2024年物业安全服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业安全服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.合同双方信息2.1物业服务方信息2.2物业管理方信息3.服务内容与范围3.1安全服务概述3.2具体服务项目4.服务期限与起始时间4.1服务期限4.2服务起始时间5.服务费用与支付方式5.1费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量标准6.1安全设施要求6.2安全管理要求6.3安全人员要求7.服务实施与监督7.1服务实施流程7.2监督检查方式8.保密与信息保护8.1保密义务8.2信息保护措施9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议签订13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义a)物业：指甲方拥有的、乙方提供物业安全服务的住宅小区或商业楼宇。b)物业服务方：指乙方，负责对甲方物业进行安全服务的公司。c)物业管理方：指甲方，拥有物业并委托乙方进行安全服务的单位。d)安全服务：指乙方根据合同约定，对甲方物业提供的安全保卫、巡逻、监控等服务。1.2专用术语解释a)巡逻：指乙方工作人员在物业内进行的定时、定点的安全检查。b)监控：指乙方通过监控设备对物业内进行实时监控。c)应急处置：指乙方在发生安全事故或紧急情况时，采取的应急措施。第二条合同双方信息2.1物业服务方信息a)公司名称：乙方全称b)联系人：乙方负责人姓名c)联系电话：乙方联系电话d)电子邮箱：乙方电子邮箱2.2物业管理方信息a)公司名称：甲方全称b)联系人：甲方负责人姓名c)联系电话：甲方联系电话d)电子邮箱：甲方电子邮箱第三条服务内容与范围3.1安全服务概述乙方应确保甲方物业的安全，包括但不限于：a)实施24小时巡逻制度。b)对物业入口、出口、电梯、停车场等关键部位进行监控。c)定期检查消防设施，确保其正常运行。d)对物业内的居民或用户进行安全宣传教育。3.2具体服务项目a)巡逻服务：乙方应配备足够的巡逻人员，对物业进行全天候巡逻。b)监控服务：乙方应安装并维护监控设备，确保监控效果。c)消防服务：乙方应定期对消防设施进行检查，确保其正常运行。d)应急服务：乙方应制定应急预案，对突发事件进行快速处置。第四条服务期限与起始时间4.1服务期限本合同服务期限为一年，自合同签订之日起生效。4.2服务起始时间本合同服务期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。第五条服务费用与支付方式5.1费用标准本合同服务费用为人民币元/月，共计人民币元/年。5.2支付方式甲方应于每月5日前将服务费用支付至乙方指定账户。5.3付款时间本合同服务费用支付时间为每月5日前。第六条服务质量标准6.1安全设施要求a)巡逻人员应配备统一服装、警棍等装备。b)监控设备应满足夜间清晰监控要求。c)消防设施应定期检查，确保其正常运行。6.2安全管理要求a)乙方应制定安全管理制度，确保服务质量和效率。b)乙方应定期对员工进行安全培训。c)乙方应建立安全档案，记录服务过程和事故处理情况。6.3安全人员要求a)巡逻人员应具备一定的安全知识和技能。b)监控人员应熟悉监控设备操作。c)应急处置人员应具备应急处理能力。第七条服务实施与监督7.1服务实施流程乙方应按照合同约定，制定详细的服务实施流程，确保服务质量。7.2监督检查方式甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，乙方应予以配合。第八条保密与信息保护8.1保密义务a)乙方对甲方物业及居民信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。b)乙方应采取必要的技术和管理措施，确保甲方信息和物业数据的安全。8.2信息保护措施a)乙方应建立信息安全管理制度，对员工进行信息安全培训。b)乙方应定期对信息系统进行安全检查，及时发现和修复安全漏洞。第九条违约责任9.1违约行为界定a)乙方未按合同约定提供安全服务的；b)乙方未按合同约定标准完成安全设施维护的；c)乙方泄露甲方保密信息的；d)乙方因管理不善导致安全事故发生的。9.2违约责任承担a)乙方出现违约行为，应立即采取措施纠正，并承担由此产生的全部责任。b)甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决合同争议。b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a)双方应在争议发生后X日内提交争议解决申请。b)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件a)甲方因故需要提前解除合同的，应提前X日书面通知乙方。b)乙方因故需要提前解除合同的，应提前X日书面通知甲方，并说明理由。11.2合同终止条件a)本合同服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件与补充协议12.1附件内容a)物业安全服务明细表；b)安全设施清单；c)员工培训记录；d)安全事故处理记录。12.2补充协议签订a)双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)补充协议的签订应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同签订日期；c)甲方支付首期服务费用。13.2合同变更程序a)双方协商一致；b)采用书面形式；c)经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同份数与生效日期a)本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义a)第三方是指在甲方与乙方之间提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。b)第三方不包括甲方或乙方及其关联企业。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方根据合同需要，同意引入第三方提供特定服务或协助。b)第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意。第十六条第三方责任限额16.1责任限额概述a)第三方在其提供的专业服务或技术支持过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。b)第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。16.2责任限额约定a)第三方责任限额应在本合同附件中明确列出。b)双方应就第三方责任限额达成一致，并在合同中予以确认。第十七条第三方责权利17.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，独立开展其提供的服务。b)第三方有权获得其提供服务的合理报酬。c)第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息。17.2第三方义务a)第三方应遵守合同约定，履行其提供的服务。b)第三方应保证其提供的服务质量，符合行业标准。c)第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系a)第三方应服从甲方的管理，接受甲方对服务的监督。b)第三方应配合甲方对服务的验收。18.2第三方与乙方的关系a)第三方应服从乙方的管理，接受乙方对服务的监督。b)第三方应配合乙方对服务的验收。