2025版五星级酒店全面租赁合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版五星级酒店全面租赁合作协议样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1酒店设施与设备3.2酒店房间数量与类型4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1酒店设施与设备的维护7.2酒店房间的维护8.保险责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违约金13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“五星级酒店”系指位于[具体地址]，拥有[具体星级]星级的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池等设施。1.2术语解释a)“出租方”指[出租方全称]，拥有并运营上述五星级酒店；b)“承租方”指[承租方全称]，与出租方签订本合同，租赁上述五星级酒店；c)“租赁物”指上述五星级酒店及其附属设施；d)“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；e)“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；f)“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方全称：[出租方全称]注册地址：[出租方注册地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方全称：[承租方全称]注册地址：[承租方注册地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1酒店设施与设备a)客房：[具体房间数量]间，包括标准间、商务间、套房等；b)餐厅：[具体餐厅名称]；c)会议室：[具体会议室名称]；d)健身中心：[具体健身中心名称]；e)游泳池：[具体游泳池名称]；f)其他设施：[列举其他设施与设备]。3.2酒店房间数量与类型本合同租赁的酒店房间数量为[具体房间数量]间，具体房间类型及分布如下：a)标准间：[具体数量]间；b)商务间：[具体数量]间；c)套房：[具体数量]间；d)其他类型房间：[具体数量]间。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。4.2租赁起止日期本合同租赁起止日期为[具体起始日期]至[具体终止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币[具体租金金额]元/月。5.2支付方式承租方应于每月[具体支付日期]前向出租方支付当月租金；5.3支付时间支付时间：每月[具体支付日期]。6.使用范围与限制6.1使用范围承租方有权在租赁期限内使用租赁物，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池等设施；6.2使用限制a)承租方不得将租赁物用于非法目的或违反公共秩序的活动；b)承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施；c)承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。7.维护与保养7.1酒店设施与设备的维护a)出租方负责租赁物设施与设备的日常维护与保养；b)出租方应确保租赁物设施与设备的正常运行；7.2酒店房间的维护a)承租方负责租赁房间的日常清洁与维护；b)承租方不得擅自改变房间内部结构或设施。8.保险责任8.1出租方责任a)出租方应为其所有或控制的租赁物投保必要的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等；b)出租方应确保保险单有效，并在保险期间内保持保险覆盖。8.2承租方责任a)承租方应在租赁期间为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保相应的责任保险；b)承租方应确保其活动不会影响出租方的保险权益。9.违约责任9.1违约情形a)承租方未按合同约定支付租金；b)承租方违反使用范围与限制条款；c)承租方未按合同约定进行维护与保养；d)出租方未按合同约定提供租赁物或服务；e)双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件a)合同到期；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)违约方严重违约，经对方催告后仍未纠正；e)法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序a)提出解除方应书面通知对方；b)对方应在收到通知后[具体天数]内确认；c)双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他终止条件。13.其他约定13.1违约金本合同约定的违约金为人民币[具体金额]元，违约方应支付违约金给守约方。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过[具体送达方式]送达至对方指定的地址。13.3合同附件a)酒店设施与设备清单；b)酒店房间配置表；c)双方签字盖章的合同副本。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同于[具体签署日期]签署。14.2签署地点本合同签署地为[具体签署地点]。14.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方定义本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、顾问方、监理方、保险公司、法律顾问等，是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他法人或自然人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的申请任何一方需要引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入第三方的原因、目的、服务内容以及预期效果。3.第三方责权利界定3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其过失或故意行为导致的损失承担相应的法律责任。3.2第三方权利a)收取合理的费用；b)依法获取必要的信息和资料；c)在合同约定范围内独立开展工作。3.3第三方义务a)保守甲乙双方的商业秘密；b)按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；c)遵守法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额的定义本合同所指“责任限额”是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的约定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、服务内容以及风险程度等因素确定。5.3超出责任限额的处理若第三方违约行为造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方介入的具体条款6.1中介方a)中介方应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业、中立的服务；b)中介方应按照合同约定收取中介费用，并承担相应的法律责任。6.2顾问方a)顾问方应具备相关专业知识和经验，为甲乙双方提供专业咨询和建议；b)顾问方应按照合同约定收取咨询费用，并承担相应的法律责任。6.3监理方a)监理方应按照合同约定对工程进度、质量、安全等进行监督和管理；b)监理方应按照合同约定收取监理费用，并承担相应的法律责任。6.4保险公司a)保险公司应按照合同约定为甲乙双方提供保险保障；b)保险公司应按照保险条款承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更的申请甲乙双方在引入第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。7.2合同变更的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三方介入的争议也适用此条款。星级酒店全面租赁合作协议样本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施与设备清单详细列出酒店所有设施与设备的名称、型号、数量、状态等信息。要求附件中包含设施与设备的照片或图纸。2.酒店房间配置表列出酒店所有房间的类型、数量、面积、设施等信息。要求附件中包含房间照片或图纸。3.双方签字盖章的合同副本包括合同全文及所有附件的正式副本。4.第三方介入协议若引入第三方，需提供第三方介入的具体协议。5.保险单出租方和承租方应提供各自的保险单，证明已投保。6.违约金计算公式明确违约金的具体计算方法和公式。7.通知送达确认单双方之间所有正式通知的送达确认单。8.