2025年国有房产出售合同（含儿童游乐场）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有房产出售合同（含儿童游乐场）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的房产信息1.5合同标的儿童游乐场信息2.房产转让2.1房产所有权转让2.2房产使用权转让2.3房产附属设施转让3.儿童游乐场设施3.1游乐场设施描述3.2游乐场设施所有权3.3游乐场设施使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1房产交付5.2游乐场设施交付5.3房产及游乐场设施验收标准5.4验收时间及地点6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续办理时间6.4过户手续办理地点7.附属设施及配套设施7.1附属设施描述7.2配套设施描述7.3附属设施及配套设施所有权7.4附属设施及配套设施使用权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力12.3其他约定事项的变更13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：儿童游乐场设施清单13.3附件三：合同签订证明14.合同签署14.1签署人信息14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出售方）：___________乙方（购买方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：___________1.4合同标的房产信息房产坐落：___________房产证号：___________房产面积：___________平方米房产结构：___________1.5合同标的儿童游乐场信息游乐场地址：___________游乐场面积：___________平方米游乐场设施：___________2.房产转让2.1房产所有权转让甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方。2.2房产使用权转让甲方同意将上述房产的使用权转让给乙方。2.3房产附属设施转让甲方同意将房产附属设施（如停车位、储藏室等）的所有权和使用权一并转让给乙方。3.儿童游乐场设施3.1游乐场设施描述游乐场设施包括但不限于：___________3.2游乐场设施所有权甲方同意将游乐场设施的所有权转让给乙方。3.3游乐场设施使用权甲方同意将游乐场设施的使用权转让给乙方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同标的房产及游乐场设施的总交易价格为：___________元人民币。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付给甲方。4.3付款时间付款时间为：____年____月____日。4.4付款地点付款地点为：___________5.交付及验收5.1房产交付甲方应在本合同约定的交付日期前，将上述房产及相关附属设施交付给乙方。5.2游乐场设施交付甲方应在本合同约定的交付日期前，将游乐场设施交付给乙方。5.3房产及游乐场设施验收标准乙方在接收房产及游乐场设施后，应按照本合同约定的标准进行验收。5.4验收时间及地点验收时间为：____年____月____日。验收地点为：___________6.产权过户手续6.1过户手续办理甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内，协助乙方办理房产及游乐场设施的产权过户手续。6.2过户手续费用过户手续费用由乙方承担。6.3过户手续办理时间过户手续办理时间为：____年____月____日至____年____月____日。6.4过户手续办理地点过户手续办理地点为：___________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产及游乐场设施；（2）甲方提供的房产及游乐场设施存在严重质量问题；（3）乙方未按约定时间支付交易款项；（4）乙方在接收房产及游乐场设施后，故意损坏或未经甲方同意擅自改变设施；（5）任何一方违反本合同其他约定条款。8.2违约责任承担（1）如甲方违约，应向乙方支付相当于已付交易款项____%的违约金；（2）如乙方违约，应向甲方支付相当于已付交易款项____%的违约金；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿方式违约赔偿可通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约赔偿金额违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。10.3合同解除通知合同解除通知应在解除条件成就后____个工作日内发出。10.4合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）甲方应退还乙方已付的交易款项；（3）双方应就解除合同后的财产及债务处理达成一致。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：____年____月____日。11.3合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.4合同终止时间合同终止时间为：____年____月____日。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。12.2其他约定事项的效力其他约定事项对本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项的变更其他约定事项的变更需经双方书面同意。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单（此处列出房产详细信息）13.2附件二：儿童游乐场设施清单（此处列出游乐场设施详细信息）13.3附件三：合同签订证明（此处附上合同签订的相关证明文件）14.合同签署14.1签署人信息甲方代表：___________乙方代表：___________14.2签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日14.3签署地点签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而提供中介服务、咨询、鉴定、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责（1）中介方：中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方进行沟通和协商，促成合同的签订和履行。（2）咨询方：咨询方应在本合同签订前，对甲乙双方提供专业咨询服务，帮助双方了解相关法律法规和市场行情。（3）鉴定方：鉴定方应在本合同签订前，对房产及游乐场设施进行鉴定，提供鉴定报告。（4）评估方：评估方应在本合同签订前，对房产及游乐场设施进行评估，提供评估报告。（5）担保方：担保方应在本合同签订前，为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。