2024无中介房屋买卖合同二零二四年度配套设施说明范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度配套设施说明范本本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用2.定义与解释3.房屋基本情况4.房屋买卖双方信息5.买卖双方权利义务6.房屋价格及支付方式7.房屋交付及占用8.房屋产权转移登记9.配套设施说明10.交付标准及验收11.违约责任12.争议解决方式13.合同生效及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1“出卖人”指本合同中出售房屋的一方。2.2“买受人”指本合同中购买房屋的一方。2.3“房屋”指出卖人依法拥有产权的位于______市______区______路______号的房屋。2.4“配套设施”指房屋所在小区内的各项公共设施，包括但不限于电梯、停车场、绿化带、健身设施等。3.房屋基本情况3.1出卖人保证房屋为合法建筑，拥有完全产权，无任何权属争议。3.2房屋建筑面积为______平方米，用途为______，房屋产权证号为______。3.3房屋现状为______，具体装修情况详见附件一《房屋装修清单》。4.房屋买卖双方信息4.1出卖人信息：姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。4.2买受人信息：姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。5.买卖双方权利义务5.1出卖人权利：5.1.1出卖人有权要求买受人按照合同约定支付房屋价款。5.1.2出卖人有权要求买受人按照合同约定办理房屋产权转移登记手续。5.2出卖人义务：5.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。5.2.2出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房屋。5.3买受人权利：5.3.1买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房屋。5.3.2买受人有权要求出卖人办理房屋产权转移登记手续。5.4买受人义务：5.4.1买受人应按照合同约定支付房屋价款。5.4.2买受人应按照合同约定的时间、地点接收房屋。6.房屋价格及支付方式6.1房屋总价款为人民币______元整。6.2买受人应在本合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。6.3买受人应在本合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。6.4买受人应在本合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。6.5买受人应在房屋交付前支付房屋总价款的______%，即人民币______元。7.房屋交付及占用7.1出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给买受人。7.2房屋交付时，买受人应按照本合同附件一《房屋装修清单》进行验收。7.3买受人应在收到房屋后______个工作日内向出卖人支付房屋总价款的______%，即人民币______元。7.4买受人应在房屋交付后______个工作日内向出卖人支付房屋总价款的______%，即人民币______元。7.5买受人应在房屋交付后______个工作日内向出卖人支付房屋总价款的______%，即人民币______元。7.6买受人应在房屋交付后______个工作日内向出卖人支付房屋总价款的______%，即人民币______元。8.房屋产权转移登记8.1出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续。8.2买受人应在本合同签订之日起______个工作日内，向不动产登记机构提交房屋产权转移登记申请。8.3房屋产权转移登记费用由买受人承担。8.4出卖人应保证房屋在产权转移登记过程中无任何限制或障碍。9.配套设施说明9.1.1电梯：小区内设有____部电梯，24小时运行。9.1.2停车场：小区设有地下停车场，停车位充足。9.1.3绿化带：小区绿化覆盖率达到____%，设有多个绿化带和休闲广场。9.1.4健身设施：小区内设有健身房、篮球场、羽毛球场等健身设施。9.1.5其他设施：小区内设有便利店、超市、幼儿园等生活配套设施。10.交付标准及验收10.1房屋交付标准应符合国家相关建筑质量标准。10.2买受人应在房屋交付时进行验收，如有不符合交付标准的问题，应在____个工作日内书面通知出卖人。10.3出卖人应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至符合交付标准。11.违约责任11.1出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付____%的违约金。11.2买受人未按合同约定支付价款的，应向出卖人支付____%的违约金。11.3因出卖人原因导致房屋产权转移登记无法办理的，出卖人应承担全部责任。11.4因买受人原因导致房屋产权转移登记无法办理的，买受人应承担全部责任。12.争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同在有效期内，未经双方协商一致，不得解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于房屋买卖合同中涉及的产权调查、评估、法律咨询、监理、纠纷调解等环节。17.第三方介入的引入程序17.1甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作内容、职责、费用等在协议中明确约定。18.第三方的责任与权利18.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。18.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的____%。19.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。20.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的变更与终止21.1甲乙双方可协商一致，变更或终止第三方介入。21.2变更或终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。22.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商一致，调整合同价格。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息予以保密。23.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。24.第三方介入的法律适用24.1第三方介入的行为适用中华人民共和国相关法律法规。