二零二五年度二手房买卖合同附件清单及说明协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同附件清单及说明协议本合同目录一览1.二手房买卖合同附件清单1.1房屋产权证复印件1.2房屋买卖合同1.3房屋买卖协议1.4房屋交易税费缴纳证明1.5房屋产权转移登记申请表1.6房屋买卖双方身份证复印件1.7房屋买卖双方户口本复印件1.8房屋买卖双方婚姻状况证明1.9房屋买卖双方联系电话1.10房屋现状照片1.11房屋交易资金监管协议1.12房屋买卖双方银行账户信息1.13房屋买卖双方签字确认书1.14其他相关文件及证明材料2.附件清单说明2.1房屋产权证复印件说明2.2房屋买卖合同说明2.3房屋买卖协议说明2.4房屋交易税费缴纳证明说明2.5房屋产权转移登记申请表说明2.6房屋买卖双方身份证复印件说明2.7房屋买卖双方户口本复印件说明2.8房屋买卖双方婚姻状况证明说明2.9房屋买卖双方联系电话说明2.10房屋现状照片说明2.11房屋交易资金监管协议说明2.12房屋买卖双方银行账户信息说明2.13房屋买卖双方签字确认书说明2.14其他相关文件及证明材料说明3.合同附件清单及说明协议签订3.1协议双方名称3.2协议签订日期3.3协议签订地点3.4协议附件清单3.5协议双方签字3.6协议附件清单签字确认3.7协议附件清单盖章3.8协议附件清单生效日期4.合同附件清单及说明协议生效条件4.1协议双方签字4.2协议附件清单签字确认4.3协议附件清单盖章4.4协议附件清单生效日期5.合同附件清单及说明协议变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更程序5.4解除程序6.合同附件清单及说明协议争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同附件清单及说明协议违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同附件清单及说明协议解除条件8.1解除条件8.2解除程序9.合同附件清单及说明协议终止条件9.1终止条件9.2终止程序10.合同附件清单及说明协议保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同附件清单及说明协议不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件清单及说明协议通知条款12.1通知方式12.2通知送达12.3通知期限13.合同附件清单及说明协议法律适用13.1法律适用范围13.2法律适用解释14.合同附件清单及说明协议生效及其他14.1生效日期14.2合同附件清单及说明协议份数14.3合同附件清单及说明协议附件14.4合同附件清单及说明协议附件份数14.5合同附件清单及说明协议附件生效日期第一部分：合同如下：1.1房屋产权证复印件，用于证明房屋所有权及权利状况；1.2房屋买卖合同，详细记载买卖双方的权利义务及房屋交易的基本信息；1.3房屋买卖协议，补充说明房屋买卖合同中未涉及的特殊事项；1.4房屋交易税费缴纳证明，证明买卖双方已按照国家规定缴纳相关税费；1.5房屋产权转移登记申请表，用于申请房屋产权转移登记；1.6房屋买卖双方身份证复印件，用于证明买卖双方的身份；1.7房屋买卖双方户口本复印件，用于证明买卖双方的户籍信息；1.8房屋买卖双方婚姻状况证明，用于证明买卖双方的婚姻状况；1.9房屋买卖双方联系电话，用于联系买卖双方；1.10房屋现状照片，用于记录房屋的交易状态；1.11房屋交易资金监管协议，确保交易资金的合法合规；1.12房屋买卖双方银行账户信息，用于资金往来；1.13房屋买卖双方签字确认书，证明双方对附件清单的确认；1.14其他相关文件及证明材料，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。2.本合同附件清单的签订日期为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号____室。3.本合同附件清单一式____份，其中买卖双方各执____份，其余____份交由相关部门存档。4.本合同附件清单生效日期为签订之日起____个工作日内。5.本合同附件清单的变更或解除，应经买卖双方协商一致，并签署书面文件。任何一方擅自变更或解除附件清单，均应承担相应的法律责任。6.本合同附件清单的争议解决，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.本合同附件清单的签订，应遵循诚实信用原则，买卖双方应保证提供的信息真实、准确、完整。如因提供虚假信息导致合同无法履行或产生其他损失的，责任由提供虚假信息的一方承担。8.本合同附件清单的违约责任如下：8.1买卖双方应按照合同约定的时间和方式提交附件清单，如一方未按时提交，应向对方支付____元人民币的违约金。8.2如附件清单内容存在虚假、误导或遗漏，导致合同无法履行或产生其他损失的，责任方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3如因附件清单中的文件缺失或不符合要求导致合同无法履行，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.本合同附件清单的解除条件包括：9.1买卖双方协商一致决定解除附件清单；9.2一方严重违约，另一方有权解除附件清单；9.3因不可抗力导致附件清单无法履行，双方协商一致解除。10.本合同附件清单的终止条件包括：10.1合同约定的房屋买卖交易完成；10.2买卖双方协商一致终止附件清单；10.3因不可抗力导致附件清单无法履行，双方协商一致终止。11.本合同附件清单的保密条款如下：11.1买卖双方对本合同附件清单的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2保密期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成或合同终止之日止。12.本合同附件清单的不可抗力条款如下：12.