（6）保险方：保险方应在本合同签订前，为甲乙双方提供保险服务，降低风险。15.3第三方权利（1）中介方：中介方有权获得约定的中介费用。（2）咨询方：咨询方有权获得约定的咨询费用。（3）鉴定方、评估方：鉴定方、评估方有权获得约定的鉴定费用、评估费用。（4）担保方：担保方有权获得约定的担保费用。（5）保险方：保险方有权获得约定的保险费用。15.4第三方义务（1）中介方：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲乙双方。（2）咨询方：咨询方应提供专业、客观的咨询服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）鉴定方、评估方：鉴定方、评估方应保证鉴定报告、评估报告的客观、公正，不得接受任何一方的不当影响。（4）担保方：担保方应按照约定履行担保义务，确保合同履行。（5）保险方：保险方应按照约定提供保险服务，降低风险。15.5第三方责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息、违反保密义务等造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过中介费用的____倍。（2）咨询方：咨询方因提供虚假信息、违反保密义务等造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过咨询费用的____倍。（3）鉴定方、评估方：鉴定方、评估方因提供虚假鉴定报告、评估报告等造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过鉴定费用、评估费用的____倍。（4）担保方：担保方因未履行担保义务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过担保费用的____倍。（5）保险方：保险方因未履行保险义务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过保险费用的____倍。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于本合同的约定，第三方不对甲方承担超出本合同约定的责任。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于本合同的约定，第三方不对乙方承担超出本合同约定的责任。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系仅限于本合同的约定，第三方不对甲乙双方承担超出本合同约定的责任。16.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方不参与合同履行过程。16.5第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。第三方不参与争议解决过程。16.6第三方介入后的合同终止第三方介入后，本合同仍按照约定的合同终止条件终止。第三方不参与合同终止后的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产的坐落地址、产权证号、面积、结构、配套设施等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.附件二：儿童游乐场设施清单详细要求：包括游乐场的地址、面积、设施名称、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确游乐场设施的具体情况。3.附件三：合同签订证明详细要求：包括合同签订的时间、地点、双方代表签字等信息。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同的合法性和有效性。4.附件四：房产及游乐场设施验收报告详细要求：包括验收时间、地点、验收人、验收结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明房产及游乐场设施已按约定标准验收。5.附件五：房产及游乐场设施产权过户手续详细要求：包括过户申请表、产权证书、身份证件等文件。说明：此手续作为合同附件，用于证明房产及游乐场设施的产权已过户。6.附件六：房产及游乐场设施评估报告详细要求：包括评估时间、评估机构、评估结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明房产及游乐场设施的价值。7.附件七：房产及游乐场设施鉴定报告详细要求：包括鉴定时间、鉴定机构、鉴定结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明房产及游乐场设施的质量。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产及游乐场设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于已付交易款项____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于已付交易款项____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方提供的房产及游乐场设施存在严重质量问题。责任认定标准：甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房产存在严重质量问题，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方在接收房产及游乐场设施后，故意损坏或未经甲方同意擅自改变设施。责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏或擅自改变设施，应负责修复或赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反本合同其他约定条款。责任认定标准：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：若一方违反合同约定，如延迟交付、泄露商业秘密等，应根据具体情况承担违约责任。全文完。2024年国有房产出售合同（含儿童游乐场）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.儿童游乐场情况3.1游乐场位置3.2游乐场面积3.3游乐场设施3.4游乐场产权4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产及游乐场交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房产证复印件10.2游乐场证复印件10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方联系电话：________1.1.5出售方电子邮箱：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产所在区域：________2.1.3房产具体地址：________2.2房产面积2.2.1房产总建筑面积：________平方米2.2.2房产套内建筑面积：________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：________2.4房产产权2.4.1房产产权证号：________2.4.2房产产权性质：________3.