2024年物业管理顾问合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理顾问合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理顾问方名称、地址、联系方式1.2业主方名称、地址、联系方式2.服务内容与范围2.1物业管理顾问服务项目2.2服务范围界定3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限延长条款4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求与标准5.1服务质量标准5.2质量控制措施6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权归属7.1服务成果知识产权归属7.2相关知识产权使用8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理顾问方名称：物业管理顾问有限公司1.2物业管理顾问方地址：省市区路号1.4业主方名称：小区业主委员会1.5业主方地址：省市区路号2.服务内容与范围2.1物业管理顾问服务项目包括但不限于：2.1.1制定物业管理规划及实施方案2.1.2物业管理制度的建立与完善2.1.3物业服务人员的招聘、培训与管理2.1.4物业维修与保养服务2.1.5安全管理与服务2.1.6环境卫生管理与服务2.1.7设施设备维护与管理2.2服务范围界定为小区全体业主的物业管理事务。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3服务期限延长条款：经双方协商一致，可延长合同期限，最长不超过三年。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式：分期支付，首期支付合同总额的30%，余款在服务期限内的每个季度末支付10%4.3费用支付时间：每季度一个工作日前支付。5.质量要求与标准5.1服务质量标准：按照国家相关物业管理标准及行业标准执行，确保小区物业管理达到行业领先水平。5.2质量控制措施：建立服务质量监督体系，定期对服务质量进行自查、互查和第三方评估。6.保密条款6.1保密信息定义：指物业管理顾问方在履行合同过程中知悉的业主方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。6.2保密义务：双方均应妥善保管保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权归属7.1服务成果知识产权归属：物业管理顾问方在履行合同过程中产生的服务成果，其知识产权归物业管理顾问方所有。7.2相关知识产权使用：物业管理顾问方有权在服务期限内及合同终止后两年内，免费使用相关知识产权，用于宣传、展示和推广。8.违约责任8.1违约情形定义：8.1.1物业管理顾问方未按照合同约定提供服务的；8.1.2业主方未按时支付费用的；8.1.3一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；8.1.4一方未按照合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1对于物业管理顾问方的违约，业主方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2对于业主方的违约，物业管理顾问方有权要求其支付违约金，并有权暂停或终止服务。8.2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后三十日内提交书面协商请求；9.2.2协商期限届满未达成一致意见的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：合同签订地所在地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除情形。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除方应提前三十日书面通知对方；10.3.2收到解除通知方应在七个工作日内书面答复；10.3.3双方未能就解除达成一致的，可按照第九条争议解决方式解决。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同变更与补充12.1合同变更程序：12.1.1双方应书面提出变更请求；12.1.2经双方协商一致，签订书面变更协议；12.1.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充协议：12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2.2合同补充协议的签订应遵循本合同的变更程序。13.合同解除条件13.1合同解除情形：13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同；13.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除方应提前三十日书面通知对方；13.2.2收到解除通知方应在七个工作日内书面答复；13.2.3双方未能就解除达成一致的，可按照第九条争议解决方式解决。14.其他约定14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址；14.1.3通知自送达之日起生效。14.2合同份数及效力：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期：14.3.1本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中所述第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，经合同双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：16.1.1合同双方应就第三方介入事项达成书面协议；16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的邀请：16.2.1合同双方应根据第三方介入协议的约定，共同邀请第三方参与；16.2.2第三方接受邀请后，应与合同双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同双方的委托事项，履行相应的专业服务或参与合同履行；17.1.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其服务或参与的行为合法合规；17.1.3第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同双方的委托事项，提出合理的意见和建议；17.2.3第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的设定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定设定；18.1.2第三方责任限额不得超过合同双方约定的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的承担：18.2.1第三方在承担责任限额内，由其自身承担；18.2.2超过责任限额的部分，由合同双方根据各自过错承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系；19.1.2第三方不参与合同双方的内部事务，不承担合同双方的任何责任。