2025版建筑工程合同违约索赔及违约金计算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同违约索赔及违约金计算协议本合同目录一览1.定义和解释1.1违约行为1.2索赔范围1.3违约金计算方法2.违约索赔的提起2.1提起条件2.2提起期限2.3提起方式3.违约金的计算3.1违约金的计算依据3.2违约金的计算公式3.3违约金的支付方式4.违约金的支付4.1支付期限4.2支付方式4.3支付凭证5.违约金的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约金的追索6.1追索期限6.2追索方式6.3追索程序7.违约金的减免7.1减免条件7.2减免方式7.3减免程序8.违约金的退还8.1退还条件8.2退还方式8.3退还程序9.违约金的扣除9.1扣除条件9.2扣除方式9.3扣除程序10.违约金的利息10.1利息计算方式10.2利息支付期限10.3利息支付方式11.违约金的税法规定11.1税法适用11.2税费承担11.3税务凭证12.违约金的变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.违约金的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.违约金的适用范围14.1适用范围14.2适用期限14.3适用条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1违约行为本合同中“违约行为”是指任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付工程款、未按约定提供材料或设备等。1.2索赔范围索赔范围包括但不限于工程延误、工程质量问题、工程量增加、材料或设备供应问题、工程变更等造成的损失。1.3违约金计算方法违约金计算方法依据本合同约定，按照实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第二条违约索赔的提起2.1提起条件一方在发现对方违约行为后，应及时向对方发出违约通知，通知内容包括违约事实、索赔金额及要求对方采取的措施。2.2提起期限违约索赔的提起期限为违约行为发生后30日内，逾期未提起的，视为放弃索赔权利。2.3提起方式违约索赔的提起方式为书面形式，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。第三条违约金的计算3.1违约金的计算依据违约金的计算依据为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.2违约金的计算公式违约金计算公式为：违约金=实际损失×违约金比例其中，实际损失为违约行为造成的直接经济损失和间接经济损失之和；违约金比例为双方在合同中约定的百分比。3.3违约金的支付方式违约金应按合同约定的时间和方式支付，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第四条违约金的支付4.1支付期限违约金支付期限为违约通知发出后15日内，逾期未支付的，违约方应向守约方支付违约金滞纳金。4.2支付方式违约金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。4.3支付凭证支付凭证为银行转账凭证或现金支付收据，支付凭证应由支付方妥善保管。第五条违约金的争议解决5.1争议解决方式违约金争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构为双方在合同中约定的仲裁机构，如无约定，则向工程所在地的人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行，包括但不限于立案、审理、判决等环节。第六条违约金的追索6.1追索期限违约金追索期限为违约金支付期限届满之日起3年内，逾期未追索的，视为放弃追索权利。6.2追索方式违约金追索方式为书面形式，通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。6.3追索程序违约金追索程序按照合同约定或法律规定进行，包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等环节。第七条违约金的变更7.1变更条件违约金变更条件为合同双方协商一致，并书面确认。7.2变更程序违约金变更程序为双方签署变更协议，并按照合同约定履行变更手续。7.3变更通知违约金变更通知应书面通知对方，并自变更协议签署之日起生效。第八条违约金的退还8.1退还条件（1）违约行为经双方协商一致解除合同；（2）违约行为经法院或仲裁机构认定无效；（3）违约金计算错误，导致实际支付金额超过应支付金额。8.2退还方式违约金退还方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。8.3退还程序（1）提出退还申请：提出退还申请的一方应向对方提交书面退还申请，并附上相关证明材料；（2）审核退还申请：对方应在收到退还申请之日起15日内审核，确认无误后签署同意退还的书面文件；（3）退还支付：双方签署同意退还的书面文件后，违约方应在5个工作日内将违约金退还给守约方。第九条违约金的扣除9.1扣除条件（1）守约方因违约行为遭受的损失已超过违约金金额；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求扣除部分违约金。9.2扣除方式违约金扣除方式为直接从违约金支付中扣除，扣除金额由双方协商确定。9.3扣除程序（1）提出扣除申请：守约方应向违约方提交书面扣除申请，并附上相关证明材料；（2）协商确定扣除金额：双方应协商确定扣除金额，并在协商一致后签署书面文件；（3）扣除支付：违约方应在收到扣除申请之日起15日内按照协商确定的扣除金额进行支付。