c)第三方应向乙方提供必要的服务记录和报告。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入申请a)甲方或乙方需引入第三方时，应向对方提出书面申请。b)申请应包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。19.2第三方介入审批a)双方应就第三方介入申请进行审议，并在X日内作出决定。b)审议通过后，双方应签订第三方服务协议。第二十条第三方介入合同的签订20.1第三方服务协议a)第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任和限额。b)第三方服务协议应作为本合同的附件。20.2第三方服务协议的生效a)第三方服务协议经双方签字盖章后生效。b)第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的监督21.1监督责任a)甲方和乙方应共同对第三方提供的服务进行监督。b)第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况。21.2监督程序a)甲方和乙方应定期召开会议，讨论第三方服务情况。b)甲方和乙方应就第三方服务问题及时沟通，共同解决。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件a)第三方服务期限届满；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方服务协议约定的其他终止条件。22.2第三方介入终止程序a)双方应书面通知第三方终止服务。b)第三方应在接到终止通知后X日内完成服务交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业安全服务明细表要求：详细列明乙方提供的安全服务项目、服务标准、服务时间等。说明：本表作为合同附件，用于明确双方在安全服务方面的具体要求。2.安全设施清单要求：详细列明物业内的安全设施，包括消防设施、监控设备、巡更设备等。说明：本清单作为合同附件，用于确保乙方对安全设施的维护和管理。3.员工培训记录要求：记录乙方员工的培训时间、培训内容、培训效果等。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方员工具备相应的安全知识和技能。4.安全事故处理记录要求：详细记录安全事故发生的时间、地点、原因、处理措施及结果。说明：本记录作为合同附件，用于评估乙方在安全管理方面的表现。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在提供专业服务过程中的行为。6.保密协议要求：明确双方对物业信息和第三方信息的保密义务。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录双方对合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供安全服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定进行巡逻，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方未按合同约定标准完成安全设施维护。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按约定定期检查消防设施，导致火灾事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方泄露甲方保密信息。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方泄露甲方客户信息，导致客户流失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方在监控设备安装过程中造成设备损坏，第三方应负责维修或赔偿。5.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付服务费用，应向乙方支付%的违约金。全文完。2024年物业安全服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业定义1.3服务内容1.4术语解释2.服务范围2.1物业安全责任2.2日常安全服务2.3应急处理2.4人员培训3.服务标准3.1安全设施维护3.2安全监控3.3门禁管理3.4消防安全4.服务费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3支付时间4.4逾期付款5.合同期限与终止5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的责任6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密例外8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他10.1合同附件10.2合同修订10.3合同签署10.4合同生效11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1物业安全服务内容清单12.2安全设施设备清单12.3人员配置表13.合同签署13.1签署日期13.2签署代表13.3签署地点14.合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2物业定义本合同所指物业是指位于[具体地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等。1.3服务内容本合同服务内容主要包括但不限于物业安全管理、日常巡查、应急处理、人员培训等。1.4术语解释“物业管理处”指甲方设立的物业管理机构；“物业服务”指乙方根据本合同提供的服务内容；“服务人员”指乙方指派参与物业服务的人员。第二条服务范围2.1物业安全责任乙方负责物业的安全管理工作，确保物业内居民、访客的人身和财产安全。2.2日常安全服务乙方应进行日常安全巡查，及时发现并报告安全隐患，确保物业设施的正常运行。2.3应急处理乙方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速采取有效措施，确保人员安全。2.4人员培训乙方应定期对服务人员进行安全知识和技能培训，提高其应对突发事件的能力。第三条服务标准3.1安全设施维护乙方应定期检查、维护物业的安全设施，确保其处于良好状态。3.2安全监控乙方应在物业内设置监控设备，对重点区域进行24小时监控，并确保监控系统的正常运行。3.3门禁管理乙方应严格执行门禁管理制度，确保人员出入安全。3.4消防安全乙方应定期检查消防设施，组织消防演练，确保消防通道畅通无阻。第四条服务费用与支付4.1服务费用本合同服务费用为人民币[具体金额]元/月。4.2费用支付方式乙方应每月向甲方提交服务费用账单，甲方应在收到账单后的[具体天数]日内支付相应费用。4.3支付时间甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。4.4逾期付款如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。第五条合同期限与终止5.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。5.2终止条件乙方违反合同约定，经甲方书面通知后未在[具体天数]内纠正；甲方未按时支付服务费用，经乙方书面通知后未在[具体天数]内支付；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致决定终止合同。