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方的义务仅限于合同约定的服务内容；19.2.2合同双方对业主或第三方的义务，由合同双方自行承担；19.2.3第三方对业主或第三方的责任，由其自身承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同双方达成一致，同意终止第三方介入；20.1.2第三方完成合同约定的服务内容；20.1.3合同解除或终止。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方应按照合同双方的约定，妥善处理终止介入后的善后事宜；20.2.3第三方应在终止介入后，将相关资料和文件移交给合同双方。21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密义务：21.1.1第三方应遵守合同双方的保密协议，对在介入过程中知悉的保密信息予以保密；21.1.2第三方不得泄露或使用保密信息，除非得到合同双方的书面同意。21.2第三方违反保密义务的责任：21.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；21.2.2合同双方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明物业管理顾问提供的服务项目，包括服务内容、标准、预期效果等。附件说明：作为合同附件，用于明确服务范围和标准。2.附件二：费用明细表详细要求：详细列出服务费用，包括服务项目、单价、总价、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确服务费用构成和支付方式。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于保障双方的商业秘密和信息安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、权利、费用等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的历史。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、生效时间等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同解除的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理顾问未按照合同约定提供服务；业主方未按时支付费用；一方违反保密条款，泄露对方保密信息；一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行造成的影响；违约方的主观过错。3.违约责任认定示例：物业管理顾问未按时完成物业服务，造成业主方损失，应赔偿业主方因此遭受的直接经济损失；业主方未按时支付费用，物业管理顾问有权暂停服务，并要求支付滞纳金；一方泄露保密信息，造成对方损失，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年物业管理顾问合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订时间与地点3.合同期限4.物业管理顾问服务范围4.1服务内容概述4.2具体服务项目4.3服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量保证7.双方权利与义务7.1物业管理顾问的权利7.2物业管理顾问的义务7.3业主的权利7.4业主的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止后的处理11.1物业管理顾问的移交11.2业主的交接11.3合同终止后的费用结算12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[物业管理公司名称]1.1.2乙方：[物业管理顾问公司名称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：[甲方注册地址]1.4.2乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同签订时间与地点[签订日期]，[签订地点]3.合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.物业管理顾问服务范围4.1服务内容概述4.1.1物业管理政策法规咨询4.1.2物业管理规章制度制定4.1.3物业管理项目策划4.1.4物业管理项目运营指导4.2具体服务项目4.2.1对甲方物业管理项目的政策法规进行解读4.2.2协助甲方制定和完善物业管理规章制度4.2.3参与甲方物业管理项目的策划工作4.2.4定期对甲方物业管理项目进行现场检查和指导4.3服务标准4.3.1服务质量达到行业先进水平4.3.2及时响应甲方需求，提供专业咨询服务4.3.3每季度提交一份物业管理项目报告5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。5.2费用支付方式5.2.1乙方应在每月[支付日]前向甲方提交费用发票。5.2.2甲方应在收到发票后[支付期限]内支付相应费用。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在每月[支付日]前支付上月服务费用。6.服务质量保证6.1乙方保证其提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准。6.2乙方应确保其提供的服务质量达到合同约定的标准。6.3如因乙方原因导致服务质量不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。7.双方权利与义务7.1物业管理顾问的权利7.1.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。7.1.2乙方有权根据实际情况调整服务方案。7.2物业管理顾问的义务7.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。7.2.2乙方应保守甲方商业秘密。7.2.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况。7.3业主的权利7.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。7.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。7.4业主的义务7.4.1甲方应按时支付服务费用。7.4.2甲方应配合乙方完成服务所需的各项准备工作。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理顾问服务，或者服务质量不符合合同约定；8.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用；8.1.3双方一方泄露对方商业秘密或违反保密协议；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1对于乙方未按照合同约定提供物业管理顾问服务的违约情形，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；8.2.2对于甲方未按照合同约定支付服务费用的违约情形，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]%；8.2.3对于泄露商业秘密或违反保密协议的违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2.4对于任何一方违反合同约定的其他义务的违约情形，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.3违约赔偿8.3.1甲方因乙方违约遭受的损失，甲方应在发现违约行为后的[期限]内通知乙方，乙方应在接到通知后的[期限]内予以赔偿；8.3.2乙方因甲方违约遭受的损失，乙方应在发现违约行为后的[期限]内通知甲方，甲方应在接到通知后的[期限]内予以赔偿；8.3.3如因违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除前的全部未履行义务及违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[仲裁机构名称]；9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构规定的程序进行仲裁；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，一方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明；10.2.3一方违约，另一方解除合同的，应在违约行为发生后[期限]内书面通知对方。