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.2发生不可抗力事件时，买卖双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.3因不可抗力导致附件清单无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.本合同附件清单的通知条款如下：13.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；13.2通知自送达之日起视为送达完成；13.3未经对方同意，任何一方不得擅自更改通知方式。14.本合同附件清单的法律适用及其他：14.1本合同附件清单的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2本合同附件清单未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议；14.3本合同附件清单的签订及生效，不改变买卖双方在房屋买卖合同中的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所述“第三方”是指除买卖双方以外的，为房屋买卖交易提供服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入是指在房屋买卖交易过程中，根据买卖双方的需要，由第三方提供专业服务，协助交易顺利进行。16.第三方介入的职责与权利16.1.1提供房屋买卖交易的专业咨询和服务；16.1.2协助买卖双方进行房屋产权调查、评估、交易资金监管等工作；16.1.3保障买卖双方的合法权益，监督交易流程的合规性；16.1.4协助买卖双方办理房屋过户登记手续。16.2.1要求买卖双方提供必要的信息和文件；16.2.2根据委托内容，自主决定工作方式和方法；16.2.3请求买卖双方支付合理的服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1当第三方介入时，买卖双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。17.2买卖双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露买卖双方的隐私和商业秘密。17.3买卖双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍；18.2.2如第三方故意造成买卖双方损失，其责任不受上述限额限制。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与买卖双方之间的责任划分，以服务协议和本合同为准。19.2第三方与房地产登记机构、税务部门等政府部门之间的责任划分，以相关法律法规为准。19.3第三方与其他第三方之间的责任划分，以各自服务协议为准。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，应经买卖双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除，不影响买卖双方根据本合同约定的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决，不应影响买卖双方根据本合同约定的权利义务。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在履行职责过程中，对买卖双方的隐私和商业秘密负有保密义务。22.2第三方的保密期限自服务协议签订之日起至服务协议终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权及权利状况。2.房屋买卖合同要求：内容详实，包括房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等。3.房屋买卖协议要求：针对房屋买卖合同中未涉及的特殊事项进行补充说明。4.房屋交易税费缴纳证明要求：证明买卖双方已按照国家规定缴纳相关税费。5.房屋产权转移登记申请表要求：填写完整，用于申请房屋产权转移登记。6.房屋买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，能够证明买卖双方的身份。7.房屋买卖双方户口本复印件要求：清晰、完整，能够证明买卖双方的户籍信息。8.房屋买卖双方婚姻状况证明要求：证明买卖双方的婚姻状况，如结婚证、离婚证等。9.房屋买卖双方联系电话要求：准确、有效，便于联系买卖双方。10.房屋现状照片要求：清晰、全面，记录房屋的交易状态。11.房屋交易资金监管协议要求：明确交易资金监管方式，保障交易安全。12.房屋买卖双方银行账户信息要求：准确、有效，用于资金往来。13.房屋买卖双方签字确认书要求：买卖双方签字确认附件清单内容。14.其他相关文件及证明材料要求：根据实际情况提供，如房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按时提交附件清单责任认定：违约方应向守约方支付____元人民币的违约金。2.附件清单内容存在虚假、误导或遗漏责任认定：责任方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.房屋产权存在瑕疵或权属纠纷责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任。4.交易资金未按时到账责任认定：责任方应向对方支付逾期付款利息。5.交易未能按时完成责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。6.第三方未履行职责或泄露信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：买卖双方约定于2023年3月1日前提交附件清单，但卖方于3月3日才提交，构成违约。卖方应向买方支付300元人民币的违约金。