2024年篮球馆租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年篮球馆租赁条款本合同目录一览第一条篮球馆租赁概述1.1租赁篮球馆的地址和面积1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁期间的维护与管理3.1租赁期间篮球馆的维护责任3.2租赁期间的物业管理3.3篮球馆设施的合理使用第四条租赁期间的保险4.1租赁期间篮球馆的保险责任4.2承租人需购买的保险种类4.3保险费用承担方式第五条租赁期间的维修和保养5.1租赁期间篮球馆的维修责任5.2维修保养的时间安排5.3维修保养的质量标准第六条租赁期间的变更6.1变更的情形6.2变更的手续6.3变更后的权利义务第七条提前解除合同7.1提前解除合同的情形7.2提前解除合同的违约金7.3提前解除合同的赔偿责任第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序8.3转让后的权利义务第九条违约责任9.1违约的情形9.2违约的赔偿责任9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数12.3附件的效力第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2双方的其他约定13.3约定的生效条件第十四条双方签字盖章14.1承租人签字盖章14.2出租人签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条篮球馆租赁概述1.1租赁篮球馆的地址和面积租赁篮球馆位于市区街道，篮球馆总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。1.3租赁用途承租人租赁篮球馆用于开展篮球训练、比赛及相关活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。2.2租金支付周期租金每月底支付次月租金，承租人应在每月X日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式承租人通过银行转账的方式支付租金，具体转账信息如下：收款人名称：篮球馆管理有限公司收款人账号：X开户行：银行分行第三条租赁期间的维护与管理3.1租赁期间篮球馆的维护责任承租人应对篮球馆进行日常维护与管理，确保篮球馆设施的正常使用。3.2租赁期间的物业管理出租人负责篮球馆的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。3.3篮球馆设施的合理使用承租人应合理使用篮球馆设施，不得擅自改动设施结构，造成损坏的，应承担相应赔偿责任。第四条租赁期间的保险4.1租赁期间篮球馆的保险责任出租人负责为篮球馆购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.2承租人需购买的保险种类承租人应购买意外伤害保险，保障租赁期间参与篮球活动的人员的人身安全。4.3保险费用承担方式保险费用由出租人承担篮球馆保险费用，承租人承担自身保险费用。第五条租赁期间的维修和保养5.1租赁期间篮球馆的维修责任出租人负责篮球馆的维修和保养工作，确保篮球馆设施的正常使用。5.2维修保养的时间安排出租人应在每周的非营业时间进行篮球馆的维修保养工作。5.3维修保养的质量标准维修保养工作应符合国家相关法律法规及行业标准，确保篮球馆设施的安全和正常使用。第六条租赁期间的变更6.1变更的情形租赁期间，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2变更的手续变更合同内容需双方签署《租赁合同变更协议》，并按约定办理相关手续。6.3变更后的权利义务变更后的合同内容视为双方的共同约定，双方应遵守执行。第八条合同的转让8.1合同转让的条件承租人有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2合同转让的程序承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供转让对象的详细信息。出租人在收到申请后，应在15日内给予答复。8.3转让后的权利义务转让经出租人同意后，承租人应与转让对象签署相关协议，明确转让权利义务。转让对象自协议签署之日起享有合同约定的权利，并承担相应义务。第九条违约责任9.1违约的情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。9.2违约的赔偿责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.3违约金的计算方式违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止，按日计算。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为市区人民法院。10.3争议解决的时效双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，超过该时效的，守约方有权申请法院驳回诉讼请求。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更需双方签署《租赁合同变更协议》，并按约定办理相关手续。11.3合同的终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十二条合同的附件12.1附件的名称附件包括《租赁合同变更协议》、《篮球馆设施清单》等。12.2附件的份数附件一式两份，双方各执一份。12.3附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务，共同维护篮球馆的秩序和环境。13.2双方的其他约定双方另有约定的，以双方签署的书面协议为准。13.3约定的生效条件双方的其他约定自签署之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1承租人签字盖章承租人（甲方）：篮球俱乐部授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2出租人签字盖章出租人（乙方）：篮球馆管理有限公司授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。1.3第三方权益第三方依据本合同享有其约定的权益，同时应履行合同约定的义务。第二章第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成租赁事宜，并收取中介费用。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入，负责篮球馆设施的维修和保养工作。维修服务方的选择和更换应经过甲乙双方同意。2.3保险服务商介入保险服务商作为第三方介入，负责为篮球馆提供保险服务。保险条款和费用应由甲乙双方共同商定。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。3.2第三方责任赔偿第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如无故意或重大过失，免除其对甲乙双方的责任。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应履行合同约定的义务，并协助第三方完成工作。4.2第三方与承租人的关系第三方介入后，承租人应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的义务。同时，承租人应协助第三方完成相关工作。4.3第三方与出租人的关系第三方介入后，出租人应按照合同约定提供篮球馆设施，并履行合同约定的义务。同时，出租人应协助第三方完成相关工作。第五章第三方介入的程序和条件5.1第三方介入程序第三方介入本合同，应经过甲乙双方同意，并签署书面协议。5.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：符合相关法律法规要求、具备相应的资质和能力、得到甲乙双方的同意等。第六章第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更第三方介入本合同，如需变更合同内容，应经过甲乙双方同意，并签署书面协议。6.2第三方介入的解除第三方介入本合同，如需解除合同，应经过甲乙双方同意，并签署书面协议。第七章第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，应承担违约责任。违约金为本合同租金总额的10%。7.2第三方违约赔偿第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第八章附件8.1附件内容附件包括《第三方服务协议》、《第三方责任保险条款》等。8.2附件份数附件一式两份，甲乙双方各执一份。8.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一经签署，甲乙双方应严格遵守。如有争议，按照原合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁合同变更协议》详细要求：本附件应详细列出合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金金额、租赁用途等。附件二：《篮球馆设施清单》详细要求：本附件应详细列出篮球馆设施的名称、数量、型号等信息，以便双方明确设施现状。附件三：《第三方服务协议》详细要求：本附件应详细列出第三方服务的内容、服务期限、服务费用等信息，以及双方的权利义务。附件四：《第三方责任保险条款》详细要求：本附件应详细列出保险条款，包括但不限于保险范围、保险金额、保险费用等信息。附件五：《维修服务协议》详细要求：本附件应详细列出维修服务的内容、维修周期、维修费用等信息。附件六：《保险服务协议》详细要求：本附件应详细列出保险服务的内容、保险费用、保险理赔等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供篮球馆设施。3.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.因