11.合同终止后的处理11.1物业管理顾问的移交11.1.1合同终止后，乙方应将物业管理顾问工作完整移交给甲方；11.1.2乙方应协助甲方完成物业管理顾问工作的交接；11.2业主的交接11.2.1甲方应按照合同约定接收乙方移交的物业管理顾问工作；11.2.2甲方应协助乙方完成物业管理顾问工作的交接；11.3合同终止后的费用结算11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算；11.3.2双方应确保合同终止后的费用结算在[期限]内完成。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定；12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致修改合同内容；12.2.2修改后的合同内容应经双方签字盖章。13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：费用清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围限于合同履行过程中，为甲、乙双方提供专业服务、中介服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方有意引入第三方时，应提前[提前期限]以书面形式通知另一方，并说明引入第三方的原因和目的。16.1.2通知内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.1.3另一方收到通知后，应在[回复期限]内予以回复，表达意见或同意引入第三方。17.第三方责任的界定17.1责任限额17.1.1第三方因提供的服务或履行职责导致甲、乙双方遭受损失的，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.1.2如合同未明确责任限额，则第三方的责任限额按法律规定执行。17.2责任承担17.2.1第三方在提供服务的范围内，对甲、乙双方负有相应的责任。17.2.2第三方因自身原因导致服务出现缺陷或失误，应承担相应的违约责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和检查。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明材料和服务报告。18.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和检查。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明材料和服务报告。18.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保护甲、乙双方的商业秘密。18.3.3第三方应按照合同约定承担相应的责任，不得推诿或逃避。19.第三方介入的终止19.1合同终止19.1.1合同到期或提前终止时，第三方介入服务也随之终止。19.2第三方违约19.2.1如第三方在提供服务过程中违约，甲、乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担违约责任。20.附加条款20.1本合同中引入第三方，不影响甲、乙双方的合同权利义务。20.2本合同中关于第三方介入的条款，为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。20.3本合同中关于第三方介入的约定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：详细列明乙方提供的服务内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。说明：本附件为合同附件，是合同服务内容的具体体现，对双方具有约束力。2.附件二：费用清单详细要求：详细列明合同服务费用，包括服务项目、费用金额、支付方式等。说明：本附件为合同附件，是合同服务费用的具体体现，对双方具有约束力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体内容，包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。说明：本附件为合同附件，是第三方介入的具体协议，对双方和第三方具有约束力。4.附件四：保密协议详细要求：详细列明甲、乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：本附件为合同附件，是保密协议的具体内容，对各方具有约束力。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，是争议解决的具体协议，对双方具有约束力。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：详细列明合同履行过程中，甲、乙双方及第三方的工作进展、存在问题及改进措施。7.附件七：合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、程序、费用结算等。说明：本附件为合同附件，是合同解除的具体协议，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供物业管理顾问服务，或者服务质量不符合合同约定；1.2甲方未按照合同约定支付服务费用；1.3双方一方泄露对方商业秘密或违反保密协议；1.4第三方未按照合同约定提供专业服务，或者服务质量不符合合同约定；1.5双方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的具体情况，确定违约方的责任。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按照合同约定提供物业管理顾问服务，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。3.2甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]%。3.3第三方未按照合同约定提供专业服务，甲方或乙方因此遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，赔偿损失。3.4双方一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年物业管理顾问合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1物业管理顾问服务内容2.2物业管理顾问服务范围2.3物业管理顾问服务期限3.物业管理顾问服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.物业管理顾问服务内容具体要求4.1物业管理咨询4.2物业管理培训4.3物业管理监督4.4物业管理评估5.