买方在签署附件清单时发现房屋产权证上存在权利限制，卖方未告知。买方因该瑕疵遭受损失，卖方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同附件清单及说明协议1本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋楼层2.6房屋结构2.7房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式4.房屋过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间5.房屋交验及使用5.1交房时间5.2交房条件5.3使用条件5.4使用期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3其他约定9.附件清单9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3住宅专项维修资金缴纳证明9.4前期物业费用缴纳证明9.5其他相关证明材料10.附件说明10.1房屋产权证复印件说明10.2房屋测绘报告说明10.3住宅专项维修资金缴纳证明说明10.4前期物业费用缴纳证明说明10.5其他相关证明材料说明11.合同附件清单签署11.1卖方签署11.2买方签署12.合同附件清单审查12.1卖方审查12.2买方审查13.合同附件清单生效13.1合同附件清单生效条件13.2合同附件清单生效时间14.合同附件清单归档第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：8765432109876543211.2.3联系电话：139876543212.房屋基本信息2.1房屋产权证号：01232.2房屋地址：某市某区某路某号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋楼层：第5层2.6房屋结构：钢筋混凝土结构2.7房屋装修情况：精装修3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币100万元整3.2支付方式：分期付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：成交价的30%，即30万元，在合同签订后5个工作日内支付3.3.2中期付款：成交价的40%，即40万元，在房屋过户后30个工作日内支付3.3.3尾款：成交价的30%，即30万元，在房屋交付后30个工作日内支付3.4付款方式：银行转账4.房屋过户及税费承担4.1过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方协助办理4.2税费承担：4.2.1契税：由买方承担4.2.2其他税费：由买卖双方根据相关政策各自承担4.3税费支付时间：在过户手续办理完毕后30个工作日内支付5.房屋交验及使用5.1交房时间：2024年5月30日5.2交房条件：5.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷5.2.2房屋内设施齐全，符合使用要求5.2.3房屋无拖欠物业费、水电费等费用5.3使用条件：买方在交房后可正常使用房屋5.4使用期限：自房屋交付之日起，买方享有该房屋的永久使用权6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2一方违约，另一方有权解除合同6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金为合同总价的10%7.争议解决方式7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：某市某区仲裁委员会或人民法院8.合同生效及其他8.1合同生效条件：8.1.1双方签署合同并签字盖章8.1.2协议附件清单齐全且经双方确认8.1.3房屋过户手续办理完毕8.2合同生效时间：自合同签署之日起生效8.3其他约定：8.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.3.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除9.附件清单9.1房屋产权证复印件9.1.1房屋产权证复印件一份9.2房屋测绘报告9.2.1房屋测绘报告一份9.3住宅专项维修资金缴纳证明9.3.1住宅专项维修资金缴纳证明一份9.4前期物业费用缴纳证明9.4.1前期物业费用缴纳证明一份9.5其他相关证明材料9.5.1房屋无抵押、查封证明一份9.5.2房屋无拖欠税费证明一份10.附件说明10.1房屋产权证复印件说明10.1.1房屋产权证复印件须为原件复印件，并加盖公章10.2房屋测绘报告说明10.2.1房屋测绘报告须为正规测绘机构出具，并加盖公章10.3住宅专项维修资金缴纳证明说明10.3.1住宅专项维修资金缴纳证明须为官方出具，并加盖公章10.4前期物业费用缴纳证明说明10.4.1前期物业费用缴纳证明须为官方出具，并加盖公章10.5其他相关证明材料说明10.5.1房屋无抵押、查封证明须为官方出具，并加盖公章10.5.2房屋无拖欠税费证明须为官方出具，并加盖公章11.合同附件清单签署11.1卖方签署11.1.1卖方代表签字：11.1.2卖方公章：[公章]11.2买方签署11.2.1买方代表签字：11.2.2买方公章：[公章]12.合同附件清单审查12.1卖方审查12.1.1卖方代表签字：12.1.2审查日期：2024年3月15日12.2买方审查12.2.1买方代表签字：12.2.2审查日期：2024年3月15日13.合同附件清单生效13.1合同附件清单生效条件：13.1.1卖方和买方均签署附件清单13.1.2双方均确认附件清单内容无误13.2合同附件清单生效时间：自双方签署附件清单之日起生效14.