二零二五年四季酒店客房租赁合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年四季酒店客房租赁合作协议样本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方联系人：________________________1.4甲方联系电话：________________________1.5乙方名称：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方联系人：________________________1.8乙方联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方与乙方就四季酒店客房租赁事宜达成共识，为了明确双方的权利、义务及责任，确保客房租赁业务的顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“客房”系指甲方所有、位于四季酒店内的可供乙方租赁使用的客房。3.2关键词解释1.“租赁期限”：指乙方租赁甲方客房的有效期限。2.“租金”：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.“物业服务费”：指乙方按照甲方要求支付给物业管理方的费用。4.“保证金”：指乙方为保证履行本合同而向甲方支付的、在租赁期间不得随意提取的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。4.1.2甲方有义务向乙方提供符合约定的客房及配套设施。4.1.3甲方有义务对客房进行必要的维修和保养。4.1.4甲方有义务按照国家法律法规及酒店相关规定对客房进行管理。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的客房及配套设施。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金、物业服务费等费用。4.2.3乙方有义务爱护甲方提供的客房及配套设施，不得损坏或擅自改变其结构。4.2.4乙方有义务遵守国家法律法规及酒店相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点甲方提供的客房位于四季酒店内。5.3合同履行方式乙方按照合同约定向甲方支付租金、物业服务费等费用，甲方按照合同约定向乙方提供客房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.当事人一方提出终止合同的，应提前____天书面通知对方；2.双方就终止合同事宜达成一致意见后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应立即腾退甲方提供的客房；2.双方应根据本合同约定，结算已发生的费用；3.如有争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方租赁甲方客房的租金，包括但不限于客房使用费、物业管理费等。7.1.2物业服务费：乙方在租赁期间按照甲方规定的标准支付的物业服务费。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用标准按照甲方规定执行。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方在合同签订时提供。7.3支付时间7.3.1租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。7.3.2物业服务费：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期物业服务费。7.3.3其他费用：乙方应在费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款7.4.1乙方应在支付费用的同时，向甲方提供支付凭证。7.4.2甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按照合同约定提供符合标准的客房，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。8.1.2若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2若乙方损坏或擅自改变客房结构，乙方应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方违约的赔偿金额按照实际损失计算。8.3.2乙方违约的赔偿金额按照合同约定或法律规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。9.3.2任何一方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.3.2双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.2020年新型冠状病毒疫情。2.2020年美国加州山火。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定的特定权利和义务。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对客房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对客房的维修、保养、更新和改造的权利。2.甲方保留对客房内设施设备的更换和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保客房租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的支持和协助，共同维护客房租赁业务的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客房租赁事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的内容进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.房屋租赁登记备案证明。4.房屋租赁合同。5.银行转账凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.协议修改和补充文件。8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的客房。违反保密条款，泄露商业秘密。b.乙方违约：未按合同约定支付租金、物业服务费等费用。损坏或擅自改变客房结构。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未能提供符合标准的客房，乙方提供相关证据。甲方泄露商业秘密，乙方提供相关证据。b.乙方违约的认定：乙方未支付费用，甲方提供银行转账凭证等支付凭证。乙方损坏或改变客房结构，甲方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：调整民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对商业秘密、技术秘密等保密内容的条款。6.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。7.