二零二五年度养老机构适老化装修施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老机构适老化装修施工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3代理人信息（如有）3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容3.5项目建设期限4.工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计变更及审批5.工程施工5.1施工组织5.2施工方案5.3施工进度计划5.4施工质量标准5.5施工安全管理6.材料设备供应6.1材料设备清单6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应方式6.4材料设备验收与保管7.质量保证7.1质量保证体系7.2质量保证措施7.3质量验收与评定8.进度保证8.1进度保证措施8.2进度调整与协调8.3进度延误处理9.费用及支付9.1工程费用构成9.2费用支付方式9.3费用调整与结算10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《养老机构建设标准》1.2合同目的与原则1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度养老机构适老化装修施工项目中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.2.2合同遵循公平、公正、诚信的原则。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：养老机构2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名称：装修工程公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56782.3代理人信息（如有）2.3.1甲方代理人：无2.3.2乙方代理人：无3.项目概况3.1项目名称：养老机构适老化装修工程3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：总建筑面积平方米3.4项目建设内容：包括但不限于卫生间改造、地面铺设、墙面涂料、门窗更换等3.5项目建设期限：自合同签订之日起个月内完成4.工程设计4.1设计依据4.1.1国家及地方相关设计规范、标准4.1.2养老机构建设标准4.2设计要求4.2.1设计应满足适老化要求，提高老人生活品质4.2.2设计应充分考虑老人行动不便的特点，确保安全、便捷4.3设计变更及审批4.3.1设计变更需经甲方同意，并办理相关手续4.3.2未经批准的设计变更，乙方不得实施5.工程施工5.1施工组织5.1.1乙方应组建专业的施工团队，确保工程质量5.1.2施工现场应设立安全警示标志，确保施工安全5.2施工方案5.2.1乙方应根据工程特点，制定合理的施工方案5.2.2施工方案应包括施工进度、质量、安全、文明施工等方面的内容5.3施工进度计划5.3.1乙方应根据合同约定，编制详细的施工进度计划5.3.2甲方有权对施工进度进行监督和检查5.4施工质量标准5.4.1施工质量应符合国家及地方相关质量标准5.4.2乙方应确保施工过程中使用的材料、设备符合质量要求5.5施工安全管理5.5.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度5.5.2乙方应确保施工过程中人员、设备的安全6.材料设备供应6.1材料设备清单6.1.1材料设备名称及规格6.1.2材料设备数量6.2材料设备质量要求6.2.1材料设备应符合国家及地方相关质量标准6.2.2材料设备应具备出厂合格证明6.3材料设备供应方式6.3.1乙方负责材料设备的采购、运输及验收6.3.2材料设备应在合同约定的时间内送达施工现场6.4材料设备验收与保管6.4.1甲方应配合乙方进行材料设备的验收6.4.2验收合格的材料设备由甲方负责保管7.质量保证7.1质量保证体系7.1.1乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量7.1.2质量保证体系应包括质量目标、质量责任、质量控制、质量改进等方面7.2质量保证措施7.2.1乙方应严格执行施工规范和操作规程7.2.2乙方应加强施工过程中的质量检查和验收7.3质量验收与评定7.3.1工程完成后，乙方应组织自检7.3.2甲方应组织验收，并出具验收报告8.进度保证8.1进度保证措施8.1.1乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成8.1.2乙方应合理安排施工顺序，避免窝工和返工现象8.1.3甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等8.2进度调整与协调8.2.1如遇不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划8.2.2乙方应主动与甲方沟通，及时汇报施工进度情况8.3进度延误处理8.3.1如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任8.3.2如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失9.费用及支付9.1工程费用构成9.1.1工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等9.1.2工程间接费用：包括管理费、利润等9.2费用支付方式9.2.1乙方提交进度款申请，甲方审核后支付9.2.2工程完工验收合格后，支付结算款9.3费用调整与结算9.3.1因设计变更、材料价格变动等原因导致费用变化的，双方协商调整9.3.2结算款应在工程完工验收合格后30日内支付10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认10.2合同解除条件10.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并办理相关手续11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格11.1.2乙方未按合同约定支付工程款11.1.3甲方未按合同约定提供施工条件11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准根据合同约定和实际情况确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请12.3争议解决机构12.3.1市仲裁委员会13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，合同生效13.2合同终止条件13.2.1工程完工验收合格，合同终止13.3合同终止程序13.3.1双方签署合同终止协议，并办理相关手续14.其他14.1合同附件14.1.1施工图纸14.1.2材料设备清单14.1.3施工进度计划14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为专人送达或邮寄14.3合同份数与效力14.3.