第十条违约金的利息10.1利息计算方式违约金利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。10.2利息支付期限违约金利息支付期限与违约金支付期限一致。10.3利息支付方式违约金利息支付方式与违约金支付方式一致。第十一条违约金的税法规定11.1税法适用违约金应按照我国税法规定缴纳相关税费。11.2税费承担违约金税费由支付方承担。11.3税务凭证支付方应向守约方提供税务凭证，作为已缴纳相关税费的证明。第十二条违约金的变更12.1变更条件违约金变更条件为合同双方协商一致，并书面确认。12.2变更程序违约金变更程序为双方签署变更协议，并按照合同约定履行变更手续。12.3变更通知违约金变更通知应书面通知对方，并自变更协议签署之日起生效。第十三条违约金的终止13.1终止条件（1）合同解除或终止；（2）违约金计算错误，导致实际支付金额超过应支付金额；（3）双方协商一致终止违约金。13.2终止程序违约金终止程序为双方签署终止协议，并按照合同约定履行终止手续。13.3终止通知违约金终止通知应书面通知对方，并自终止协议签署之日起终止。第十四条违约金的适用范围14.1适用范围违约金适用于本合同约定的所有违约行为。14.2适用期限违约金适用期限为合同有效期内。14.3适用条件违约金适用条件为违约行为发生，且双方均未对违约金适用提出异议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或调解等服务的独立实体，包括但不限于监理单位、会计师事务所、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方的范围（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。（2）会计师事务所：负责对工程成本、财务状况等进行审计。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、处理纠纷等法律服务。（4）仲裁机构：负责对合同纠纷进行仲裁。第二条第三方的选择和授权2.1第三方的选择第三方由合同双方协商确定，并签署相关协议。2.2第三方的授权合同双方应向第三方授权，明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责（1）监理单位：确保工程按约定进度、质量、安全等要求进行。（2）会计师事务所：对工程成本、财务状况进行审计，确保财务报告的真实性。（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。（4）仲裁机构：对合同纠纷进行仲裁，作出公正的裁决。3.2第三方的权利（1）获取合同履行所需的信息和资料。（2）对合同履行情况进行监督和检查。（3）要求合同双方提供必要的协助和支持。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额的适用责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权益分配，不承担合同双方的义务。5.2第三方与合同双方的责任划分第三方在履行职责过程中，对合同双方的责任划分如下：（1）第三方对合同双方的责任：第三方仅对其自身在履行职责过程中的行为负责。（2）合同双方对第三方的要求：合同双方应按照合同约定和授权，对第三方提供必要的协助和支持。（3）第三方对合同双方的要求：第三方有权要求合同双方提供履行职责所需的信息和资料。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请合同一方提出第三方介入申请，应向对方提供第三方介入的必要性说明和相关材料。6.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入申请后15日内，书面同意或拒绝第三方介入。6.3第三方介入的实施第三方介入实施前，合同双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用的支付第三方介入费用支付方式为银行转账，具体账户信息由合同双方在合同中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中的争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为双方在合同中约定的仲裁机构，如无约定，则向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行，包括但不限于立案、审理、判决等环节。第九条第三方介入的终止9.1终止条件（1）合同解除或终止；（2）第三方介入任务完成；（3）合同双方协商一致终止第三方介入。9.2终止程序第三方介入终止程序为合同双方与第三方协商一致，并签署终止协议。9.3终止通知第三方介入终止通知应书面通知合同双方，并自终止协议签署之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：用于证明合同双方的合法身份和授权。2.工程图纸和技术规范要求：提供工程图纸、技术规范、设计文件等。说明：用于明确工程的具体内容和技术要求。3.工程量清单和工程预算要求：提供详细的工程量清单和工程预算表。说明：用于计算工程款和违约金。4.工程进度计划要求：提供工程进度计划表。说明：用于监督工程进度，确保工程按时完成。5.材料和设备清单要求：提供材料和设备清单，包括规格、型号、数量等。说明：用于确认材料和设备的供应情况。6.工程变更记录要求：提供工程变更记录，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：用于记录工程变更情况，确保变更合法有效。7.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明工程已按约定完成。