2025版合伙购房合同及装修、安装、监理服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购房合同及装修、安装、监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人身份证号码或营业执照号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产价格及支付方式3.购房款项支付3.1首付款支付3.2尾款支付3.3逾期付款责任4.装修工程内容4.1装修范围4.2装修材料4.3装修设计4.4装修工期5.安装工程内容5.1安装项目5.2安装材料5.3安装标准5.4安装时间6.监理服务内容6.1监理范围6.2监理职责6.3监理方式6.4监理费用7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件12.合同附件12.1房产买卖合同12.2装修设计图纸12.3安装清单12.4监理服务协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称：甲方（合伙人一）、乙方（合伙人二）1.2合伙人身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：；乙方身份证号码：1.3合伙人联系方式：甲方联系电话：138；乙方联系电话：13956781.4合伙人地址：甲方地址：省市区路号；乙方地址：省市区路号2.房产信息2.1房产坐落：省市区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产产权情况：商品房，具有独立产权2.4房产价格及支付方式：房产总价为人民币壹佰万元整（￥1000000），支付方式为：首付人民币伍拾万元整（￥500000），剩余款项在办理房产证后分两年内付清3.购房款项支付3.1首付款支付：甲方在签订合同时支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000）3.2尾款支付：甲方在办理房产证后，分两次支付尾款，每次人民币贰拾万元整（￥200000）3.3逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金4.装修工程内容4.1装修范围：全屋装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫装修等4.2装修材料：选用符合国家标准的环保材料，具体材料品牌及型号由双方协商确定4.3装修设计：由乙方提供装修设计方案，甲方进行确认4.4装修工期：自签订装修合同之日起，装修工期为90天5.安装工程内容5.1安装项目：中央空调、地暖、太阳能热水器等5.2安装材料：选用符合国家标准的品牌材料，具体品牌及型号由双方协商确定5.3安装标准：按照国家相关标准和规范进行安装5.4安装时间：装修工程完成后，30天内完成安装工程6.监理服务内容6.1监理范围：对装修工程和安装工程的质量、进度、安全等方面进行全程监理6.2监理职责：监督施工方按照合同要求进行施工，确保工程质量6.3监理方式：定期现场检查、审查施工记录、验收工程等6.4监理费用：监理费用为人民币叁万元整（￥30000），由甲方支付7.合同履行与变更7.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务7.2合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改7.3变更程序：任何变更均需经双方签署书面协议，并作为合同附件生效8.违约责任8.1.1任何一方未按约定时间支付款项；8.1.2任何一方未按约定完成装修、安装或监理工作；8.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；8.2.1支付违约金：按合同约定的违约金比例支付；8.2.2损害赔偿：因违约给对方造成的损失，应全额赔偿；8.2.3修复或更换：因违约导致工程质量不合格的，应修复或更换；9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：省市仲裁委员会；9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行；10.合同解除10.1.1一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致解除合同；10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认；10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任；11.合同生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止：合同履行完毕或根据合同约定解除合同后终止；11.3终止条件：包括合同履行完毕、合同解除或因其他原因终止；12.合同附件12.1房产买卖合同12.2装修设计图纸12.3安装清单12.4监理服务协议13.其他约定13.1通知方式：双方应以书面形式通知对方，并约定送达地址；13.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同解释：本合同如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释；14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2024年2月1日签署；14.2生效日期：本合同自签署之日起生效；14.3生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指非合同双方，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2种类：第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。16.第三方介入的必要性16.1介入原因：根据本合同履行需要，经甲乙双方协商一致，可引入第三方协助履行合同。