2025版商用空调系统安全运行与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商用空调系统安全运行与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1空调系统品牌及型号2.2空调系统安装地点2.3空调系统功能及性能参数3.合同工期3.1空调系统安装工期3.2空调系统调试及验收工期4.空调系统安装及调试4.1安装人员资质要求4.2安装材料及设备要求4.3安装过程及质量控制4.4空调系统调试方法5.空调系统验收5.1验收标准及方法5.2验收时间及地点5.3验收人员及责任6.空调系统运行管理6.1运行管理制度6.2运行人员职责6.3运行设备维护保养6.4运行数据记录及分析7.空调系统维修保养7.1维修保养范围及内容7.2维修保养周期及频率7.3维修保养费用及支付方式8.安全生产及事故处理8.1安全生产责任制8.2事故报告及处理程序8.3事故责任追究9.合同履行及违约责任9.1合同履行方式9.2违约责任及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1空调系统安装及调试方案13.2空调系统运行管理制度13.3空调系统维修保养方案14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解释权14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1空调系统品牌及型号2.1.1品牌名称：[空调系统品牌]2.1.2型号规格：[空调系统型号]2.2空调系统安装地点2.2.1安装地址：[空调系统安装具体地址]2.2.2安装区域：[空调系统安装区域范围]2.3空调系统功能及性能参数2.3.1功能描述：[空调系统功能详细描述]2.3.2性能参数：[空调系统性能参数列表]3.合同工期3.1空调系统安装工期3.1.1安装开始时间：[安装开始日期]3.1.2安装结束时间：[安装结束日期]3.2空调系统调试及验收工期3.2.1调试开始时间：[调试开始日期]3.2.2验收结束时间：[验收结束日期]4.空调系统安装及调试4.1安装人员资质要求4.1.1安装人员数量：[安装人员数量]4.1.2资质要求：[安装人员所需资质]4.2安装材料及设备要求4.2.1材料品牌：[安装材料品牌]4.2.2设备型号：[安装设备型号]4.3安装过程及质量控制4.3.1安装流程：[安装流程详细说明]4.3.2质量控制措施：[质量控制措施详细说明]4.4空调系统调试方法4.4.1调试步骤：[调试步骤详细说明]4.4.2调试标准：[调试标准详细说明]5.空调系统验收5.1验收标准及方法5.1.1验收标准：[验收标准详细说明]5.1.2验收方法：[验收方法详细说明]5.2验收时间及地点5.2.1验收时间：[验收具体日期]5.2.2验收地点：[验收具体地点]5.3验收人员及责任5.3.1验收人员：[验收人员名单]5.3.2责任分配：[验收人员责任分配]6.空调系统运行管理6.1运行管理制度6.1.1制度内容：[运行管理制度详细内容]6.1.2制度执行：[制度执行方式]6.2运行人员职责6.2.1职责描述：[运行人员职责详细描述]6.2.2职责考核：[职责考核方式]6.3运行设备维护保养6.3.1维护保养内容：[维护保养内容详细说明]6.3.2维护保养周期：[维护保养周期说明]6.4运行数据记录及分析6.4.1数据记录要求：[数据记录要求详细说明]6.4.2数据分析应用：[数据分析应用说明]8.空调系统维修保养8.1维修保养范围及内容8.1.1维修保养项目：[维修保养项目列表]8.1.2维修保养标准：[维修保养标准详细说明]8.2维修保养周期及频率8.2.1周期性保养：[周期性保养周期及频率]8.2.2非周期性保养：[非周期性保养条件及频率]8.3维修保养费用及支付方式8.3.1费用构成：[维修保养费用构成]8.3.2支付方式：[维修保养费用支付方式]9.安全生产及事故处理9.1安全生产责任制9.1.1安全生产责任主体：[安全生产责任主体]9.1.2安全生产责任内容：[安全生产责任详细内容]9.2事故报告及处理程序9.2.1事故报告要求：[事故报告详细要求]9.2.2事故处理程序：[事故处理具体步骤]9.3事故责任追究9.3.1责任认定：[事故责任认定标准]9.3.2责任追究：[事故责任追究方式]10.合同履行及违约责任10.1合同履行方式10.1.1履行时间：[合同履行时间要求]10.1.2履行地点：[合同履行地点要求]10.2违约责任及赔偿10.2.1违约情形：[违约情形详细说明]10.2.2赔偿方式：[违约赔偿方式]11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1解除条件：[合同解除的具体条件]11.2合同终止条件11.2.1终止条件：[合同终止的具体条件]12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决途径：[争议解决途径选择]12.2争议解决机构12.2.1解决机构：[争议解决机构名称及职责]13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]13.2合同终止条件13.2.1终止条件：[合同终止的具体条件]14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.1.1变更程序：[合同变更的具体程序]14.1.2补充协议：[补充协议的签订及效力]14.2合同解释权14.2.1解释权归属：[合同解释权的归属]14.3合同份数及生效日期14.3.1合同份数：[合同份数及分发]14.3.2生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方，但为合同履行提供必要服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围a)提供技术支持与咨询；b)承担部分或全部的安装、调试、维修保养工作；c)提供合同履行所需的其他专业服务。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方或乙方需提前向对方书面提出第三方介入的意向，并说明第三方介入的具体事项和原因。2.1.2对方收到第三方介入的意向后，应在[时间]内给予答复，同意第三方介入的，应与第三方签订相应的合作协议。