8.违约金计算明细表要求：提供违约金计算明细表，包括违约行为、违约金金额等。说明：用于明确违约金的计算依据和金额。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时完成工程（2）工程质量不符合约定标准（3）未按约定支付工程款（4）未按约定提供材料或设备（5）工程变更未经双方同意（6）违反合同约定的保密义务（7）违反合同约定的其他义务2.违约责任认定标准（1）未按时完成工程：按照工程延误的天数和合同约定的违约金比例计算。（2）工程质量不符合约定标准：按照实际损失的一定比例计算违约金。（3）未按约定支付工程款：按照未支付工程款金额的一定比例计算违约金。（4）未按约定提供材料或设备：按照材料和设备成本的一定比例计算违约金。（5）工程变更未经双方同意：按照变更造成的损失计算违约金。（6）违反合同约定的保密义务：按照泄露信息造成的损失计算违约金。（7）违反合同约定的其他义务：按照实际损失计算违约金。3.违约示例说明（1）甲方未按时完成工程，延误工期30天，按照合同约定的违约金比例计算，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方提供的材料质量不符合约定标准，导致工程返工，乙方应承担由此造成的损失。（3）甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。全文完。2024版建筑工程合同违约索赔及违约金计算协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同标的1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同履行主体1.10合同变更和解除1.11合同终止1.12合同争议解决方式第二章违约责任2.1违约的定义2.2违约责任的承担2.3违约责任的免除2.4违约金计算标准2.5违约金的支付2.6违约金的减免2.7违约金的追索2.8违约金与其他违约责任的关系2.9违约金的争议解决第三章违约索赔3.1索赔的定义3.2索赔的条件3.3索赔的期限3.4索赔的程序3.5索赔的证据3.6索赔的金额3.7索赔的争议解决3.8索赔的时效第四章违约金计算4.1违约金计算公式4.2违约金计算方法4.3违约金计算依据4.4违约金计算的特殊情况4.5违约金计算的争议解决4.6违约金计算的相关法律依据第五章合同履行中的违约责任5.1设计变更违约责任5.2施工质量违约责任5.3工期延误违约责任5.4材料供应违约责任5.5设备供应违约责任5.6人员配备违约责任5.7资金支付违约责任5.8其他违约责任第六章违约索赔的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决的法律依据6.5争议解决的时效6.6争议解决的保密6.7争议解决的费用承担第七章违约金计算争议的解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决的法律依据7.5争议解决的时效7.6争议解决的保密7.7争议解决的费用承担第八章合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容8.3合同附件的效力第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案程序9.3合同备案机构9.4合同备案的法律效力第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序10.5合同解除与终止的法律效力第十一章违约责任免除与减轻11.1违约责任免除条件11.2违约责任减轻条件11.3违约责任免除与减轻的程序11.4违约责任免除与减轻的法律依据第十二章合同违约索赔及违约金计算协议的适用范围12.1适用范围概述12.2适用范围的具体内容12.3适用范围的争议解决第十三章合同违约索赔及违约金计算协议的终止与解除13.1终止条件13.2解除条件13.3终止与解除的程序13.4终止与解除的法律效力第十四章合同违约索赔及违约金计算协议的其他规定14.1合同违约索赔及违约金计算协议的适用法律14.2合同违约索赔及违约金计算协议的修改与补充14.3合同违约索赔及违约金计算协议的争议解决14.4合同违约索赔及违约金计算协议的生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版建筑工程合同违约索赔及违约金计算协议”。1.2合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同期限本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止。1.5合同目的本合同目的为明确双方在建筑工程中的违约责任、索赔及违约金计算标准。1.6合同标的本合同标的为[具体工程名称]。1.7合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。1.8合同履行方式本合同履行方式为[具体履行方式]。1.9合同履行主体甲方履行主体为[甲方全称]，乙方履行主体为[乙方全称]。1.10合同变更和解除1.10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。1.10.2.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后[通知期限]内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。1.10.2.3合同解除的法律效力合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分，并承担相应的违约责任。1.11合同终止本合同终止条件为合同履行完毕或双方协商一致解除合同。