2024年租赁押金合同民事起诉状3篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE47PAGE47RESUMERESUME2024年租赁押金合同民事起诉状本合同目录一览第一条租赁押金合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁押金的金额与支付2.1金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁押金的退还条件与流程3.1退还条件3.2退还流程第四条租赁押金的扣除与使用4.1扣除条件4.2使用规定第五条租赁押金的保管与监管5.1保管责任PAGE47PAGE475.2监管措施第六条租赁押金合同的期限与续约6.1期限6.2续约条件第七条租赁押金合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止原因第八条租赁押金合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条租赁押金合同的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条租赁押金合同的变更与转让10.1变更条件10.2转让规定第十一条租赁押金合同的效力与生效11.1合同效力PAGE47PAGE4711.2生效条件第十二条租赁押金合同的双方权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条租赁押金合同的附件与补充13.1附件内容13.2补充协议第十四条租赁押金合同的完整性与法律效力14.1合同完整性14.2法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁押金合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方作为出租方，乙方作为承租方，为租赁甲方的物业，乙方支付给甲方一定金额的押金，以保障乙方履行租赁合同约定的义务，并确保甲方权益不受损害的合同。1.2范围PAGE47PAGE47本合同适用于甲方出租的物业与乙方承租的物业，包括但不限于房屋、车位、配套设施等。本合同约定的押金退还、扣除、保管等条款适用于上述范围内的租赁押金。第二条租赁押金的金额与支付2.1金额租赁押金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为乙方按租赁合同约定支付给甲方的押金。2.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等第三方支付平台。2.3支付时间乙方应在签订租赁合同之日起【】日内将租赁押金支付给甲方。第三条租赁押金的退还条件与流程3.1退还条件乙方按租赁合同约定履行完毕全部租赁义务，且不存在损害甲方权益的行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。3.2退还流程（1）银行转账；PAGE47PAGE47（2）现金支付；（3）、支付等第三方支付平台。第四条租赁押金的扣除与使用4.1扣除条件乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额：（1）乙方逾期支付租金的；（2）乙方未按约定用途使用物业，导致物业损坏的；（3）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的；（4）乙方未按照租赁合同约定履行其他义务的。4.2使用规定甲方扣除乙方租赁押金后，应向乙方出具扣除凭证，并说明扣除原因。扣除的金额不得超出乙方应承担的责任范围。第五条租赁押金的保管与监管5.1保管责任甲方应对乙方支付的租赁押金进行妥善保管，确保押金的安全。5.2监管措施PAGE47PAGE47甲方应定期对租赁押金进行审核，确保押金的数额与实际扣除的数额相符。甲方不得挪用乙方租赁押金，不得将押金用于其他用途。第六条租赁押金合同的期限与续约6.1期限本租赁押金合同的有效期限为【】年，自乙方支付租赁押金之日起计算。6.2续约条件租赁合同到期后，如乙方需继续租赁甲方物业，应在合同到期前【】日内向甲方提出续约申请。双方可根据届时的情况协商续约事宜。第八条租赁押金合同的违约责任8.1违约行为乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按约定时间支付租金的；（2）未按约定用途使用物业，导致物业损坏的；（3）擅自转租、转让或抵押租赁物的；（4）未按照租赁合同约定履行其他义务的。8.2违约责任PAGE47PAGE47乙方违约的，甲方有权按照租赁合同的约定扣除乙方租赁押金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成甲方的一切损失。如乙方违约行为严重，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及因此造成甲方的全部损失。第九条租赁押金合同的争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，则合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十条租赁押金合同的变更与转让10.1变更条件本合同的任何变更，均应采用书面形式，并由双方签署。双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得变更本合同的内容。10.2转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。甲方书面同意的，转让应符合本合同的约定。第十一条租赁押金合同的效力与生效11.1合同效力PAGE47PAGE47本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2生效条件本合同的生效条件为乙方按照约定支付租赁押金，甲方收到租赁押金后，本合同即生效。第十二条租赁押金合同的双方权利与义务12.1甲方权利与义务（1）按照约定提供物业，并保证物业符合租赁用途；（2）按照约定时间、方式退还乙方租赁押金；（3）不得擅自变更、解除合同；（4）按照约定处理租赁期间发生的争议。12.2乙方权利与义务（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）按照约定使用物业，并妥善保管；（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；（4）按照约定处理租赁期间发生的争议。第十三条租赁押金合同的附件与补充13.1附件内容本合同附件包括但不限于：租赁合同、物业清单、押金收据等。PAGE47PAGE4713.