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的要求。2.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权根据合同约定和合作协议，获得相应的报酬。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业标准，确保其提供的服务符合要求。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应按照合同约定和合作协议确定。4.1.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%。4.2责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后进行调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，甲方对第三方的行为负责。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方对第三方的行为负责。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方与其他第三方的关系为独立关系，各方之间互不干涉。5.4第三方与合同双方的关系5.4.1第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方应服从合同双方的管理和监督。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1合同双方可就第三方介入的变更事项进行协商，并签订相应的变更协议。6.2第三方介入的解除6.2.1在合同履行过程中，如第三方无法履行其职责或违反合同约定，合同双方可协商解除第三方介入。6.2.2第三方介入的解除，应按照合同约定和合作协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空调系统安装及调试方案详细要求：包含安装流程、调试步骤、安全措施等，需由具备相关资质的专业机构提供。说明：该方案为空调系统安装及调试的指导文件，确保安装和调试过程的规范性和安全性。2.附件二：空调系统运行管理制度详细要求：包括运行管理制度、操作规程、应急预案等，需符合国家相关法律法规和行业标准。说明：该制度为空调系统运行管理的规范文件，确保系统运行的稳定性和可靠性。3.附件三：空调系统维修保养方案详细要求：包括维修保养内容、周期、方法、费用等，需由具备相关资质的专业机构提供。说明：该方案为空调系统维修保养的指导文件，确保系统长期稳定运行。4.附件四：合同双方营业执照复印件详细要求：提供双方最新有效的营业执照复印件，以证明双方具备相应的经营资格。说明：营业执照复印件为合同双方的合法身份证明，确保合同的有效性。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，以证明法定代表人身份的真实性。说明：法定代表人身份证明为合同双方法定代表人的身份证明，确保合同签署的合法性。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，需由合同双方与第三方共同签署。说明：第三方合作协议为合同双方与第三方合作的依据，明确各方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a)未按合同约定时间提供场地或配合第三方工作；b)未按合同约定支付维修保养费用；c)违反安全生产规定，导致事故发生。1.2乙方违约行为：a)未按合同约定时间完成安装、调试或维修保养工作；b)提供的设备或材料不符合合同约定；c)未按合同约定提供运行管理服务。1.3第三方违约行为：a)未按合同约定提供专业服务；b)因自身原因导致合同履行障碍或损失；c)违反安全生产规定，导致事故发生。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：a)甲方应承担因违约行为导致的合同履行障碍或损失；b)甲方应支付违约金，违约金金额按合同约定或法定标准确定。2.2乙方违约责任：a)乙方应承担因违约行为导致的合同履行障碍或损失；b)乙方应支付违约金，违约金金额按合同约定或法定标准确定。2.3第三方违约责任：a)第三方应承担因违约行为导致的合同履行障碍或损失；b)第三方应支付违约金，违约金金额按合同约定或法定标准确定。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定时间提供场地，导致第三方无法按时进行安装工作，甲方应承担由此产生的损失，并支付违约金。3.2乙方提供的设备不符合合同约定，导致空调系统无法正常运行，乙方应承担由此产生的损失，并支付违约金。3.3第三方在维修保养过程中，因操作不当导致事故发生，第三方应承担由此产生的损失，并支付违约金。全文完。2025版商用空调系统安全运行与管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同目的和范围1.6合同履行地点1.7合同履行期限1.8合同保密条款1.9合同争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同变更程序1.12合同附件第二章商用空调系统概述2.1系统组成2.2系统性能指标2.3系统运行环境要求2.4系统维护保养要求2.5系统安全运行标准第三章系统安装与调试3.1安装要求3.2调试流程3.3验收标准3.4质保期限3.5质量责任第四章系统运行管理4.1运行管理职责4.2运行管理制度4.3运行数据监测4.4运行故障处理4.5运行安全风险防范4.6运行记录与报告第五章系统维护保养5.1保养周期5.2保养内容5.3保养流程5.4保养记录5.5保养费用第六章人员培训与考核6.1培训内容6.2培训方式6.3考核标准6.4考核结果应用第七章故障处理与维修7.1故障报告7.2故障处理流程7.3维修标准7.4维修费用7.5维修记录第八章安全生产与事故处理8.1安全生产责任8.2安全生产制度8.3事故报告8.4事故调查与处理8.5事故责任追究第九章合同费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3付款时间9.4付款条件9.5逾期付款