24.2第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修清单详细要求：清单应包括房屋内的所有装修项目、材料、品牌、数量、规格等详细信息。说明：此清单用于房屋交付时，买受人验收房屋装修情况。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，证明出卖人拥有房屋的完全产权。说明：此复印件用于证明房屋权属的合法性。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本情况、买卖双方信息、房屋价格、支付方式、交付时间等。说明：此合同为本合同的主要组成部分，双方签字（或盖章）后生效。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括装修、设施、设备等。说明：此报告用于证明房屋交付时的状态，作为后续维权依据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应证明违约金已支付，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明违约金已履行支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付房屋，应向买受人支付____%的违约金。1.2房屋权属存在争议，导致买受人无法办理产权转移登记，出卖人应承担全部责任。1.3示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金人民币______元。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付价款，应向出卖人支付____%的违约金。2.2逾期办理房屋产权转移登记，应向出卖人支付____%的违约金。2.3示例：买受人未在合同约定的时间内支付房屋价款，出卖人可要求买受人支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.3示例：第三方在评估房屋时，因失误导致评估价格低于实际价值，买受人可要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度配套设施说明范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4交易的定义1.5买卖合同的定义1.6配套设施的定义2.房屋信息2.1房屋的详细地址2.2房屋的产权信息2.3房屋的面积2.4房屋的结构2.5房屋的用途2.6房屋的配套设施3.买卖双方信息3.1买方的姓名或名称3.2买方的联系方式3.3卖方的姓名或名称3.4卖方的联系方式4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋接收标准5.4房屋接收程序5.5房屋验收标准6.配套设施说明6.1配套设施列表6.2配套设施的使用说明6.3配套设施的维护责任6.4配套设施的维修责任7.合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同生效条件7.4合同生效时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算9.4违约金的支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释11.3法律变更12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同解除通知14.4合同修改通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施，具体包括但不限于土地、建筑物、附属设备等。1.2买方的定义：本合同所指买方，指愿意购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.3卖方的定义：本合同所指卖方，指拥有房屋产权并愿意出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.4交易的定义：本合同所指交易，指买方与卖方之间就房屋的买卖达成一致，并签订本合同的行为。1.5买卖合同的定义：本合同所指买卖合同，指买方与卖方之间就房屋买卖达成的具有法律约束力的协议。1.6配套设施的定义：本合同所指配套设施，指与房屋共同使用的，为满足居住、生活需要而设置的设备或设施。2.房屋信息2.1房屋的详细地址：省市区街道号。2.2房屋的产权信息：房屋产权证号为X，房屋所有权人为。2.3房屋的面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.4房屋的结构：房屋为框架结构，共层，所在楼层为层。2.5房屋的用途：房屋用途为住宅，可用于居住、办公等。2.6房屋的配套设施：房屋配套设施包括但不限于：电梯、中央空调、燃气、供水、供电、网络、燃气灶、热水器、洗衣机等。3.买卖双方信息3.1买方的姓名或名称：。3.2买方的联系方式：电话号码为，电子邮箱为。3.3卖方的姓名或名称：。3.4卖方的联系方式：电话号码为，电子邮箱为。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币X万元整。4.2付款方式：买方应分两次支付房屋交易款，首付款为交易价格的50%，尾款为交易价格的50%。4.3付款时间：首付款应在合同签订之日起X日内支付，尾款应在房屋交付前X日内支付。4.4付款地点：首付款支付至卖方指定的银行账户，尾款支付至房屋交付后的卖方指定银行账户。4.5付款凭证：买方支付房屋交易款后，应取得卖方出具的收款证明。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：卖方应在合同签订之日起X日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付方式：卖方应将房屋及配套设施完整、无瑕疵地交付给买方。5.3房屋接收标准：买方在收到房屋后，应按照本合同约定对房屋进行验收，如无异议，视为买方已接收房屋。5.4房屋接收程序：买方在收到房屋后，应在X日内向卖方出具房屋接收证明。5.5房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关标准和本合同约定。6.配套设施说明6.1配套设施列表：详见附件二：配套设施清单。6.2配套设施的使用说明：买方在使用配套设施时，应遵守相关规定，并承担相应的使用责任。6.3配套设施的维护责任：配套设施的维护责任由卖方承担，卖方应保证配套设施的正常使用。6.4配套设施的维修责任：配套设施的维修责任由卖方承担，卖方应在接到买方维修请求后X日内进行维修。8.合同签订与生效8.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。8.2合同签订地点：本合同在省市区街道号签订。8.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4合同生效时间：本合同自2024年X月X日起生效。9.