1.12合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二章违约责任2.1违约的定义违约是指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。2.2违约责任的承担2.2.1乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.2.2甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.3违约责任的免除2.3.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担违约责任。2.3.2不可预见因素因不可预见因素导致合同无法履行，违约方不承担违约责任。2.4违约金计算标准违约金计算标准按照合同约定或法律法规规定执行。2.5违约金的支付违约金应在违约事实发生后[支付期限]内支付。2.6违约金的减免违约金的减免由双方协商确定。2.7违约金的追索违约方未支付违约金，守约方有权依法追索。2.8违约金与其他违约责任的关系违约金与其他违约责任可同时适用。2.9违约金的争议解决违约金争议解决方式与合同争议解决方式相同。第三章违约索赔3.1索赔的定义索赔是指一方因对方违约而提出的赔偿要求。3.2索赔的条件3.2.1违约事实3.2.2索赔金额3.2.3索赔期限3.3索赔的期限索赔期限自违约事实发生之日起[索赔期限]。3.4索赔的程序3.4.1提出索赔3.4.2索赔审查3.4.3索赔协商3.4.4索赔处理3.5索赔的证据索赔证据包括但不限于合同、发票、照片、鉴定报告等。3.6索赔的金额索赔金额根据实际情况确定。3.7索赔的争议解决索赔争议解决方式与合同争议解决方式相同。3.8索赔的时效索赔时效自违约事实发生之日起[索赔时效]。第四章违约金计算4.1违约金计算公式违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约金比例。4.2违约金计算方法违约金计算方法按照合同约定或法律法规规定执行。4.3违约金计算依据违约金计算依据为合同约定或法律法规规定。4.4违约金计算的特殊情况4.4.1不可抗力因不可抗力导致违约，违约金计算应考虑不可抗力影响。4.4.2不可预见因素因不可预见因素导致违约，违约金计算应考虑不可预见因素影响。4.5违约金计算的争议解决违约金计算争议解决方式与合同争议解决方式相同。4.6违约金计算的相关法律依据违约金计算的相关法律依据为合同约定或法律法规规定。第五章合同履行中的违约责任5.1设计变更违约责任5.1.1设计变更的提出5.1.2设计变更的审批5.1.3设计变更的执行5.1.4设计变更的违约责任5.2施工质量违约责任5.2.1施工质量标准5.2.2施工质量验收5.2.3施工质量问题的处理5.2.4施工质量违约责任5.3工期延误违约责任5.3.1工期延误的原因5.3.2工期延误的处理5.3.3工期延误的违约责任5.4材料供应违约责任5.4.1材料供应标准5.4.2材料供应验收5.4.3材料供应问题的处理5.4.4材料供应违约责任5.5设备供应违约责任5.5.1设备供应标准5.5.2设备供应验收5.5.3设备供应问题的处理5.5.4设备供应违约责任5.6人员配备违约责任5.6.1人员配备标准5.6.2人员配备验收5.6.3人员配备问题的处理5.6.4人员配备违约责任5.7资金支付违约责任5.7.1资金支付标准5.7.2资金支付流程5.7.3资金支付问题的处理5.7.4资金支付违约责任5.8其他违约责任5.8.1其他违约行为5.8.2其他违约责任的承担第六章违约索赔的争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商6.1.2调解6.1.3仲裁6.1.4诉讼6.2争议解决机构6.2.1协商机构6.2.2调解机构6.2.3仲裁机构6.2.4诉讼法院6.3争议解决程序6.3.1协商程序6.3.2调解程序6.3.3仲裁程序6.3.4诉讼程序6.4争议解决的法律依据6.4.1法律法规6.4.2行业惯例6.5争议解决的时效6.5.1协商时效6.5.2调解时效6.5.3仲裁时效6.5.4诉讼时效6.6争议解决的保密6.6.1争议解决过程中的保密6.6.2争议解决结果的保密6.7争议解决的费用承担6.7.1协商费用6.7.2调解费用6.7.3仲裁费用6.7.4诉讼费用第八章合同附件8.1合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称和编号]8.2合同附件内容[此处详细描述每个附件的内容和作用]8.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案程序本合同生效后，双方应按照国家相关法律法规进行备案。9.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。9.4合同备案的法律效力合同备案后，本合同具有法律效力。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件[此处列出合同解除的所有条件]10.2合同解除程序[此处详细描述合同解除的程序]10.3合同终止条件[此处列出合同终止的所有条件]10.4合同终止程序[此处详细描述合同终止的程序]10.5合同解除与终止的法律效力合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分。