2025版个人住宅买卖合同（含装修标准）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住宅买卖合同（含装修标准）1合同目录一、合同签订双方信息1.出卖人信息2.买受人信息3.代理人信息（如有）二、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途6.房屋现状三、房屋买卖价格1.买卖价格2.付款方式3.付款时间四、装修标准及费用1.装修范围2.装修材料及品牌3.装修工艺4.装修费用5.装修验收标准五、合同履行及交付1.交付时间2.交付条件3.交付方式4.交付地点六、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费缴纳时间七、违约责任1.出卖人违约责任2.买受人违约责任3.违约金计算方法八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决地点3.争议解决机构九、合同解除条件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.装修合同附件十一、其他约定事项1.双方联系方式2.合同生效时间3.合同变更及解除4.合同终止十二、合同签署日期十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方3.合同保管期限十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋买卖合同附件3.附件三：装修合同附件合同编号_________一、合同签订双方信息1.出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号：出卖人联系方式：2.买受人信息买受人姓名：买受人身份证号：买受人联系方式：3.代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份证号：代理人联系方式：代理人授权委托书：二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋产权证号：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋用途：6.房屋现状：房屋现状描述：三、房屋买卖价格1.买卖价格：2.付款方式：付款方式一：付款方式二：3.付款时间：首付款支付时间：尾款支付时间：四、装修标准及费用1.装修范围：2.装修材料及品牌：3.装修工艺：4.装修费用：5.装修验收标准：验收标准一：验收标准二：五、合同履行及交付1.交付时间：2.交付条件：交付条件一：交付条件二：3.交付方式：4.交付地点：六、税费承担1.税费种类：税费一：税费二：2.税费承担方：3.税费缴纳时间：税费一缴纳时间：税费二缴纳时间：七、违约责任1.出卖人违约责任：违约责任一：违约责任二：2.买受人违约责任：违约责任一：违约责任二：3.违约金计算方法：违约金计算公式：违约金支付方式：八、争议解决方式1.争议解决途径双方协商解决请求仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉2.争议解决地点协商解决的地点：仲裁委员会地点：人民法院所在地：3.争议解决机构具体仲裁委员会名称：人民法院名称：九、合同解除条件1.合同解除事由违约行为：不可抗力：其他法定或约定事由：2.合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方：双方应在接到通知后____日内答复：3.合同解除后果房屋交付及款项结算：税费承担：违约责任：十、合同附件1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋买卖合同附件3.附件三：装修合同附件十一、其他约定事项1.双方联系方式出卖人联系信息：买受人联系信息：2.合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效：3.合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议：合同解除需按照第八章的规定执行：4.合同终止合同履行完毕：合同解除：十二、合同签署日期年月日十三、合同份数及保管1.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力：2.合同保管方出卖人保管份：买受人保管份：3.合同保管期限合同保管期限自合同生效之日起____年：十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋买卖合同附件3.附件三：装修合同附件出卖人（签字）：_________买受人（签字）：_________代理人（签字）：_________（如有代理人）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1装修材料选择权甲方有权在合同约定的装修材料品牌及工艺范围内，选择具体的装修材料及品牌。2.1.2工期控制权甲方有权对装修工期进行监督，并在必要时要求乙方提供进度报告。3.1.3质量监督权甲方有权对装修质量进行监督，发现质量问题有权要求乙方进行整改。4.1.4装修费用调整权如因市场行情变动或材料价格调整导致装修费用发生变化，甲方有权要求乙方按实际价格进行结算。5.1.5合同解除权在乙方未按约定完成装修或装修质量不达标的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2.1材料采购权乙方有权根据甲方要求，自行采购装修材料，但需确保材料符合合同约定的品牌及工艺标准。2.2.2工程进度自主权乙方有权根据工程实际情况，合理调整装修进度，但需提前通知甲方。3.2.3质量控制权乙方对装修质量负有责任，如出现质量问题，乙方需负责修复，直至甲方满意为止。4.2.4装修费用调整异议权如甲方要求调整装修费用，乙方有权对调整原因及数额提出异议。5.2.5甲方违约责任如甲方未能按时支付装修款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停工程。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.3.1中介服务费合同签订后，中介服务费由甲方支付，具体金额及支付方式在合同中约定。2.3.2中介责任中介机构应负责协助双方签订合同，并确保合同内容真实、合法。如因中介机构过错导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。3.3.3合同变更通知合同任何一方对合同内容进行变更时，应书面通知中介机构，中介机构有权对变更内容进行审核。4.3.4合同解除如合同解除，中介机构应协助双方办理相关手续，并确保双方权益得到保障。5.3.5中介保密义务中介机构对在服务过程中获取的双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.装修合同附件4.代理人授权委托书（如有）5.中介服务协议（如有）6.付款凭证7.税费缴纳凭证8.装修进度报告9.装修质量验收报告10.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.出卖人违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题；未按约定支付税费；违反合同约定的其他行为。2.买受人违约行为：未按约定支付购房款；逾期交付购房款；违反合同约定的其他行为。3.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律规定；双方协商一致后，可认定为违约行为；通过仲裁或诉讼程序，由仲裁机构或法院认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。2.买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。3.装修合同：指双方就房屋装修事宜达成的协议。4.代理人：指受他人委托，代表他人处理相关事务的人。5.中介服务协议：指中介机构提供中介服务所签订的协议。6.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方负责修复，直至甲方满意为止。2.问题：甲方未按约定