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为二零二五年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、材料供应商、分包单位等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在确保本合同的顺利执行，提高工程质量，保障施工安全，以及维护双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或产品的直接相关责任。2.1.2第三方责任限额应参照其提供服务或产品的市场惯例及行业标准确定。2.2第三方责任承担2.2.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方责任承担方式包括但不限于修复、赔偿、更换等。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体内容。3.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.1.3第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、资料和便利。3.2.2第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照本合同约定和协议要求，履行其职责。3.3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家及行业相关标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1第三方应明确其在本合同中的职责范围，不得越权行事。4.1.2甲乙双方应明确各自在合同中的职责，确保各方权责分明。4.2责任划分4.2.1第三方责任仅限于其提供的服务或产品，对于因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。4.2.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更5.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入后的费用承担5.2.1第三方介入产生的费用，由相关方按照协议或合同约定承担。5.3第三方介入后的争议解决5.3.1第三方介入后产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。5.4第三方介入后的合同终止5.4.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额应根据其提供服务或产品的市场惯例及行业标准确定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方责任限额的调整6.2.1如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整，并签订书面协议。6.3第三方责任限额的执行6.3.1第三方责任限额的执行，以第三方介入协议及本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：提供完整、清晰的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，确保施工过程中图纸的准确性和可操作性。2.材料设备清单详细要求和说明：列出所有施工所需的材料、设备的名称、规格、数量、品牌、型号等信息，确保材料、设备的采购和供应满足施工要求。3.施工进度计划详细要求和说明：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，确保施工按计划进行。4.质量保证体系文件详细要求和说明：建立完善的质量保证体系文件，包括质量目标、质量控制措施、质量检验标准等，确保施工质量。5.安全生产管理制度详细要求和说明：制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案、安全检查等，确保施工安全。6.甲方提供的场地条件说明详细要求和说明：详细说明甲方提供的场地条件，包括场地面积、地形、设施、周边环境等，确保施工顺利进行。7.乙方提交的施工组织设计详细要求和说明：乙方应提交详细的施工组织设计，包括施工方案、人员安排、设备配置、进度安排等，确保施工有序进行。8.第三方介入协议详细要求和说明：若涉及第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。9.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。10.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工程量和质量标准，在规定的时间内完成工程。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。示例说明：若乙方施工的工程经检验不合格，乙方应承担修复、更换等责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。示例说明：若甲方未按时支付工程款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为：第三方提供的服务或产品不符合要求责任认定标准：第三方应按照合同约定和行业标准提供服务或产品。示例说明：若第三方提供的服务或产品不符合要求，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同变更未经双方协商一致责任认定标准：合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。示例说明：若合同变更未经双方协商一致，变更内容无效，双方应各自承担相应的责任。全文完。二零二五年度养老机构适老化装修施工合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同签订时间5.合同生效时间6.合同期限7.合同金额8.付款方式9.付款时间10.付款条件11.付款违约责任12.预付款比例13.验收付款比例14.保修金比例15.保修金退还条件二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目工期6.项目质量要求7.项目安全要求8.项目环保要求9.项目验收标准10.项目变更程序11.项目变更费用12.项目变更审批13.项目变更通知14.项目变更记录三、施工方责任1.施工资质2.施工人员3.施工设备4.施工材料5.施工方案6.施工进度7.施工质量8.施工安全9.施工环保10.施工协调11.施工变更12.施工验收13.施工资料14.施工责任四、监理方责任1.监理资质2.监理人员3.监理设备4.监理方案5.监理进度6.监理质量7.监理安全8.监理环保9.监理协调10.监理变更11.监理验收12.监理资料13.监理责任五、设计方责任1.设计资质2.设计人员3.设计方案4.设计变更5.设计资料6.设计质量7.设计责任六、验收与移交1.验收条件2.验收程序3.验收标准4.验收时间5.验收人员6.验收记录7.移交手续8.移交时间9.移交资料10.