2024年鲍琦与孙九建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年鲍琦与孙九建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（鲍琦）1.2乙方（孙九）1.3合同主体之间的合作关系第二条施工项目及内容2.1施工项目概述2.2施工内容详细第三条施工时间及进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度安排第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2施工标准规范第五条施工材料及设备5.1甲方提供的材料5.2乙方提供的设备第六条施工费用及支付6.1施工总价款6.2施工进度付款6.3施工尾款支付第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同继承条件第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项合同条款内容完毕。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（鲍琦）是指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人，或经合法注册并有效存在的法人或其他组织。1.2乙方（孙九）是指具有合法身份和完全民事行为能力的自然人，或经合法注册并有效存在的法人或其他组织。1.3合同主体之间的合作关系是指甲方作为委托方，乙方作为施工方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同完成施工项目，并按照约定分享施工成果。第二条施工项目及内容2.1施工项目概述是指位于地址的建筑物的建筑施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等工程。2.2.1土建工程：包括基础、主体结构、砌体、屋面等施工；2.2.2水电安装工程：包括给排水、供电、照明等施工；2.2.3装修工程：包括墙面、地面、天花板、门窗等施工；2.2.4其他工程：包括但不限于暖通、消防、智能化等施工。第三条施工时间及进度3.1施工开始时间是指合同签订后的X个工作日内，乙方开始进行施工。3.2施工结束时间是指按照施工计划和进度，全部施工内容完成后，乙方向甲方交付完整的施工成果的时间。3.3施工进度安排是指乙方按照合同约定的时间节点和进度要求，合理安排施工计划，并保证按期完成施工任务。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求是指乙方按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，保证施工质量符合设计文件和标准规范的要求。4.2施工标准规范是指乙方在施工过程中应遵守的国家和地方的相关法律法规、标准规范和行业惯例。第五条施工材料及设备5.1甲方提供的材料包括但不限于：5.1.1建筑材料：如水泥、沙子、砖块等；5.1.2建筑设备：如钢筋、木材等；5.1.3装修材料：如涂料、瓷砖、地板等；5.1.4其他材料：包括但不限于电线、水管、阀门等。5.2乙方提供的设备包括但不限于：5.2.1施工机械：如挖掘机、推土机、搅拌机等；5.2.2测量仪器：如水准仪、经纬仪、激光测距仪等；5.2.3检测设备：如压力计、流量计、电表等；5.2.4其他设备：包括但不限于发电机、空压机、照明设备等。第六条施工费用及支付6.1施工总价款是指乙方完成全部施工内容后，甲方应支付给乙方的合同总价。6.2施工进度付款是指甲方按照乙方的施工进度和完成情况，分期支付给乙方的款项。具体付款方式和比例在合同附件中详细约定。6.3施工尾款支付是指在乙方完成全部施工内容，并经甲方验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。合同条款内容完毕。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，因政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行变更的，双方可以协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同变更的内容包括但不限于工程量、工程单价、工程进度、付款方式等。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.2如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、支付价款、赔偿损失等。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用，并按照甲方未提供场地的实际天数，向甲方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照迟延完成部分的工程价款的千分之五向甲方支付违约金。9.2.2乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并按照不符合质量要求部分的工程价款的两倍向甲方支付违约金。9.3违约赔偿金额9.3.1违约金计算方式：违约金=迟延支付金额×违约金比例×迟延天数。9.3.2违约金支付方式：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕后三年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）。12.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、终止与继承13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。13.3合同继承条件（1）甲方或乙方因死亡、宣告失踪或宣告破产等原因丧失民事行为能力；（2）继承人继续履行本合同的义务并享有本合同的权利。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项除本合同已有约定外，双方还就其他事项达成如下约定：（1）乙方应在合同约定的施工场地进行施工，不得在未经甲方同意的情况下擅自改变施工场地；（2）乙方应遵守施工场地的物业管理规定，不得因施工给物业管理带来不便；（3）乙方应承担施工过程中产生的废弃物清理责任，不得擅自将废弃物堆放在施工场地外；（4）乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，不得擅自修改设计；（5）乙方应保证施工安全，严格按照施工安全规定进行施工，确保施工过程中无人身伤亡事故发生；（6）乙方应承担因施工过程中造成的第三方损失的责任，包括但不限于损坏邻居财物、占用公共空间等。