二零二五年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.抵押权登记手续4.1登记机构4.2登记时间4.3登记费用5.抵押物权利义务5.1抵押物使用限制5.2抵押物处置限制5.3抵押物维护责任6.抵押权变更及解除6.1抵押权变更6.2抵押权解除7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2抵押权人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同11.3附件三：抵押权登记申请书12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：___________1.1.2贷款人住所：___________1.1.3贷款人法定代表人：___________1.1.4贷款人联系电话：___________1.1.5贷款人开户银行：___________1.1.6贷款人银行账号：___________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：___________1.2.2抵押权人住所：___________1.2.3抵押权人法定代表人：___________1.2.4抵押权人联系电话：___________1.2.5抵押权人开户银行：___________1.2.6抵押权人银行账号：___________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：___________1.3.2抵押物地址：___________1.3.3抵押物权属证明：___________1.3.4抵押物评估价值：___________1.3.5抵押物登记编号：___________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币___________元整2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3还款方式：___________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本）3.抵押物价值评估3.1评估机构：___________3.2评估时间：___________年___________月___________日3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币___________元整4.抵押权登记手续4.1登记机构：___________4.2登记时间：___________年___________月___________日4.3登记费用：人民币___________元整5.抵押物权利义务5.1抵押物使用限制：抵押期间，抵押物不得擅自出租、转让、抵押、赠与或以其他方式处分。5.2抵押物处置限制：未经抵押权人同意，抵押人不得对抵押物进行维修、改造、扩建等行为。5.3抵押物维护责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。6.抵押权变更及解除6.1抵押权变更：抵押权人同意变更抵押权人时，应书面通知贷款人，并办理相关变更手续。6.2.1贷款人提前偿还全部贷款本息；6.2.2抵押物被依法查封、扣押或被拍卖；6.2.3抵押权人行使抵押权，将抵押物处置；6.2.4双方协商一致，并办理相关解除手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如双方协商解决，费用由双方各自承担；如提交法院诉讼，诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除条件9.1.1贷款人未按约定用途使用贷款；9.1.2贷款人未按约定期限偿还贷款本息；9.1.3抵押人违反抵押物使用限制或维护责任；9.1.4抵押权人依法解除抵押权；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后___________日内未提出异议，视为同意解除。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1贷款本息全部偿还完毕；10.2.2抵押权解除；10.2.3合同双方协商一致解除合同；10.2.4合同约定的终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。11.2附件二：贷款合同贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。11.3附件三：抵押权登记申请书抵押权登记申请书应包括抵押权人、抵押人、抵押物等信息，并附有相关证明材料。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式___________份，贷款人执___________份，抵押权人执___________份，抵押人执___________份。12.2合同保管：本合同由贷款人妥善保管，并按照法律规定和双方约定进行使用。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：___________年___________月___________日14.2签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何非合同当事人但根据本合同约定参与合同履行的其他个人或实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或多方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币___________元整，超过此限额的部分，由合同当事人按比例分担。16.第三方介入的必要性16.1当合同双方在履行合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应在合同中明确第三方的角色和职责。17.第三方介入的程序17.1合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同确定第三方的资质、服务内容和费用。17.2第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和协议要求，获取合同执行所需的信息和资料。18.2第三方有权根据合同约定和协议要求，对合同执行情况进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和协议要求，提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中，应与合同双方保持独立，不得偏袒任何一方。20.2第三方对合同双方的争议，应保持中立，提供公正的意见和建议。21.第三方责任21.1第三方因故意或重大过失导致合同一方或多方损失，应承担相应的赔偿责任。21.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方同意，并签订书面协议。