移交责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件争议解决十二、其他约定1.其他约定事项2.其他约定效力3.其他约定修改4.其他约定争议解决十三、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署程序5.合同签署效力十四、合同附件清单1.附件一：施工方资质证明2.附件二：监理方资质证明3.附件三：设计方资质证明4.附件四：合同变更记录5.附件五：验收记录6.附件六：付款凭证7.附件七：其他相关资料合同编号2025001一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，确保养老机构适老化装修施工项目的顺利进行，保障施工质量和安全。3.合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同签订时间[签订日期]5.合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。6.合同期限自合同生效之日起至[竣工日期]。7.合同金额[合同总金额]人民币，大写：[大写金额]。8.付款方式（1）预付款：合同签订后[预付款比例]日内，甲方支付乙方合同总金额的[预付款比例]%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度分期支付，具体支付比例和时间节点详见附件。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算周期]日内，甲方支付乙方合同总金额的[竣工结算比例]%作为竣工结算款。（4）保修金：合同总金额的[保修金比例]%作为保修金，在保修期满后无质量问题发生时退还。9.付款条件（1）乙方提交合格的工程进度报告和付款申请。（2）甲方对乙方提交的工程进度报告和付款申请进行审核，确认无误后支付款项。10.付款违约责任（1）若甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的[滞纳金比例]%作为违约金。（2）若乙方未按时提交合格的工程进度报告和付款申请，应向甲方支付应付款项的[滞纳金比例]%作为违约金。11.预付款比例[预付款比例]%。12.验收付款比例[验收付款比例]%。13.保修金比例[保修金比例]%。14.保修金退还条件保修期满后，工程无质量问题，甲方应退还乙方全部保修金。二、项目概述1.项目名称二零二五年度养老机构适老化装修工程2.项目地点[具体地址]3.项目规模[项目规模描述]4.项目内容[项目具体内容描述]5.项目工期[开工日期]至[竣工日期]。6.项目质量要求（1）符合国家相关质量标准。（2）符合养老机构适老化装修设计要求。7.项目安全要求（1）施工现场安全措施符合国家规定。（2）施工人员必须持证上岗。8.项目环保要求（1）施工现场环保措施符合国家规定。（2）施工过程中产生的废弃物按规定进行处理。9.项目验收标准（1）符合国家相关质量标准。（2）符合养老机构适老化装修设计要求。（3）现场整洁，无安全隐患。10.项目变更程序（1）变更前需经双方协商一致。（2）变更内容需书面记录并作为合同附件。11.项目变更费用变更费用由变更原因的责任方承担。12.项目变更审批变更内容需经甲方审批。13.项目变更通知变更内容需以书面形式通知对方。14.项目变更记录变更内容需记录在案。三、施工方责任1.施工资质乙方具备相应的施工资质。2.施工人员乙方派遣具备相应资质的施工人员。3.施工设备乙方提供符合施工要求的设备。4.施工材料乙方提供符合国家质量标准的材料。5.施工方案乙方制定详细的施工方案，经甲方审核通过。6.施工进度乙方按合同约定的时间节点完成施工任务。7.施工质量乙方确保施工质量符合国家相关标准。8.施工安全乙方确保施工现场安全，防止安全事故发生。9.施工环保乙方确保施工过程中的环保措施符合国家规定。10.施工协调乙方负责与甲方、监理方等相关部门的协调工作。11.施工变更乙方按照变更程序进行施工变更。12.施工验收乙方负责组织施工验收，并向甲方提交验收报告。13.施工资料乙方提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。14.施工责任乙方对施工过程中出现的问题承担全部责任。四、监理方责任1.监理资质监理方具备相应的监理资质。2.监理人员监理方派遣具备相应资质的监理人员。3.监理设备监理方提供符合监理要求的设备。4.监理方案监理方制定详细的监理方案，经甲方审核通过。5.监理进度监理方按照工程进度进行监理。6.监理质量监理方确保施工质量符合国家相关标准。7.监理安全监理方确保施工现场安全，防止安全事故发生。8.监理环保监理方确保施工过程中的环保措施符合国家规定。9.监理协调监理方负责与施工方、甲方等相关部门的协调工作。10.监理变更监理方按照变更程序进行监理变更。11.监理验收监理方负责组织施工验收，并向甲方提交验收报告。12.监理资料监理方提供完整的监理资料，包括监理记录、验收报告等。13.监理责任监理方对监理过程中出现的问题承担全部责任。五、设计方责任1.设计资质设计方具备相应的设计资质。2.设计人员设计方派遣具备相应资质的设计人员。3.设计方案设计方制定详细的适老化装修设计方案，经甲方审核通过。4.设计变更设计变更需经甲方审核同意。5.设计资料设计方提供完整的设计资料，包括设计图纸、设计说明等。6.设计质量设计方确保设计质量符合国家相关标准。7.设计责任设计方对设计过程中出现的问题承担全部责任。六、验收与移交1.验收条件（1）工程完成，符合合同约定的质量标准。（2）工程资料齐全，符合国家相关要求。2.验收程序（1）甲方组织验收，监理方、设计方、施工方等参与。（2）验收合格后，双方签署验收报告。3.验收标准（1）符合国家相关质量标准。（2）符合养老机构适老化装修设计要求。4.验收时间[具体验收时间]5.验收人员甲方代表、监理方代表、设计方代表、施工方代表等。6.验收记录验收记录需详细记录验收情况。7.移交手续（1）验收合格后，乙方将工程移交给甲方。（2）甲方接收工程，并签署移交手续。8.移交时间[具体移交时间]9.移交资料乙方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。10.移交责任乙方对移交工程的质量、安全、环保等承担全部责任。七、违约责任1.违约情形（1）乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。（2）乙方提供的施工材料不符合国家质量标准。（3）乙方施工过程中出现安全事故。（4）乙方未按照设计要求进行施工。（5）甲方未按合同约定的时间节点支付款项。2.违约责任（1）乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务的，每延迟一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方提供的施工材料不符合国家质量标准的，乙方应立即更换合格材料，并承担更换费用。（3）乙方施工过程中出现安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）乙方未按照设计要求进行施工的，乙方应立即改正，并承担由此产生的费用。（5）甲方未按合同约定的时间节点支付款项的，甲方应向乙方支付应付款项的[滞纳金比例]%的滞纳金。3.