合同履行情况报告定期提交的合同履行情况报告，包括租金支付、设施维护等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按合同约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及相应的滞纳金。示例：若承租方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的[具体比例]%作为滞纳金。b)违反使用范围与限制责任认定：承租方应承担因违反使用范围与限制而产生的损失及赔偿责任。示例：若承租方将酒店用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。c)未按合同约定进行维护与保养责任认定：承租方应承担因未按合同约定进行维护与保养而导致的设施损坏的修复费用。示例：若承租方未及时修复损坏的设施，应支付修复费用及相应的违约金。d)出租方未按合同约定提供租赁物或服务责任认定：出租方应承担因未按合同约定提供租赁物或服务而导致的损失及赔偿责任。示例：若出租方未能提供合同约定的房间，承租方有权要求赔偿损失或降低租金。e)法律法规规定的其他违约行为责任认定：根据相关法律法规，确定违约责任。全文完。2025版五星级酒店全面租赁合作协议样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋及设施2.1房屋概况2.2设施清单2.3设施使用规定2.4设施维护责任第三章租赁条款3.1租赁对象3.2租赁用途3.3租金及支付方式3.4租金调整机制3.5租金逾期支付处理第四章违约责任4.1违约行为定义4.2违约责任承担4.3违约金及赔偿第五章房屋及设施管理5.1房屋及设施维护5.2安全管理5.3环保要求5.4客户投诉处理第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章其他约定9.1法律适用9.2合同变更9.3通知方式9.4合同附件第十章附件10.1房屋租赁清单10.2设施清单10.3合同附件一（如有）第十一章合同签署11.1签署双方代表11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序合同编号202500001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版五星级酒店全面租赁合作协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于____年__月__日签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同目的为明确甲方将五星级酒店的全面使用权租赁给乙方，乙方同意按照约定的条件和方式进行使用。第二章房屋及设施2.1房屋概况甲方承诺所提供的五星级酒店具备五星级标准，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。2.2设施清单详见附件一：设施清单。2.3设施使用规定2.3.1乙方应按照甲方提供的设施清单使用酒店设施。2.3.2乙方在使用设施过程中应遵守国家法律法规和酒店相关规定。2.3.3乙方应对使用设施造成的人身伤害和财产损失负责。2.4设施维护责任2.4.1甲方负责设施的日常维护和保养。2.4.2乙方应爱护使用设施，如有损坏，应及时通知甲方。第三章租赁条款3.1租赁对象本合同租赁对象为甲方所有的五星级酒店。3.2租赁用途乙方租赁五星级酒店用于[具体用途]。3.3租金及支付方式3.3.1租金总额为人民币____元。3.3.2租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付。3.3.3乙方应按约定的支付方式支付租金。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变。自第四年起，租金可根据市场行情和物价指数进行调整。3.5租金逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。第四章违约责任4.1违约行为定义4.1.1甲方违约行为包括但不限于未按时交付租赁物、设施损坏等。4.1.2乙方违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏租赁物等。4.2违约责任承担4.2.1甲方违约的，应承担相应的违约责任。4.2.2乙方违约的，应承担相应的违约责任。4.3违约金及赔偿4.3.1甲方违约的，应支付____%的违约金。4.3.2乙方违约的，应支付____%的违约金。第五章房屋及设施管理5.1房屋及设施维护5.1.1甲方负责设施的日常维护和保养。5.1.2乙方应爱护使用设施，如有损坏，应及时通知甲方。5.2安全管理5.2.1甲方应确保酒店设施和服务的安全性。5.2.2乙方应遵守酒店的安全规定，确保自身和他人的安全。5.3环保要求5.3.1甲方应遵守国家环保法律法规，确保酒店运营的环保性。5.3.2乙方应遵守环保规定，共同维护酒店的环境。5.4客户投诉处理5.4.1甲方应设立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉。5.4.2乙方有权对甲方提供的设施和服务提出投诉。第六章合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面协议。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方。6.3合同解除后的处理6.3.1双方应按照协议处理合同解除后的相关事宜。6.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3甲方违约，经乙方书面通知后____日内仍未纠正。8.1.4乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，双方应完成所有未了事宜。8.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金及押金。第九章其他约定9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.3通知方式（1）专人递送；（2）快递邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章附件10.1房屋租赁清单10.2设施清单10.3合同附件一（如有）第十一章合同签署11.1签署双方代表甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________11.2签署日期甲方代表签署日期：________________乙方代表签署日期：________________11.3签署地点签署地点：________________第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面协议。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3甲方违约，经乙方书面通知后____日内仍未纠正。14.1.4乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应完成所有未了事宜。14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金及押金。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________甲方（出租方）地址：________________乙方（承租方）地址：________________甲方（出租方）联系人：________________乙方（承租方）联系人：________________甲方（出租方）联系电话：________________乙方（承租方）联系电话：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权归属条款说明：本条款明确甲方在租赁期间对五星级酒店的管理权，包括但不限于人事、财务、运营等方面。条款内容：1.1.1甲方拥有五星级酒店的管理权，包括但不限于人事、财务、运营等方面的决策权。1.1.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方进行日常管理。1.1.3甲方有权对五星级酒店的运营策略进行调整，乙方应予以配合。1.2设施更新与改造条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对五星级酒店进行设施更新与改造的权利。条款内容：1.2.1甲方有权根据市场情况和酒店发展需要，对五星级酒店进行设施更新与改造。1.2.2更新与改造费用由甲方承担，但需提前通知乙方。1.2.3更新与改造期间，甲方应确保酒店的正常运营，并尽量减少对乙方的影响。1.3租金调整条款说明：本条款规定甲方在特定情况下有权调整租金。条款内容：1.3.1如市场租金普遍上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。1.3.2甲方调整租金应提前____个月通知乙方，乙方有权在收到通知后____日内选择是否继续履行合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权条款说明：本条款保障乙方在租赁期间对五星级酒店的经营自主权。