2025年智能停车场保安管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能停车场保安管理服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1智能停车场位置及规模2.2保安管理服务内容2.3服务期限第三条服务内容3.1人员配置及要求3.2巡逻及监控3.3入出车辆管理3.4安全隐患排查3.5应急处理第四条服务标准4.1人员素质要求4.2工作效率要求4.3安全保障要求4.4设备设施要求第五条服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制第六条合同履行6.1双方权利义务6.2合同变更及解除6.3违约责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他约定10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同份数10.4合同语言第十一条合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二条合同附件12.1人员名单12.2服务方案12.3设备清单12.4其他相关文件第十三条合同修订13.1修订方式13.2修订程序13.3修订效力第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：保安服务有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1智能停车场位置及规模甲方位于市区中心的智能停车场，占地面积5000平方米，拥有停车位300个。2.2保安管理服务内容包括但不限于：车辆出入管理、巡逻检查、监控监控、安全防范、秩序维护、应急处理等。2.3服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。第三条服务内容3.1人员配置及要求乙方需派遣至少10名保安人员，具备相关保安资质，年龄在18至45岁之间，身体健康，无犯罪记录。3.2巡逻及监控乙方负责智能停车场的全天候巡逻，确保停车场内无安全隐患，监控设备正常运行，及时处理异常情况。3.3入出车辆管理乙方负责对出入停车场的车辆进行登记、放行，确保车辆有序停放。3.4安全隐患排查乙方定期对停车场进行安全隐患排查，发现隐患及时上报甲方，并采取相应措施进行整改。3.5应急处理乙方需制定应急预案，遇到突发事件或紧急情况时，能迅速响应并采取有效措施，确保停车场内人员及财产安全。第四条服务标准4.1人员素质要求4.2工作效率要求乙方需确保各项保安工作高效、有序进行，对车辆出入、巡逻监控等环节的响应时间不超过1分钟。4.3安全保障要求停车场内24小时监控，确保停车场内无盗窃、打架斗殴等违法行为发生。4.4设备设施要求乙方负责停车场内监控设备、报警系统的正常运行，确保设备完好，无故障。第五条服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式及时间甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币万元，余款在每月月底前支付当月费用。5.3费用调整机制如国家政策调整或市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。第六条合同履行6.1双方权利义务甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；乙方应积极配合甲方的工作，按时完成各项保安任务。6.2合同变更及解除如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.3违约责任如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方赔偿损失；如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1人员名单乙方应提供合同执行期间派遣的保安人员名单，包括姓名、身份证号码、联系方式等。11.2服务方案乙方应提供详细的服务方案，包括人员安排、工作流程、应急预案等。11.3设备清单乙方应提供停车场内所有监控设备、报警系统等设备的清单，包括型号、数量、安装位置等。11.4其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同修订12.1修订方式合同修订应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2修订程序修订合同应按照原合同签订程序进行。12.3修订效力修订后的合同条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序合同解除应采用书面形式，明确解除原因和生效日期。13.3解除效力合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。第十四条合同解除14.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2解除程序合同解除应采用书面形式，明确解除原因和生效日期。14.3解除效力合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，不包括合同双方及合同双方各自的员工、代理人或关联方。1.2.1技术服务提供商1.2.2安全评估机构1.2.3法务顾问1.2.4调解机构1.2.5监理单位第二条第三方介入的必要性2.1.1提升服务质量2.1.2实施专业评估2.1.3解决合同履行中的争议2.1.4确保合同履行的透明度和公正性第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2.1第三方的专业能力3.2.2第三方介入的深度和频率3.2.3合同约定的服务范围3.2.4合同双方协商一致的意见3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分是指明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任范围。4.2.1第三方在提供专业服务时的责任4.2.2第三方在协助合同履行时的责任4.2.3第三方在解决争议时的责任4.2.4第三方在违反保密义务时的责任4.3第三方责任划分应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序是指合同双方在第三方介入时的操作流程。5.2.1合同双方同意第三方介入5.2.2签订第三方介入协议5.2.3第三方履行职责5.2.4第三方提交报告或成果5.2.5合同双方对第三方报告或成果的审核5.2.6合同双方根据第三方报告或成果采取行动第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议是指合同双方与第三方签订的，明确第三方介入事宜的协议。