2025版养老机构设施改造与升级合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版养老机构设施改造与升级合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2通用定义2.双方当事人2.1养老机构2.2改造与升级承包商3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.项目目标4.1改造与升级目标4.2预期效果5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3设计变更6.进度安排6.1项目进度计划6.2进度调整6.3迟期违约责任7.质量控制7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量违约责任8.工程款支付8.1支付方式8.2支付进度8.3迟期付款违约责任9.材料与设备9.1材料与设备要求9.2材料与设备采购9.3材料与设备验收10.安全与环保10.1安全要求10.2环保要求10.3安全与环保违约责任11.保险与责任11.1保险要求11.2责任范围11.3责任免除12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1养老机构：指依法设立，为老年人提供生活照料、护理、康复、娱乐等服务的非营利性机构。1.1.2改造与升级承包商：指承担养老机构设施改造与升级工程的施工单位。1.1.3项目：指养老机构设施改造与升级工程。1.2通用定义1.2.1工程量清单：指详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和合价的清单。1.2.2工程进度：指工程项目从开工至完工的时间安排。1.2.3质量标准：指国家或行业标准规定的工程质量要求。2.双方当事人2.1养老机构2.1.1名称：[养老机构名称]2.1.2地址：[养老机构地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2改造与升级承包商2.2.1名称：[承包商名称]2.2.2地址：[承包商地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目范围3.3.1改造内容：包括但不限于建筑结构、设施设备、环境卫生等方面的改造。3.3.2升级内容：包括但不限于智能化系统、安全设施、无障碍设施等方面的升级。4.项目目标4.1改造与升级目标4.1.1提升养老机构设施的安全性、舒适性、便利性。4.1.2提高养老机构的服务质量和效率。4.2预期效果4.2.1改善老年人居住环境。4.2.2提高养老机构的社会声誉。5.设计与施工5.1设计要求5.1.1设计单位应按照国家相关标准和规范进行设计。5.1.2设计文件应包括施工图、设计说明书、材料清单等。5.2施工要求5.2.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工。5.2.2施工单位应确保施工质量，不得擅自改变设计。5.3设计变更5.3.1设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更通知。5.3.2设计变更后的工程量、费用和工期应相应调整。6.进度安排6.1项目进度计划6.1.1项目总工期为[工期]个月。6.1.2施工单位应按照进度计划分阶段完成工程。6.2进度调整6.2.1因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划。6.2.2施工单位未按进度计划完成工程，应承担相应的违约责任。6.3迟期违约责任6.3.1施工单位每延迟一天，应向养老机构支付[违约金比例]%的违约金。7.质量控制7.1质量标准7.1.1工程质量应符合国家或行业标准。7.1.2施工单位应建立质量管理体系，确保工程质量。7.2质量检查与验收7.2.1施工单位应定期进行质量检查，发现问题及时整改。7.2.2养老机构应参与工程验收，验收合格后方可投入使用。7.3质量违约责任7.3.1施工单位未达到质量标准，应承担相应的修复责任和违约金。8.工程款支付8.1支付方式8.1.1工程款支付采用分期支付方式。8.1.2首付款：合同签订后[付款比例]%的工程款，用于材料采购和施工准备。8.1.3进度款：按工程进度完成情况，每月支付[付款比例]%的工程款。8.1.4结算款：工程完工验收合格后，支付剩余[付款比例]%的工程款。8.2支付进度8.2.1首付款在合同签订后[支付期限]内支付。8.2.2进度款在每月[支付期限]内支付。8.2.3结算款在工程验收合格后[支付期限]内支付。8.3迟期付款违约责任8.3.1养老机构未按约定支付工程款，应向承包商支付[违约金比例]%的违约金。8.3.2承包商未按约定提供发票或付款凭证，应承担相应的责任。9.材料与设备9.1材料与设备要求9.1.1所用材料与设备应符合国家或行业标准。9.1.2材料与设备应具有合格证明和检测报告。9.2材料与设备采购9.2.1材料与设备的采购由承包商负责。9.2.2承包商应选择合格供应商，确保材料与设备的质量。9.3材料与设备验收9.3.1养老机构应参与材料与设备的验收。9.3.2验收合格的材料与设备方可用于工程。10.安全与环保10.1安全要求10.1.1施工现场应设置必要的安全设施。10.1.2施工单位应制定安全操作规程，确保施工安全。10.2环保要求10.2.1施工过程中应采取措施减少对环境的影响。10.2.2施工单位应遵守国家环保法规。10.3安全与环保违约责任10.3.1施工单位未采取必要的安全措施，导致安全事故，应承担全部责任。10.3.2施工单位违反环保法规，应承担相应的法律责任。11.保险与责任11.1保险要求11.1.1承包商应购买工程意外伤害保险和建筑工程一切险。11.1.2养老机构应购买公众责任险。11.2责任范围11.2.1承包商对施工过程中的质量、安全、环保承担责任。11.2.2养老机构对工程使用过程中的安全、环保承担责任。11.3责任免除11.3.1因不可抗力导致工程损失，双方互不承担责任。11.3.2因养老机构提供的资料不准确导致工程损失，由养老机构承担责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格，合同终止。12.2.2双方约定的其他终止条件。12.3解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程。12.3.2合同解除或终止后，双方应结算剩余款项。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后[期限]内提出解决请求。13.2.2争议解决过程中，双方应保持工程进度。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同第12条的规定。