条款内容：2.1.1乙方有权自主决定五星级酒店的经营策略和业务范围。2.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营。2.2设施使用条款说明：本条款规定乙方对五星级酒店设施的使用权限。条款内容：2.2.1乙方有权按照合同约定使用五星级酒店的设施。2.2.2乙方在使用设施过程中，应遵守相关法律法规和酒店规定。2.3租金支付条款说明：本条款规定乙方支付租金的具体方式和时间。条款内容：2.3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。2.3.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本条款规定中介费用的承担方及支付方式。条款内容：3.1.1中介费用由甲方承担，乙方无需支付。3.1.2中介费用在合同签订后____个工作日内支付。3.2中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.2.1中介应协助双方履行合同，确保合同条款的执行。3.2.2中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定中介对合同内容保密的义务。条款内容：3.3.1中介应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.设施清单3.合同附件一（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物。设施损坏未及时修复。未履行合同约定的管理义务。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏租赁物未及时赔偿。违反合同约定的使用规定。双方违约行为：未按约定履行合同解除程序。未按约定处理合同终止后的相关事宜。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出书面违约通知，甲方在接到通知后____日内未纠正，视为甲方违约。乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出书面违约通知，乙方在接到通知后____日内未纠正，视为乙方违约。双方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的违约金。5.管辖权：指人民法院对案件进行审判的权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：设施损坏赔偿。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担赔偿责任。3.问题：合同解除程序不明确。解决办法：双方协商明确合同解除程序，必要时可寻求专业法律人士协助。4.问题：合同终止后的处理。解决办法：双方协商处理合同终止后的相关事宜，如设施返还、押金退还等。五、所有应用场景：1.五星级酒店租赁。2.酒店设施使用与管理。3.酒店经营策略制定与实施。4.酒店违约行为的处理。5.酒店合同解除与终止。全文完。2025版五星级酒店全面租赁合作协议样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，旅游业日益繁荣。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的五星级酒店全面租赁给乙方进行经营。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在五星级酒店租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）五星级酒店：指按照国家旅游局五星级酒店评定标准，具备五星级服务设施和水平的酒店。（2）全面租赁：指乙方在合同约定的期限内，对甲方五星级酒店进行全面租赁，包括酒店内的客房、餐厅、会议室、健身设施等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供五星级酒店租赁的当事人。（2）乙方：指本合同中接受五星级酒店租赁的当事人。（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方五星级酒店的期限。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保酒店设施的正常运行。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供符合五星级酒店标准的酒店设施。（4）甲方有义务在合同约定的期限内，按照约定支付租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定使用甲方五星级酒店的设施。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合五星级酒店标准的设施。（3）乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金。（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（5）乙方有义务在租赁期间，对酒店设施进行合理维护，确保设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方五星级酒店。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并负责酒店的经营和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应协商确定终止事宜；（2）合同终止后，乙方应将酒店设施完好地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金；（2）合同终止后，甲乙双方应相互结算，清理债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定的金额和支付方式支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付酒店内的水电费。（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、绿化费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。（2）支票支付：乙方应按照甲方要求开具支票，并送达甲方指定地点。7.3支付时间（1）租金：每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：每季度____日前支付当季度物业管理费。（3）水电费：每月____日前支付上月水电费。（4）其他费用：根据费用发生的具体时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票存根等，以供甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供符合五星级酒店标准的设施，或未按时收取租金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，或违反合同约定的经营行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）五星级酒店的经营数据；（3）合同履行过程中的商业机密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，保护本合同项下的保密内容，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限可以相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店设施损坏；（2）政府实施紧急状态，禁止酒店经营；（3）战争导致酒店无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务与第三方存在法律纠纷；（2）本合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共安全等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对五星级酒店的经营权、使用权和管理权，乙方在租赁期间不得干涉甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）在紧急情况下，有权进入酒店进行检查或处理；（2）在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护五星级酒店的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论酒店经营和管理事项；（2）及时沟通，解决运营过程中的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就五星级酒店全面租赁合作事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：其他相关方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.五星级酒店设施清单4.物业管理费标准5.水电费收费标准6.不可抗力事件清单7.争议解决机构选择协议8.合同修