23.第三方介入的费用23.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况和合同约定分担。23.2第三方费用应在合同中明确，并由合同双方在第三方介入前协商一致。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，第三方应根据合同约定和协议要求，妥善处理相关事宜。26.第三方介入的保密条款26.1第三方应遵守合同双方的保密条款，不得泄露任何商业秘密或敏感信息。27.第三方介入的适用法律27.1第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国相关法律法规。28.第三方介入的特殊规定28.1.1第三方的资质要求；28.1.2第三方的服务内容和标准；28.1.3第三方的责任范围和赔偿标准；28.1.4第三方的报酬和支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、权属证明文件编号、抵押物位置等详细信息。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息和状态。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等内容。附件说明：贷款合同是双方贷款关系的法律依据，明确了贷款的具体条款和条件。3.附件三：抵押权登记申请书详细要求：申请书应包括抵押权人、抵押人、抵押物的基本信息，以及登记申请的具体要求。附件说明：抵押权登记申请书是抵押权登记的必要文件，用于向登记机构申请抵押权登记。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行时的法律文件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，旨在快速、公正地解决争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、原因、程序和生效日期。附件说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的法律文件。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的法律文件，确保信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按约定用途使用贷款。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若贷款人将贷款用于非约定用途，导致合同目的无法实现，贷款人需支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：贷款人未按约定期限偿还贷款本息。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，支付滞纳金，并可能面临法律诉讼。示例说明：若贷款人连续三次未按期偿还贷款，银行有权要求贷款人支付滞纳金，并可能提起诉讼追讨欠款。3.违约行为：抵押人违反抵押物使用限制或维护责任。责任认定标准：抵押人应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若抵押人在抵押期间擅自对抵押物进行改造，导致抵押物价值降低，抵押人需赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果失实，第三方需赔偿损失。5.违约行为：第三方泄露合同双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了合同双方的商业秘密，第三方需赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3抵押物2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物评估价值4.抵押权登记手续4.1登记机关4.2登记时间4.3登记费用4.4登记所需材料5.抵押权登记生效条件5.1抵押权登记申请5.2抵押权登记审批5.3抵押权登记公告6.抵押权登记变更6.1抵押权登记变更申请6.2抵押权登记变更审批6.3抵押权登记变更公告7.抵押权登记注销7.1抵押权登记注销申请7.2抵押权登记注销审批7.3抵押权登记注销公告8.抵押权登记期间的义务8.1抵押权人义务8.2抵押人义务8.3抵押物保管义务9.抵押权登记期间的权益9.1抵押权人权益9.2抵押人权益9.3抵押物权益10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3抵押物违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效公告13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除公告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。1.2抵押人：[抵押人全称]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。1.3抵押物：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，权属证明：[抵押物权属证明编号]，评估价值：[抵押物评估价值]。2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率：[贷款利率]（年利率）。2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。3.抵押物描述3.1抵押物名称：[抵押物具体名称]。3.2抵押物地址：[抵押物详细地址]。3.3抵押物权属证明：[抵押物权属证明编号]。3.4抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元整。4.抵押权登记手续4.1登记机关：[抵押权登记机关名称]。4.2登记时间：[抵押权登记时间]。4.3登记费用：[抵押权登记费用]元整。4.4登记所需材料：[抵押权登记所需材料清单]。5.抵押权登记生效条件5.1抵押权登记申请：抵押权人应在[抵押权登记申请期限]内向登记机关提交抵押权登记申请。5.2抵押权登记审批：登记机关应在[抵押权登记审批期限]内完成抵押权登记审批。5.3抵押权登记公告：抵押权登记公告应在[抵押权登记公告期限]内完成。6.抵押权登记变更6.1抵押权登记变更申请：抵押权人或抵押人在[抵押权登记变更申请期限]内向登记机关提交抵押权登记变更申请。6.2抵押权登记变更审批：登记机关应在[抵押权登记变更审批期限]内完成抵押权登记变更审批。6.3抵押权登记变更公告：抵押权登记变更公告应在[抵押权登记变更公告期限]内完成。7.抵押权登记注销7.1抵押权登记注销申请：抵押权人或抵押人在[抵押权登记注销申请期限]内向登记机关提交抵押权登记注销申请。7.2抵押权登记注销审批：登记机关应在[抵押权登记注销审批期限]内完成抵押权登记注销审批。