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条租赁押金合同的完整性与法律效力14.1合同完整性本合同及其附件、补充协议构成了双方完整的租赁押金合同，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方范围PAGE47PAGE47第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、保险公司等，以及履行本合同过程中涉及的其他各方。第二条第三方介入的条款修正2.1第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍、担保方提供担保、监管机构进行监管等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入程序甲乙方应在签订本合同后【】日内与第三方签订相关协议，并将第三方协议的副本提交给对方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为产生的损害承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及市场行情等因素确定，并由甲乙方在相关协议中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系PAGE47PAGE47第三方在履行其职责过程中，对甲方物业的损害应向甲方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行其职责过程中，对乙方权益的损害应向乙方承担赔偿责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议解决方式第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，则合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更条件本合同的任何变更，均应采用书面形式，并由甲乙方及第三方共同签署。未经甲乙方及第三方书面同意，任何一方不得变更本合同的内容。6.2第三方介入后的合同变更程序PAGE47PAGE47甲乙方与第三方协商一致后，应签订变更协议，并将变更协议的副本提交给对方。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件除非本合同另有约定，甲乙方及第三方不得擅自解除合同。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方均有权解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序甲乙方及第三方协商一致后，应签订解除协议，并将解除协议的副本提交给对方。第八条第三方介入后的合同效力8.1第三方介入后的合同效力本合同及其附件、补充协议构成了甲乙方与第三方之间的完整合同，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。8.2第三方介入后的合同解释、履行、变更、解除及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的附加说明9.1第三方介入的目的是为了保障甲乙方权益，提高合同履行效率。9.3甲乙方应根据合同约定及第三方职责，按时支付第三方服务费用。PAGE47PAGE479.4甲乙方应遵守相关法律法规，不得要求第三方从事违法、违规行为。9.5本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲乙方协商一致后进行修改。第十条第三方介入后的补充协议10.1补充协议内容本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议签订程序甲乙方与第三方协商一致后，应签订补充协议，并将补充协议的副本提交给对方。第十一条第三方介入后的合同完整性本合同及其附件、补充协议、第三方协议构成了甲乙方与第三方之间的完整合同，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同PAGE47PAGE47本附件详细规定了甲方出租物业的条款，包括但不限于物业的描述、租赁期限、租金支付方式及时间、物业使用限制等。附件二：物业清单本附件列出了租赁物业的具体物品和设施，以及其状态和数量。附件三：押金收据本附件为乙方支付租赁押金的收据，证明了乙方已按照合同约定支付押金。附件四：第三方协议本附件为甲乙方与第三方签订的协议，明确了第三方的权利、义务及责任。附件五：保险单本附件为乙方为租赁物业投保的保险单，确保甲方权益在乙方违约时得到保障。附件六：担保函本附件为担保方提供的担保函，承诺在乙方违约时，由担保方承担相应的赔偿责任。附件七：监管机构监管协议本附件为甲乙方与监管机构签订的协议，明确了监管机构的监管职责和监管程序。PAGE47PAGE47附件八：补充协议本附件为甲乙方就合同未尽事宜签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用物业，导致物业损坏。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。4.乙方未按照租赁合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按照租赁合同的约定扣除乙方租赁押金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成甲方的一切损失。2.乙方未按约定用途使用物业，导致物业损坏的，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额，用于修复损坏部分。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及因此造成甲方的全部损失。4.PAGE47PAGE47乙方未按照租赁合同约定履行其他义务的，甲方有权按照租赁合同的约定扣除乙方租赁押金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成甲方的一切损失。示例说明：例如，乙方未按约定时间支付租金，甲方在提醒乙方后，乙方仍未支付租金，甲方有权按照租赁合同的约定扣除乙方租赁押金作为违约金，并有权要求乙方支付因此造成甲方的一切损失，如滞纳金、损失赔偿金等。全文完。2024年租赁押金合同民事起诉状1本合同目录一览第一条租赁押金1.1租赁押金的金额1.2租赁押金的支付方式1.3租赁押金的退还条件第二条租赁物品2.1租赁物品的名称和数量2.2租赁物品的质量和状况2.3租赁物品的使用范围和限制第三条租赁期限PAGE47PAGE473.