诉讼：向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并保留相应的证据。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。如损坏由乙方造成，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如合同无法履行，双方可协商解除合同。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定，以书面形式进行修改和补充，并签字（或盖章）确认。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________1.第三方主体地址：________________________1.第三方主体联系人：________________________1.第三方主体联系电话：________________________2.第三方权利：a.第三方有权获得甲方提供的客房租赁服务。b.第三方有权参与客房租赁合同的签订和履行。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定支付租金和相关费用。b.第三方应遵守甲方和乙方的相关规定。4.第三方责任：a.第三方对因自身原因造成的客房损坏或损失负责。b.第三方对因自身原因违反合同约定导致的违约责任负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的客房。b.乙方有权要求甲方在合同履行期间对客房进行必要的维修和保养。c.乙方有权在租赁期满后，优先续租同一客房。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在租赁期间享有客房的独立使用权。b.甲方应保证乙方在租赁期间免受第三方的干扰。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违反合同约定，未提供符合标准的客房，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自改变客房的结构和使用功能。c.甲方不得将客房出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整客房租金。b.甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。2.甲方的利益条款：a.甲方享有客房的收益权。b.甲方享有客房的使用权和处分权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.乙方损坏客房或设施设备，应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得擅自改变客房的结构和使用功能。全文完。二零二五年四季酒店客房租赁合作协议样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方5.合同目的二、客房租赁条款1.客房类型及数量2.客房价格及支付方式3.预订及入住流程4.客房使用时间5.客房退房时间6.客房设施及服务三、客房维护及保养1.客房清洁标准2.客房设施维护责任3.客房维修及报修流程4.客房损坏赔偿四、违约责任1.客房租赁方违约责任2.客房出租方违约责任3.违约赔偿标准五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决地点六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任九、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费缴纳方式十、其他约定事项1.合同附件2.合同附件效力3.合同变更及补充十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十二、合同附件1.客房租赁清单2.客房设施清单3.合同附件效力十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件1.合同签署证明2.合同签署效力3.合同签署附件合同编号2025SF一、合同概述1.合同名称：二零二五年四季酒店客房租赁合作协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方：出租方：四季酒店承租方：（承租方名称）5.合同目的：明确四季酒店与承租方之间客房租赁的权利和义务。二、客房租赁条款1.客房类型及数量：承租方租赁四季酒店标准客房10间，具体房型及数量详见附件一。2.客房价格及支付方式：客房租赁价格为人民币1000元/间/晚，每月租金总额为人民币10万元。租金每月一结，提前5个工作日支付至出租方指定账户。3.预订及入住流程：承租方需提前15天向出租方提出预订申请，出租方确认后双方签订本合同。承租方凭本合同及身份证件办理入住手续。4.客房使用时间：每日上午12:00至次日上午12:00。5.客房退房时间：客房退房时间为次日中午12:00前，超过时间按超时计费。6.客房设施及服务：客房内设施齐全，包括空调、电视、网络等，由出租方负责维修保养。客房内服务由酒店前台提供。三、客房维护及保养1.客房清洁标准：客房需保持干净整洁，无垃圾、无异味，床上用品一客一换。2.客房设施维护责任：客房设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后24小时内进行维修。3.客房维修及报修流程：承租方发现客房设施故障，应填写《客房设施报修单》，交由酒店前台，由酒店工程部负责维修。4.客房损坏赔偿：承租方造成客房设施损坏，需按照酒店规定进行赔偿。四、违约责任1.客房租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金10%的违约金。非因不可抗力原因，单方面解除合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。2.客房出租方违约责任：未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，应退还承租方已支付的租金。未按时进行客房设施维修，应承担相应责任。3.违约赔偿标准：双方协商一致，违约赔偿金额不得超过合同总金额的20%。五、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。3.争议解决地点：合同签订地。六、合同解除1.合同解除条件：出租方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行合同时，有权解除合同。承租方未按时支付租金，累计超过一个月，出租方有权解除合同。2.合同解除程序：双方协商一致解除合同，并签订《合同解除协议》。3.合同解除通知：解除合同一方应提前30日书面通知对方。七、合同终止1.合同终止条件：合同有效期届满，双方未续签合同。合同解除或终止后，双方约定的事项已全部履行完毕。2.合同终止程序：双方协商一致，签订《合同终止协议》。3.合同终止通知：终止合同一方应提前30日书面通知对方。八、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。3.违反保密条款的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、税费承担1.税费种类：根据相关法律法规，双方应承担的税费。