二零二五年度体育公园建设与运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育公园建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表1.2注册地址及联系电话1.3法定代表人身份证号码2.合同标的及范围2.1体育公园建设内容2.2体育公园运营管理内容3.合同期限及起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式4.3付款期限5.体育公园建设进度及验收标准5.1建设进度安排5.2验收标准6.体育公园运营管理标准6.1运营管理规范6.2服务质量标准7.运营管理费用及成本7.1运营管理费用构成7.2成本控制措施8.运营管理绩效评价8.1评价标准8.2评价方法9.运营管理责任及风险9.1运营管理责任9.2风险承担及处理10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表1.1.1甲方名称：市体育公园建设有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名称：市体育公园运营管理有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2注册地址及联系电话1.2.1甲方注册地址：市区路号1.2.2甲方联系电话：02156781.2.3乙方注册地址：市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543211.3法定代表人身份证号码1.3.1甲方法定代表人身份证号码：XXXXXX1.3.2乙方法定代表人身份证号码：XXXXXX2.合同标的及范围2.1体育公园建设内容2.1.1建设规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米2.1.2建设内容：包括体育场馆、健身设施、休闲设施等2.1.3建设标准：按照国家相关体育设施建设标准执行2.2体育公园运营管理内容2.2.1运营管理范围：负责体育公园的日常运营管理、维护保养、安全保障等2.2.2运营管理目标：提供优质服务，保障体育公园的正常运营2.2.3运营管理期限：自合同生效之日起至合同期满止3.合同期限及起止日期3.1合同期限：自2004年1月1日起至2009年12月31日止，共计6年3.2合同起止日期3.2.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.2.2合同终止日期：合同期满或双方协商一致解除合同4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币万元整4.2付款方式4.2.1付款比例：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款4.2.2付款节点：建设阶段按进度分阶段支付，运营阶段按月支付4.3付款期限4.3.1预付款支付期限：合同签订后10个工作日内4.3.2分阶段付款期限：每个阶段完成后15个工作日内4.3.3月付款期限：每月25日前5.体育公园建设进度及验收标准5.1建设进度安排5.1.1第一年：完成主体结构建设5.1.2第二年：完成配套设施建设5.1.3第三年：完成绿化景观建设5.1.4第四年：完成运营准备工作5.2验收标准5.2.1符合国家相关体育设施建设标准5.2.2满足运营管理需求5.2.3验收合格后方可投入使用6.体育公园运营管理标准6.1运营管理规范6.1.1制定并实施运营管理规章制度6.1.2定期对员工进行培训6.1.3建立完善的客户服务体系6.2服务质量标准6.2.1保障设施设备正常运行6.2.2确保环境卫生6.2.3提供安全舒适的健身环境7.运营管理费用及成本7.1运营管理费用构成7.1.1人员工资及福利7.1.2设施设备维护保养费用7.1.3水电费用7.1.4其他必要费用7.2成本控制措施7.2.1优化人员配置，提高工作效率7.2.2加强设施设备维护保养，降低故障率7.2.3合理控制水电等能源消耗8.运营管理绩效评价8.1评价标准8.1.1服务质量：根据客户满意度调查结果进行评价8.1.2设施设备运行状况：定期对设施设备进行检查，确保正常运行8.1.3安全管理：无重大安全事故发生8.1.4环境卫生：保持公园内环境卫生，无垃圾堆积8.2评价方法8.2.1定期收集客户反馈意见8.2.2定期检查设施设备运行情况8.2.3定期进行安全检查8.2.4定期评估环境卫生状况9.运营管理责任及风险9.1运营管理责任9.1.1乙方负责体育公园的日常运营管理，确保公园的正常运行9.1.2乙方对公园内的设施设备、环境安全及服务质量负责9.1.3乙方应按照合同约定，履行相关义务9.2风险承担及处理9.2.1乙方应合理预见并采取措施防范运营管理中的风险9.2.2发生风险事件时，乙方应立即采取应急措施，减少损失9.2.3双方协商确定风险处理方案10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同10.2.2发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：10.2.2.1一方严重违约10.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.2.3经双方协商一致11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按照合同约定履行义务11.1.2一方违反合同约定的保密义务11.1.3一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约方应按照合同约定支付违约金11.2.3违约方应承担由此产生的全部法律责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市仲裁委员会12.2.2仲裁地点为市13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止13.2.1合同期满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3发生合同约定解除合同的情形14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达14.1.2通知送达日期以实际收到日期为准14.2附件14.2.1.1体育公园建设设计方案14.2.1.2体育公园运营管理细则14.2.1.3双方签订的其他补充协议14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.4适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律14.5争议解决14.5.1本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律14.6合同签署14.6.1本合同由双方授权代表签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、审计、评估、保险、融资等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因需要专业意见或技术支持，甲乙双方可引入第三方提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，应保证其专业性和准确性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方协商一致后，引入第三方并提供相应的资质证明。