2025版带租赁收益权房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带租赁收益权房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.租赁收益权信息3.1租赁收益权基本情况3.2租赁收益权期限3.3租赁收益权收益分配4.买卖合同价款及支付方式4.1买卖合同价款4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担7.租赁收益权移交7.1租赁收益权移交时间7.2租赁收益权移交手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋权属：_______3.租赁收益权信息3.1租赁收益权基本情况3.1.1租赁收益权起始日期：_______3.1.2租赁收益权终止日期：_______3.1.3租赁收益权租金：_______元/月3.2租赁收益权期限3.2.1租赁收益权期限：_______年3.3租赁收益权收益分配3.3.1买受人获得租赁收益权的比例：_______%3.3.2出卖人获得租赁收益权的比例：_______%4.买卖合同价款及支付方式4.1买卖合同价款：_______元4.2付款时间及方式4.2.1首付款：_______元，于_______前支付4.2.2尾款：_______元，于_______前支付4.3逾期付款责任4.3.1买受人逾期付款，应向出卖人支付_______%的违约金5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准5.2.1房屋结构安全、符合设计要求5.2.2房屋内部设施齐全、完好5.2.3房屋附属设施齐全、完好5.3验收程序5.3.1买受人应在房屋交付之日起_______日内进行验收5.3.2买受人验收合格，应在验收合格证明上签字确认6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.1.1出卖人负责办理房屋过户手续6.1.2买受人应配合办理过户手续6.2税费承担6.2.1房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定支付购房款的8.1.2出卖人未按约定交付房屋的8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的8.2违约责任承担8.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付_______%的违约金8.2.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内给予答复，逾期未答复的视为同意解除合同11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买卖合同价款已全部支付11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1合同附件房屋产权证复印件房屋租赁合同房屋买卖合同补充协议12.2合同修改12.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章12.3合同解除12.3.1合同解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出卖人签字：_______13.3.2买受人签字：_______14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋租赁合同14.3房屋买卖合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等非合同当事人，但在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1出卖人、买受人根据合同约定或实际情况，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1出卖人、买受人协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事宜。15.3.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额为_______元。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可预见的风险或买受人、出卖人提供的资料不准确等原因导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权，提供专业服务或协助。17.1.2第三方有权要求买受人、出卖人提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应严格按照合同约定和法律法规，履行自己的职责。17.2.2第三方应保守买受人、出卖人的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买受人18.1.1第三方应协助买受人了解房屋的真实情况，保障买受人的合法权益。18.1.2第三方在协助买受人过程中，不得泄露买受人的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与出卖人18.2.1第三方应协助出卖人完成房屋过户手续，保障出卖人的合法权益。18.2.2第三方在协助出卖人过程中，不得泄露出卖人的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方之间的争议，维护双方的合法权益。18.3.2第三方在处理争议过程中，不得偏袒任何一方。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。20.第三方介入合同的终止20.1.1合同约定的服务或协助已全部完成；20.1.2出卖人、买受人或第三方违约；20.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入合同的终止，应书面通知合同双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，确保信息完整、准确。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋租赁合同要求：提供完整的房屋租赁合同，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的存在。3.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与原合同一致，并由双方签字盖章。说明：此附件用于对原合同进行补充或修改。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的价值评估。说明：此附件用于确定房屋的买卖价格。5.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：此附件用于证明合同双方已履行税费缴纳义务。6.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接过程中的物品清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于证明房屋交接的完整性。7.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养的相关记录，包括维修时间、项目、费用等。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的违约金。示例：若买受人未按约定在规定时间内支付购房款，则应向出卖人支付_______元的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______%的违约金。示例：若出卖人未按约定在规定时间内交付房屋，则应向买受人支付_______元的违约金。3.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方未履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳相关税费，则应承担相应的责任。4.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供评估报告时提供虚假信息，导致合同双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担责任。示例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，合同双方互不承担责任。全文完。2024版带租赁收益权房屋买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1房屋名称4.2房屋位置4.3房屋面积4.4房屋用途5.