合同解除与终止9.1.1协商一致解除；9.1.2一方严重违约，经对方催告后30日内未予改正；9.1.3因不可抗力致使合同无法履行；9.1.4法律法规规定或合同约定其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1买卖双方履行完毕本合同约定的义务；9.3.2合同解除；9.3.3法律法规规定或合同约定其他终止合同的情形。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的清算，包括但不限于：9.4.1退还已收款项；9.4.2结清未了债务；9.4.3处理剩余物品。10.违约责任10.1违约的定义：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定，构成违约。10.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状；10.2.3支付赔偿金；10.2.4承担其他违约责任。10.3违约金的计算：违约金的计算标准为本合同交易价格的X%。10.4违约金的支付：违约金应在违约行为发生后X日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：争议解决地点为省市区。11.4争议解决机构：争议解决机构为省市区人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同中的法律条款如有歧义，应按有利于保护买方权益的原则进行解释。12.3法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，对本合同有影响的，双方应协商解决。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式。14.2通知送达：通知送达以实际收到为准，若通过邮寄，则以挂号信件的邮戳日期为准。14.3合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并注明合同解除的具体原因。14.4合同修改通知：合同修改通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、合同起草、法律咨询、公证、监理、交易协调等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2引入程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应予以配合，并按照服务协议支付费用；18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应自行承担。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应予以配合，并按照服务协议支付费用；18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应自行承担。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，应根据各自责任比例承担；18.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应共同承担。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同所指责任限额，指第三方因履行服务协议过程中造成损失时，甲乙双方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方在签订服务协议时，应明确责任限额；19.2.2甲乙双方在合同中应明确第三方责任限额，并作为合同附件。19.3责任限额的调整：19.3.1如有特殊原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；19.3.2调整后的责任限额应以书面形式确认，并作为合同附件。20.第三方介入的合同变更20.1.1甲乙双方协商一致；20.1.2变更内容不违反法律法规和行业标准；20.1.3变更内容不影响合同的其他条款。20.2合同变更的程序：20.2.1甲乙双方与第三方协商，确定变更内容；20.2.2甲乙双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容；20.2.3甲乙双方与第三方共同将变更协议作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的详细地址、产权信息、面积、结构、用途等。说明：此附件用于详细记录房屋的基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：配套设施清单详细要求：列出房屋内的配套设施，包括但不限于电梯、空调、燃气、供水、供电等。说明：此附件用于明确房屋配套设施的详细情况，作为合同附件之一。3.附件三：服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务，作为合同附件之一。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和细节，作为合同附件之一。5.附件五：房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的验收情况，包括房屋及配套设施的完好程度。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为合同附件之一。6.附件六：付款凭证详细要求：记录买方支付房屋交易款的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明付款行为，作为合同附件之一。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明违约金的支付，作为合同附件之一。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录双方解决争议的协议内容，包括争议解决方式、地点等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋交易款。乙方未按时交付房屋。第三方未按服务协议履行职责。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付房屋交易款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。乙方未按时交付房屋，应赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按服务协议履行职责，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律法规承担相应的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付首付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，如逾期一天支付违约金为交易价格的0.1%。乙方未在合同约定的时间内交付房屋，应赔偿甲方因此造成的租金损失，并支付违约金。