5.3终止程序任何一方决定终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。5.4终止后的责任第六条违约责任6.1违约行为乙方未按合同约定提供服务；甲方未按时支付服务费用；双方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担因违约行为造成的损失；采取补救措施。6.3违约赔偿因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方物业的运营数据、乙方服务内容、人员配置等。7.2保密义务双方应保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外法律法规要求公开的信息；事先获得对方同意公开的信息；任何第三方合法获取的信息。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]日内进行协商。如协商无果，任何一方可向对方发出争议解决通知，并启动争议解决程序。8.3争议解决地点本合同项下的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。9.2管辖法院对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均同意提交合同签订地人民法院管辖。第十条其他10.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同修订对本合同的任何修订，必须以书面形式并由双方签署，方可生效。10.3合同签署本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。10.4合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或双方协商一致终止时失效。第十一条通知与送达11.1通知方式邮寄：通过挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址；传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码；电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达地址甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。11.3送达时间第十二条合同附件12.1物业安全服务内容清单12.2安全设施设备清单12.3人员配置表第十三条合同签署13.1签署日期本合同自[具体日期]起生效。13.2签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]，职位：[甲方代表职位]。乙方代表：[乙方代表姓名]，职位：[乙方代表职位]。13.3签署地点本合同签署地点：[具体地点]。第十四条合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后[具体天数]内未采取补救措施或未履行合同义务；法律法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、法律援助等。第二条第三方介入程序2.1介入原因需要专业意见或技术支持；需要第三方进行评估或审计；需要第三方进行监理或监督；需要第三方提供法律咨询或援助。2.2介入程序提出介入需求：一方提出介入需求，并向另一方提出书面申请；确定第三方：双方共同确定合适的第三方，并要求其提供相关资质证明；签订协议：甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务；介入实施：第三方按照协议约定开展相关工作。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在介入过程中，其责任范围限于本合同约定的服务内容，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因引起的损失。3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元。如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1权利第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权根据工作需要，独立开展工作，不受甲乙双方干预；第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.2义务第三方应按照协议约定，履行其服务义务；第三方应确保其工作符合相关法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在介入过程中，其责任仅限于本合同约定的服务内容。甲乙双方各自承担其在本合同项下的责任和义务。5.2权利划分第三方享有根据协议约定享有的权利，甲乙双方享有根据本合同享有的权利。5.3利益划分第三方根据协议约定获得的服务费用属于第三方所有，甲乙双方根据本合同享有的利益不受影响。第六条第三方变更和替换6.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订相关协议。6.2替换如因第三方原因导致其无法履行协议，甲乙双方可协商替换第三方，并签订新的协议。第七条第三方介入与合同履行7.1影响评估甲乙双方应评估第三方介入对本合同履行的影响，并在必要时调整合同条款。7.2协调机制甲乙双方应建立有效的协调机制，确保第三方介入与合同履行的协调一致。第八条第三方介入的终止8.1终止条件本合同终止；双方同意终止第三方介入；第三方无法继续履行协议；法律法规规定的其他终止情形。8.2终止程序第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序，参照第八条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业安全服务内容清单详细列出乙方应提供的安全服务内容，包括但不限于门卫巡逻、监控设备维护、消防设备检查等。2.安全设施设备清单列出物业内所有的安全设施和设备，包括但不限于监控摄像头、门禁系统、消防器材等，并标注其数量、型号、安装位置等信息。3.人员配置表详细列出乙方派驻物业的服务人员名单，包括姓名、职位、联系方式、资质证明等。4.应急预案提供详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况下的处理流程和措施。5.服务费用明细列出各项服务的收费标准，包括但不限于门卫服务费、监控设备维护费、消防设备检查费等。6.人员培训记录记录乙方对服务人员进行的安全知识和技能培训情况，包括培训内容、时间、参加人员等。7.安全检查记录记录乙方进行的日常安全巡查和定期安全检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果等。8.事故处理报告记录发生的安全事故及其处理情况，包括事故原因、处理措施、责任认定等。9.甲方满意度调查报告对乙方提供的服务进行满意度调查，包括服务质量、服务态度、问题反馈等。10.第三方评估报告如有第三方介入，提供第三方对物业安全服务的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按照约定时间完成安全设施的维护工作，导致安全设施故障，甲方遭受财产损失。2.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务工作，乙方遭受经济损失。3.乙方违反保密义务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：乙方泄露了甲方物业的运营数据，导致甲方遭受商业损失。