16.2介入程序：甲乙双方应书面约定引入第三方的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利、义务等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1按照合同约定享有相应的权利；17.1.2享有合同双方提供的必要信息；17.1.3在合同履行过程中，有权提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1按照合同约定履行职责；17.2.2保守合同双方的商业秘密；17.2.3对其提供的服务质量负责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因履行合同过程中的过错导致的损失，其责任限额为本合同总价的%。18.2责任限额适用范围：18.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；18.2.2第三方违反合同约定导致的损失；18.2.3第三方提供的材料或服务不符合合同约定导致的损失。18.3超出责任限额的处理：18.3.1超出责任限额的部分，由合同双方按照各自责任承担；18.3.2第三方应承担其责任限额内的部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1第三方负责其职责范围内的工作，甲乙双方负责其职责范围内的工作；19.1.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。19.2责任划分：19.2.1第三方对其提供的服务质量负责，甲乙双方对其自身履行合同的行为负责；19.2.2第三方违反合同约定导致的损失，由第三方承担；19.2.3甲乙双方违反合同约定导致的损失，由甲乙双方各自承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：甲乙双方应书面约定第三方介入后的合同变更事宜，包括变更内容、变更程序等。20.2合同变更生效：经甲乙双方和第三方书面确认的合同变更，自变更之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方严重违约；21.1.2不可抗力导致合同无法履行；21.1.3经甲乙双方和第三方协商一致解除合同。21.2解除程序：解除合同应书面通知甲乙双方和第三方，并经各方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应包含房产坐落、面积、价格、支付方式、产权转移等内容，并附有房产证复印件。说明：此附件为合同履行的基础文件，用于证明房产的买卖关系。2.装修设计图纸详细要求：装修设计图纸应包含装修范围、设计方案、材料品牌、施工图等。说明：此附件为装修工程的实施依据，确保装修质量符合双方约定。3.安装清单详细要求：安装清单应包含安装项目、材料品牌、型号、数量、安装标准等。说明：此附件为安装工程的实施依据，确保安装质量符合双方约定。4.监理服务协议详细要求：监理服务协议应包含监理范围、职责、方式、费用、期限等。说明：此附件为监理服务的具体约定，确保监理工作的有效进行。5.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包含第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同关系的依据，明确第三方在合同中的地位和责任。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、时间、收款人等信息。说明：此附件为款项支付的证明，确保合同款项的准确支付。7.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包含工程名称、验收时间、验收结果、存在问题等。说明：此附件为工程质量的证明，确保装修、安装工程符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项，视为违约。示例说明：甲方应于2024年3月1日前支付第二期款项，但未按时支付，构成违约。2.逾期完成工程责任认定标准：装修、安装工程未按合同约定时间完成，视为违约。示例说明：装修工程应于2024年5月1日前完成，但实际完成时间为2024年6月1日，构成违约。3.质量不合格责任认定标准：装修、安装工程的质量不符合合同约定，视为违约。示例说明：装修工程中使用的材料不符合环保标准，经检测不合格，构成违约。4.违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：甲方未按合同约定提供必要的工程资料，构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：监理方未按时提供监理报告，构成违约。全文完。2024版合伙购房合同及装修、安装、监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人身份证号码或营业执照号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买价格及付款方式3.购房资金及分配3.1购房资金总额3.2各合伙人出资比例3.3资金支付时间节点3.4资金支付方式4.房屋装修及安装工程4.1装修及安装工程范围4.2装修及安装工程预算4.3装修及安装工程进度安排4.4装修及安装工程验收标准5.监理服务内容5.1监理服务范围5.2监理服务费用5.3监理服务时间5.4监理服务方式6.费用结算及支付6.1费用结算周期6.2费用支付方式6.3费用支付责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.其他约定事项11.1合伙人义务11.2合作关系维护11.3保密条款12.合同附件12.1房产购买合同12.2装修及安装工程合同12.3监理服务合同12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同备案及送达14.1合同备案机构14.2合同送达方式14.3合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称：甲、乙1.2合伙人身份证号码或营业执照号码：甲：05678；乙：056791.3合伙人联系方式：甲乙：139001390001.4合伙人地址：甲：省市区街道号；乙：省市区街道号2.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产产权信息：省市区不动产权证号：X2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产购买价格及付款方式：购买价格为100万元，首付30万元，余款70万元分6个月付清，每月支付11.67万元。