二零二五年度个人建筑防水保温工程承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人建筑防水保温工程承包协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1防水工程3.2保温工程3.3其他工程4.工程承包方式4.1承包方式4.2合同工期4.3工程进度要求5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2工程费用总额5.3工程费用支付方式5.4付款节点及比例6.工程质量标准及验收6.1工程质量标准6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程保修期限7.工程进度管理7.1工程进度计划7.2工程进度控制措施7.3工程进度调整8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：防水保温工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区防水保温工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：10万平方米建筑面积：8万平方米2.4工程内容包括住宅楼、商业楼及地下车库的防水和保温工程。3.工程承包范围3.1防水工程包括屋面、卫生间、地下室等部位的防水施工。3.2保温工程包括外墙、屋面等部位的保温施工。3.3其他工程包括材料采购、施工过程中的技术指导等。4.工程承包方式4.1承包方式乙方采用综合单价承包方式。4.2合同工期合同工期为6个月，自合同签订之日起计算。4.3工程进度要求乙方应按照甲方要求，在合同规定工期内完成工程。5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。5.2工程费用总额工程费用总额为人民币1000万元。5.3工程费用支付方式工程费用按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1）开工前支付30%；2）主体结构封顶后支付30%；3）工程竣工验收合格后支付30%；4）工程保修期满后支付10%。6.工程质量标准及验收6.1工程质量标准按照国家标准《建筑防水工程技术规范》及《建筑节能工程施工质量验收规范》执行。6.2工程验收标准1）工程竣工验收合格；2）工程符合设计要求；3）工程无质量通病。6.3工程验收程序1）乙方自检；2）甲方组织验收；3）验收不合格，乙方负责整改。6.4工程保修期限防水工程保修期为5年，保温工程保修期为3年。8.合同变更及终止8.1合同变更条件在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、工程设计变更等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应当以书面形式通知对方，并附具变更理由及变更内容。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。8.3合同终止条件1）合同约定的工程全部完成并验收合格；2）合同约定的工程部分完成，双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；5）法律法规规定的其他合同终止情形。8.4合同终止程序1）任何一方提出合同终止请求，应当以书面形式通知对方；2）双方协商一致，签订书面终止协议；3）终止协议生效后，双方应当履行各自义务。9.违约责任9.1违约责任认定1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任；2）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任；3）因一方违约导致合同无法履行，违约方应当承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应当支付违约金，违约金数额根据违约程度及合同约定确定。9.3违约赔偿标准1）因乙方原因导致工程延期，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金；2）因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付工程总价的1%作为违约金；3）因一方违约造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1）双方书面提交争议事项及事实依据；2）人民法院依法受理并审理；3）人民法院作出判决，双方应当履行判决结果。10.3争议解决地点合同签订地为争议解决地点。11.合同解除11.1合同解除条件1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1）任何一方提出合同解除请求，应当以书面形式通知对方；2）双方协商一致，签订书面解除协议；3）解除协议生效后，双方应当履行各自义务。11.3合同解除后的责任1）解除协议生效后，双方应按照解除协议约定承担相应责任；2）合同解除不影响已履行部分的合同效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期为合同双方签字盖章之日起。12.3合同终止条件合同约定的工程全部完成并验收合格。12.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的工程全部完成并验收合格之日起。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供证明；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；3）如不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，如政府部门发布的通知、新闻媒体报道等。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、材料清单等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的履行质量、进度和合法性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性1）工程需要专业技术支持；2）需要对工程进行第三方检测、监理；3）合同履行需要专业咨询；4）法律法规要求必须由第三方介入。16.2第三方介入程序1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；2）甲乙双方共同邀请第三方，并与其签订相关协议；3）第三方根据协议约定履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；2）第三方责任限额不得超过合同总价的10%。17.2第三方责任承担1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。18.第三方权利18.1第三方权利保障1）第三方在履行协议过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以保障；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应按照协议约定配合第三方的工作。19.3第三方与合同履行其他各方的关系1）第三方在合同履行过程中，与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定；20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序1）甲乙双方协商确定第三方介入的合同变更事宜；2）甲乙双方与第三方共同签订书面变更协议，作为合同附件。20.2合同变更生效合同变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件1）合同约定的工程全部完成并验收合格；2）第三方已完成协议约定的职责；3）法律法规规定的其他合同终止情形。21.2合同终止程序1）甲乙双方与第三方协商确定合同终止事宜；2）甲乙双方与第三方共同签订书面终止协议；3）终止协议生效后，双方应当履行各自义务。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定，并按照约定支付。22.2第三方介入的保密第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.3第三方介入的合规性第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：提供完整、准确、符合国家标准的工程图纸及设计文件，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等图纸。附件说明：工程图纸及设计文件是工程实施的重要依据，必须保证其准确性和完整性。2.技术规范及施工方案详细要求：提供符合国家标准和行业规范的技术规范及施工方案，包括施工工艺、质量标准、安全措施等。附件说明：技术规范及施工方案是确保工程质量的关键，必须严格按照规范执行。3.材料清单及质量保证书详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、型号、数量、产地等信息，并提供材料供应商的质量保证书。附件说明：材料清单及质量保证书是确保工程材料质量的重要依据。4.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具。5.