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1具备相关领域的专业资质和经验；16.1.3能够独立承担法律责任。16.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供服务；16.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和支持；16.2.3第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权追究其责任。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分摊。16.4第三方介入的合同终止16.4.1.1第三方严重违约；16.4.1.2第三方提供的咨询服务未能达到预期效果；16.4.1.3第三方违反合同约定的保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：17.1.1第三方因提供咨询服务导致的损失，其责任限额为服务费用的5倍；17.1.2第三方因提供监理服务导致的损失，其责任限额为监理费用的3倍；17.1.3第三方因提供其他服务导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的直接损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可协商调整责任限额。17.4第三方责任限额的争议解决17.4.1如对第三方责任限额的争议，甲乙双方可协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育公园建设设计方案要求：详细展示体育公园的整体规划、建筑布局、设施设备配置等，符合国家相关标准和甲方需求。说明：此附件用于指导体育公园的建设工作，确保建设质量和效果。2.体育公园运营管理细则要求：明确运营管理的各项制度、流程、服务标准等，确保运营管理的规范性和高效性。说明：此附件为体育公园运营管理的指导文件，保障运营管理的有序进行。3.双方签订的其他补充协议要求：包括但不限于保密协议、知识产权协议、技术转让协议等，明确双方的权利义务。说明：此附件用于补充和细化合同内容，确保合同条款的全面性和可操作性。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、专业资质证书、从业资格证书等，证明其具备提供服务的能力。说明：此附件用于核实第三方机构的合法性和专业性。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等，确保双方权益。说明：此附件为第三方提供服务的合同，明确双方的权利义务和责任。6.运营管理绩效评价报告要求：定期对体育公园的运营管理进行评价，包括服务质量、设施设备状况、安全管理等。说明：此附件用于评估体育公园运营管理的绩效，为改进工作提供依据。7.运营管理费用及成本核算报告要求：详细列出运营管理费用及成本的构成，包括人员工资、设备维护、能源消耗等。说明：此附件用于监督和核算运营管理费用，确保成本控制。8.运营管理风险控制报告要求：分析体育公园运营管理中可能出现的风险，并提出相应的控制措施。说明：此附件用于防范和应对运营管理中的风险，保障公园的正常运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付价款责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按照合同约定完成建设任务责任认定：乙方应按照合同约定完成建设任务，否则应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：若乙方未能按期完成主体结构建设，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付合同总价款的%作为违约金。3.违约行为：第三方未按照服务协议提供服务责任认定：第三方应按照服务协议提供服务，否则应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：若第三方未能按照约定提供咨询服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付服务费用%的违约金。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供土地等资源责任认定：甲方应按照合同约定提供土地等资源，否则应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例：若甲方未能按照约定提供土地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并支付合同总价款的%作为违约金。5.违约行为：乙方未按照合同约定进行运营管理责任认定：乙方应按照合同约定进行运营管理，否则应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：若乙方未能按照约定提供满意的服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并支付合同总价款的%作为违约金。全文完。二零二四年度体育公园建设与运营管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同标的3.1体育公园建设3.2体育公园运营管理4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.工程建设与施工5.1工程建设内容5.2施工组织与管理5.3施工进度与质量6.运营管理与维护6.1运营管理范围6.2运营管理制度6.3运营维护标准7.人员配置与培训7.1人员配置要求7.2人员培训与考核8.付款方式与结算8.1付款方式8.2结算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止与终止条件12.1合同终止12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：体育公园建设方案13.2附件二：运营管理方案13.3附件三：人员配置表14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“体育公园”指位于地区的体育公园建设项目。1.1.2本合同中“建设”指体育公园的规划设计、施工建设及配套设施完善。