责任第十章合同履行监督与检查10.1监督检查方式10.2检查内容10.3检查结果处理10.4监督检查记录第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序11.4解除与终止后的责任承担第十二章违约责任与赔偿12.1违约情形12.2违约责任12.3赔偿标准12.4赔偿程序第十三章合同附件13.1附件一：商用空调系统技术参数13.2附件二：系统运行管理制度13.3附件三：人员培训计划13.4附件四：维修费用清单13.5附件五：安全生产制度合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.1.2双方联系方式：甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.2合同签订日期1.2.1本合同于[签订日期]签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自签订之日起生效。1.4合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。1.5合同目的和范围1.5.1本合同旨在明确甲方与乙方就商用空调系统的安全运行与管理达成的权利、义务和责任。1.6合同履行地点1.6.1本合同约定的履行地点为：[履行地点]1.7合同履行期限1.7.1本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。1.8合同保密条款1.8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同争议解决方式1.9.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。1.10合同解除条件1.10.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。1.11合同变更程序1.11.1本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。1.12合同附件1.12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二章商用空调系统概述2.1系统组成（1）主机；（2）冷却塔；（3）水泵；（4）风管；（5）控制柜；（6）其他相关配件。2.2系统性能指标2.2.1系统性能指标应符合国家相关标准和设计要求。2.3系统运行环境要求（1）温度：[温度范围]；（2）湿度：[湿度范围]；（3）空气质量：[空气质量要求]。2.4系统维护保养要求2.4.1乙方应按照系统制造商提供的技术资料和维护保养手册进行定期维护保养。2.5系统安全运行标准2.5.1系统安全运行标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第三章系统安装与调试3.1安装要求3.1.1乙方应按照甲方提供的安装图纸和技术要求进行安装。3.2调试流程（1）设备进场；（2）设备安装；（3）系统调试；（4）系统验收。3.3验收标准（1）系统运行稳定；（2）各项性能指标达到设计要求；（3）无安全隐患。3.4质保期限3.4.1系统质保期限为[质保期限]，自系统验收合格之日起计算。3.5质量责任3.5.1乙方对系统安装、调试和质保期间的质量负责。第四章系统运行管理4.1运行管理职责4.1.1甲方负责系统的日常运行管理。4.2运行管理制度4.2.1甲方应建立健全系统运行管理制度。4.3运行数据监测4.3.1甲方应定期监测系统运行数据，确保系统运行稳定。4.4运行故障处理4.4.1甲方应制定故障处理流程，及时处理系统故障。4.5运行安全风险防范4.5.1甲方应定期进行安全风险排查，防范安全风险。4.6运行记录与报告4.6.1甲方应做好系统运行记录，并定期向乙方报告。第五章系统维护保养5.1保养周期5.1.1系统维护保养周期为[保养周期]。5.2保养内容5.2.1系统维护保养内容包括：（1）清洁；（2）润滑；（3）紧固；（4）检查；（5）更换易损件。5.3保养流程5.3.1保养流程如下：（1）制定保养计划；（2）执行保养任务；（3）记录保养情况。5.4保养记录5.4.1保养记录应包括：（1）保养日期；（2）保养内容；（3）保养人员。5.5保养费用5.5.1保养费用由甲方承担。第六章人员培训与考核6.1培训内容6.1.1培训内容包括：（1）系统操作；（2）故障处理；（3）安全知识。6.2培训方式6.2.1培训方式包括：（1）现场操作培训；（2）理论知识培训；（3）模拟操作培训。6.3考核标准6.3.1考核标准应包括：（1）操作技能；（2）理论知识；（3）安全意识。6.4考核结果应用6.4.1考核结果用于评估人员培训效果，并根据考核结果进行后续培训。第七章故障处理与维修7.1故障报告7.1.1甲方发现故障时应立即向乙方报告。7.2故障处理流程7.2.1故障处理流程如下：（1）故障报告；（2）故障分析；（3）故障处理；（4）故障确认；（5）故障报告。7.3维修标准7.3.1维修标准应符合国家相关标准和设计要求。7.4维修费用7.4.1维修费用由甲方承担。7.5维修记录7.5.1维修记录应包括：（1）故障原因；（2）维修时间；（3）维修人员；（4）维修结果。第八章安全生产与事故处理8.1安全生产责任8.1.1双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.2安全生产制度8.2.1甲方应制定并实施系统运行的安全生产制度。8.3事故报告8.3.1发生事故时，甲方应在[事故发生后多长时间]内向乙方报告。8.4事故调查与处理8.4.1乙方应配合甲方进行事故调查，共同分析事故原因。8.5事故责任追究8.5.1事故责任应根据事故调查结果予以追究。第九章合同费用与支付9.1费用构成（1）系统安装费用；（2）系统调试费用；（3）系统维护保养费用；（4）系统维修费用；（5）人员培训费用。9.2支付方式9.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。9.3付款时间9.3.1甲方应在合同约定的付款时间内支付费用。9.4付款条件（1）发票开具；（2）服务或货物交付；（3）验收合格。9.5逾期付款责任9.5.1甲方逾期付款的，应向乙方支付[逾期付款利率]的违约金。第十章合同履行监督与检查10.1监督检查方式10.1.1乙方应定期对甲方进行监督检查。