3.购房资金及分配3.1购房资金总额：100万元3.2各合伙人出资比例：甲出资30万元，占30%；乙出资70万元，占70%3.3资金支付时间节点：首付30万元在合同签订后5个工作日内支付；余款分6个月支付，每月支付一次。3.4资金支付方式：银行转账4.房屋装修及安装工程4.1装修及安装工程范围：包括水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设备安装等。4.2装修及安装工程预算：20万元4.3装修及安装工程进度安排：签订合同后1个月内完成设计，2个月内完成施工，3个月内完成验收。4.4装修及安装工程验收标准：符合国家相关标准和设计要求，无质量问题。5.监理服务内容5.1监理服务范围：对装修及安装工程进行全过程监理，包括设计、施工、验收等环节。5.2监理服务费用：2万元5.3监理服务时间：自合同签订之日起至工程验收完毕之日止。5.4监理服务方式：现场监理，每周至少进行两次现场巡查。6.费用结算及支付6.1费用结算周期：每月结算一次6.2费用支付方式：银行转账6.3费用支付责任：甲、乙双方按照出资比例承担相应费用。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决程序：双方在争议发生后30日内进行协商，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：合同签订地人民法院8.合同变更及解除8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2.1合同一方严重违约，经对方催告后30日内仍未履行；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据第八条的规定解除合同。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算并退还各自应得的款项。10.违约责任10.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：违约金为违约金额的10%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。11.其他约定事项11.1合伙人义务：甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，维护合作关系。11.2合作关系维护：甲、乙双方应相互尊重，友好合作，共同维护房产及装修成果。11.3保密条款：甲、乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1房产购买合同12.2装修及安装工程合同12.3监理服务合同12.4其他相关文件：包括设计图纸、工程预算、验收报告等。13.合同签署13.1签署日期：2024年3月15日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人姓名及职务：甲：，合伙人；乙：，合伙人14.合同备案及送达14.1合同备案机构：省市区市场监督管理局14.2合同送达方式：当面送达或通过快递邮寄14.3合同送达地址：甲：省市区街道号；乙：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、设计服务、施工服务、材料供应等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲、乙双方协商一致后引入，并签订相关合作协议。16.2引入程序：双方应向第三方提供本合同的副本，并明确第三方的责任和义务。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其疏忽或故意行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，一般不超过其收取服务费用的三倍。18.2限额计算：责任限额的计算方式为第三方收取服务费用的总额乘以三。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲、乙双方对第三方的选择、监督和协调负有共同责任。19.1.2第三方对甲、乙双方的权利和义务不负直接责任，但应承担因自身原因造成的损失。19.2权利划分：19.2.1甲、乙双方有权要求第三方提供服务质量保证。19.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和条件。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经甲、乙双方同意。20.2.1第三方严重违约，经甲、乙双方催告后仍未改正；20.2.2因不可抗力导致合同无法履行；20.2.3双方协商一致解除合同。21.第三方介入合同的法律适用与争议解决21.1法律适用：第三方介入合同适用中华人民共和国法律。21.2争议解决：第三方介入合同的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：包含房产基本信息、购买价格、付款方式、双方签字盖章等。说明：此附件作为本合同的一部分，证明房产购买的法律效力。2.装修及安装工程合同详细要求：包含装修及安装工程范围、预算、进度安排、验收标准、双方签字盖章等。说明：此附件作为本合同的一部分，明确装修及安装工程的相关事宜。3.监理服务合同详细要求：包含监理服务范围、费用、时间、方式、双方签字盖章等。说明：此附件作为本合同的一部分，明确监理服务的相关事宜。4.设计图纸详细要求：包含装修及安装工程的设计方案、材料清单、施工图等。说明：此附件作为本合同的一部分，为施工提供依据。5.工程预算详细要求：包含装修及安装工程的各项费用明细、总价等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于费用的结算和支付。6.验收报告详细要求：包含装修及安装工程的验收结果、双方签字盖章等。说明：此附件作为本合同的一部分，证明工程已按约定完成。7.费用结算清单详细要求：包含各项费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于记录和核对费用。8.