7.3抵押权登记注销公告：抵押权登记注销公告应在[抵押权登记注销公告期限]内完成。8.抵押权登记期间的义务8.1抵押权人义务抵押权人应确保抵押贷款的用途合法，不得将抵押物用于非法用途；抵押权人应按时收取抵押贷款的本金和利息；抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损毁、灭失或被非法侵占。8.2抵押人义务抵押人应按照合同约定按时偿还贷款本金和利息；抵押人应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自改变抵押物的用途或状态；抵押人应及时通知抵押权人任何可能影响抵押物价值或安全的情况。8.3抵押物保管义务抵押权人和抵押人均有义务对抵押物进行合理保管，确保抵押物在抵押权登记期间的安全。9.抵押权登记期间的权益9.1抵押权人权益抵押权人享有对抵押物的优先受偿权，在抵押权登记期间，抵押权人对抵押物享有占有、使用和收益的权利。9.2抵押人权益抵押人在抵押权登记期间，仍享有抵押物的所有权，但不得转让抵押物或设定新的抵押权。9.3抵押物权益抵押物在抵押权登记期间，其价值应得到合理保护，不得因抵押权人的行为导致抵押物价值下降。10.违约责任10.1抵押权人违约责任抵押权人如未按约定履行抵押权登记手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。10.2抵押人违约责任抵押人如未按约定偿还贷款本金和利息，或擅自改变抵押物的用途或状态，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿抵押权人因此遭受的损失。10.3抵押物违约责任因抵押人原因导致抵押物价值下降或无法实现抵押权，抵押人应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。12.3合同生效公告本合同生效后，双方应在[公告期限]内向相关登记机关进行公告。13.合同解除13.1合同解除条件如发生[合同解除条件]，任何一方有权解除本合同。13.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。13.3合同解除公告合同解除后，双方应在[公告期限]内向相关登记机关进行公告。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[份数]份，抵押权人和抵押人各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，包括但不限于提供专业服务、风险评估、担保、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.2责任限额确定第三方责任限额为本合同项下贷款金额的[百分比]%，即人民币[金额]元整。16.3超过责任限额的处理1.第三方应在其责任限额内承担损失；2.超过责任限额的部分，由甲、乙双方按照本合同的约定或协商结果承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。17.2第三方职责第三方应按照本合同约定和双方签订的服务合同履行职责，确保其服务符合合同要求。17.3第三方服务费用第三方的服务费用由甲、乙双方按照服务合同的约定承担。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的告知义务甲、乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、职责、服务内容、费用等。18.2第三方介入的审批程序1.双方共同决定是否需要第三方介入；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜；3.双方签署相关协议或合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。19.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人之间的关系，由抵押权人与第三方签订的协议约定，抵押权人应按照协议约定向第三方支付费用。20.第三方介入的风险承担20.1第三方违约风险如第三方违约，导致甲、乙双方或抵押权人遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。20.2第三方责任风险第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方或抵押权人遭受损失，第三方应承担相应的责任。20.3第三方责任免除如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，导致甲、乙双方或抵押权人遭受损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权登记申请书详细要求：应包含抵押权人和抵押人的基本信息、抵押物描述、贷款金额、贷款期限等，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于向登记机关申请抵押权登记。2.抵押物评估报告详细要求：应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等。说明：本附件用于证明抵押物的价值。3.抵押物所有权证明详细要求：应提供抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明抵押物的权属。4.抵押贷款合同详细要求：应包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件用于证明抵押贷款的基本情况。5.第三方服务合同详细要求：应包含第三方服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、机构、费用等条款。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按时收取贷款本金和利息责任认定标准：抵押权人应按照合同约定的时间收取贷款本金和利息，如未按时收取，应承担违约责任。示例：抵押权人未按时收取贷款利息，应向抵押人支付逾期利息。2.抵押人违约行为未按时偿还贷款本金和利息责任认定标准：抵押人应按照合同约定的时间偿还贷款本金和利息，如未按时偿还，应承担违约责任。示例：抵押人未按时偿还贷款本金，应向抵押权人支付逾期本金及相应利息。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照服务合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例：评估机构未按照约定出具评估报告，应承担违约责任。4.抵押物违约行为抵押物价值下降责任认定标准：抵押物价值因抵押人原因下降，抵押人应承担相应的责任。示例：抵押人擅自改变抵押物用途导致价值下降，应向抵押权人赔偿损失。5.合同解除违约行为未按约定解除合同责任认定标准：合同解除方应按照合同约定履行解除程序，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例：合同解除方未按约定通知对方解除合同，应承担违约责任。