10.2检查内容（1）系统运行情况；（2）维护保养情况；（3）人员培训情况。10.3检查结果处理10.3.1检查结果应及时反馈给甲方，并提出改进意见。10.4监督检查记录10.4.1监督检查记录应包括检查时间、检查内容、检查结果等。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同。11.3解除与终止程序（1）提出解除或终止请求；（2）协商确定解除或终止的具体事宜；（3）签订解除或终止协议。11.4解除与终止后的责任承担11.4.1合同解除或终止后，双方应按照协议承担相应的责任。第十二章违约责任与赔偿12.1违约情形（1）一方未履行合同义务；（2）一方违反合同约定；（3）一方违反法律法规。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.3赔偿标准12.3.1赔偿标准应根据违约情况、损失程度等因素确定。12.4赔偿程序12.4.1赔偿程序如下：（1）提出赔偿请求；（2）协商确定赔偿金额；（3）支付赔偿金。第十三章合同附件13.1附件一：商用空调系统技术参数13.2附件二：系统运行管理制度13.3附件三：人员培训计划13.4附件四：维修费用清单13.5附件五：安全生产制度第十四章合同争议解决与法律适用14.1争议解决14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款1.1.1甲方负责整个商用空调系统的设计、安装、调试和验收。1.1.2甲方应确保提供的设计方案符合国家相关标准和规范。1.1.3甲方应确保在合同约定的期限内完成系统安装和调试工作。1.2甲方决策权条款1.2.1甲方对系统运行管理、维护保养和维修决策具有最终决定权。1.2.2甲方有权根据系统运行情况调整维护保养计划。1.3甲方监督权条款1.3.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。1.3.2甲方有权要求乙方提供系统运行的相关数据和报告。1.4甲方培训责任条款1.4.1甲方负责对操作人员进行系统操作和安全知识的培训。1.4.2甲方应确保操作人员具备必要的操作技能和安全意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款2.1.1乙方负责商用空调系统的运行管理、维护保养和维修工作。2.1.2乙方应确保系统运行稳定，满足甲方使用需求。2.1.3乙方应按照合同约定提供必要的备品备件。2.2乙方决策权条款2.2.1乙方对系统运行管理、维护保养和维修决策具有主导权。2.2.2乙方有权根据系统运行情况提出维护保养计划。2.3乙方监督权条款2.3.1乙方有权对甲方使用系统的情况进行监督，确保甲方正确使用系统。2.3.2乙方有权要求甲方提供系统运行的相关数据和报告。2.4乙方培训责任条款2.4.1乙方负责对操作人员进行系统操作和安全知识的培训。2.4.2乙方应确保操作人员具备必要的操作技能和安全意识。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.2中介的职责包括但不限于：（1）协助双方进行合同签订和履行；（2）对合同履行情况进行监督；（3）协调解决合同履行中的争议。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介保密条款3.3.1中介对在合同履行过程中获取的任何保密信息负有保密义务。3.3.2中介不得向任何第三方泄露保密信息。3.4中介责任条款3.4.1中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.4.2中介在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。3.5中介更换条款3.5.1如中介无法继续履行职责，双方应协商更换中介。3.5.2更换中介的，双方应重新签订中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商用空调系统技术参数2.附件二：系统运行管理制度3.附件三：人员培训计划4.附件四：维修费用清单5.附件五：安全生产制度6.附件六：中介协议（如有）7.附件七：合同变更协议（如有）8.附件八：违约责任协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成系统安装和调试工作。认定：根据合同约定的完成期限和验收标准，甲方未能按时完成工作，视为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供必要的备品备件。认定：根据合同约定的备品备件清单和供应时间，乙方未能及时提供，视为违约。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付费用。认定：根据合同约定的付款时间和方式，甲方未能按时支付，视为违约。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行系统维护保养。认定：根据合同约定的保养周期和内容，乙方未能按时完成保养，视为违约。5.违约行为：双方未按照合同约定解决争议。认定：根据合同约定的争议解决方式，双方未能通过协商或仲裁解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应支付给另一方的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可发出催款通知，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成系统维护保养。解决办法：甲方可发出整改通知，要求乙方在规定时间内完成保养，否则可要求赔偿损失。3.问题：双方对争议无法达成一致意见。解决办法：提交仲裁机构仲裁，或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商用空调系统的安装与调试。2.商用空调系统的运行管理。3.商用空调系统的维护保养。4.商用空调系统的维修服务。5.商用空调系统的安全生产管理。6.合同争议的解决。全文完。