第三方合作协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：此附件作为本合同的一部分，明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙一方未按时支付购房款项。1.2甲、乙一方未按时支付装修及安装工程款项。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4第三方违反合作协议，造成损失。1.5甲、乙一方未按时完成装修及安装工程。1.6甲、乙一方未按时进行验收。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金为违约金额的10%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。2.3第三方违约，其责任限额由合作协议约定，一般不超过其收取服务费用的三倍。3.示例说明：3.1若甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。3.2若第三方未按约定提供监理服务，导致工程延期，应赔偿甲、乙双方因延期造成的损失。3.3若乙方未按时完成装修及安装工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程延期部分总价的10%。全文完。2024版合伙购房合同及装修、安装、监理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.购房款项及支付方式3.1购房总价3.2付款比例3.3付款时间3.4付款方式4.装修、安装、监理服务内容4.1装修设计4.2装修施工4.3安装工程4.4监理服务5.装修、安装、监理服务费用5.1装修费用5.2安装费用5.3监理费用5.4附加费用6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.质量保证及验收标准7.1装修质量保证7.2安装质量保证7.3监理质量保证7.4验收标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：装修施工合同13.4附件四：安装工程合同13.5附件五：监理服务合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：（05678），（05679）1.3合伙人联系方式：，1.4合伙人地址：（省市区街道号），（省市区街道号）2.房屋信息2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权状况：已取得房产证，产权清晰3.购房款项及支付方式3.1购房总价：人民币100万元整3.2付款比例：首付款为购房总价的30%，余款在房屋交付后分两次支付，每次支付50%3.3付款时间：首付款于合同签订后5个工作日内支付，余款在房屋交付前30日内支付3.4付款方式：银行转账4.装修、安装、监理服务内容4.1装修设计：包括房屋平面布局设计、效果图设计、施工图纸设计等4.2装修施工：包括水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等4.3安装工程：包括家具、家电、卫浴等设备的安装4.4监理服务：包括对装修、安装工程的质量、进度、安全等方面的监督5.装修、安装、监理服务费用5.1装修费用：人民币20万元整5.2安装费用：人民币5万元整5.3监理费用：人民币2万元整5.4附加费用：如有其他附加费用，双方另行协商确定6.合同履行期限6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止6.3合同终止条件：房屋交付后，合同自动终止7.质量保证及验收标准7.1装修质量保证：装修工程完成后，保证房屋结构安全、装修质量符合国家标准7.2安装质量保证：安装工程完成后，保证安装设备性能良好、安装质量符合国家标准7.3监理质量保证：监理服务过程中，保证对装修、安装工程的质量、进度、安全等方面进行有效监督7.4验收标准：房屋交付时，双方应按照合同约定的验收标准进行验收，如有异议，应在验收之日起3个工作日内提出，双方协商解决8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到另一方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为：任何一方违反合同约定，未按期付款、未按约定完成装修、安装、监理服务或验收不合格等行为均视为违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，还应根据实际情况支付相应的赔偿金。10.合同解除a)合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的事项。11.合同变更11.1合同变更条件：合同履行过程中，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更，双方应协商一致。11.2合同变更程序：合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认；11.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的合同内容继续履行合同。12.合同生效12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的处理：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：装修施工合同13.4附件四：安装工程合同13.5附件五：监理服务合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、施工、安装等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、装修设计、装修施工、安装工程、监理服务等。16.第三方介入的条件与程序a)合同双方一致同意；b)第三方具备相应的资质和条件；c)第三方提供的服务内容与合同要求相符。16.2程序：第三方介入的程序如下：a)合同双方协商确定第三方介入的具体事项；b)合同双方与第三方签订相应的服务协议；c)合同双方与第三方共同确保合同履行。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合同总金额的10%。