物业管理顾问服务成果交付5.1成果交付时间5.2成果交付方式5.3成果交付标准6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业管理顾问服务内容明细表11.2附件二：物业管理顾问服务费用明细表12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]1.2合同乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]2.合同标的及范围2.1物业管理顾问服务内容：[具体服务内容]2.2物业管理顾问服务范围：[具体服务范围]2.3物业管理顾问服务期限：[服务期限]3.物业管理顾问服务费用3.1服务费用总额：[具体金额]3.2付款方式：[具体付款方式]3.3付款时间：[具体付款时间]4.物业管理顾问服务内容具体要求4.1物业管理咨询：[具体要求]4.2物业管理培训：[具体要求]4.3物业管理监督：[具体要求]4.4物业管理评估：[具体要求]5.物业管理顾问服务成果交付5.1成果交付时间：[具体交付时间]5.2成果交付方式：[具体交付方式]5.3成果交付标准：[具体交付标准]6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务：[具体权利与义务]6.2乙方权利与义务：[具体权利与义务]7.违约责任7.1违约情形：[具体违约情形]7.2违约责任承担：[具体违约责任承担]8.争议解决方式8.1争议解决途径：[具体解决途径]8.2争议解决程序：[具体解决程序]9.合同解除与终止9.1合同解除条件：[具体解除条件]9.2合同终止条件：[具体终止条件]10.合同生效与终止10.1合同生效条件：[具体生效条件]10.2合同终止条件：[具体终止条件]11.合同附件11.1附件一：物业管理顾问服务内容明细表11.2附件二：物业管理顾问服务费用明细表12.合同变更与解除12.1合同变更程序：[具体变更程序]12.2合同解除程序：[具体解除程序]13.合同其他约定13.1合同保密条款：[具体保密条款]13.2合同通知方式：[具体通知方式]13.3合同份数：[具体份数]8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，未履行其应尽义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或者双方达成一致终止合同的其他情形。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同服务期限届满或者双方协商一致解除合同，合同即终止。11.合同附件11.1附件一：物业管理顾问服务内容明细表11.1.1服务项目11.1.2服务标准11.1.3服务时间11.1.4服务费用11.2附件二：物业管理顾问服务费用明细表11.2.1服务费用构成11.2.2付款时间节点11.2.3付款方式12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面提出解除通知，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.合同其他约定13.1合同保密条款：双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。13.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。13.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。通知自发出之日起，对方收到通知之日或邮件、传真、电子邮件发送后的次日视为送达。13.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇特殊情况或专业领域超出甲乙双方能力范围，经双方协商一致，可引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的流程16.1引入第三方：由甲乙双方共同决定是否引入第三方，并确定第三方介入的具体事项和服务内容。16.2签订补充协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务和责任。16.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，以证明其能够胜任介入事项。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定：补充协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.1.1造成的直接经济损失；17.1.2因第三方原因导致的合同履行延误；17.1.3因第三方原因导致的合同违约。17.2.1直接经济损失：按照实际损失金额计算；17.2.2合同履行延误：按照合同约定的时间和费用计算；17.2.3合同违约：按照违约部分合同金额的[具体百分比]计算。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定和补充协议的要求，向甲方提供服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定和补充协议的要求，向乙方提供服务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方：第三方在提供服务的整个过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务情况，并遵守甲乙双方的要求。19.第三方介入的监督与评估19.1监督机构：甲乙双方可共同指定监督机构，负责监督第三方在合同履行过程中的行为。19.2评估机构：合同履行结束后，甲乙双方可共同委托评估机构对第三方提供的服务进行评估。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当第三方完成合同约定的服务内容或达到合同终止的其他条件时，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认，并签订终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理顾问服务内容明细表要求：详细列出物业管理顾问服务的具体项目、服务标准、服务时间和服务费用。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理顾问服务的具体内容。2.附件二：物业管理顾问服务费用明细表要求：详细列出物业管理顾问服务的费用构成、付款时间节点和付款方式。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理顾问服务的费用情况。3.附件三：第三方介入补充协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：争议解决流程说明要求：详细说明争议解决的具体步骤、期限和程序。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的流程。5.附件五：合同变更协议要求：详细说明合同变更的具体内容、生效日期和双方签字。说明：本附件为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。6.附件六：合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、生效日期和双方签字。说明：本附件为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。7.附件七：保密协议要求：详细说明保密的内容、保密期限和违反保密义务的责任。说明：本附件为合同附件，用于明确保密条款的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付物业管理顾问服务费用的。