2025版智能停车场充电桩车位租赁管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能停车场充电桩车位租赁管理协议本合同目录一览1.充电桩车位租赁双方基本信息1.1充电桩车位租赁方名称1.2充电桩车位租赁方地址1.3充电桩车位租赁方联系方式1.4充电桩车位租赁方法定代表人1.5充电桩车位租赁方注册资本1.6充电桩车位租赁方经营范围1.7充电桩车位使用方名称1.8充电桩车位使用方地址1.9充电桩车位使用方联系方式1.10充电桩车位使用方法定代表人1.11充电桩车位使用方注册资本1.12充电桩车位使用方经营范围2.充电桩车位租赁标的物及数量2.1充电桩车位租赁标的物类型2.2充电桩车位租赁标的物数量2.3充电桩车位租赁标的物位置2.4充电桩车位租赁标的物使用年限3.充电桩车位租赁期限3.1充电桩车位租赁起始日期3.2充电桩车位租赁终止日期3.3充电桩车位租赁期限续约方式4.充电桩车位租赁费用4.1充电桩车位租赁费用标准4.2充电桩车位租赁费用支付方式4.3充电桩车位租赁费用支付时间4.4充电桩车位租赁费用调整机制5.充电桩车位使用规则5.1充电桩车位使用时间5.2充电桩车位使用注意事项5.3充电桩车位使用限制5.4充电桩车位使用责任6.充电桩车位维护及保养6.1充电桩车位维护责任6.2充电桩车位保养责任6.3充电桩车位维修责任6.4充电桩车位设施更新责任7.充电桩车位租赁合同变更及解除7.1充电桩车位租赁合同变更条件7.2充电桩车位租赁合同解除条件7.3充电桩车位租赁合同变更及解除程序8.违约责任8.1充电桩车位租赁方违约责任8.2充电桩车位使用方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1充电桩车位租赁合同附件一11.2充电桩车位租赁合同附件二11.3充电桩车位租赁合同附件三12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.充电桩车位租赁双方基本信息1.1充电桩车位租赁方名称：智能停车场管理有限公司1.2充电桩车位租赁方地址：市区街道号1.4充电桩车位租赁方法定代表人：1.5充电桩车位租赁方注册资本：1000万元1.6充电桩车位租赁方经营范围：智能停车场管理、充电桩运营等1.7充电桩车位使用方名称：科技有限公司1.8充电桩车位使用方地址：市区街道号1.10充电桩车位使用方法定代表人：1.11充电桩车位使用方注册资本：500万元1.12充电桩车位使用方经营范围：技术研发、充电桩安装与维护等2.充电桩车位租赁标的物及数量2.1充电桩车位租赁标的物类型：智能充电桩车位2.2充电桩车位租赁标的物数量：10个2.3充电桩车位租赁标的物位置：市区智能停车场2.4充电桩车位租赁标的物使用年限：10年3.充电桩车位租赁期限3.1充电桩车位租赁起始日期：2025年1月1日3.2充电桩车位租赁终止日期：2035年1月1日3.3充电桩车位租赁期限续约方式：租赁期满前3个月，双方协商一致可续约4.充电桩车位租赁费用4.1充电桩车位租赁费用标准：每月1000元/个4.2充电桩车位租赁费用支付方式：银行转账4.3充电桩车位租赁费用支付时间：每月1日前支付4.4充电桩车位租赁费用调整机制：每年1月1日根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%5.充电桩车位使用规则5.1充电桩车位使用时间：每日6:00至22:005.2充电桩车位使用注意事项：使用过程中，注意充电安全，不得违规操作5.3充电桩车位使用限制：仅限电动汽车使用，禁止其他车辆停放5.4充电桩车位使用责任：使用方对充电桩及车位的使用负责，损坏照价赔偿6.充电桩车位维护及保养6.1充电桩车位维护责任：租赁方负责充电桩的日常维护6.2充电桩车位保养责任：使用方负责车位的日常保养6.3充电桩车位维修责任：充电桩出现故障，租赁方在接到通知后24小时内进行维修6.4充电桩车位设施更新责任：租赁方根据技术发展情况，每5年对充电桩进行一次更新7.充电桩车位租赁合同变更及解除7.1充电桩车位租赁合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需变更7.2充电桩车位租赁合同解除条件：租赁方或使用方违约，经协商无法达成一致7.3充电桩车位租赁合同变更及解除程序：双方协商一致后，签订书面协议，并报相关部门备案8.违约责任8.1充电桩车位租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向使用方支付当月租赁费用1%的违约金。8.1.2若租赁方未履行充电桩的维护责任，导致充电桩无法正常使用，应赔偿使用方因此造成的损失。8.2充电桩车位使用方违约责任8.2.1若使用方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向租赁方支付当月租赁费用1%的违约金。8.2.2若使用方违反充电桩使用规则，造成充电桩损坏或设施故障，应照价赔偿或支付维修费用。8.3违约金计算方式8.3.1违约金以人民币计算，按实际逾期天数累计计算。8.3.2违约金支付方式与租赁费用支付方式相同。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起30日内提交书面争议报告。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有未了事项，包括但不限于租赁费用、违约金等。10.3.2充电桩车位及设施应恢复原状或按照双方约定处理。11.合同附件11.1充电桩车位租赁合同附件一：充电桩车位租赁明细表11.2充电桩车位租赁合同附件二：充电桩车位使用规则11.3充电桩车位租赁合同附件三：充电桩车位租赁费用支付凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第七条所述的解除条件；13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件：同第十条合同终止条件。13.3合同解除及终止程序13.3.1双方应自合同解除或终止之日起30日内办理相关手续。13.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有未了事项。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签署之日起，如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、设施维护等服务的法人、其他组织或个人。15.2.1充电桩设施的安装、调试、维护和保养；15.2.2充电桩车位的租赁中介服务；15.2.3充电桩车位的运营管理咨询服务；15.2.4充电桩车位的维修和技术支持服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确，包括服务内容、费用、期限、责任等。