合同条款内容完毕。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如出现争议或纠纷，双方应通过友好协商的方式解决。1.2如协商不成，任何一方均有权请求第三方介入，以协助解决争议或纠纷。1.3第三方介入的条件包括但不限于：（1）双方协商无果；（2）一方提出请求第三方介入的书面申请；（3）双方均同意第三方介入。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入可以通过中介方、鉴定方、调解方等方式进行。2.2第三方介入的方式应由双方共同协商确定，并在书面协议中明确。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介费用；（2）鉴定费用；（3）调解费用；（4）其他与第三方介入相关的费用。3.2第三方介入的费用由双方协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入的目的是协助解决争议或纠纷，不改变甲乙双方的合同权利义务。4.2第三方介入的过程中，第三方应保持中立，公正地协助解决争议或纠纷。4.3第三方介入的结果不具有法律强制力，甲乙双方可以根据第三方介入的结果自行决定是否继续履行合同。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果包括但不限于：（1）中介方的调解方案；（2）鉴定方的鉴定意见；（3）调解方的调解协议。5.2第三方介入的结果应由双方共同协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）争议或纠纷得到解决；（2）双方达成书面和解协议；（3）第三方介入的费用已支付。6.2第三方介入终止后，第三方不再享有介入的权利和义务。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入时，第三方与其他各方之间的关系为协助关系，第三方不取代甲乙双方的权利和义务。7.2第三方介入的过程中，第三方应遵守相关法律法规和职业道德，保持中立和公正。7.3第三方介入的结果不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第八条第三方责任限额8.1第三方介入的费用应在合同中明确，如未明确，双方应协商确定。8.2第三方介入的费用应在第三方介入结果确定后支付，如第三方介入未达成任何结果，双方可协商支付。8.3第三方介入的费用支付后，第三方对甲乙双方不承担任何合同责任以外的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第九条第三方介入的书面协议（1）第三方介入的条件；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的费用；（4）第三方介入的结果；（5）第三方介入的终止条件；（6）第三方与其他各方的关系；（7）第三方责任限额。9.2第三方介入的书面协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第十条第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的修正条款与书面协议具有同等法律效力。10.2第三方介入的书面协议不得与本合同相抵触，如抵触，以本合同为准。第十一条合同的变更与解除11.1如双方协商一致，可以变更或解除本合同第三方介入的修正条款。11.2变更或解除本合同第三方介入的修正条款，应采用书面形式，并由甲乙双方共同签署。第十二条违约责任12.1如任何一方违反本合同第三方介入的修正条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.2违约金的计算方式、支付方式等在本合同第三方介入的修正条款中明确。第十三条争议解决13.1如本合同第三方介入的修正条款履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项除本合同已有约定外，双方还就其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料及设备规格书附件四：施工进度计划附件五：质量标准及验收规范附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：合同价款计算明细附件九：支付凭证附件十：验收报告附件十一：工程保修书附件十二：变更协议附件十三：违约金计算公式附件十四：第三方介入协议附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述施工项目的具体设计要求、施工方法、材料规格等。图纸应由甲方提供，乙方应根据图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是本合同的附件，应详细列出所有施工项目所需的材料、工程量、单价等，以便双方计算合同价款。附件三：材料及设备规格书详细要求和说明：材料及设备规格书应详细描述乙方在施工过程中所需的所有材料和设备的规格、型号、性能等，以便甲方确认。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划是本合同的附件，应详细描述施工项目的开始时间、结束时间、施工步骤、重要节点等，以便双方监督施工进度。附件五：质量标准及验收规范详细要求和说明：质量标准及验收规范是本合同的附件，应详细列出施工项目的质量要求、验收标准等，以便双方在施工过程中遵循。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案是本合同的附件，应详细描述施工过程中的安全防护措施、应急预案等，以保证施工安全。附件七：环境保护措施方案详细要求和说明：环境保护措施方案是本合同的附件，应详细描述施工过程中的环境保护措施、废弃物处理方案等，以保证施工过程中的环境保护。附件八：合同价款计算明细详细要求和说明：合同价款计算明细是本合同的附件，应详细列出合同价款的计算依据、计算方法、支付方式等，以便双方明确价款支付事宜。附件九：支付凭证详细要求和说明：支付凭证是本合同的附件，用以证明双方在合同履行过程中的支付行为，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件十：验收报告详细要求和说明：验收报告是本合同的附件，用以记录施工项目的验收结果，包括质量、进度、安全等方面的评估。附件十一：工程保修书详细要求和说明：工程保修书是本合同的附件，应详细描述乙方在工程竣工后对施工质量提供的保修服务内容、保修期限等