买卖价格5.1买卖价格总额5.2付款方式5.3付款时间6.租赁收益权6.1租赁收益权概述6.2租赁收益权期限6.3租赁收益权金额7.房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权转移费用9.买卖税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费缴纳10.保修与维修10.1保修期限10.2维修责任10.3维修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版带租赁收益权房屋买卖合同》。1.1.2“买方”指购买房屋的一方。1.1.3“卖方”指出售房屋的一方。1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“租赁收益权”指买方在房屋所有权转移后，享有房屋租赁收益的权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。2.房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[证号]。2.1.2房屋类型为[类型]，建筑面积为[面积]平方米。2.1.3房屋结构为[结构]，建筑年代为[年代]。2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.2.2房屋已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。2.3房屋配套设施2.3.1房屋内设施齐全，包括但不限于：空调、热水器、燃气灶等。2.3.2房屋周边配套设施完善，包括学校、医院、超市等。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。3.2卖方信息3.2.1卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。4.买卖标的4.1房屋名称4.1.1房屋名称为[房屋名称]。4.2房屋位置4.2.1房屋位于[具体地址]。4.3房屋面积4.3.1房屋建筑面积为[面积]平方米。4.4房屋用途4.4.1房屋用途为[用途]。5.买卖价格5.1买卖价格总额5.1.1买卖价格总额为[总价]元。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订后[天数]日内支付总价款的[比例]%作为定金。5.2.2买方应在房屋交付前支付总价款的[比例]%。5.2.3买方应在房屋产权转移后支付总价款的[比例]%。5.3付款时间5.3.1定金支付时间为合同签订后[天数]日内。5.3.2房屋交付前支付时间为房屋交付前[天数]日内。5.3.3房屋产权转移后支付时间为房屋产权转移后[天数]日内。6.租赁收益权6.1租赁收益权概述6.1.1买方在房屋所有权转移后，享有房屋租赁收益的权利。6.2租赁收益权期限6.2.1租赁收益权期限为[期限]年。6.3租赁收益权金额6.3.1租赁收益权金额为每年[金额]元。7.房屋交付7.1交付时间7.1.1房屋交付时间为[具体日期]。7.2交付地点7.2.1房屋交付地点为[具体地址]。7.3交付条件7.3.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的条件。7.3.2买方在接收房屋时，应检查房屋是否符合合同约定的条件，并在[天数]日内书面通知卖方。8.产权转移8.1产权转移时间8.1.1房屋产权转移时间为买方支付全部购房款后的[具体日期]。8.2产权转移手续8.2.1卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。8.2.2买方应按照卖方提供的资料，及时办理产权转移登记。8.2.3房屋产权转移登记费用由买方承担。8.3产权转移费用8.3.1房屋产权转移登记费用包括但不限于：登记费、印花税等。8.3.2上述费用具体金额以实际发生为准，由买方承担。9.买卖税费9.1税费承担9.1.1房屋买卖过程中产生的税费，除合同另有约定外，均由买方承担。9.2税费计算9.2.1税费计算依据国家相关法律法规及政策执行。9.2.2具体税费金额由卖方提供，买方确认无误后支付。9.3税费缴纳9.3.1买方应在办理产权转移登记前，将税费缴纳至指定的税务机关。10.保修与维修10.1保修期限10.1.1房屋自交付之日起，享有卖方提供的[保修期限]的保修服务。10.2维修责任10.2.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。10.2.2保修范围包括但不限于：房屋主体结构、配套设施等。10.3维修费用10.3.1保修期内发生的维修费用，由卖方承担。10.3.2保修期外发生的维修费用，由买方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1卖方未按合同约定交付房屋的；11.1.2买方未按合同约定支付购房款的；11.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金数额按合同约定的比例计算。11.3违约赔偿11.3.1违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付。11.3.2违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体地点]仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1房屋所有权转移完成；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3其他导致合同终止的情形。13.3合同解除13.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知，应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致或法律规定，需第三方提供专业服务或协助时，第三方可介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.1评估机构：评估结果误差不超过[百分比]的，第三方不承担责任；超过[百分比]的，第三方应承担相应比例的赔偿责任。15.3.2.2中介方：中介服务过程中，因中介方原因导致合同无法履行或履行不当的，中介方应承担相应比例的赔偿责任。15.3.2.3律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中，因律师事务所原因导致合同无效或无法履行的，律师事务所应承担相应比例的赔偿责任。15.3.2.4监理机构：监理机构在监理过程中，因监理机构原因导致工程质量问题的，监理机构应承担相应比例的赔偿责任。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。16.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.3第三方应向甲方提供服务质量报告，甲方有权对服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.3第三方应向乙方提供服务质量报告，乙方有权对服务质量进行监督。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方均承担独立的责任，不因甲乙双方的内部关系而影响其责任的承担。17.3.2甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保第三方履行合同义务。18.第三方介入的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，可提交[具体地点]仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。20.2如因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋所有权证书原件，证明房屋产权清晰，无任何权利限制。附件说明：附件一。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证书原件，证明房屋占用土地合法。附件说明：附件二。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，明确双方的权利义务。附件说明：附件三。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金收据等凭证。附件说明：附件四。5.产权转移登记申请书详细要求：提供甲乙双方共同填写的产权转移登记申请书。附件说明：附件五。6.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。附件说明：附件六。7.