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计文件、付款计划等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，因需要专业服务、评估、监督或协调等原因，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与合同执行。1.2.1设计咨询方：提供专业设计咨询和评估服务。2.1监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.2材料供应商：提供符合合同要求的材料。2.3专业施工队伍：承担特定专业施工任务。2.4协调方：协调各方关系，确保合同顺利执行。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。2.2甲乙双方共同确定第三方介入的具体内容、期限和费用。2.3第三方应在接到通知后[期限]内，向甲乙双方提交相关资质证明和履约能力证明。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在合同中约定。4.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、材料费、施工费等。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方介入费用总额的[比例]%。5.2.1第三方的专业能力和履约能力。5.2.2第三方介入的服务内容和服务质量。5.2.3合同约定的其他相关条款。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与监理方、材料供应商、专业施工队伍等的关系由合同或协议另行约定。7.第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。7.2.1第三方的更换。7.2.2第三方介入内容的调整。7.2.3第三方介入期限的延长或缩短。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。8.2.1第三方完成其介入职责。8.2.2合同解除或终止。8.2.3第三方因故无法继续履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本条款的适用10.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形。10.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和合价。要求附件中包含所有工程项目的详细描述和计量单位。2.设计文件包括施工图、设计说明书、材料清单等。要求设计文件符合国家或行业标准，并由设计单位盖章。3.付款计划列明各阶段工程款的支付金额、支付时间和支付条件。要求付款计划清晰明确，双方签字确认。4.材料与设备清单列明所需材料与设备的名称、规格、数量、单价和合价。要求清单中包含材料与设备的合格证明和检测报告。5.安全生产措施包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程等。要求安全生产措施符合国家相关法规和标准。6.环保措施包括施工现场的环保管理制度、环保操作规程等。要求环保措施符合国家环保法规和标准。7.争议解决协议列明争议解决的方式、程序和地点。要求协议内容明确，双方签字确认。8.合同变更记录记录合同签订后所有变更的内容、时间和原因。要求变更记录真实、完整，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定支付工程款。提供的资料不准确或不完整。未按约定参与工程验收。1.2乙方违约行为：未按约定完成工程进度。施工质量不符合合同要求。未按约定进行工程验收。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业服务。服务质量不符合合同要求。未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例由合同约定，一般不超过合同总金额的[比例]%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约行为示例说明3.1甲方未按约定支付工程款：乙方有权要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。乙方有权暂停工程进度，直至甲方支付工程款。3.2乙方施工质量不符合合同要求：乙方应承担修复费用，直至工程符合合同要求。乙方有权要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。3.3第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。全文完。2025版养老机构设施改造与升级合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息二、项目背景与目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目实施原则三、项目设计要求1.设计标准2.设计内容3.设计周期4.设计费用四、项目施工要求1.施工标准2.施工内容3.施工进度4.施工费用五、项目监理要求1.监理单位2.监理内容3.监理标准4.监理费用六、项目验收标准1.验收程序2.验收标准3.验收时间4.验收费用七、项目变更管理1.变更程序2.变更条件3.变更处理4.变更费用八、项目费用管理1.费用构成2.费用支付方式3.费用变更4.费用结算九、项目风险管理1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施4.风险处理十、项目沟通协调1.沟通方式2.协调机制3.沟通频率4.沟通记录十一、项目保密与知识产权1.保密范围2.保密措施3.知识产权归属4.知识产权保护十二、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序十三、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十四、争议解决与法律适用1.争议解决方式2.法律适用3.争议解决机构4.争议解决程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版养老机构设施改造与升级合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自合同生效之日起_______年6.合同双方基本信息：甲方：养老机构名称地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：施工单位名称地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、项目背景与目标1.项目背景：为满足老年人生活需求，提高养老机构设施水平，甲方决定对现有设施进行改造与升级。