第十一章合同违约责任免除与减轻11.1违约责任免除条件[此处列出所有违约责任免除的条件]11.2违约责任减轻条件[此处列出所有违约责任减轻的条件]11.3违约责任免除与减轻的程序[此处详细描述违约责任免除与减轻的程序]11.4违约责任免除与减轻的法律依据[此处列出相关法律法规作为依据]第十二章合同违约索赔及违约金计算协议的适用范围12.1适用范围概述[此处概述本协议的适用范围]12.2适用范围的具体内容[此处详细描述本协议的具体适用内容]12.3适用范围的争议解决[此处描述适用范围争议的解决方式]第十三章合同违约索赔及违约金计算协议的终止与解除13.1终止条件[此处列出协议终止的所有条件]13.2解除条件[此处列出协议解除的所有条件]13.3终止与解除的程序[此处详细描述协议终止与解除的程序]13.4终止与解除的法律效力协议终止或解除后，双方应按照约定处理未履行部分。第十四章合同违约索赔及违约金计算协议的其他规定14.1合同违约索赔及违约金计算协议的适用法律[此处列出适用本协议的法律]14.2合同违约索赔及违约金计算协议的修改与补充[此处描述协议修改与补充的程序]14.3合同违约索赔及违约金计算协议的争议解决[此处描述协议争议的解决方式]14.4合同违约索赔及违约金计算协议的生效日期[此处注明协议生效日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：[此处列出所有附件的名称和编号]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导下的附加条款1.1甲方决策权1.1.1在合同履行过程中，甲方拥有最终决策权。1.1.2乙方应积极配合甲方的决策，并在收到甲方决策通知后[执行期限]内执行。1.2设计变更管理1.2.1甲方有权根据项目需要提出设计变更。1.2.2乙方应在[审查期限]内对设计变更进行审查，并反馈审查意见。1.2.3若乙方未在规定期限内反馈意见，甲方有权自行决定设计变更并通知乙方执行。1.3工程进度控制1.3.1甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并定期进行现场检查。1.3.2乙方应按甲方要求提供相关资料，并配合甲方进行现场检查。1.4资金支付管理1.4.1甲方有权根据工程进度和实际完成情况，决定资金支付计划。1.4.2乙方应按照甲方指定的资金支付计划进行收款。1.5争议解决1.5.1甲方与乙方之间的争议，应优先通过协商解决。1.5.2若协商不成，双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导下的附加条款2.1乙方施工自主权2.1.1乙方有权根据工程设计和施工规范进行施工。2.1.2甲方应尊重乙方的施工自主权，不得无故干涉乙方的正常施工活动。2.2材料采购权2.2.1乙方有权根据工程需要和施工规范，选择合适的材料供应商。2.2.2甲方应同意乙方选择材料供应商，并按乙方要求提供必要的协助。2.3工程进度管理2.3.1乙方应确保工程进度符合合同约定。2.3.2乙方有权根据工程进度调整施工计划，并通知甲方。2.4质量控制2.4.1乙方应严格按照工程设计和施工规范进行质量控制。2.4.2甲方有权对工程质量进行检查，并提出改进意见。2.5争议解决2.5.1乙方与甲方之间的争议，应优先通过协商解决。2.5.2若协商不成，双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介参与下的附加条款3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同的履行，并对合同双方的违约行为进行协调和处理。3.1.2中介机构应保持中立，公正地处理双方争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由合同双方协商确定。3.2.2中介机构的服务费用应从合同履行过程中支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向合同双方提交合同履行情况的报告。3.3.2报告应包括合同履行情况、双方违约行为及处理建议等内容。3.4中介机构更换3.4.1若合同双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。3.4.2更换中介机构的程序和费用由合同双方协商确定。3.5争议解决3.5.1合同双方的争议，应提交中介机构进行协调和处理。3.5.2若中介机构协调处理不成，双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.合同附件内容3.甲方主导下的附加条款4.乙方主导下的附加条款5.第三方中介参与下的附加条款6.工程设计文件7.施工图纸8.材料清单9.质量检测报告10.工程进度报告11.资金支付凭证12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行设计变更审批流程。认定：乙方未在规定期限内反馈设计变更意见。2.违约行为：未按合同约定执行设计变更。认定：乙方未按甲方决定的设计变更进行施工。3.违约行为：未按合同约定提供工程进度报告。认定：乙方未按甲方要求提供工程进度报告。4.违约行为：未按合同约定进行资金支付。认定：乙方未按甲方指定的资金支付计划进行收款。5.违约行为：未按合同约定进行质量控制。认定：乙方施工质量不符合工程设计和施工规范。6.违约行为：未按合同约定进行争议解决。认定：双方未能通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.争议解决方式：指合同双方约定的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律法规规定，应向守约方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方施工进度不满意。解决办法：甲方应与乙方协商，明确施工进度要求，并监督乙方按计划执行。2.问题：乙方对甲方支付资金不满意。解决办法：双方应按照合同约定的资金支付计划执行，如有争议，应协商解决。3.问题：合同履行中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，整改质量问题，并重新进行验收。