全文完。二零二四年度个人房屋抵押贷款抵押权登记合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3其他相关方信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2利息计算3.3其他费用4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期4.3还款计划5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物价值评估5.4抵押物权属证明6.抵押权登记6.1抵押权登记申请6.2抵押权登记费用6.3抵押权登记日期7.抵押权人权利义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.借款人权利义务8.1借款人权利8.2借款人义务9.抵押权变更与终止9.1抵押权变更9.2抵押权终止10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押权登记申请书14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“借款人”指乙方；（2）本合同中“抵押权人”指甲方；（3）本合同中“抵押物”指乙方名下位于市区的房产；（4）本合同中“贷款金额”指人民币壹佰万元整；（5）本合同中“贷款期限”指自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止；（6）本合同中“抵押权登记”指甲方依法将抵押权登记于抵押物上；1.2解释（1）本合同中涉及的定义和解释，以本合同中的定义和解释为准；（2）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息（1）借款人名称：；（2）借款人住所：；（3）借款人法定代表人：；2.2抵押权人信息（1）抵押权人名称：银行；（2）抵押权人住所：；（3）抵押权人法定代表人：；2.3其他相关方信息（1）评估机构：；（2）登记机构：。3.贷款金额3.1贷款本金（1）贷款本金为人民币壹佰万元整；3.2利息计算（1）贷款利息按年利率计算，利率为%；（2）利息计算方式：按月计息，每月利息为本金乘以年利率除以12；3.3其他费用（1）抵押权登记费：人民币壹万元整；（2）其他费用：根据实际发生情况另行协商。4.贷款期限4.1贷款起始日期（1）贷款起始日期为年月日；4.2贷款到期日期（1）贷款到期日期为年月日；4.3还款计划（1）还款方式：等额本息；（2）还款频率：每月还款一次；（3）还款金额：根据贷款本金、年利率和还款期限计算确定。5.抵押物信息5.1抵押物名称（1）抵押物名称：房产；5.2抵押物地址（1）抵押物地址：市区路号；5.3抵押物价值评估（1）抵押物价值评估为人民币壹佰万元整；5.4抵押物权属证明（1）抵押物权属证明：房产证、土地使用权证等。6.抵押权登记6.1抵押权登记申请（1）乙方在贷款发放前向登记机构提交抵押权登记申请；6.2抵押权登记费用（1）抵押权登记费用为人民币壹万元整；6.3抵押权登记日期（1）抵押权登记日期为年月日。8.抵押权人权利义务8.1抵押权人权利（1）抵押权人有权在借款人未按时偿还贷款本金及利息时，依法行使抵押权；（2）抵押权人有权要求借款人提供抵押物的使用、维护、保险等相关信息；（3）抵押权人有权在抵押权登记后，将其抵押权转让或抵押权质权设立；8.2抵押权人义务（1）抵押权人应妥善保管抵押权登记证明文件；（2）抵押权人应遵守国家有关抵押权登记的法律法规；（3）抵押权人应在抵押权登记后，及时将抵押权登记证明文件交付借款人。9.借款人权利义务9.1借款人权利（1）借款人有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款；（2）借款人有权要求抵押权人提供贷款服务；（3）借款人有权在贷款到期前，与抵押权人协商提前还款；9.2借款人义务（1）借款人应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息；（2）借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害；（3）借款人应在抵押权登记后，配合抵押权人办理抵押物相关手续。10.抵押权变更与终止10.1抵押权变更（1）抵押权变更需经抵押权人和借款人协商一致，并办理相关手续；（2）抵押权变更不影响抵押权的设立和效力；10.2抵押权终止（1）抵押权终止情形包括：贷款本金及利息全部还清、抵押权人放弃抵押权、抵押物灭失等；（2）抵押权终止后，抵押权人应办理抵押权注销登记。11.违约责任11.1借款人违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息的，应向抵押权人支付滞纳金；（2）借款人未妥善保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任；11.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按时提供贷款服务的，应向借款人支付违约金；（2）抵押权人未妥善保管抵押权登记证明文件的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构（1）争议解决机构为抵押权人住所地人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同解除条件（1）合同解除需经双方协商一致，并办理相关手续；（2）合同解除不影响双方已履行合同义务的部分。14.其他14.1合同份数（1）本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，抵押权人壹份；14.2合同语言（1）本合同使用中文书写；14.3合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等；（2）第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入的情形（1）在抵押权登记过程中，由第三方提供登记代理服务；（2）在贷款发放过程中，由第三方提供资金监管服务；（3）在贷款还款过程中，由第三方提供催收服务；（4）在抵押物评估过程中，由第三方提供评估服务；（5）在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在提供相关服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务或协助符合合同要求；（3）第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以人民币拾万元整为限；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、借款人违约等原因导致的损失；（3）第三方责任限额的承担方式，由甲乙双方在合同中约定。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方