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方合作协议的副本提交给对方。17.第三方责任及责任限额17.1第三方在履行协议过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。17.3若第三方责任限额低于本合同约定的甲乙双方责任限额，甲乙双方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分：18.1.1第三方应按照合作协议履行服务义务，确保服务质量。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量有监督权。18.1.3第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的责权利划分：18.2.1第三方应按照合作协议履行服务义务，确保服务质量。18.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量有监督权。18.2.3第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1若第三方在履行协议过程中，因不可抗力导致服务中断，甲乙双方应协商解决。18.3.2第三方在履行协议过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入合同的变更及解除19.1.1双方协商一致；19.1.2出现不可抗力；19.1.3第三方严重违约；19.1.4其他法律法规规定的情形。19.2变更或解除第三方介入合同，需书面通知甲乙双方，并按照变更或解除合同的相关程序办理。20.第三方介入合同的争议解决20.1第三方介入合同的争议解决方式同本合同第九条“争议解决方式”。20.2第三方介入合同争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的履行。21.第三方介入合同的生效及终止21.1第三方介入合同自双方签字或盖章之日起生效。21.2第三方介入合同的终止条件同本合同第十条“合同生效及终止”。21.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清所有未了事项，包括但不限于服务费用、违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩车位租赁明细表详细要求：包括租赁车位编号、租赁方信息、使用方信息、租赁期限、租赁费用、支付记录等。说明：此表格用于记录和管理每个车位的租赁情况，便于双方核对和管理。2.充电桩车位使用规则详细要求：明确充电桩车位的使用时间、使用注意事项、禁止事项、使用责任等。说明：此规则用于规范使用方的行为，确保充电桩车位的合理使用。3.充电桩车位租赁费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证用于证明租赁方已支付租赁费用，作为双方财务记录的依据。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任、违约责任等。说明：此协议用于明确第三方在履行服务过程中的权利和义务。5.充电桩车位维护保养记录详细要求：包括维护保养日期、内容、执行人、维护保养费用等。说明：此记录用于跟踪充电桩车位的维护保养情况，确保设施的正常运行。6.争议解决报告详细要求：包括争议内容、双方协商过程、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租赁费用。1.2使用方违反充电桩车位使用规则，造成设施损坏。1.3第三方未履行合作协议中的服务义务。1.4甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向使用方支付当月租赁费用1%的违约金。2.2使用方违反充电桩车位使用规则，造成设施损坏，应照价赔偿或支付维修费用。2.3第三方未履行合作协议中的服务义务，应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按时支付租赁费用，逾期10天，则应向使用方支付10天的租赁费用作为违约金。3.2若使用方在充电过程中违规操作，导致充电桩损坏，则应承担充电桩维修费用或照价赔偿。3.3若第三方未按照合作协议提供约定的服务，导致甲乙双方权益受损，则第三方应承担相应的赔偿责任。3.4若甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，如未按时交付充电桩车位，则应承担相应的违约责任。全文完。2025版智能停车场充电桩车位租赁管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国城市居民住宅小区停车场管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）智能停车场：指采用先进技术手段，实现车辆进出、停车、充电等过程自动化管理的停车场。2）充电桩：指为电动汽车提供电能的设备，包括充电接口、控制单元、充电模块等。3）车位：指智能停车场内为车辆停放而划定的区域。3.2关键词解释1）租赁：指乙方根据本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方智能停车场充电桩车位。2）管理：指甲方对智能停车场充电桩车位进行维护、运营、管理等活动。3）违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方享有本协议约定的租赁收益。2）甲方负责智能停车场充电桩车位的建设、维护和管理。3）甲方保证停车场设施符合国家和行业标准，确保乙方正常使用。4）甲方应按本协议约定，对乙方提供必要的充电桩车位服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方享有在智能停车场充电桩车位租赁期间的正常使用权利。2）乙方应按本协议约定，按时支付租金。3）乙方应爱护停车场设施，不得损坏或擅自改动。4）乙方应遵守停车场管理规定，不得在停车场内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方智能停车场所在地。5.3合同履行方式1）乙方按照本协议约定，向甲方支付租金。2）甲方按照本协议约定，提供智能停车场充电桩车位服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）协议到期；2）协议一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；3）国家政策调整，导致本协议无法履行；4）双方协商一致，决定终止协议。