验收报告及保修证书详细要求：工程完工后，提供验收报告及保修证书，明确保修范围、期限和责任。附件说明：验收报告及保修证书是工程交付使用的重要文件。6.合同变更协议详细要求：如合同发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式、地点等。附件说明：争议解决协议是确保争议得到有效解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付工程款；1.2未按时提供工程图纸及设计文件；1.3未按时验收工程；1.4未经乙方同意擅自变更工程内容。乙方违约行为：2.1未按合同约定完成工程；2.2工程质量不符合约定标准；2.3工程延期交付；2.4未按约定提供施工资料。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算；2.2甲方未按时提供工程图纸及设计文件，每延迟一天，应向乙方支付工程总价的0.5%作为违约金；2.3甲方未按时验收工程，每延迟一天，应向乙方支付工程总价的0.5%作为违约金；2.4甲方擅自变更工程内容，应承担由此产生的额外费用。乙方违约责任认定：3.1乙方未按约定完成工程，应承担由此产生的额外费用，并支付违约金，违约金按实际损失金额的1%计算；3.2工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，直至达到约定标准，并支付违约金，违约金按实际损失金额的1%计算；3.3工程延期交付，乙方应支付违约金，违约金按延迟天数乘以工程总价的1%计算；3.4乙方未按约定提供施工资料，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的0.5%作为违约金。3.违约示例说明示例一：甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。示例二：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用，并支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。全文完。二零二四年度个人建筑防水保温工程承包协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程范围和内容3.1工程概况3.2工程详细描述4.工程工期和进度4.1工程工期4.2进度计划5.合同价格和支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3预付款5.4进度款5.5结算款5.6潜在变更费用6.材料和设备6.1材料供应6.2设备供应7.施工和质量标准7.1施工规范7.2质量标准7.3质量检测8.风险和责任8.1风险责任划分8.2不可抗力9.变更和调整9.1变更程序9.2变更费用10.保密条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义a)承包方：指具备相关资质，承担本工程防水保温施工任务的个人。b)业主方：指委托承包方进行防水保温工程建设的单位或个人。c)工程：指本合同约定的个人建筑防水保温工程。d)合同价格：指双方在本合同中约定的工程总费用。e)进度款：指根据工程进度支付给承包方的款项。f)结算款：指工程完工后，双方按照合同约定进行结算的款项。2.双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方联系电话：2.1.4承包方住所地址：2.2业主方信息2.2.1业主方名称：2.2.2业主方法定代表人：2.2.3业主方联系电话：2.2.4业主方住所地址：3.工程范围和内容3.1工程概况3.1.1工程名称：3.1.2工程地点：3.1.3工程规模：3.2工程详细描述3.2.1防水工程：a)防水材料：防水卷材、防水涂料等。b)防水层厚度：根据设计要求确定。c)防水范围：屋面、地下室、卫生间等。3.2.2保温工程：a)保温材料：岩棉板、泡沫塑料等。b)保温层厚度：根据设计要求确定。c)保温范围：屋面、墙体、地面等。4.工程工期和进度4.1工程工期4.1.1工程开工日期：4.1.2工程竣工日期：4.2进度计划4.2.1防水工程进度计划：a)第一个月：完成屋面防水施工。b)第二个月：完成地下室防水施工。c)第三个月：完成卫生间防水施工。4.2.2保温工程进度计划：a)第一个月：完成屋面保温施工。b)第二个月：完成墙体保温施工。c)第三个月：完成地面保温施工。5.合同价格和支付方式5.1合同总价5.1.1合同总价为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后，业主方支付合同总价的20%作为预付款。5.2.2进度款：工程按月进度支付，每月支付合同总价的20%。5.2.3结算款：工程完工后，双方进行结算，业主方支付剩余的60%作为结算款。6.材料和设备6.1材料供应6.1.1承包方负责提供工程所需的全部材料和设备。6.1.2承包方应确保材料和设备的质量符合国家相关标准。6.2设备供应6.2.1承包方应提供施工所需的全部设备。6.2.2承包方应确保设备的性能符合施工要求。8.风险和责任8.1风险责任划分8.1.1由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致工程无法正常进行，承包方不承担责任。8.1.2由于业主方提供的设计图纸、材料或设备不符合要求导致的工程问题，由业主方承担责任。8.1.3由于承包方施工不当导致的工程质量问题，由承包方承担责任。8.2不可抗力8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商确定工程进度调整和费用处理方案。9.变更和调整9.1变更程序9.1.1任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。9.1.2变更后的工程量和费用调整，应按照合同约定的计价方式重新计算。9.2变更费用9.2.1由于业主方原因导致的工程变更，增加的费用由业主方承担。9.2.2由于承包方原因导致的工程变更，增加的费用由承包方承担。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行最终裁决。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未按合同约定履行义务。13.1.2任何一方故意或过失导致合同无法履行。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料清单等。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、融资方、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的审批15.3.1任何第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、介入目的、权利义务等报对方审批。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用由甲乙双方在合作协议中约定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定各自履行相应的义务。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保工程进度和质量。16.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保其符合合同约定。17.第三方责任17.1第三方应按照合作协议和本合同约定，承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的X%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致工程损失，由第三方承担全部责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致工程损失，由第三方承担部分责任，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。17.4第三方责任免除17.4.1由于不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的工程损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与工程其他相关方的划分18.2.1第三方与工程其他相关方（如供应商、施工方等）之间的关系由各自合同约定。18.3第三方介入后的责任划分18.3.1第三方介入后，其责任范围仅限于合作协议和本合同约定的内容。18.4第三方介入后的权利划分18.4.1第三方介入后，其权利范围仅限于合作协议和本合同约定的内容。19.第三方介入的终止a)第三方违反合作协议或本合同约定。b)第三方无法继续履行职责。c)工程已完成，无需第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。19.3第三方介入终止后的责任19.3.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应责任。20.争议解决20.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上详细的施工说明和材料清单。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.工程量清单详细要求：列出工程项目的具体名称、规格、数量、单价及总价。说明：工程量清单是计