儿童游乐场情况3.1游乐场位置3.1.1游乐场所在城市：________3.1.2游乐场所在区域：________3.1.3游乐场具体地址：________3.2游乐场面积3.2.1游乐场总面积：________平方米3.3游乐场设施3.3.1游乐场设施清单：________3.4游乐场产权3.4.1游乐场产权证号：________3.4.2游乐场产权性质：________4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.1.1房产出售总价：________元4.1.2游乐场出售总价：________元4.1.3合计总价：________元4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2首付款比例：________4.2.3分期付款计划：________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：________4.3.2余款支付时间：________5.房产及游乐场交付5.1交付时间5.1.1房产交付时间：________5.1.2游乐场交付时间：________5.2交付方式5.2.1房产交付方式：________5.2.2游乐场交付方式：________5.3交付条件5.3.1房产交付条件：________5.3.2游乐场交付条件：________6.产权过户及税费6.1产权过户6.1.1产权过户时间：________6.1.2产权过户手续：________6.2税费承担6.2.1税费承担方：________6.2.2税费种类：________6.2.3税费金额：________6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间：________6.3.2税费缴纳方式：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________8.2.2争议解决机构地址：________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至________年________月________日止。10.合同附件10.1房产证复印件10.1.1房产证复印件一式两份，双方各执一份。10.2游乐场证复印件10.2.1游乐场证复印件一式两份，双方各执一份。10.3其他相关证明材料10.3.1其他相关证明材料一式两份，双方各执一份。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同于________年________月________日签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点：________11.3签署人11.3.1出售方签署人：________11.3.2买受方签署人：________12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2变更程序12.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3变更通知12.3.1变更内容应在变更后立即通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除需符合法定或约定的条件。13.2解除程序13.2.1合同解除应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.3解除通知13.3.1合同解除通知应在解除条件成就后立即通知对方。14.合同其他约定14.1通知方式14.1.1通知方式：________14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，双方各执________份。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行而参与合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对因其行为导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的辅助服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均有权向第三方提出介入申请。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，由合同双方共同决定是否批准。16.3第三方介入的参与16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和自身职责，参与合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失，其责任限额为________元。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额以内的损失，由第三方承担。17.2.2超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定或法律规定承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方介入任务已完成。18.1.3合同双方协商一致同意终止第三方介入。18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方介入终止需经合同双方同意。18.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定进行结算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是辅助与被辅助的关系。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方对合同双方的责任，由合同双方共同承担。19.2.2第三方对合同以外的第三方责任，由第三方自行承担。19.3第三方与其他各方的权利划分19.3.1第三方在合同履行过程中的权利，由合同双方共同享有。19.3.2第三方对合同以外的第三方权利，由第三方自行行使。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证封面、产权人信息页、房屋信息页等全部页面。说明：房产证复印件是证明房产产权归属的重要文件，需确保复印件与原件一致。2.游乐场证复印件要求：提供游乐场证的清晰复印件，包含游乐场证封面、游乐场信息页、设施清单等全部页面。说明：游乐场证复印件是证明游乐场产权及设施合法性的重要文件，需确保复印件与原件一致。3.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订确认书、录音录像等。说明：合同签订证明是证明合同签订过程及双方意愿的重要文件。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的重要文件。5.