乙方未按约定提供物业管理顾问服务的。第三方未按约定履行补充协议义务的。任何一方未按约定履行保密义务的。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。2.责任认定标准：甲方未支付物业管理顾问服务费用的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。乙方未提供物业管理顾问服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行补充协议义务的，应按照补充协议约定的责任限额承担违约责任。任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失。任何一方导致合同无法继续履行的，应承担全部违约责任。示例说明：甲方未按约定支付物业管理顾问服务费用，导致乙方无法提供正常服务。乙方有权要求甲方按照合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按约定提供物业管理顾问服务，导致甲方遭受经济损失。乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年物业管理顾问合同3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二条物业管理顾问服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务方式2.4服务期限第三条物业管理顾问职责3.1顾问职责3.2顾问义务3.3顾问权利第四条物业管理顾问工作流程4.1工作流程概述4.2工作流程步骤4.3工作流程时间安排第五条物业管理顾问费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间第六条物业管理顾问工作成果6.1工作成果形式6.2工作成果评价标准6.3工作成果交付时间第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同附件10.1附件一：物业管理顾问服务内容明细10.2附件二：物业管理顾问费用明细10.3附件三：其他相关附件第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的责任第十三条合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密义务第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年物业管理顾问合同1.2合同当事人：甲方（物业管理方）和乙方（物业管理顾问）1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.5合同目的：明确甲乙双方在物业管理顾问服务过程中的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行。第二条物业管理顾问服务内容2.1服务范围：乙方为甲方提供全面的物业管理顾问服务，包括但不限于物业管理咨询、制定物业管理方案、监督实施物业管理措施等。2.2服务标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、优质的物业管理顾问服务。2.3服务方式：乙方通过现场勘查、资料分析、远程咨询等方式，为甲方提供物业管理顾问服务。2.4服务期限：自合同生效之日起至合同约定期限结束。第三条物业管理顾问职责3.1顾问职责：乙方负责对甲方物业进行全面分析，提出改进意见，协助甲方提高物业管理水平。3.2顾问义务：乙方应遵守合同约定，保守甲方的商业秘密，保证提供的服务符合甲方要求。3.3顾问权利：乙方有权要求甲方提供必要的资料和配合，对物业管理中出现的问题提出建议。第四条物业管理顾问工作流程4.2工作流程步骤：4.2.1乙方在接到委托后5个工作日内进行现场勘查；4.2.2乙方在勘查结束后10个工作日内提交初步分析报告；4.2.3乙方根据甲方反馈，在15个工作日内提交详细分析报告；4.2.4乙方协助甲方制定并实施物业管理方案；4.2.5乙方对实施过程中的问题进行监督和指导。4.3工作流程时间安排：乙方应在合同约定的期限内完成各项工作。第五条物业管理顾问费用5.1费用总额：本合同物业管理顾问费用总额为人民币万元整。5.2费用构成：包括但不限于咨询服务费、方案设计费、现场勘查费、资料分析费等。5.3费用支付方式：甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付费用。5.4费用支付时间：甲方应在合同生效之日起30个工作日内支付首期费用，剩余费用在乙方完成各项工作后支付。第六条物业管理顾问工作成果6.1工作成果形式：乙方以书面报告的形式提交工作成果，包括但不限于物业管理分析报告、改进方案、实施指导等。6.2工作成果评价标准：乙方提交的工作成果应满足甲方要求，符合国家相关法律法规和行业标准。6.3工作成果交付时间：乙方应在合同约定的时间内完成工作，并向甲方提交工作成果。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定履行物业管理顾问职责；8.1.2乙方提供的物业管理顾问服务不符合合同约定的服务标准；8.1.3甲方未按合同约定支付费用；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任：8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行合同等；8.2.3任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后15个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；9.2.2双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30个工作日内协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。第十条合同附件10.1附件一：物业管理顾问服务内容明细10.2附件二：物业管理顾问费用明细10.3附件三：其他相关附件，如物业管理顾问工作计划、服务报告等。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2双方完成合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生合同约定或法律规定的其他终止情形。11.3合同终止程序：11.3.1双方应在合同终止前30个工作日书面通知对方；11.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：12.1.1双方应立即停止履行合同；12.2合同终止后的处理：12.2.1双方应按照合同约定处理剩余的合同款项；12.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的物业管理工作。12.3合同解除与终止后的责任：12.3.1双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。第十三条合同保密13.1保密内容：13.1.1甲方和乙方的商业秘密；13.1.2合同内容及相关信息。13.2保密期限：13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。13.3保密义务：13.3.1双方应采取必要措施保护保密信息；13.3.2双方不得向任何第三方泄露保密信息。第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在物业管理顾问合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高物业管理顾问服务的质量，确保合同目标的实现，或解决合同履行过程中出现的特定问题。