2024年甲乙关于房产出租费用明细

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙关于房产出租费用明细本合同目录一览1.房产出租概述1.1房产位置与面积1.2房产用途1.3租赁期限2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.费用明细3.1物业费3.2水电费3.3供暖费3.4网络费3.5其他费用4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3房屋返还条件12.附件12.1房产证复印件12.2租赁合同副本13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3日期14.备注第一部分：合同如下：1.房产出租概述1.1房产位置与面积本合同涉及的房产位于_______（具体地址），房产证号：_______，建筑面积为_______平方米。1.2房产用途该房产主要用于_______（具体用途），乙方应按合同约定使用房产，不得擅自改变用途。1.3租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金支付2.1租金金额本合同租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付，每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前_______日支付租金。3.费用明细3.1物业费物业费由甲方承担，具体费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2水电费水电费按实际使用量由乙方承担，具体费用按照当地标准执行。3.3供暖费如房产所在地区冬季需供暖，供暖费由甲方承担，具体费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.4网络费网络费用由乙方承担，具体费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.5其他费用除上述费用外，如有其他费用发生，按实际情况由甲方和乙方协商承担。4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常的小修小补。4.3维修费用承担因维修产生的费用，按照实际情况由甲方和乙方协商承担。5.保险事宜5.1保险购买甲方负责购买房产保险，并将乙方列为第一受益人。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。6.合同变更6.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等事项，并由双方签字盖章后生效。7.合同终止7.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方提前收回房产；（3）乙方提前解约；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.2终止程序合同终止前，乙方应按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。8.违约责任8.1甲方违约（1）未按照合同约定提供房产；（2）未按照合同约定维修房产；（3）提前收回房产；（4）其他违反合同约定的行为。8.2乙方违约（1）未按照合同约定支付租金；（2）未按照合同约定使用房产；（3）擅自改变房产用途；（4）提前解约；（5）其他违反合同约定的行为。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的名词和术语，如无相反解释，均按照中华人民共和国法律、法规和政策解释。11.其他约定11.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后_______日内将房产交付给乙方。11.2房屋交付条件（1）房产及附属设施完好无损；（2）相关手续齐全；（3）甲方结清各项费用。11.3房屋返还条件合同终止后，乙方应按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。12.附件12.1房产证复印件甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供房产证复印件。12.2租赁合同副本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________13.2乙方签字乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________14.备注本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲方亦非乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险方、调解方、法院等。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修方负责房产的维修保养；（3）保险方提供房产保险服务；（4）调解方或法院审理合同争议；（5）其他依法或约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方根据本合同的约定，承担相应的责任。第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益。16.2第三方责任限额（1）第三方介入的事项，其责任限额由合同相应条款确定；（2）第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方依法或约定无需承担责任的，不承担赔偿责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方按合同约定履行各自的权利和义务。第三方如未按约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担连带赔偿责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方按合同约定履行各自的权利和义务。第三方如未按约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担连带赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请当甲乙双方需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并明确介入的事项、范围和期限。18.2第三方介入的答复第三方收到申请后，应在_______日内答复甲乙双方，同意或不同意介入，并说明理由。18.3第三方介入的履行第三方同意介入后，应按照合同约定和法律法规，履行其职责。19.第三方费用19.1第三方费用的承担（1）合同约定的费用，由甲乙双方按约定承担；（2）合同未约定的费用，由第三方和甲乙双方协商承担。19.2第三方费用的支付第三方介入费用支付方式按合同约定或协商确定。甲方和乙方应按时支付第三方费用。20.第三方退出20.1第三方退出的条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方书面同意退出；（3）法律法规规定或第三方权利义务履行完毕。20.2第三方退出的程序（1）第三方向甲乙双方提出书面退出申请；（2）甲乙双方在收到申请后，应在_______日内答复第三方；（3）第三方按照甲乙双方的答复，办理退出手续。21.第三方资料保密21.1保密义务第三方对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等资料，负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同终止之日起算，持续_______年。22.第三方违约22.1第三方违约的情形（1）未按约定履行义务；（2）未按约定提供服务；（3）其他违反合同约定的行为。22.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方赔偿因此造成的损失。23.第三方权利限制第三方在本合同项下的权利义务，不得转让给其他个人或机构。第三方如未经甲乙双方同意，擅自转让权利义务的，甲乙双方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。24.第三方与合同的变更和解除24.1第三方变更合同第三方如需变更或解除本合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。24.2第三方解除合同第三方解除合同的，应提前_______日通知甲乙双方，并办理相关手续。25.第三方与合同的终止25.1第三方终止合同的情形（1）合同约定的期限届满；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，须有房产局印章或负责人签字。附件说明：作为合同附件，用以证明甲方对房产的所有权。2.租赁合同副本附件要求：与正本内容一致，须有双方签字盖章。附件说明：作为合同附件，用以证明双方租赁关系的建立。3.房产保险单附件要求：有效期内，须有保险公司盖章和保单号码。附件说明：证明甲方已为房产购买保险，乙方为第一受益人。4.物业服务合同复印件附件要求：清晰、完整，须有物业公司盖章。附件说明：证明甲方与物业公司的服务关系，以及乙方应承担的物业费用。5.维修服务合同复印件附件要求：清晰、完整，须有维修公司盖章。附件说明：证明甲方与维修公司的维修服务关系。6.支付凭证复印件附件要求：清晰、完整，须有金融机构盖章。附件说明：证明乙方已按约定支付租金和其他费用。7.房产交接确认书附件要求：双方签字盖章，注明交接日期和交接物品。附件说明：证明房产已正式交付乙方使用。8.房产返还确认书附件要求：双方签字盖章，注明返还日期和返还状态。附件说明：证明合同终止后，乙方已将房产按约定返还甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供房产；未按约定维修房产；提前收回房产；其他违反合同约定的行为。违约责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按约定提供房产，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的租金损失。2.乙方违约行为未按约定支付租金；未按约定使用房产；擅自改变房产用途；提前解约；其他违反合同约定的行为。违约责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为未按约定履行义务；未按约定提供服务；其他违反合同约定的行为。违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付赔偿金。示例说明：如果维修方未按约定时间完成维修，导致甲方或乙方损失，维修方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______（具体地址）的建筑物及其附属设