6.3终止程序1）协议终止前，双方应妥善处理未了事项；2）协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1）协议终止后，双方应按本协议约定，支付已发生的租金及费用；2）协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：乙方租赁甲方智能停车场充电桩车位，应支付租赁费用，具体金额由双方协商确定。2）服务费用：甲方提供智能停车场充电桩车位服务，包括充电设施维护、管理费等，具体费用由双方协商确定。3）其他费用：如因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应支付相应的维修费用。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2）双方可协商采用其他支付方式，但需确保资金的安全和及时到账。7.3支付时间1）租赁费用：乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金。2）服务费用：乙方应在甲方提供服务后_________个工作日内，向甲方支付相应费用。3）其他费用：在发生相应费用后_________个工作日内，乙方应向甲方支付。7.4支付条款1）租赁费用：首期租金支付后，乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2）服务费用：乙方应在甲方提供服务后，根据实际发生的服务费用支付。3）其他费用：在发生相应费用后，乙方应在规定时间内支付。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时提供智能停车场充电桩车位，应向乙方支付_________倍的违约金。2）甲方未按约定提供服务质量，应承担相应赔偿责任。3）甲方未按约定履行保密义务，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________倍的滞纳金。2）乙方损坏停车场设施，应承担相应的维修费用。3）乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额以实际损失为基础，按照本协议约定进行计算。赔偿方式包括但不限于现金支付、维修或更换设备等。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容；2）甲方智能停车场充电桩车位的运营和管理信息；3）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后_________年内。9.3保密履行方式1）双方对本协议内容及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2）未经对方同意，不得以任何形式使用保密内容；3）保密义务不因本协议的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律变更等；3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致停车场设施损坏；2）政府行为：政府发布禁停令，导致停车场无法使用；3）社会异常事件：恐怖袭击导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2）如需转让，转让方应提前_________个工作日通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密的信息；2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订不影响甲方对智能停车场充电桩车位的所有权。2）甲方保留对智能停车场充电桩车位进行更新、改造、扩建等权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，有权临时调整停车场内车位的权利。2）甲方保留在停车场内设置广告、标志等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改和补充，双方应书面协商一致。2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本协议有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2）双方应配合对方进行停车场设施维护、管理等工作。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2）双方应按照约定的时间和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能停车场充电桩车位租赁管理事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）未经双方书面同意，本协议不得增减条款。2）任何一方不得以任何形式修改本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场充电桩车位租赁合同2.停车场设施清单3.保密协议4.费用明细表5.争议解决程序6.其他双方协商一致同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供智能停车场充电桩车位（认定：甲方未能按照协议约定提供车位，导致乙方无法使用）。未按约定提供服务质量（认定：甲方提供的充电桩车位服务不符合协议约定的标准）。未按约定履行保密义务（认定：甲方泄露了乙方提供的保密信息）。2.乙方违约：未按时支付租金（认定：乙方未能按照协议约定支付租金，导致甲方无法收取收益）。损坏停车场设施（认定：乙方在使用过程中损坏了甲方提供的充电桩车位设施）。违反保密义务（认定：乙方泄露了甲方提供的保密信息）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.电力法：调整电力生产、供应、使用等关系的法律规范。3.城市居民住宅小区停车场管理规定：关于城市居民住宅小区停车场的管理规定。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。6.保密义务：指合同当事人对相互之间的商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商制定严格的支付时间表，并设立滞纳金制度，以保障租金的及时收取。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：制定设施使用和维护规范，明确双方责任，并及时修复损坏的设施。3.问题：信息泄露。解决办法：签订保密协议，明确保密内容和期限，并设立保密审查机制，防止信息泄露。4.问题：争议解决。解决办法：设立