合同附件清单归档14.1卖方归档14.1.1归档地点：[卖方指定归档地点]14.1.2归档日期：2024年3月15日14.2买方归档14.2.1归档地点：[买方指定归档地点]14.2.2归档日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除卖方和买方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、监理、法律咨询、过户手续办理等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，其责任限额由本合同第三条“违约责任”约定。4.第三方资质要求4.1第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。5.第三方选择与变更5.1第三方的选择由卖方和买方协商确定，但不得损害对方利益。5.2任何一方认为第三方不符合资质要求或无法履行职责的，有权要求更换第三方。6.第三方费用承担6.1第三方的费用由卖方和买方按照各自职责和约定承担。6.2第三方费用应在合同约定的范围内合理收取。7.第三方保密义务7.1第三方在执行职责过程中，对所知悉的卖方和买方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。8.第三方责任免除8.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。8.2第三方在执行职责过程中，因卖方和买方提供的信息不准确、不完整或虚假，导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。9.第三方介入程序9.1卖方和买方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任。9.2第三方介入后，应及时向卖方和买方报告工作进展情况，并及时反馈相关信息。10.第三方与各方关系10.1第三方与卖方、买方之间是委托与被委托的关系，各方应相互配合，共同完成交易。10.2第三方不得利用其与卖方、买方的关系谋取不正当利益。11.第三方介入终止11.1第三方在合同约定的职责范围内完成工作后，应向卖方和买方提交书面报告。11.2卖方和买方对第三方提交的报告进行审查，如有异议，应在收到报告后3个工作日内提出。11.3若卖方和买方对第三方提交的报告无异议，合同终止。12.第三方责任追究12.1若第三方在执行职责过程中出现违约行为，卖方和买方有权追究其法律责任。12.2卖方和买方应向第三方发出书面违约通知，并要求其在收到通知后3个工作日内采取措施予以纠正。12.3若第三方在规定时间内未采取措施纠正违约行为，卖方和买方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。13.第三方介入合同附件13.1第三方介入合同附件包括但不限于：13.1.1第三方资质证书复印件13.1.2第三方与卖方、买方签订的书面协议13.1.3第三方提交的报告及审查意见14.第三方介入合同附件签署14.1第三方签署14.1.1第三方代表签字：[第三方代表姓名]14.1.2第三方公章：[第三方公章]14.2卖方签署14.2.1卖方代表签字：14.2.2卖方公章：[公章]14.3买方签署14.2.1买方代表签字：14.2.2买方公章：[公章]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：须为原件复印件，并加盖公章，确保房屋产权清晰无纠纷。2.房屋测绘报告要求：须为正规测绘机构出具，并加盖公章，确保房屋面积准确无误。3.住宅专项维修资金缴纳证明要求：须为官方出具，并加盖公章，确保维修资金已足额缴纳。4.前期物业费用缴纳证明要求：须为官方出具，并加盖公章，确保物业费用已结清。5.房屋无抵押、查封证明要求：须为官方出具，并加盖公章，确保房屋无任何法律限制。6.房屋无拖欠税费证明要求：须为官方出具，并加盖公章，确保房屋无拖欠的税费。7.房屋交易税费计算清单要求：由税务部门出具，详细列出应缴纳的税费项目及金额。8.房屋交易手续费缴纳证明要求：由房地产交易管理部门出具，证明手续费已缴纳。9.房屋交易合同要求：双方签署的房屋交易合同，详细列明交易条款。10.第三方介入协议要求：卖方、买方与第三方签订的协议，明确第三方职责及权利。11.房屋验收报告要求：第三方出具的报告，确认房屋交验情况。12.房屋过户手续要求：官方出具的房屋过户手续，证明房屋已过户至买方。13.房屋交付确认书要求：卖方和买方签署的确认书，证明房屋已交付。14.第三方费用结算清单要求：第三方出具的结算清单，详细列出费用项目及金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋买方未按时支付房款第三方未按时完成工作任务任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反保密义务2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金为合同总价的10%若违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任3.违约责任示例说明：卖方未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金，金额为合同总价的10%，并赔偿买方因此遭受的实际损失。买方未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，金额为合同总价的10%，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。第三方未按时完成工作任务：第三方应向卖方或买方支付违约金，金额为第三方收费的20%，并赔偿因此造成的损失。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总价的20%，并赔偿守约方因此遭受的损失。任何一方违反保密义务：违约方应向守约方支付违约金，金额为守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同附件清单及说明协议2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.