4.第三方未履行协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时，未能按照协议约定完成工作，导致甲方无法及时了解物业安全状况。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，但应协商解决由此产生的后果。示例：因自然灾害导致物业无法正常使用，双方协商决定延期履行合同。全文完。2024年物业安全服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务范围2.1安全服务内容2.2服务区域界定2.3服务时间规定3.服务标准3.1安全管理标准3.2设施设备维护标准3.3应急预案制定与执行4.服务人员要求4.1人员资质要求4.2培训与考核4.3人员配置与管理5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务期限6.1服务起止日期6.2续约与终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：收费标准12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“物业安全服务协议”是指甲方（物业业主或代表）与乙方（物业安全管理服务公司）之间就物业安全管理服务事宜所订立的协议。1.2术语解释a)“物业”指甲方所拥有或管理的建筑物及其配套设施；b)“安全管理服务”指乙方按照本合同约定，对物业实施的安全防范、监控、巡逻、消防、应急处理等服务；c)“服务人员”指乙方指派至物业从事安全管理服务工作的员工；d)“服务区域”指乙方按照本合同约定提供安全管理服务的具体范围；e)“服务期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止；f)“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.服务范围2.1安全服务内容a)24小时安全巡逻；b)安全监控中心24小时监控；c)定期消防设备检查；d)应急事件处理；e)物业出入管理；f)物业内部安全管理。2.2服务区域界定本合同的服务区域为甲方物业的整个区域，包括但不限于建筑物本体、地下车库、公共区域等。2.3服务时间规定乙方提供的安全管理服务时间为全天24小时，全年无休。3.服务标准3.1安全管理标准乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求，提供符合安全规范的服务。3.2设施设备维护标准乙方应确保所有安全设施和设备处于良好运行状态，定期进行维护和检查。3.3应急预案制定与执行乙方应制定完善的应急预案，并定期组织演练，确保在发生紧急情况时能够迅速有效地处置。4.服务人员要求4.1人员资质要求乙方派遣的服务人员应具备相关职业资格证书，并经过专业培训。4.2培训与考核乙方应定期对服务人员进行专业培训，并对其工作进行考核。4.3人员配置与管理乙方应根据物业规模和服务需求，合理配置服务人员，并对其进行有效管理。5.服务费用5.1费用构成本合同服务费用包括但不限于人员工资、设备维护费、管理费等。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3费用调整机制如市场行情或政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.服务期限6.1服务起止日期本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年。6.2续约与终止条件本合同期满前一个月，双方可协商续约事宜。任何一方在合同期内单方面终止合同，应提前一个月通知对方。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。8.2保密义务双方承诺对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露、丢失或不当使用。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方商业秘密或其他保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商无果，双方可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法定程序进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同解除条件a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的解除情形；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方合理的准备时间。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细附件一详细列明乙方提供的安全管理服务内容、标准、时间等。11.2附件二：服务人员名单附件二列明乙方派遣至物业从事安全管理服务工作的所有人员名单及资质证明。11.3附件三：收费标准附件三详细列明服务费用构成、支付方式及调整机制。12.合同签署12.1签署主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]12.2签署程序本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.3签署日期本合同签署日期：____年____月____日13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序合同变更应按照合同签署程序进行。13.3变更生效经双方签署的合同变更协议自签署之日起生效。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构、保险机构等。1.2介入条件在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事项、范围和方式。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方损失，应承担的最高赔偿额度。2.2责任限额约定双方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在附件中明确。2.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式作出。3.第三方责任承担3.1第三方责任范围第三方责任范围应限于其在本合同项下提供的服务或履行的义务，不包括甲乙双方各自应承担的责任。3.2第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲方损失，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方责任追究如第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权向乙方索赔。4.第三方权利义务4.1第三方权利a)第三方有权根据本合同约定，获得其提供服务的报酬；b)第三方有权获得其完成工作后，甲方对其服务质量的认可；c)第三方有权要求甲方按照合同约定支付报酬。4.2第三方义务a)第三方应按照本合同约定，提供符合质量要求的服务；b)第三方应遵守国家法律法规和行业标准；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的合同约定。5.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的责任划分，由双方在本合同中约定，并明确各