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式6.2.2第三方介入的目的和范围6.2.3第三方介入的时间期限6.2.4第三方介入的责任和权利6.2.5第三方介入的费用及支付方式6.2.6第三方介入的保密条款6.2.7第三方介入的争议解决方式第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用是指第三方在介入过程中产生的合理费用。7.2第三方介入费用的支付方式应在第三方介入协议中明确约定。7.3合同双方应按照协议约定支付第三方介入费用。第八条第三方介入的效果8.1第三方介入的效果是指第三方介入后对合同履行产生的影响。8.2.1第三方介入是否达到预期目的8.2.2第三方介入是否改善了合同履行的质量8.2.3第三方介入是否解决了合同履行中的争议第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止是指第三方介入协议的解除或合同双方的协商一致。9.2第三方介入的终止应按照第三方介入协议的约定或合同双方的协商结果进行。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入的后续处理是指第三方介入终止后，合同双方对第三方介入成果的处理。10.2.1第三方介入成果的验收10.2.2第三方介入成果的运用10.2.3第三方介入成果的后续改进10.2.4第三方介入成果的保密处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员名单及资质证明要求：详细列出乙方派遣的保安人员名单，包括姓名、身份证号码、联系方式、岗位及资质证明文件。说明：此附件用于甲方对乙方派遣人员的资质进行审核。2.服务方案要求：详细描述乙方提供的服务内容、人员配置、工作流程、应急预案等。说明：此附件用于甲方了解乙方的服务内容和执行方案。3.设备清单要求：列出停车场内所有监控设备、报警系统等设备的型号、数量、安装位置、维护保养记录等。说明：此附件用于甲方对设备情况进行监督和维护。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、范围、时间期限、费用、责任和权利等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节。5.保密协议要求：明确双方对合同内容的保密义务和责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。6.服务费用支付凭证要求：提供乙方每月服务费用支付凭证的复印件。说明：此附件用于甲方核对费用支付情况。7.违约通知书要求：提供违约行为发生时的违约通知书，包括违约事实、违约责任和解除合同的通知。说明：此附件用于记录和处理违约行为。8.争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：此附件用于指导双方在争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时派遣合格保安人员责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方未按约定派遣合格保安人员，导致停车场安全事件发生，甲方可要求乙方赔偿损失。2.乙方未按约定提供或更新设备责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担设备更新费用。示例：若乙方未按约定更新监控设备，导致监控效果下降，甲方可要求乙方赔偿损失并承担更新费用。3.乙方未按时完成工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未按约定完成巡逻任务，甲方可要求乙方支付违约金。4.甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若甲方未按约定支付服务费用，乙方可要求甲方支付违约金。5.第三方介入过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致停车场安全事件发生，第三方应赔偿损失。全文完。2025年智能停车场保安管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章保安服务内容2.1保安服务范围2.2保安服务标准2.3保安人员职责2.4保安人员培训2.5保安人员配备第三章停车场设施与设备3.1停车场设施清单3.2设备维护保养3.3设备更新换代3.4设备使用规定第四章保安人员管理4.1保安人员招聘4.2保安人员考核4.3保安人员奖惩4.4保安人员离职手续第五章停车场管理制度5.1停车场收费标准5.2停车场车辆管理5.3停车场秩序维护5.4停车场安全防范第六章应急预案与处理6.1紧急事件处理流程6.2应急预案制定6.3应急演练6.4应急物资储备第七章沟通与协调7.1双方沟通渠道7.2定期沟通会议7.3信息共享7.4争议解决机制第八章费用及支付8.1保安服务费用8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用调整机制第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序11.4合同解除或终止后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限12.4争议解决费用第十三章合同附件13.1附件一：保安人员名单13.2附件二：停车场设施设备清单13.3附件三：应急预案13.4附件四：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同变更14.4合同解释14.5合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年智能停车场保安管理服务合同”。1.2合同双方甲方：_______（停车场业主或管理方）乙方：_______（保安服务公司）1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智能停车场保安管理服务中的权利、义务和责任，确保停车场的安全与秩序。第二章保安服务内容2.1保安服务范围（1）停车场出入口管理；（2）停车场内部巡逻；（3）车辆停放引导；（4）停车场秩序维护；（5）突发事件处理。2.2保安服务标准（2）24小时不间断巡逻，确保停车场安全；（3）对停车场内的车辆和人员实施有效管理；（4）遇有紧急情况，应立即采取有效措施进行处理。2.3保安人员职责（1）执行甲方制定的各项规章制度；（2）负责停车场内车辆的安全停放；（3）维护停车场内的公共秩序；（4）协助甲方处理突发事件。2.4保安人员培训乙方应定期对保安人员进行专业培训，提高其业务水平和应急处理能力。2.5保安人员配备乙方应根据停车场规模和实际情况，配备足够的保安人员，并保证人员稳定。第三章停车场设施与设备3.1停车场设施清单本合同附件一详细列出了停车场内的设施清单。3.2设备维护保养乙方负责停车场内所有设施的日常维护保养，确保设施正常运行。3.3设备更新换代在设备达到使用年限或出现故障时，乙方应及时进行更新换代。3.4设备使用规定（1）所有设备仅供保安人员使用；（2）未经允许，不得擅自操作设备；（3）使用设备时，应严格遵守操作规程。第四章保安人员管理4.1保安人员招聘乙方负责保安人员的招聘工作，确保招聘人员的素质符合要求。