17.2责任承担：第三方责任限额的承担方式如下：a)第三方应承担因其过错导致的直接经济损失；b)第三方应承担因其过错导致的合同违约责任；c)第三方应承担因其过错导致的合同解除责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分：第三方与其他各方的责任划分如下：a)合同双方对合同履行负有连带责任；b)第三方对合同履行承担相应的独立责任；c)第三方与其他方的责任划分以合同约定为准。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务：中介方应协助合同双方完成房屋买卖、装修设计、装修施工、安装工程等事项，并收取中介服务费用。19.2监理服务：监理方应监督合同履行过程中的质量、进度、安全等方面，并收取监理服务费用。19.3施工、安装服务：施工、安装方应按照合同约定完成施工、安装任务，并保证工程质量，收取施工、安装服务费用。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：合同双方或第三方认为有必要变更第三方介入的内容，应协商一致并签订补充协议。20.2解除：合同双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方签字确认。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：无22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方中介服务协议22.2附件二：第三方监理服务协议22.3附件三：第三方施工、安装服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、用途、产权状况等，以及双方的权利和义务。附件说明：本附件为房屋买卖的基础合同，是合伙购房合同的重要组成部分。2.附件二：装修设计图纸详细要求：装修设计图纸应包括平面布局图、效果图、施工图纸等，确保装修设计的合理性和可实施性。附件说明：本附件为装修设计的具体方案，是装修施工合同的依据。3.附件三：装修施工合同详细要求：装修施工合同应明确施工内容、施工时间、施工质量标准、付款方式等。附件说明：本附件为装修施工的具体合同，规定了施工方的责任和义务。4.附件四：安装工程合同详细要求：安装工程合同应明确安装设备、安装时间、安装质量标准、付款方式等。附件说明：本附件为安装工程的具体合同，规定了安装方的责任和义务。5.附件五：监理服务合同详细要求：监理服务合同应明确监理范围、监理内容、监理费用、监理报告提交时间等。附件说明：本附件为监理服务的具体合同，规定了监理方的责任和义务。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介服务的范围、服务费用、服务期限等。附件说明：本附件为第三方中介服务的协议，规定了中介方的责任和义务。7.附件七：第三方监理服务协议详细要求：监理服务协议应明确监理服务的范围、监理内容、监理费用、监理报告提交时间等。附件说明：本附件为第三方监理服务的协议，规定了监理方的责任和义务。8.附件八：第三方施工、安装服务协议详细要求：施工、安装服务协议应明确施工、安装内容、施工、安装时间、施工、安装质量标准、付款方式等。附件说明：本附件为第三方施工、安装服务的协议，规定了施工、安装方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的5%，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：装修施工质量不符合国家标准。责任认定标准：施工方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：装修完成后，经验收发现存在质量问题，施工方应负责修复，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按协议约定提供中介、监理、施工、安装等服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：中介方未按时提供房屋信息，导致甲方损失，中介方应赔偿甲方损失。4.违约行为：合同一方未按约定时间完成房屋交付。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的1%，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版合伙购房合同及装修、安装、监理服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.购房信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产价格2.5房产权属3.购房资金3.1购房资金来源3.2购房资金分配比例3.3购房资金支付方式4.装修及安装工程4.1装修及安装工程范围4.2装修及安装工程预算4.3装修及安装工程进度安排4.4装修及安装工程验收标准5.监理服务5.1监理服务范围5.2监理服务费用5.3监理服务期限5.4监理服务职责6.权利义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务6.3违约责任7.税费及费用承担7.1应缴纳税费种类及金额7.2费用承担方式7.3费用支付时间8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3合同履行地点9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房产买卖合同13.2装修及安装工程合同13.3监理服务合同13.4其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份证号码：05678，联系方式地址：省市区路号。1.2合伙人乙：姓名：，身份证号码：05679，联系方式地址：省市区路号。2.购房信息2.1房产地址：省市区路号。2.2房产性质：住宅。2.3房产面积：100平方米。2.4房产价格：100万元。2.5房产权属：双方共有。3.购房资金3.1购房资金来源：合伙人甲出资50万元，合伙人乙出资50万元。3.2购房资金分配比例：合伙人甲出资比例为50%，合伙人乙出资比例为50%。3.3购房资金支付方式：首付30万元于合同签订之日起5个工作日内支付，剩余70万元于房产过户前支付。4.