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等事项。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和行业标准确定。4.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，并在合同中予以确认。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方或其关联方原因导致的损失。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以确保其履行职责。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方服务内容6.1第三方提供的服务内容应根据补充协议的约定执行。6.2第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成服务。第七条第三方费用及支付7.1第三方费用应根据补充协议的约定支付。7.2第三方费用支付方式、时间应在补充协议中明确。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由补充协议约定。8.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非法律另有规定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据补充协议的约定处理后续事宜。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密11.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密予以保密。11.2保密期限自第三方介入终止之日起X年。第十二条第三方介入的补充协议12.1第三方介入的补充协议是本合同不可分割的一部分。12.2补充协议与本合同存在冲突时，以补充协议为准。第十三条第三方介入的生效13.1第三方介入的补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理顾问服务内容明细详细要求：列出乙方提供的具体服务项目，包括服务内容、服务标准、服务期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方提供服务的具体内容和标准。2.附件二：物业管理顾问费用明细详细要求：列出合同约定的各项费用，包括服务费用、咨询费用、差旅费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同费用的构成和支付方式。3.附件三：物业管理顾问工作计划详细要求：列出乙方在合同有效期内的工作计划，包括时间节点、工作内容、预期成果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确乙方的工作安排和进度。4.附件四：物业管理顾问服务报告详细要求：报告乙方在合同履行期间的工作成果、存在问题及改进措施。说明：此附件作为合同附件，用于评估乙方服务效果和合同履行情况。5.附件五：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行物业管理顾问职责。乙方提供的服务不符合合同约定的服务标准。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按补充协议履行职责。双方违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方。双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。违约责任认定依据合同约定、法律法规和行业标准。3.违约责任示例：乙方未按合同约定完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。第三方未按补充协议履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年物业管理顾问合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业管理顾问服务范围2.2服务内容明细2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3质量控制措施5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：物业管理顾问服务清单10.2附件二：物业管理顾问收费标准10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同份数及使用13.合同附件清单13.1附件一：物业管理顾问服务清单13.2附件二：物业管理顾问收费标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人及代表14.1双方签署人姓名14.2双方代表职务14.3双方签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名、电话、邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名、电话、邮箱]2.合同标的及服务内容2.1物业管理顾问服务范围（1）物业管理咨询；（2）物业管理方案制定；（3）物业管理制度完善；（4）物业管理项目管理；（5）物业管理成本控制；（6）物业管理合同管理；（7）物业管理法律法规咨询。2.2服务内容明细具体服务内容详见附件一：物业管理顾问服务清单。2.3服务期限本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2费用支付方式（1）首付款：合同生效后[首付款支付时间]内支付人民币[首付款金额]元；（2）分期付款：自合同生效后每个服务期限结束后的[分期付款时间]内支付人民币[分期付款金额]元；（3）尾款：合同到期前[尾款支付时间]内支付人民币[尾款金额]元。3.3费用支付时间甲方应按照约定的支付时间向乙方支付服务费用。4.服务质量及标准4.1服务质量要求乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，确保服务质量。4.2服务标准具体服务标准详见附件二：物业管理顾问收费标准。4.3质量控制措施（1）建立服务质量管理体系；（2）对服务过程进行监督和检查；（3）对服务质量问题及时整改。5.违约责任5.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方违反合同解除及终止条款；（4）任何一方违反争议解决条款。5.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止的责任。5.3违约赔偿违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。6.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签署确认，方为有效。9.3合同变更内容任何变更内容均应详细列明，包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.合同附件10.1附件一：物业管理顾问服务清单10.2附件二：物业管理顾问收费标准10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于[签署日期]由双方代表签署。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。12.2通知方式任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达到对方的地址。