违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约处理（1）双方协商解决。（2）协商不成，依法向人民法院提起诉讼。5.违约争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定代表进行协商。（2）协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。4.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。5.争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[协商期限]内解决争议。九、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[解除通知期限]日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。4.合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即终止合同关系。（2）已履行的合同义务，按合同约定结算。（3）未履行的合同义务，不再履行。5.合同解除争议解决合同解除后的争议，按照第八章的争议解决方式处理。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同履行完毕。（3）合同解除。2.合同终止程序合同终止后，双方应立即终止合同关系。3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。4.合同终止后果（1）合同终止后，双方应立即终止合同关系。（2）已履行的合同义务，按合同约定结算。（3）未履行的合同义务，不再履行。5.合同终止争议解决合同终止后的争议，按照第八章的争议解决方式处理。十一、合同附件1.合同附件清单[详见附件清单]2.合同附件内容[详见附件内容]3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件修改合同附件的修改，需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.合同附件争议解决合同附件争议，按照第八章的争议解决方式处理。十二、其他约定1.其他约定事项[详见其他约定事项]2.其他约定效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。3.其他约定修改其他约定事项的修改，需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.其他约定争议解决其他约定事项争议，按照第八章的争议解决方式处理。十三、合同签署1.合同签署时间[签署日期]2.合同签署地点[签署地点]3.合同签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.合同签署程序（1）双方代表签署合同。（2）双方代表加盖公章。5.合同签署效力本合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效。十四、合同附件清单[详见附件清单]甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款：甲方有权根据实际情况提出设计变更，乙方应无条件接受并执行。说明：甲方作为投资方，对养老机构的使用有最终决定权，因此有权提出设计变更。2.甲方指定监理单位条款：甲方有权指定监理单位对施工过程进行监督，乙方应予以配合。说明：甲方为保证施工质量和进度，有权指定监理单位，乙方有义务配合监理工作。3.甲方监督施工进度条款：甲方有权监督施工进度，若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求赔偿。说明：甲方为保证项目按时完成，有权监督施工进度，乙方应确保按期完成施工任务。4.甲方提供施工图纸条款：甲方应在合同签订后[提供图纸时间]内提供完整的施工图纸，乙方应按照图纸进行施工。说明：甲方作为投资方，负责提供施工图纸，乙方应严格按照图纸进行施工。5.甲方负责协调相关部门条款：甲方负责协调相关部门，确保施工过程中各项手续的办理。说明：甲方作为投资方，有责任协调相关部门，确保施工顺利进行。6.甲方负责解决施工过程中的问题条款：在施工过程中，若出现因甲方原因导致的问题，甲方应负责解决。说明：甲方作为投资方，应对施工过程中出现的问题承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案条款：乙方有权根据实际情况提出施工方案，甲方应予以审核并批准。说明：乙方作为施工方，对施工方案有专业知识和经验，有权提出并实施。2.乙方主导材料采购条款：乙方有权根据工程需要采购材料，甲方应予以审核并批准。说明：乙方作为施工方，对材料质量有责任，有权选择合适的材料供应商。3.乙方主导施工进度条款：乙方有权根据实际情况调整施工进度，甲方应予以配合。说明：乙方作为施工方，对施工进度有控制权，有权根据实际情况进行调整。4.乙方主导施工安全条款：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。说明：乙方作为施工方，有责任确保施工现场的安全，防止安全事故发生。5.乙方主导施工变更条款：在施工过程中，若出现因乙方原因导致的问题，乙方应负责解决。说明：乙方作为施工方，应对施工过程中出现的问题承担责任。6.乙方主导竣工验收条款：乙方负责组织竣工验收，甲方应予以配合。说明：乙方作为施工方，有权组织竣工验收，甲方有义务配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款：第三方中介负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。说明：第三方中介作为独立第三方，对施工过程进行监督，保障双方的权益。2.第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。说明：第三方中介费用应由甲方承担，以确保其独立性和公正性。3.第三方中介报告条款：第三方中介应定期向甲方提交施工监督报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等方面。说明：第三方中介的报告有助于甲方了解施工情况，及时发现问题并采取措施。4.第三方中介争议解决条款：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。说明：第三方中介的争议解决应遵循法定程序，确保其职责的履行。5.第三方中介更换条款：若第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换第三方中介。说明：为保证施工监督的连续性和有效性，双方有权协商更换第三方中介。6.第三方中介保密条款：第三方中介应对施工过程中的商业秘密和隐私进行保密。说明：第三方中介作为独立第三方，有责任对施工过程中的敏感信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同文本2.甲方资质证明3.乙方资质证明4.设计方案及图纸5.施工方案及进度计划6.施工合同附件7.第三方中介资质证明8.验收报告9.付款凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。