装修及安装工程4.1装修及安装工程范围：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设施安装等。4.2装修及安装工程预算：预计装修及安装工程费用为30万元。4.3装修及安装工程进度安排：装修及安装工程于购房合同签订后30个工作日内开始，预计工期为3个月。4.4装修及安装工程验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保装修及安装工程质量。5.监理服务5.1监理服务范围：对装修及安装工程全过程进行监督管理，确保工程质量和进度。5.2监理服务费用：监理服务费用为装修及安装工程预算的5%，即1.5万元。5.3监理服务期限：自装修及安装工程开始之日起至工程完工验收合格为止。5.4监理服务职责：监督施工质量、进度、安全，协调解决施工过程中的问题。6.权利义务6.1合伙人权利：6.1.1合伙人有权了解合同履行情况；6.1.2合伙人有权对合同履行提出建议和意见；6.1.3合伙人有权要求对方履行合同义务。6.2合伙人义务：6.2.1合伙人应按照合同约定出资购房资金；6.2.2合伙人应按照合同约定承担装修及安装工程费用；6.2.3合伙人应积极配合对方履行合同义务。7.税费及费用承担7.1应缴纳税费种类及金额：包括但不限于契税、印花税、房产税等，具体金额根据相关政策确定。7.2费用承担方式：税费及费用由各合伙人按照出资比例分担。7.3费用支付时间：税费及费用于合同签订之日起3个月内支付。8.合同履行8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付使用完毕。8.3合同履行地点：省市区路号。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：省市区仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合伙人一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，已支付的购房资金和装修安装工程费用不予退还；10.3.2合伙人一方违约的，应赔偿对方因此遭受的损失；10.3.3合同解除后，剩余工程由违约方或双方协商指定的第三方继续完成。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。11.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同变更通知：变更合同内容的通知应在变更事项发生前15个工作日内送达对方。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理剩余工程和费用；12.3.2双方应办理房产过户手续，并承担相应的税费；12.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同附件13.1房产买卖合同：附件一，详细列明房产买卖的具体条款。13.2装修及安装工程合同：附件二，详细列明装修及安装工程的具体条款。13.3监理服务合同：附件三，详细列明监理服务的具体条款。13.4其他相关文件：包括但不限于付款凭证、验收报告等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同目的为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，由甲乙双方共同选定合适的第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应职责；15.3.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。16.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并在第三方介入期间，承担因第三方工作导致的风险。17.第三方责任17.1第三方在履行服务合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保服务质量。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过服务合同总金额的10%；17.3.2第三方在履行服务合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行和利益分配。18.2第三方与其他方的责任划分：18.2.1第三方与其他方之间发生的争议，由第三方自行解决；18.2.2第三方在履行服务合同过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任；18.2.3第三方在履行服务合同过程中，对其他方造成的损失，由第三方承担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：服务合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；19.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况。20.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。20.3本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：房产买卖合同应包括房产的基本信息、买卖双方的身份信息、房产价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。合同需经双方签字（或盖章）后生效。2.装修及安装工程合同详细要求和说明：装修及安装工程合同应明确工程范围、预算、进度安排、验收标准、付款方式、违约责任等内容。合同需经双方签字（或盖章）后生效。3.监理服务合同详细要求和说明：监理服务合同应明确监理服务范围、费用、期限、职责、违约责任等内容。合同需经双方签字（或盖章）后生效。4.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应包括第三方服务内容、费用、期限、职责、违约责任等内容。合同需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。5.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、金额、收款人信息、用途等内容，作为合同履行过程中的付款证明。