2.税费承担方：按照相关法律法规及合同约定，明确税费承担方。3.税费缴纳方式：税费由承担方按期缴纳，并保存相关缴纳凭证。十、其他约定事项1.合同附件：本合同附件一为客房租赁清单，附件二为客房设施清单。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同变更及补充：任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同生效。2.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。3.合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方。十二、合同附件1.客房租赁清单2.客房设施清单3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署人：四季酒店（盖章）：联系人：（姓名）职务：经理签字日期：（年月日）承租方（盖章）：联系人：（姓名）职务：（职务）签字日期：（年月日）十四、合同附件1.合同签署证明2.合同签署效力：合同签署证明与本合同具有同等法律效力。四季酒店（盖章）：承租方（盖章）：四季酒店（盖章）：承租方（盖章）：四季酒店（盖章）：承租方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款甲方有权根据市场行情调整客房租赁价格，但需提前30日通知乙方。甲方负责客房的日常维护和保养，确保客房设施完好。甲方负责客房的清洁服务，确保客房清洁卫生。甲方负责客房的维修服务，对客房设施损坏进行及时修复。2.甲方责任条款甲方对客房租赁合同的履行承担主要责任，确保合同条款的履行。甲方对客房租赁合同中的保密条款负有保密责任。甲方对客房租赁合同中的税费承担条款负有缴纳责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款乙方有权对客房进行内部装修，但需提前30日通知甲方并获得甲方同意。乙方负责客房的日常管理和使用，确保客房设施合理使用。乙方负责客房的清洁服务，确保客房清洁卫生。乙方负责客房的维修服务，对客房设施损坏进行及时修复。2.乙方责任条款乙方对客房租赁合同的履行承担主要责任，确保合同条款的履行。乙方对客房租赁合同中的保密条款负有保密责任。乙方对客房租赁合同中的税费承担条款负有缴纳责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款合同签订过程中，若涉及第三方中介，中介应向双方收取中介服务费。中介服务费金额及支付方式由中介与双方协商确定。中介应保证提供的服务符合相关法律法规和合同约定。2.中介责任条款中介对合同签订过程中的信息真实性、准确性负责。中介在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行中的问题。中介对合同履行过程中的违约行为负有监督和协调责任。3.中介保密条款中介对合同签订过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密责任。中介违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.中介费用承担条款中介服务费由合同双方承担，具体承担比例由中介与双方协商确定。若中介服务费未在约定时间内支付，中介有权暂停或终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.客房设施清单3.合同附件一：甲方主导条款4.合同附件二：乙方主导条款5.合同附件三：中介条款6.合同附件四：中介责任条款7.合同附件五：中介保密条款8.合同附件六：中介费用承担条款9.合同签署证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方未在规定时间内支付租金，构成违约行为。2.违约行为：甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房。认定：甲方未能按照合同约定提供客房或提供的客房不符合约定标准，构成违约行为。3.违约行为：甲方未按时进行客房设施维修。认定：甲方在接到维修通知后24小时内未进行维修，构成违约行为。4.违约行为：乙方造成客房设施损坏。认定：乙方在租赁期间造成客房设施损坏，未经甲方同意自行修复或未赔偿损失，构成违约行为。5.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密期限等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.税费：指根据相关法律法规，当事人应缴纳的税款和费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出催款通知，并在逾期后采取法律手段追讨租金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：甲方应及时修复客房设施，若乙方造成损坏，应要求乙方赔偿或自行修复。3.问题：中介服务不满意。解决办法：双方可协商更换中介，或与中介协商解决服务不满意的问题。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有客房资源，乙方需租赁客房用于经营或居住。2.乙方为主导：适用于乙方拥有客房资源，甲方需租赁客房用于经营或居住。3.第三方中介：适用于双方通过第三方中介进行客房租赁，中介提供合同签订、租金收取等服务。4.客房设施维护：适用于客房租赁期间，客房设施的维修保养。5.违约处理：适用于合同履行过程中出现的违约行为，包括违约行为的认定和处理。全文完。二零二五年四季酒店客房租赁合作协议样本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条客房租赁的基本条款2.1客房租赁的房间类型和数量2.2客房租赁的租赁期限2.3客房租赁的价格和支付方式第三条客房租赁的交付和使用3.1甲方提供的客房设施和条件3.2乙方对客房的使用规定3.3客房租赁的交付时间和方式第四条客房租赁的维护和保养4.1甲方对客房的维修和保养责任4.2乙方对客房的维护和保养责任4.3客房租赁期间的设备维护费用第五条客房租赁的违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算和支付第六条客房租赁的其他约定6.1客房租赁的保险责任6.2客房租赁的税费责任6.3客房租赁的争议解决方式第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除和终止的程序第八条合同的生效和变更8.1合同生效的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的内容第九条合同的补充条款9.1合同补充条款的制定9.2合同补充条款的效力9.3合同补充条款的修改第十条合同附件10.1附件一：客房租赁协议10.2附件二：客房租赁设施清单10.3附件三：合同签订日期证明第十一条合同的签署和生效11.1合同签署的方式11.2合同生效的时间11.3合同签署的地点第十二条合同的备案和登记12.1合同备案的要求12.2合同登记的程序12.3合同备案和登记的费用第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除和终止的程序第十四条合同的争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的地点14.3争议解决的费用14.4争议解决的法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：四季酒店管理有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：1395678第二条客房租赁的基本条款2.1客房租赁的房间类型和数量2.2客房租赁的租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3客房租赁的价格和支付方式客房租赁价格为人民币元/间/月，乙方应于每月前5个工作日内支付当月租金。