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长条件第四条租金支付4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间和期限第五条押金支付5.1押金的金额5.2押金的支付方式5.3押金的退还条件第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修和保养的期限和费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式PAGE47PAGE47第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知义务第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的保护措施第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的地点和法院PAGE47PAGE47第十四条其他条款14.1合同的附件和附录14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条租赁押金1.1租赁押金的金额本合同租赁押金为人民币壹万元整（￥10,000），租赁押金用于保证租赁物的完好无损及租赁合同的履行。1.2租赁押金的支付方式租赁押金由甲方在签订合同之日起五个工作日内一次性支付给乙方。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。1.3租赁押金的退还条件租赁期满后，若租赁物完好无损，且甲方履行了合同约定的其他义务，乙方应在租赁期满后七个工作日内退还租赁押金给甲方。若租赁物有损坏或丢失，乙方有权从租赁押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。第二条租赁物品2.1租赁物品的名称和数量PAGE47PAGE47租赁物品为：（此处列明具体物品的名称和数量，如家具、电器等）2.2租赁物品的质量和状况2.3租赁物品的使用范围和限制甲方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。同时，甲方不得对租赁物进行任何改动或破坏。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限的延长条件如甲方需延长租赁期限，应提前一个月向乙方提出书面申请，并经乙方同意后签订书面ExtensionAgreement。第四条租金支付4.1租金的金额租金为每月人民币捌佰元整（￥800），每三个月支付一次。4.2租金的支付方式PAGE47PAGE47租金通过银行转账的方式支付给乙方，账户信息如下：（银行名称、账户名称、账号）4.3租金的支付时间和期限甲方应在每三个月的第一个月支付下一个租赁期的租金。如甲方未按时支付租金，乙方有权终止合同，并扣除相应的租赁押金作为违约金。第五条押金支付5.1押金的金额本合同押金为人民币贰仟元整（￥2,000），用于保证租赁物的完好无损及租赁合同的履行。5.2押金的支付方式押金由甲方在签订合同之日起五个工作日内一次性支付给乙方。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。5.3押金的退还条件租赁期满后，若租赁物完好无损，且甲方履行了合同约定的其他义务，乙方应在租赁期满后七个工作日内退还押金给甲方。若租赁物有损坏或丢失，乙方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任PAGE47PAGE47甲方应按合同约定的保养周期对租赁物进行保养，并承担相应的保养费用。6.3维修和保养的期限和费用租赁物的维修和保养期限为租赁期限内，费用由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方违反合同约定，未按时支付租金或押金，未履行合同约定的义务的，乙方有权终止合同，并扣除相应的租赁押金作为违约金。乙方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的租金。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，违约方应承担因违约产生的其他费用，如维修费用、损害赔偿等。第九条争议解决9.1争议解决的途径PAGE47PAGE47如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起30日内将争议提交给协商解决，如协商不成则应在60日内向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金和押金，但甲方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件甲方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。11.2合同转让的通知义务PAGE47PAGE47如甲方需将合同转让给第三方，应提前30天通知乙方，并提交相关证明文件。第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的保护措施双方应采取合理措施保护对方的保密信息，不得向第三方泄露。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的地点和法院如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件和附录本合同附件包括租赁物清单、租赁押金收据等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除和终止PAGE47PAGE47合同的解除和终止应由双方协商一致，并签订书面解除和终止协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、司法机关、行政机关等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和责任，并在必要时提交相关文件和资料。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。PAGE47PAGE473.2第三方的主要义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，并承担因自身原因导致合同违约的责任。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在介入协议中明确。4.2第三方介入的支付方式甲乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或侵权行为所应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在介入协议中明确，并符合国家法律法规的规定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第六条第三方与甲乙方的关系PAGE47PAGE476.