1.1.3本合同中“运营管理”指体育公园建成后的日常运营、维护及管理服务。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和用语，除非上下文另有说明，应具有其通常的含义。2.合同双方2.1合同甲方2.1.1甲方名称：市体育局2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138000000002.2合同乙方2.2.1乙方名称：体育设施管理有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139000000003.合同标的3.1体育公园建设3.1.1建设内容：包括但不限于运动场地、健身器材、绿化景观、照明设施等。3.1.2建设标准：应符合国家相关标准及地方规定。3.2体育公园运营管理3.2.1运营范围：包括但不限于日常运营、维护、安全保障、赛事组织等。3.2.2运营目标：为公众提供高质量的体育健身场所和活动。4.合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2029年12月31日5.工程建设与施工5.1工程建设内容5.1.1设计方案：乙方应提交符合甲方要求的体育公园设计方案。5.1.2施工进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成工程建设。5.2施工组织与管理5.2.1施工组织：乙方应建立健全施工组织机构，确保工程顺利进行。5.2.2施工管理：乙方应严格执行施工规范，确保工程质量。5.3施工进度与质量5.3.1施工进度：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工。5.3.2施工质量：乙方应确保工程质量符合国家相关标准。6.运营管理与维护6.1运营管理范围6.1.1日常运营：包括场地开放时间、设备维护、安全巡查等。6.1.2维护：包括绿化养护、设施维修、清洁卫生等。6.2运营管理制度6.2.1制度制定：乙方应根据实际情况制定运营管理制度。6.2.2制度执行：乙方应严格执行运营管理制度。6.3运营维护标准6.3.1运营标准：乙方应确保运营服务质量达到行业标准。6.3.2维护标准：乙方应确保设施设备正常运行，及时进行维修保养。8.付款方式与结算8.1付款方式8.1.1付款方式分为预付款、进度付款和结算付款。8.1.2预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的预付款，金额为合同总额的20%。8.1.3进度付款：乙方按照施工进度提交付款申请，甲方在收到申请后30日内支付相应款项。8.1.4结算付款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后60日内支付剩余款项。8.2结算方式8.2.1结算以人民币计价，采用银行转账方式支付。8.2.2甲方有权根据乙方提供的发票和结算报告对付款金额进行核实。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程建设或运营管理任务的；10.1.2甲方未按合同约定支付款项的；10.1.3双方违反合同其他约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成工程建设或运营管理任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方未按合同约定支付款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.3双方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。11.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同终止与终止条件12.1合同终止12.1.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.1.2合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜。12.2终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；12.2.4一方严重违约，另一方解除合同。13.合同附件13.1附件一：体育公园建设方案13.1.1包含建设内容、设计图纸、施工进度计划等。13.2附件二：运营管理方案13.2.1包含运营范围、管理制度、人员配置等。13.3附件三：人员配置表13.3.1包含各岗位人员名称、职责、任职期限等。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1工程建设中的设计、监理、施工等；15.2.1.2运营管理中的咨询、培训、市场推广等；15.2.1.3争议解决中的调解、仲裁等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。15.3.2第三方介入后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的约定16.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定，一般包括：16.2.1.1人员伤亡责任限额；16.2.1.2财产损失责任限额；16.2.1.3其他因第三方原因造成的损失责任限额。16.3责任限额的调整16.3.1如合同履行期间因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方应根据合作协议，履行其在合同中的职责，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。17.1.2甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任和义务。17.2权利划分17.2.1第三方有权按照合作协议收取相应的服务费用。17.2.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。17.3责任划分17.3.1第三方对其提供的服务质量承担责任。17.3.2甲乙双方对自身违反合同约定所造成的损失承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1保密条款18.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2合作期限条款18.2.1第三方介入的合作期限应在合作协议中明确约定。18.3合同解除条款18.3.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同的履行不受影响。19.2第三方介入的变更和解除，应遵循本合同的约定。19.3第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育公园建设方案详细要求：包含建设内容、设计图纸、施工进度计划、预算概算、环境保护措施等。