4.2保安人员考核乙方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括工作态度、业务能力、应急处理能力等。4.3保安人员奖惩（1）对表现优秀的保安人员给予奖励；（2）对违反规定的保安人员给予处罚。4.4保安人员离职手续保安人员离职时，应按照规定办理离职手续，并结清相关费用。第五章停车场管理制度5.1停车场收费标准本合同附件二详细列出了停车场的收费标准。5.2停车场车辆管理（1）车辆进入停车场应按规定缴纳费用；（2）车辆停放应按照指定区域进行；（3）禁止乱停乱放，占用消防通道。5.3停车场秩序维护（1）维护停车场内的公共秩序；（2）制止违规行为；（3）协助甲方处理突发事件。5.4停车场安全防范（1）加强停车场内巡逻，预防盗窃、火灾等事故；（2）定期检查停车场内的消防设施，确保其完好；（3）加强停车场内的监控设施，提高安全防范能力。第六章应急预案与处理6.1紧急事件处理流程本合同附件三详细列出了紧急事件处理流程。6.2应急预案制定乙方应根据停车场实际情况，制定相应的应急预案。6.3应急演练乙方应定期组织应急演练，提高保安人员的应急处理能力。6.4应急物资储备乙方应储备必要的应急物资，以应对突发事件。第八章费用及支付8.1保安服务费用乙方提供保安服务所需费用，包括但不限于人员工资、培训费用、设备维护费用等，具体金额详见附件四。8.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付保安服务费用，支付方式为银行转账。8.3费用支付时间甲方应在每月_______日前将上月保安服务费用支付至乙方指定账户。8.4费用调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致保安服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第九章违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付保安服务费用；（2）乙方未按合同约定提供保安服务；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）甲方未按时支付保安服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按合同约定提供保安服务，应向甲方支付_______%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。10.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方提出解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订解除或终止合同协议；（3）办理合同解除或终止后的相关手续。11.4合同解除或终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜；（2）合同解除或终止后，双方应结清所有费用；（3）合同解除或终止后，双方应相互返还已提供的财产。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方同意将合同争议提交_______仲裁委员会仲裁。12.3争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个月内作出仲裁裁决。12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三章合同附件13.1附件一：保安人员名单13.2附件二：停车场设施设备清单13.3附件三：应急预案13.4附件四：费用明细表第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同解释本合同的解释以中文为准。14.5合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的服务调整权条款内容：甲方有权根据停车场运营情况和外部环境变化，对保安服务内容进行调整，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在停车场管理中的主导地位，允许甲方根据实际情况调整保安服务，以适应变化。1.2甲方指定服务标准条款内容：甲方有权指定保安服务的具体标准，乙方应按照甲方的要求提供服务。说明：甲方作为业主或管理方，有权设定服务标准，确保服务质量符合其预期。1.3甲方审批权限条款内容：乙方提出的任何服务变更、设备采购等重大事项，需经甲方审批后方可实施。说明：此条款保障甲方在决策过程中的参与权，确保重大决策符合甲方利益。1.4甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于人员管理、设备维护等方面。说明：甲方有权监督乙方履行合同，确保服务质量达到合同要求。1.5甲方信息提供义务条款内容：甲方应向乙方提供停车场运营的相关信息，包括但不限于车辆流量、收费标准等。说明：甲方提供的信息有助于乙方更好地履行服务，提高服务效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务调整权条款内容：乙方有权根据自身专业判断和停车场实际情况，对保安服务进行调整，甲方应予以认可。说明：此条款赋予乙方在专业领域的自主权，确保乙方能够根据实际情况提供最佳服务。2.2乙方服务优化建议权条款内容：乙方有权向甲方提出服务优化建议，甲方应认真考虑并给予答复。说明：乙方作为专业服务提供者，其建议有助于提升服务质量，甲方应给予重视。2.3乙方人员培训权条款内容：乙方有权对保安人员进行专业培训，提高其业务能力和服务水平。说明：乙方负责人员培训，确保保安人员具备必要的技能和知识，提升服务质量。2.4乙方设备采购权条款内容：乙方有权根据服务需要，采购或更新停车场设备，经甲方同意后实施。说明：乙方有权根据服务需求调整设备，提高服务效率，甲方应支持合理采购。2.5乙方服务质量承诺条款内容：乙方承诺提供符合合同约定的保安服务，并保证服务质量达到行业领先水平。说明：乙方对服务质量承担承诺，确保甲方获得满意的服务体验。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，处理合同争议。说明：第三方中介作为中立的第三方，有助于确保合同双方权益得到保障。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：明确第三方中介费用，避免后期产生纠纷。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应定期向双方提交服务报告，包括但不限于合同履行情况、争议处理情况等。说明：服务报告有助于双方了解合同履行情况，及时发现问题。3.4第三方中介更换条款内容：如双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换，更换程序需符合合同约定。说明：确保第三方中介的服务质量，允许双方在必要时更换中介。3.5第三方中介责任条款内容：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应责任。说明：明确第三方中介的责任，保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保安人员名单2.