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间是合同关系，第三方应独立承担合同义务和责任。6.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，如知识产权、商业秘密等。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件应在介入协议中明确，如合同履行完毕、第三方违约等。7.2第三方介入的解除程序甲乙方应在合同中约定第三方介入解除的程序，如通知、核实、书面确认等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理方式第三方违约时，甲乙方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的赔偿方式PAGE47PAGE47第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定或国家法律法规的规定进行赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制甲乙方应自争议发生之日起30日内将争议提交给协商解决，如协商不成则应在60日内向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响第三方介入的履行和责任。10.2合同解除的条件合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，第三方应按照合同约定或国家法律法规的规定承担责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件PAGE47PAGE47甲方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过乙方和第三方书面同意。11.2合同转让的通知义务如甲方需将合同转让给第三方，应提前30天通知乙方和第三方，并提交相关证明文件。第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容甲乙方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的保护措施甲乙方应采取合理措施保护对方的保密信息，不得向第三方泄露。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同及其第三方介入协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的地点和法院如发生争议，甲乙方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件和附录本合同及其第三方介入协议的附件包括租赁物清单、租赁押金收据PAGE47PAGE47第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，作为合同附件，以便双方明确租赁物的具体信息。附件二：租赁押金收据甲方支付租赁押金时，乙方出具的收据，作为租赁押金支付的凭证。附件三：租金支付记录记录甲方每次支付租金的金额、时间、支付方式等信息，作为租金支付的凭证。附件四：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息，作为租赁物维护状况的证明。附件五：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、影响和处理结果等信息，作为违约行为的证明。附件六：第三方介入协议PAGE47PAGE47明确第三方介入的条件、程序、责任限额等信息，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金或押金。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。4.第三方未按照约定履行合同义务，或违反国家法律法规。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金或押金的，乙方有权终止合同，并扣除相应的租赁押金作为违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的租金。4.第三方未按照约定履行合同义务，或违反国家法律法规的，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：PAGE47PAGE47如甲方未按时支付租金，乙方根据合同约定，可以终止合同，并扣除相应的租赁押金作为违约金。具体违约金的计算方式可以在合同中约定，例如按照未支付租金的金额的10%计算。如乙方未按照合同约定提供租赁物，甲方可以根据合同约定，终止合同，并要求乙方退还已支付的租金。具体退还租金的方式可以在合同中约定，例如按照已支付租金的80%退还给甲方。如第三方未按照约定履行合同义务，或违反国家法律法规，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。例如，如果第三方未能按时提供维修服务，导致租赁物损坏，甲乙方有权要求第三方承担维修费用。全文完。2024年租赁押金合同民事起诉状2本合同目录一览第一条租赁押金1.1租赁押金的金额1.2租赁押金的支付方式1.3租赁押金的退还条件及方式第二条租赁物品2.1租赁物品的名称、数量和质量2.2租赁物品的使用范围及限制2.3租赁物品的维修和保养责任PAGE47PAGE47第三条租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长及终止条件第四条租金支付4.1租金的金额及支付方式4.2租金支付的期限和时间4.3租金支付的违约金计算方式第五条押金退还5.1押金退还的条件5.2押金退还的期限5.3押金退还的违约金计算方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决PAGE47PAGE478.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条法律适用9.1本合同适用法律法规第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密期限10.3违反保密条款的违约责任第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间11.2送达地址和联系方式第十二条其他条款12.1租赁押金合同的附件12.2租赁押金合同的补充协议第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的终止条件PAGE47PAGE47第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁押金1.1租赁押金的金额本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币【】元作为租赁押金。