4.问题：合同履行中出现争议。解决办法：双方应优先通过协商解决争议，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程合同签订与履行。2.工程设计变更与实施。3.工程进度管理与控制。4.工程质量控制与验收。5.资金支付管理与监督。6.合同违约行为处理与索赔。7.争议解决与执行。全文完。2024版建筑工程合同违约索赔及违约金计算协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（工程业主）：2.乙方（建筑工程承包商）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（工程业主）与乙方（建筑工程承包商）共同签订，旨在明确双方在建筑工程施工过程中违约索赔及违约金计算的相关事宜，确保工程顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范建筑工程施工过程中的违约行为，明确违约索赔及违约金计算标准，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程款：根据工程量清单和合同约定的计价方式，计算出的工程总造价；（2）材料费：包括工程所需各类材料、设备、配件等的采购费用；（3）人工费：包括施工人员的工资、福利、社会保险等费用；（4）施工机械使用费：包括租赁、购置、维修、保养等费用；（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用；（6）利润：根据合同约定的利润比例计算；（7）其他费用：合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款；（2）进度款：在工程按进度完成一定比例后，甲方应按照合同约定的进度付款比例向乙方支付相应款项；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后30日内支付竣工结算款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应退还质保金。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后10日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点后10日内；（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后30日内；（4）质保金支付时间：竣工验收合格后30日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的支付申请进行审核，确认无误后支付；（2）支付款项应通过银行转账方式进行，甲方应在支付款项时注明合同编号及款项用途；（3）乙方应在收到支付款项后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五；（2）如甲方未按约定时间提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五；（2）如乙方工程质量不符合合同约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额不足部分，违约方应继续赔偿直至足额赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密及其他敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守法律法规及行业规范，共同维护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应协商解决，合理分担损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密事项的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权；（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更工程设计和施工方案；（3）合同约定的权利和义务，未经双方书面同意，任何一方不得转让或放弃。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程进度款的支付控制权，如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权暂停支付；（2）乙方保留对工程变更的审批权，如甲方提出变更，乙方有权拒绝或提出修改意见；（3）合同终止后，双方保留对合同履行过程中产生的资料、文件等的查阅权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同完成工程项目的建设任务。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按合同约定提供施工场地、相关资料和设备；（2）乙方应按合同约定按时、按质、按量完成施工任务；（3）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方协商一致的结果，构成合同的完整内容。合同条款的任何部分不得单独解释。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（工程业主）：（签字或盖章）年月日乙方（建筑工程承包商）：（签字或盖章）年月日其他相关方：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸及技术规范3.甲方提供的施工场地相关资料4.乙方提交的施工组织设计及施工方案5.工程进度款支付申请6.工程竣工验收报告