产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部手续，如申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：产权过户手续是完成产权过户的必备文件。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的重要文件。7.其他相关证明材料要求：提供合同履行过程中可能涉及的其他证明材料，如维修记录、验收报告等。说明：其他相关证明材料是证明合同履行过程及结果的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间交付房产或游乐场；1.2未按约定支付房款或游乐场费用；1.3擅自改变房产或游乐场用途；1.4损坏房产或游乐场设施；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准要求：违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的经济损失；2.4违约方应承担因违约行为给合同双方造成的其他损失。3.违约责任示例示例一：若买受方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，应向出售方支付________元违约金。示例二：若出售方未按约定时间交付房产，则每逾期一日，应向买受方支付________元违约金。示例三：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年国有房产出售合同（含儿童游乐场）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.儿童游乐场基本情况3.1游乐场名称3.2游乐场地址3.3游乐场面积3.4游乐场设施3.5游乐场权属证明4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同签订时间及地点5.1签订时间5.2签订地点6.房产交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收时间7.儿童游乐场交付及验收7.1交付时间7.2交付方式7.3验收标准7.4验收时间8.房产产权转移登记8.1登记机关8.2登记时间8.3登记费用9.儿童游乐场权属转移登记9.1登记机关9.2登记时间9.3登记费用10.产权过户税费10.1税费种类10.2税费承担方10.3税费支付时间11.附属设施及设备11.1附属设施清单11.2设备清单11.3设备使用说明12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市区路号1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：家庭1.2.2买受方代表人：1.2.3买受方住所：市区路号1.2.4买受方联系电话：139xxxx87652.房产基本情况2.1房产名称：小区1号楼101室2.2房产地址：市区路小区2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属证明：市不动产登记中心颁发的《不动产权证书》3.儿童游乐场基本情况3.1游乐场名称：小区儿童游乐场3.2游乐场地址：市区路小区内3.3游乐场面积：200平方米3.4游乐场设施：滑梯、秋千、沙坑等3.5游乐场权属证明：市区街道办事处出具的《儿童游乐场使用证明》4.出售价格及支付方式4.1出售价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分期付款4.3付款时间：4.3.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.3.2第二期付款：合同签订之日起6个月后支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.4付款地点：市银行支行5.合同签订时间及地点5.1签订时间：2024年3月15日5.2签订地点：市区路房地产开发有限公司会议室6.房产交付及验收6.1交付时间：合同签订之日起6个月后6.2交付方式：买受方自行到房产所在地接收6.3验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行6.4验收时间：交付之日起7个工作日内7.儿童游乐场交付及验收7.1交付时间：合同签订之日起6个月后7.2交付方式：买受方自行到游乐场所在地接收7.3验收标准：按照《儿童游乐场所设计规范》执行7.4验收时间：交付之日起5个工作日内8.房产产权转移登记8.1登记机关：市不动产登记中心8.2登记时间：买受方支付首付款后30个工作日内8.3登记费用：按照国家规定标准执行，由买受方承担9.儿童游乐场权属转移登记9.1登记机关：市区街道办事处9.2登记时间：买受方支付首付款后20个工作日内9.3登记费用：免费10.产权过户税费10.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等10.2税费承担方：按照国家规定和双方协商结果执行10.3税费支付时间：在房产产权转移登记前支付11.附属设施及设备11.1附属设施清单：包括但不限于厨房设备、卫生间洁具、家具等11.2设备清单：包括但不限于空调、热水器、冰箱等11.3设备使用说明：详见随房附带的设备使用说明书12.争议解决方式12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院12.3争议解决程序：按照相关法律法规及双方约定执行13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、未按约定使用房产等13.2违约责任：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行，违约方应承担违约责任13.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用14.合同解除及终止14.1合同解除条件：包括但不限于不可抗力、双方协商一致、一方违约等14.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除等14.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照法律规定和双方约定办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、监理工程进度、提供法律服务、协助办理产权登记等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性、目的和预期效果。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同或协议。16.2.3第三方按照合同或协议的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的服务合同或协议中约定的责任限额为准。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应在签订服务合同或协议时明确约定。17.2.2第三方责任限额不应低于因第三方违约导致甲乙双方可能遭受的合理损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与