12.3合同份数及使用本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：物业管理顾问服务清单13.2附件二：物业管理顾问收费标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人及代表14.1双方签署人姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2双方代表职务甲方代表职务：[甲方代表职务]乙方代表职务：[乙方代表职务]14.3双方签署日期甲方签署日期：[甲方签署日期]乙方签署日期：[乙方签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同需要引入第三方提供特定服务或协助；（2）第三方具备完成相关服务的资质和能力；（3）甲方和乙方同意第三方介入，并签订书面协议。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交第三方的资质和能力证明；（2）双方共同审查第三方的资质和能力，并协商确定第三方介入的具体事宜；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备完成相关服务的资质和能力；（2）甲方应监督第三方按照本合同和协议约定提供服务；（3）甲方应承担因第三方服务引起的风险，除非本合同另有约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方按照本合同和协议约定提供服务；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求；（3）乙方应承担因第三方服务引起的风险，除非本合同另有约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，责任限额是指第三方因履行本合同或协议所产生的一切责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方的资质、服务性质、合同金额等因素综合确定；（2）责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的协议中明确约定；（3）责任限额不得低于本合同约定的赔偿限额。17.3责任限额执行（1）第三方在履行本合同或协议过程中，如发生违约或侵权行为，应承担相应的法律责任；（2）第三方应按照协议约定的责任限额向甲方或乙方支付赔偿；（3）甲方或乙方可依法向第三方追偿，直至责任限额用尽。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于双方签订的协议，第三方应按照协议约定向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于双方签订的协议，第三方应按照协议约定向乙方提供服务。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间的关系由各方的协议或合同约定；（2）第三方在履行本合同或协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方应与其他各方保持良好沟通，确保各方利益得到保障。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）本合同或协议约定的服务期限届满；（2）双方同意第三方退出；（3）第三方完成本合同或协议约定的全部服务。19.2第三方退出程序（1）第三方提前[退出提前通知期]向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）第三方按照本合同或协议约定完成剩余工作，并办理相关手续。20.特别条款20.1如第三方因不可抗力事件导致无法履行本合同或协议，甲乙双方应相互理解，并协商解决；20.2本合同或协议的任何条款，如因第三方介入而需要调整，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理顾问服务清单要求：详细列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准及预期成果。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业管理顾问收费标准要求：明确列示各项服务的收费标准、计费方式及支付周期。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、双方权利义务、责任承担等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议要求：明确约定双方保密义务、保密范围、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列明合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件及其定义。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决程序要求：详细说明争议解决的方式、程序及费用承担。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同变更记录要求：记录合同生效后所有变更的内容、时间及双方签字。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时提供或未达到约定的服务质量；（3）第三方未按照协议约定履行服务；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方未履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金；（2）乙方未按时提供或未达到约定的服务质量，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按照协议约定履行服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方未履行合同解除或终止程序，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付人民币[滞纳金金额]元；（2）乙方未按时提供或未达到约定的服务质量，应赔偿甲方人民币[赔偿金额]元；（3）第三方未按照协议约定履行服务，应赔偿甲乙双方人民币[赔偿金额]元；（4）任何一方违反保密义务，应赔偿对方人民币[赔偿金额]元；（5）任何一方未履行合同解除或终止程序，应赔偿对方人民币[赔偿金额]元。全文完。2024年物业管理顾问合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理顾问服务内容2.2服务范围及区域2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4付款条件及违约责任4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3质量监控及考核5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务及责任5.3保密信息的披露6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件及补充协议10.1附件内容10.2补充协议内容11.其他约定11.1法律适用11.2通知送达11.3合同附件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的财产清算13.2合同终止后的后续服务14.合同附件清单14.1附件一：物业管理顾问服务内容明细14.2附件二：服务质量标准及考核办法14.3附件三：费用支付明细表14.4附件四：保密信息清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称