租金支付方式为银行转账。第三条客房租赁的交付和使用3.1甲方提供的客房设施和条件甲方应保证所提供的客房设施齐全、完好，符合国家规定的住宿标准。3.2乙方对客房的使用规定乙方应合理使用客房，不得擅自改变客房的结构和设施，不得将客房转租或用于非法活动。3.3客房租赁的交付时间和方式甲方应在合同签订后5个工作日内将客房交付乙方使用。第四条客房租赁的维护和保养4.1甲方对客房的维修和保养责任甲方负责客房的日常维修和保养，确保客房设施的正常使用。4.2乙方对客房的维护和保养责任乙方应保持客房的整洁和卫生，发现客房设施损坏应及时通知甲方进行维修。4.3客房租赁期间的设备维护费用客房租赁期间的设备维护费用由甲方承担。第五条客房租赁的违约责任5.1甲方违约责任若甲方未能按照约定提供客房或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。5.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。5.3违约金的计算和支付违约金自违约之日起计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕。第六条客房租赁的其他约定6.1客房租赁的保险责任甲方应为其提供的客房设施购买保险，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。6.2客房租赁的税费责任乙方应依法缴纳客房租赁过程中产生的税费。6.3客房租赁的争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件1）本合同约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方有权解除合同；3）法律、法规规定的其他解除条件。7.2合同终止的条件1）合同租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）法律、法规规定的其他终止条件。7.3合同解除和终止的程序1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2）对方在接到通知后日内给予书面答复；3）双方在协商一致的基础上签署解除或终止合同的协议。第八条合同的生效和变更8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更的程序任何对合同的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。8.3合同变更的内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、客房类型等。第九条合同附件9.1附件一：客房租赁协议附件一为本合同。9.2附件二：客房租赁设施清单附件二详细列明了租赁客房的设施清单。9.3附件三：合同签订日期证明附件三为合同签订日期的证明文件。第十条合同的签署和生效10.1合同签署的方式本合同采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同签署的地点本合同在甲方所在地签署。第十一条合同的备案和登记11.1合同备案的要求本合同签署后，双方应将合同副本报送相关政府部门备案。11.2合同登记的程序双方应按照相关规定，办理合同登记手续。11.3合同备案和登记的费用合同备案和登记的费用由双方各自承担。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件1）本合同约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方有权解除合同；3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2合同终止的条件1）合同租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同解除和终止的程序1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2）对方在接到通知后日内给予书面答复；3）双方在协商一致的基础上签署解除或终止合同的协议。第十三条合同的争议解决13.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决的地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四条合同的附则14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同的附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同执行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的分类1.2.1顾问或咨询方：提供专业意见或建议的第三方。1.2.2监理方：负责监督合同执行情况的第三方。1.2.3评估方：对客房租赁协议执行情况进行评估的第三方。1.2.4中介方：协助甲乙双方达成协议的第三方。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照本合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.2第三方的权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。3）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。2.3第三方的义务1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3）第三方应按照约定的时间和标准，完成其工作任务。第三条第三方介入的程序3.1第三方的选定甲乙双方协商一致，选定第三方参与本合同的执行。3.2第三方的通知甲乙双方应将第三方的选定情况通知对方，并通知第三方。3.3第三方的职责第三方应根据本合同约定，履行其职责，并对甲乙双方的行为进行监督和评估。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方的责任限额1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的%。2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，不负赔偿责任。4.2第三方的违约责任若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方授权第三方在本合同约定的范围内行使权利、履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提