附件二：停车场设施设备清单3.附件三：应急预案4.附件四：费用明细表5.附件五：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付保安服务费用；乙方未按合同约定提供保安服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：甲方未按时支付费用，视为违约，应支付违约金；乙方未按约定提供服务，视为违约，应支付违约金；违约行为的认定以合同约定和事实为依据。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的一定数额的金钱。2.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经授权不得泄露的信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保安人员素质不达标。解决办法：加强保安人员招聘和培训，定期考核，不合格者予以淘汰。2.问题：设备维护不及时。解决办法：制定设备维护计划，定期检查，确保设备正常运行。3.问题：停车场秩序混乱。解决办法：加强巡逻，严格执行管理制度，及时处理违规行为。五、所有应用场景：1.智能停车场运营管理；2.商业楼宇、住宅小区等停车场管理；3.公共停车场管理；4.企业内部停车场管理；5.特殊场所停车场管理（如医院、学校等）。全文完。2025年智能停车场保安管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能停车场：指采用现代信息技术，实现停车场管理自动化、智能化，提高停车效率的场所。（2）保安管理服务：指乙方按照甲方要求，对智能停车场内的车辆及人员实施安全管理，确保停车场秩序井然。3.2关键词解释（1）停车场：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施或场地。（2）保安人员：指乙方派遣至甲方智能停车场从事保安管理工作的员工。（3）监控设备：指用于监控停车场内车辆及人员活动的摄像头、报警器等设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安管理服务。（2）甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括停车场平面图、设备清单等。（3）甲方应配合乙方进行保安管理工作的开展，包括但不限于提供必要的工作条件、协助处理突发事件等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，派遣具备相应资质的保安人员至甲方智能停车场提供保安管理服务。（2）乙方应确保保安人员遵守国家法律法规，履行保安职责，维护停车场秩序。（3）乙方应定期对保安人员进行业务培训，提高其业务水平和服务质量。（4）乙方应负责监控设备的维护和管理，确保设备正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智能停车场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，派遣保安人员至停车场，负责停车场内的保安管理工作。乙方应确保保安人员遵守国家法律法规，履行保安职责，维护停车场秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签合同的；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余的保安管理事务；（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）保安人员工资及福利：包括基本工资、加班费、法定节假日加班费、社会保险、住房公积金等。（2）监控设备维护费用：包括监控设备的日常维护、维修、更新等费用。（3）安保用品费用：包括制服、警棍、防暴器材等安保用品的购置及更换费用。（4）管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用。支付方式为：（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）保安人员工资及福利：每月底前支付当月工资及福利。（2）监控设备维护费用：每季度底前支付下季度监控设备维护费用。（3）安保用品费用：根据实际需求，双方协商确定支付时间。（4）管理费用：根据实际发生情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，足额支付乙方费用。（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（3）如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定派遣保安人员或派遣的保安人员不符合要求的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用智能停车场的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额的确定依据为双方协商一致或由第三方评估机构评估。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方智能停车场的布局、设施、技术参数等；（2）乙方保安人员的个人信息；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留对该权利的拥有和行使。（2）任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的保密条款，即使在合同终止后，双方仍需遵守。（2）甲方保留对智能停车场的管理权，乙方需服从甲方的管理要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。（2）任何修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同确保智能停车场的正常运营。（2）在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。（2）在紧急情况下，双方应立即采取行动，确保智能停车场的安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能停车场保安管理服务事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何一方不得擅自增加、删除或修改本合同的内容，否则该变更无效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（受托方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.智能停车场平面图2.设备清单3.保安人员名单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场平面图2.设备清单3.保安人员名单4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：