第三方未按时完成房屋评估报告，应赔偿因此造成的甲乙双方的时间损失和额外费用。全文完。2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度配套设施说明范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间及交付条件2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明2.2房屋产权登记2.3房屋现状描述2.4房屋瑕疵及责任划分3.配套设施及公共设施3.1房屋配套设施说明3.2公共配套设施说明3.3配套设施使用说明3.4配套设施维护责任4.交房及验收4.1交房时间及地点4.2交房条件及标准4.3验收流程及标准4.4验收不合格处理5.房屋交接及税费承担5.1房屋交接手续5.2税费承担及缴纳5.3税费计算及支付5.4税费争议解决6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.2违约情形及处理6.3争议解决方式6.4争议解决费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理8.合同附件及补充协议8.1合同附件说明8.2补充协议签订及效力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效及终止时间9.4合同生效及终止后的处理10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院10.3管辖法院变更11.其他约定事项11.1合同签订时间及地点11.2合同份数及保管11.3通知及送达11.4不可抗力条款12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋配套设施清单12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署人身份证明13.2合同签署程序13.3合同签署时间及地点14.合同解除及终止通知14.1合同解除及终止通知方式14.2合同解除及终止通知送达14.3合同解除及终止通知效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)甲方（出卖方）名称：b)甲方（出卖方）地址：c)甲方（出卖方）联系人：d)甲方（出卖方）联系电话：1.2房屋基本信息a)房屋坐落地址：b)房屋产权证号：c)房屋面积：d)房屋结构：e)房屋用途：1.3交易价格及支付方式a)交易总价款：b)支付方式：c)首付款金额及支付时间：d)尾款支付时间及方式：1.4交易时间及交付条件a)交房时间：b)交付条件：c)交房手续：2.房屋权属及瑕疵说明2.1房屋权属证明a)房屋产权证复印件：b)房屋他项权证复印件：2.2房屋产权登记a)房屋产权登记证明：2.3房屋现状描述a)房屋现状描述：2.4房屋瑕疵及责任划分a)房屋瑕疵清单：b)瑕疵责任划分：3.配套设施及公共设施3.1房屋配套设施说明a)配套设施清单：3.2公共配套设施说明a)公共配套设施清单：3.3配套设施使用说明a)配套设施使用规定：3.4配套设施维护责任a)配套设施维护责任：4.交房及验收4.1交房时间及地点a)交房时间：b)交房地点：4.2交房条件及标准a)交房条件：4.3验收流程及标准a)验收流程：4.4验收不合格处理a)验收不合格处理方式：5.房屋交接及税费承担5.1房屋交接手续a)房屋交接手续：5.2税费承担及缴纳a)税费承担：5.3税费计算及支付a)税费计算方式：5.4税费争议解决a)税费争议解决方式：6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担a)违约责任：6.2违约情形及处理a)违约情形：6.3争议解决方式a)争议解决方式：6.4争议解决费用a)争议解决费用：7.合同解除及终止7.1合同解除条件a)合同解除条件：7.2合同终止条件a)合同终止条件：7.3合同解除及终止程序a)合同解除及终止程序：7.4合同解除及终止后的处理a)合同解除及终止后的处理：8.合同附件及补充协议8.1合同附件说明a)合同附件包括：8.2补充协议签订及效力a)补充协议的签订：b)补充协议的效力：9.合同生效及终止9.1合同生效条件a)合同生效条件：9.2合同终止条件a)合同终止条件：9.3合同生效及终止时间a)合同生效时间：b)合同终止时间：9.4合同生效及终止后的处理a)合同终止后的处理：10.法律适用及管辖10.1法律适用a)合同签订、履行、解释和争议解决适用法律：10.2管辖法院a)纠纷管辖法院：10.3管辖法院变更a)管辖法院变更情况：11.其他约定事项11.1合同签订时间及地点a)合同签订时间：b)合同签订地点：11.2合同份数及保管a)合同份数：b)合同保管：11.3通知及送达a)通知方式：b)送达地址：11.4不可抗力条款a)不可抗力定义：b)不可抗力发生时的处理：12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋配套设施清单12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署人身份证明a)合同签署人身份证明文件：13.2合同签署程序a)合同签署程序：13.3合同签署时间及地点a)合同签署时间：b)合同签署地点：14.合同解除及终止通知14.1合同解除及终止通知方式a)通知方式：14.2合同解除及终止通知送达a)送达地址：b)送达时间：14.3合同解除及终止通知效力a)通知效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义a)第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，由合同双方同意，引入的具有专业服务能力的第三方机构或个人。1.2范围a)第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权调查、交易资金监管、法律咨询等。2.第三方介入的同意及选择2.1同意a)合同双方同意，在必要时引入第三方介入，以保障合同履行及双方权益。2.2选择a)合同双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额a)第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。b)责任限额由合同双方与第三方在服务协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的三倍。4.第三方介入的流程及费用4.1流程a)合同双方共同确定第三方介入的事项及服务内容。b)第三方根据服务协议，提供相应的专业服务。c)第三方完成服务后，向合同双方提交服务报告。4.2费用a)第三方服务费用由合同双方承担，具体费用在服务协议中约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方a)第三方对甲方提供的服务，应保证其专业性和准确性。b)第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。5.2第三方与乙方a)第三方对乙方提供的服务，应保证其专业