2025版商用空调系统安全运行与管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（供应方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（使用方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，商用空调系统在商业建筑、办公场所、公共场所等领域得到广泛应用。为保障商用空调系统的安全运行，提高能源利用效率，降低运行成本，甲方与乙方本着平等互利、诚信合作的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规及国家行业标准，结合实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商用空调系统：指用于商业建筑、办公场所、公共场所等场所，满足室内空调需求，具备制冷、制热、通风、除湿等功能的空调系统。2.安全运行：指商用空调系统在正常工作状态下，满足各项性能指标，确保人员安全、设备安全、环境安全。3.管理服务：指甲方对商用空调系统进行维护、保养、故障排除、能源审计等技术服务。3.2关键词解释1.安全：指在商用空调系统运行过程中，确保人员、设备、环境等不受伤害。2.运行：指商用空调系统按照设计要求，正常运行，满足使用需求。3.管理：指甲方对商用空调系统进行日常维护、保养、故障排除等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。2.甲方有义务对商用空调系统进行定期检查、维护、保养，确保系统安全运行。3.甲方有义务在接到乙方故障报修通知后，及时派出专业人员处理。4.甲方有义务对乙方进行定期培训，提高乙方对商用空调系统的管理和使用水平。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全、高效的商用空调系统。2.乙方有义务按照甲方要求，对商用空调系统进行日常管理和使用。3.乙方有义务在商用空调系统出现故障时，及时通知甲方。4.乙方有义务配合甲方对商用空调系统进行定期检查、维护、保养等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式1.甲方负责对商用空调系统进行维护、保养、故障排除等技术服务。2.乙方负责对商用空调系统进行日常管理和使用。3.双方应按照合同约定，及时沟通，共同保障商用空调系统的安全运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并达成书面协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理商用空调系统的移交、验收等工作。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.维护保养费用：包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换易损件等常规维护保养服务费用。2.故障排除费用：包括但不限于现场服务、备件更换、技术支持等故障排除服务费用。3.能源审计费用：包括但不限于能源消耗分析、节能措施建议等能源审计服务费用。4.培训费用：包括但不限于操作人员培训、安全知识培训等培训服务费用。5.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方开具的正规发票后____个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.维护保养费用：按照双方约定的维护保养计划，甲方应在每次服务完成后____个工作日内支付相应费用。2.故障排除费用：甲方应在故障排除服务完成后____个工作日内支付相应费用。3.能源审计费用：甲方应在能源审计报告提交后____个工作日内支付相应费用。4.培训费用：甲方应在培训结束后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，注明合同编号、付款用途等信息。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，及时核对并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方按照合同约定进行赔偿。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：双方协商一致后，通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中产生的、涉及双方权益的任何信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致商用空调系统损坏，无法正常运行。2.政府行为：政府发布政策，禁止使用某种类型的商用空调系统。3.社会异常事件：恐怖袭击导致商用空调系统无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限：自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。2.乙方在使用商用空调系统过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商用空调系统进行技术改进和升级的权利。2.甲方保留对商用空调系统运行数据进行统计分析的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与原合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同保障商用空调系统的安全运行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商用空调系统安全运行与管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（供应方）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（使用方）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人（如有）：姓名：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商用空调系统技术参数及图纸4.商用空调系统运行维护手册5.能源审计报告6.培训记录7.付款凭证8.争议解决协议9.不可抗