b.乙方提供的施工材料不符合国家质量标准。c.乙方施工过程中出现安全事故。d.乙方未按照设计要求进行施工。e.甲方未按合同约定的时间节点支付款项。2.违约行为认定：a.甲方通过验收报告或监理报告确认乙方未按约定时间完成施工任务。b.甲方通过第三方检测机构或相关资质认证机构确认乙方提供的材料不符合标准。c.甲方通过事故报告或现场调查确认乙方施工过程中出现安全事故。d.甲方通过设计变更或施工记录确认乙方未按照设计要求进行施工。e.甲方通过银行凭证或财务报表确认甲方未按约定时间支付款项。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约：一方违反合同约定，导致对方权益受损的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理：对工程项目进行监督、检查和管理的活动。5.验收：对已完成工程的质量、安全、环保等方面进行审查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商一致，调整施工进度计划，并按调整后的计划执行。2.问题：乙方提供的材料出现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方立即更换合格材料，并承担更换费用，同时不影响工程进度。3.问题：施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡。解决办法：乙方立即采取应急措施，并报告甲方和相关部门，同时承担相应的法律责任。4.问题：甲方未按约定时间支付款项，影响乙方施工。解决办法：甲方尽快支付款项，若无法按时支付，应向乙方支付滞纳金。五、所有应用场景：1.养老机构适老化装修项目。2.施工合同签订与履行。3.施工过程中的质量、安全、环保管理。4.工程验收与移交。5.违约责任及争议解决。全文完。二零二五年度养老机构适老化装修施工合同2合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为满足我国养老机构适老化装修的需求，提高养老机构的生活质量，根据国家相关政策法规，甲方决定对养老机构进行适老化装修。乙方作为具备相应资质的施工单位，愿意承接该装修工程。双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关政策法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“适老化装修”是指针对老年人生活特点，对养老机构内部空间、设施、设备等进行改造，以提高老年人生活质量和安全性能的装修工程。3.2关键词解释（1）适老化装修：指针对老年人生活特点，对养老机构内部空间、设施、设备等进行改造，以提高老年人生活质量和安全性能的装修工程。（2）施工质量：指乙方按照合同约定，在施工过程中确保工程质量，达到国家及行业相关标准。（3）工程进度：指乙方按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证施工质量和工程进度。（2）甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的资料、图纸及设备等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款及相关费用。（3）乙方应按照合同约定，保证施工质量和工程进度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为____个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务，并保证施工质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的施工期限届满，工程验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照约定，结算工程款及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工人工费：包括但不限于施工人员的工资、福利、保险等；（2）材料费：包括但不限于装修材料、设备、工具等；（3）施工机械使用费：包括但不限于施工机械的租赁、维护、折旧等；（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等；（5）其他费用：包括但不限于设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照实际完成工程量的_____%支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的_____%工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工并验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于支付申请、发票等；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的工程量清单和验收报告；（3）如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的_____%违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方提供的资料、图纸等不符合要求，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等政府行为；（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变动导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情况的；（2）合同中明确约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对适老化装修设计方案、施工工艺等知识产权的完整权利；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得侵犯他人的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利和义务转让给任何第三方；（2）甲方保留对施工过程中出现的安全事故、质量问题的调查和处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工准备等工作；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题；（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于适老化装修施工的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.养老机构适老化装修设计方案3.施工图纸及施工方案4.材料清单及设备清单5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.竣工结算款支付凭证8.施工过程中的验收报告9.不可抗力事件证明10.协议书、函件等相关文件二、违约行为及认定：1.甲