房屋产权转移登记5.1登记机关5.2登记费用5.3登记时间6.房屋配套设施及设备6.1配套设施清单6.2设备清单6.3设备使用说明7.房屋瑕疵及责任7.1房屋瑕疵说明7.2瑕疵责任划分8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋配套设施清单13.4附件四：设备清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方身份证号码：________1.1.3买方联系方式：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方身份证号码：________1.2.3卖方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市/区：________2.1.2街道/小区名称：________2.1.3楼栋及单元：________2.1.4房号：________2.2房屋面积2.2.1实际建筑面积：________平方米2.2.2公摊面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑年代：________2.3.2房屋结构类型：________2.3.3朝向：________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：________2.4.2房屋所有权人：________2.4.3房屋所有权人身份证号码：________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款时间3.3.1首付款：人民币________元整，支付时间：________3.3.2尾款：人民币________元整，支付时间：________4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：________4.2房屋过户手续4.2.1过户手续办理时间：________4.2.2过户手续费：人民币________元整4.3房屋交付条件4.3.1房屋交付时需具备的条件：________4.3.2买方接收房屋时需履行的义务：________5.房屋产权转移登记5.1登记机关5.1.1房屋产权登记机关：________5.2登记费用5.2.1登记费用：人民币________元整5.3登记时间5.3.1房屋产权转移登记时间：________6.房屋配套设施及设备6.1配套设施清单6.1.1配套设施一：________6.1.2配套设施二：________6.1.3配套设施三：________6.2设备清单6.2.1设备一：________6.2.2设备二：________6.2.3设备三：________6.3设备使用说明6.3.1设备一使用说明：________6.3.2设备二使用说明：________6.3.3设备三使用说明：________7.房屋瑕疵及责任7.1房屋瑕疵说明7.1.1房屋瑕疵一：________7.1.2房屋瑕疵二：________7.1.3房屋瑕疵三：________7.2瑕疵责任划分7.2.1瑕疵责任一：________7.2.2瑕疵责任二：________7.2.3瑕疵责任三：________8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金总额：人民币________元整8.2保证金缴纳方式8.2.1保证金缴纳时间：________8.2.2保证金缴纳账户：________8.2.3保证金缴纳凭证：________8.3保证金退还条件8.3.1买方按约定完成付款且房屋过户手续办理完毕后，卖方应退还保证金。8.3.2买方未按约定完成付款或因买方原因导致合同解除的，保证金不予退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务；9.2违约责任承担方式9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构：________11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2履约保证金缴纳完毕；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，非违约方有权解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方约定房屋装修情况：________12.2其他约定事项二12.2.1双方约定房屋使用年限：________12.3其他约定事项三12.3.1双方约定合同附件：________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋配套设施清单13.4附件四：设备清单13.5附件五：付款凭证13.6附件六：房屋交付确认书14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1卖方签字盖章日期：________14.1.2买方签字盖章日期：________14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入需具备相应的资质和条件。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任；16.1.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币________元整；16.2.2如第三方责任超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和协调。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；18.1.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的