6.验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收时间、验收结果、验收人信息等内容，作为工程完成后的验收证明。7.税费缴纳凭证详细要求和说明：税费缴纳凭证应包括税费种类、金额、缴纳时间、缴纳人信息等内容，作为税费缴纳的证明。8.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议内容、解决方式、解决方案、执行情况等内容，作为争议解决的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付购房资金；1.2甲乙双方未按合同约定支付装修及安装工程费用；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4甲乙双方未按合同约定履行验收义务；1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.2违约金数额应根据违约行为对合同履行的影响程度确定；2.3赔偿损失应根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付购房资金，违约方应支付违约金，违约金数额为未支付购房资金的5%；3.2第三方未按合同约定提供服务，违约方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和间接损失；3.3甲乙双方未按合同约定履行验收义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新验收、承担验收费用等。全文完。2024版合伙购房合同及装修、安装、监理服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号1.2联系方式2.购房信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.购房资金及支付方式3.1购房资金总额3.2资金来源3.3支付时间及方式4.装修及安装工程4.1装修及安装工程范围4.2装修及安装工程预算4.3装修及安装工程工期5.监理服务5.1监理服务内容5.2监理服务费用5.3监理服务期限6.质量要求6.1购房质量要求6.2装修及安装工程质量要求6.3监理服务质量要求7.交付及验收7.1房屋交付时间7.2装修及安装工程交付时间7.3验收标准及程序8.违约责任8.1购房违约责任8.2装修及安装工程违约责任8.3监理服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名（甲），身份证号（甲身份证号）1.2合伙人乙：姓名（乙），身份证号（乙身份证号）1.3联系方式：甲联系电话（甲电话），乙联系电话（乙电话）2.购房信息2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋产权证号：字号第号2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅3.购房资金及支付方式3.1购房资金总额：人民币万元整3.2资金来源：甲出资万元，乙出资万元3.3支付时间及方式：首付万元于合同签订之日支付，剩余万元于房屋交付前支付4.装修及安装工程4.1装修及安装工程范围：房屋内部装修、水电改造、洁具安装、家具购置等4.2装修及安装工程预算：人民币万元整4.3装修及安装工程工期：自合同签订之日起个月内完成5.监理服务5.1监理服务内容：对装修及安装工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同约定5.2监理服务费用：人民币万元整5.3监理服务期限：自合同签订之日起至装修及安装工程完工验收合格之日止6.质量要求6.1购房质量要求：房屋结构安全，符合国家及地方相关标准6.2装修及安装工程质量要求：符合国家及地方相关标准，使用合格材料，确保施工质量6.3监理服务质量要求：严格按照国家及行业标准进行监理，确保装修及安装工程质量7.交付及验收7.1房屋交付时间：年月日7.2装修及安装工程交付时间：年月日7.3验收标准及程序：双方共同对房屋及装修及安装工程进行验收，如不符合合同约定，由责任方进行整改，直至合格8.违约责任8.1购房违约责任8.1.1若甲或乙未按约定支付购房款，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的%8.1.2若因甲或乙原因导致房屋无法按时交付，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的%8.2装修及安装工程违约责任8.2.1若装修及安装工程未按约定完成，应向守约方支付违约金，违约金为工程总价的%8.2.2若装修及安装工程质量不符合约定，责任方应无条件返工或修复，直至符合约定8.3监理服务违约责任8.3.1若监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任8.3.2若监理方违反保密义务，泄露合同信息，应承担违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.1合同约定的目的实现10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4法律法规规定的其他情形11.合同变更及解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后，签订书面解除协议12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修及安装工程合同、监理服务合同等12.2通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱12.3合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期：年月日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人：甲方代表（签名），乙方代表（签名）14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修及安装工程合同14.3监理服务合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1