2024年版东莞市车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版东莞市车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁车位的位置和数量2.1车位位置2.2租赁车位数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁用途5.1租赁车位用途5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的继承第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3泄露后果第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租方信息出租方名称：东莞市X停车管理有限公司出租方地址：东莞市X街道X号出租方联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X承租方地址：X承租方联系人：X联系电话：X第二条租赁车位的位置和数量2.1车位位置车位位于东莞市X街道X号地下停车场，具体位置见附件。2.2租赁车位数量承租方租赁车位共计个，具体车位号见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方应按月支付租金，租金标准为每个车位人民币元整（大写：人民币元整）每月。4.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1租赁车位用途承租方租赁车位仅限于停车使用，不得从事其他经营活动或其他非法活动。5.2禁止用途承租方不得将车位转租给他人，不得在车位内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责维护停车场的整体设施，确保设施正常运行。6.2承租方维修责任承租方负责维护租赁车位内的设施，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未能按照约定提供车位，或未能保障车位的安全和使用条件，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任如承租方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用车位，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同的解除在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.3合同的继承本合同的有效期、权利义务等均由继承人继承，但需书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十二条通知12.1通知的方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式。12.2通知的期限通知的期限应在发送通知之日起计算，视为收到通知。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。14.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围第三方包括但不限于参与合同履行过程中的所有非合同当事人，以及可能影响合同履行或与合同履行有关的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入时，享有履行其职责范围内的权利，包括但不限于提供服务、监督合同履行等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务，并确保服务的质量和效率。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对超出其可控范围的损失负责。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在书面补充协议中明确，若双方未能就责任限额达成一致，第三方责任限额为第三方收费的倍。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权益划分，应由甲乙双方协商确定，并在书面补充协议中明确。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约处理如第三方未能按照约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲乙双方的关系第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入的条件消除后，第三方应立即停止介入，并将合同履行权归还给甲乙双方。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应协商确定终止程序，并在书面补充协议中明确。第八条第三方介入的书面补充协议8.1补充协议的签订甲乙双方与第三方就第三方介入达成一致后，应签订书面补充协议，明确双方的权利义务。8.2补充协议的生效补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并作为本合同的附件。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式双方在第三方介入过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更与解除第三方介入的合同变更、解除等，应依照本合同及书面补充协议的约定进行。10.2合同的继承本合同的有效期、权利义务等均由继承人继承，但需书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：东莞市X街道X号地下停车场车位位置图描述：详细标注车位位置的地图，以便承租方确认车位位置。附件2：车位租赁合同条款详单描述：详单列出本合同的所有条款，包括租赁期限、租金金额、维修责任等。附件3：租金支付证明模板描述：用于承租方支付租金时的证明模板，包含支付金额、支付日期等信息。附件4：车位使用证明模板描述：用于证明承租方租赁车位使用权的模板，包含车位号、使用期限等信息。附件5：维修服务协议描述：详细列出维修服务的条款，包括维修责任、维修期限等。附件6：保险购买证明模板描述：用于证明承租方为租赁车位购买保险的证明模板，包含保险金额、保险期限等信息。附件7：第三方介入协议描述：详细列出第三方介入的条款，包括第三方权利、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供车位。2.出租方未能保障车位的安全和使用条件。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照约定使用车位。5.承租方将车位转租给他人。6.承租方在车位内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。7.第三方未能按照约定提供服务或履行义务。责任认定：1.出租方违约导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未能按照约定提供车位，导致承租方无法停车，承租方因此遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合