该押金用于保证承租方按约定履行本合同项下的各项义务，以及可能发生的损害赔偿。1.2租赁押金的支付方式承租方应在签订本合同时，通过银行转账的方式向出租方支付租赁押金。银行转账详情如下：收款人：【】开户银行：【】账号：【】1.3租赁押金的退还条件及方式PAGE47PAGE47租赁期满或合同提前终止后，若承租方按约定返还租赁物且无违约行为，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余的租赁押金退还给承租方。退还方式为银行转账，退还金额以实际计算为准。第二条租赁物品2.1租赁物品的名称、数量和质量2.2租赁物品的使用范围及限制承租方应按约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的性质、结构或进行其他改动。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物品转租给第三方。2.3租赁物品的维修和保养责任第三条租赁期限3.1租赁开始和结束日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁期限的延长及终止条件如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。提前终止合同的，应提前【】天通知对方，并按约定办理相关手续。第四条租金支付4.1租金的金额及支付方式PAGE47PAGE47租金为人民币【】元/月，承租方应按月支付租金。租金支付方式同租赁押金的支付方式。4.2租金支付的期限和时间承租方应在每个租赁期的开始之日支付当期的租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。4.3租金支付的违约金计算方式如承租方逾期支付租金，逾期部分的租金应支付违约金。违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年租金金额的【】%）。第五条押金退还5.1押金退还的条件租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定返还租赁物且无违约行为，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余的租赁押金退还给承租方。5.2押金退还的期限出租方应在确认承租方履行完毕本合同约定的义务后【】日内，将租赁押金退还给承租方。5.3押金退还的违约金计算方式PAGE47PAGE47如出租方未按约定退还租赁押金，应支付应付押金金额的【】%作为违约金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照本合同约定返还租赁物，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余的租赁押金退还给承租方。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起【】日内协商解决。如协商不成，任何一方应在【】日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同适用法律法规PAGE47PAGE47本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容保密信息是指本合同的签订、内容以及与本合同有关的其他任何未公开的信息。10.2保密信息的保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【】年。10.3违反保密条款的违约责任如一方违反本合同的保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的【】倍。第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知自发送之日起【】日内视为送达。11.2送达地址和联系方式PAGE47PAGE47双方的送达地址和联系方式详见本合同附件二。如一方地址或联系方式发生变更，应立即书面通知对方。第十二条其他条款12.1租赁押金合同的附件本合同附件一详细列明了租赁物品的名称、数量和质量。12.2租赁押金合同的补充协议本合同的补充协议应由双方书面签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的终止条件合同终止的条件详见本合同第六条。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：【】授权代表：【】PAGE47PAGE47签字日期：【】14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：【】授权代表：【】签字日期：【】14.3签字盖章日期本合同双方签字盖章日期为【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。1.2第三方介入的条件第三方介入应由甲乙方协商一致，并在本合同中明确约定介入的条件和方式。第二条第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式第三方介入可以通过提供担保、监管、协调、维修等服务来实现。PAGE47PAGE472.2第三方介入的程序甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三方介入协议应报送甲方备案。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任的限制条件a)第三方无法预见或无法避免的情况；b)第三方按照甲乙方的指示行事，且无故意或重大过失；c)第三方因不可抗力导致无法履行义务。4.2第三方责任的限额第三方对甲乙方承担的赔偿责任，每次事故的最高限额为人民币【】元。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系PAGE47PAGE47第三方介入本合同后，成为甲乙方合同的第三方参与者，但第三方并不成为甲乙方合同的当事人。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同后，甲乙方与第三方之间的权利义务，按照第三方介入协议的约定执行。第三方介入协议未约定的，参照本合同相关条款执行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终