中介服务合同详细要求：提供中介方与甲乙双方签订的中介服务合同。附件说明：附件七。8.律师服务合同详细要求：提供律师事务所与甲乙双方签订的法律服务合同。附件说明：附件八。9.监理服务合同详细要求：提供监理机构与甲乙双方签订的监理服务合同。附件说明：附件九。10.保修承诺书详细要求：提供卖方出具的房屋保修承诺书。附件说明：附件十。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应支付买方违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]。示例说明：若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。1.2房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担。示例说明：若房屋交付时存在质量问题，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。2.买方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为未支付购房款总额的[百分比]。示例说明：若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的3%。2.2房屋产权转移登记未按时完成责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]。示例说明：若买方未按时完成房屋产权转移登记，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的2%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[百分比]。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定评估服务费用的2%。3.2第三方工作质量不合格责任认定：第三方应承担违约责任，重新进行工作，并赔偿因工作质量不合格造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大错误，第三方应重新进行评估，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版带租赁收益权房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.租赁收益权概述3.1租赁收益权内容3.2租赁收益权期限3.3租赁收益权金额3.4租赁收益权支付方式4.买卖合同条款4.1买卖双方权利义务4.2买卖合同价款4.3付款方式4.4交房时间4.5房屋交付条件4.6房屋产权过户5.租赁收益权转让5.1租赁收益权转让条件5.2租赁收益权转让手续5.3租赁收益权转让费用5.4租赁收益权转让时间6.买卖合同解除条件6.1买卖合同解除条件6.2买卖合同解除程序6.3买卖合同解除后的处理7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2租赁收益权违约责任7.3违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋租赁合同复印件10.3其他相关证明文件11.合同签署11.1买卖双方签署11.2证照机构签署12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋租赁合同复印件14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版带租赁收益权房屋买卖合同”。1.2合同双方名称：_______法定代表人：_______住所：_______名称：_______法定代表人：_______住所：_______1.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。2.2房屋所有权证号房屋所有权证号为_______。2.3房屋建筑面积房屋建筑面积为_______平方米。2.4房屋结构类型房屋结构类型为_______。2.5房屋用途房屋用途为_______。2.6房屋装修情况房屋装修情况为_______。3.租赁收益权概述3.1租赁收益权内容甲方同意将房屋的租赁收益权转让给乙方，具体内容包括但不限于租金收入。3.2租赁收益权期限租赁收益权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租赁收益权金额租赁收益权金额为_______元。3.4租赁收益权支付方式租赁收益权金额以人民币支付，支付方式为_______。4.买卖合同条款4.1买卖双方权利义务甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理房屋过户手续。乙方应按照合同约定支付房屋价款。4.2买卖合同价款房屋买卖总价款为_______元。4.3付款方式乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，余款在房屋过户手续办理完毕后_______日内一次性支付。4.4交房时间甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.5房屋交付条件1.房屋结构安全；2.房屋设施齐全；3.房屋无任何债权债务纠纷。4.6房屋产权过户甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.租赁收益权转让5.1租赁收益权转让条件乙方在支付房屋总价款后，甲方应将租赁收益权转让给乙方。5.2租赁收益权转让手续甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理租赁收益权转让手续。5.3租赁收益权转让费用租赁收益权转让费用由甲方承担。5.4租赁收益权转让时间租赁收益权转让时间为_______年_______月_______日。7.违约责任7.1买卖双方违约责任若甲方未按合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付_______元违约金。7.2租赁收益权违约责任若甲方未按合同约定将租赁收益权转让给乙方，应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按合同约定支付租赁收益权金额，应向甲方支付_______元违约金。7.3违约金的计算和支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×_______%。违约金支付方式为_______。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件1.房屋所有权证复印件；2.房屋租赁合同复印件；3.其他相关证明文件。9.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1房屋所有权证复印件10.2房屋租赁合同复印件10.3其他相关证明文件11.合同签署11.1买卖双方签署甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______11.2证照机构签署（如有）证照机构（盖章）：_______12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同变更程序1.双方协商达成一致；2.签订书面变更协议；3.协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.依法应终止合同的其他情形。13.2合同终止程序1.双方协商达成一致；2.签订书面终止协议；3.协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止后的处理1.甲方应将房屋交付给乙方；2.乙方应支付已发生的租赁收益权金额；3.双方应按照合同约定处理剩余款项。14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋租赁合同复印件14.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介机构：提供房屋买卖、租赁中介服务的机构；2.评估机构：提供房屋价值评估服务的机构；3.担保机构：提供担保服务的机构；4.监管机构：对合同履行进行监督的机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3责任限额调整如因法律法规变更或其他原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出调整。3.第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效；3.第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方