2.项目目标：确保改造后的养老机构设施符合国家相关标准和规定，提升老年人生活质量。3.项目范围：包括但不限于建筑结构、室内外环境、设备设施等方面的改造与升级。4.项目实施原则：安全、环保、适用、经济、美观。三、项目设计要求1.设计标准：依据国家相关设计规范和标准，确保设计质量。2.设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。3.设计周期：自合同签订之日起_______个月内完成设计。4.设计费用：_______元，由甲方支付。四、项目施工要求1.施工标准：按照设计文件和国家相关施工规范进行施工。2.施工内容：包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装工程等。3.施工进度：按照施工计划进行，确保按期完成。4.施工费用：_______元，由甲方支付。五、项目监理要求1.监理单位：_______2.监理内容：包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面的监督。3.监理标准：依据国家相关监理规范和标准。4.监理费用：_______元，由甲方支付。六、项目验收标准1.验收程序：按照国家相关验收规范进行验收。2.验收标准：符合设计文件和国家相关标准。3.验收时间：自工程竣工之日起_______个工作日内完成验收。4.验收费用：_______元，由甲方支付。七、项目变更管理1.变更程序：任何一方提出变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.变更条件：因设计变更、施工条件变化等原因需对项目进行变更。3.变更处理：变更内容、变更原因、变更费用等应在变更确认后及时通知对方。4.变更费用：按照实际发生费用计算，由变更责任方承担。八、项目费用管理1.费用构成：包括设计费、施工费、监理费、材料费、设备费、人工费等。2.费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。3.费用变更：因设计变更、材料价格波动等原因导致费用发生变更，双方应重新协商并签订补充协议。4.费用结算：项目竣工验收合格后，乙方应在_______个工作日内提交结算报告，甲方应在_______个工作日内审核并支付结算款。九、项目风险管理1.风险识别：双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。2.风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级。3.风险应对措施：针对不同等级的风险，制定相应的应对措施。4.风险处理：风险发生时，按照既定措施进行处理，必要时可启动应急预案。十、项目沟通协调1.沟通方式：通过会议、电话、邮件等方式进行沟通。2.协调机制：设立项目协调小组，负责处理项目实施过程中的协调工作。3.沟通频率：根据项目进度和需要，定期或不定期召开协调会议。4.沟通记录：对沟通内容进行记录，并形成书面文件。十一、项目保密与知识产权1.保密范围：项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.保密措施：双方应采取有效措施，确保保密信息不被泄露。3.知识产权归属：项目成果的知识产权归甲方所有。4.知识产权保护：双方应共同采取措施，保护项目成果的知识产权。十二、合同解除与终止1.解除条件：因不可抗力、一方违约等原因，导致合同无法继续履行。2.解除程序：任何一方提出解除合同，需提前_______个工作日通知对方，并书面确认。3.终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。4.终止程序：合同终止后，双方应进行项目清算，并签订终止协议。十三、违约责任1.违约情形：任何一方未按合同约定履行义务。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。4.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。十四、争议解决与法律适用1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.争议解决机构：_______4.争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：______________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计：甲方有权指定设计单位，乙方应配合甲方完成设计审查和确认工作。设计变更需经甲方批准，乙方不得擅自进行设计调整。2.甲方主导材料选择：甲方有权决定材料品牌、规格和供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。材料采购前，甲方应提供详细的材料清单和技术要求。3.甲方主导施工进度：甲方有权制定施工进度计划，乙方应严格按照计划执行。甲方有权调整施工进度计划，乙方应无条件配合。4.甲方主导验收：甲方有权组织验收小组，对施工质量和工程进度进行监督。验收不合格部分，乙方应无条件返工，直至满足甲方要求。5.甲方主导费用控制：甲方有权对项目费用进行审核和控制，乙方应提供详细的费用使用报告。超出预算的部分，乙方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导设计：乙方有权推荐设计单位，甲方应审查并批准。乙方负责设计方案的完善和实施，甲方应提供必要的支持和配合。2.乙方主导材料选择：乙方有权选择材料品牌、规格和供应商，甲方应审查并批准。乙方负责材料的采购和质量控制，确保符合设计要求。3.乙方主导施工进度：乙方有权制定施工进度计划，甲方应审查并批准。乙方应确保施工进度符合合同约定，如有延误，乙方应承担相应责任。4.乙方主导验收：乙方有权组织验收小组，对施工质量和工程进度进行监督。验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。5.乙方主导费用控制：乙方有权对项目费用进行控制，甲方应提供必要的资金支持。乙方应确保项目费用合理使用，如有浪费，乙方应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构：合同中应明确第三方中介机构的名称、职责和权限。第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其公正性。2.第三方中介费用：合同中应明确第三方中介费用的计算方式和支付方式。第三方中介费用由双方共同承担，或由甲方支付。3.第三方中介报告：第三方中介机构应定期向双方提交项目进展报告和评估报告。报告内容应包括项目进度、质量、费用等方面的评估。4.第三方中介争议解决：若双方对第三方中介的评估结果有异议，可提交第三方中介进行调解。若调解不成，双方可协商解决或提交仲裁。5.第三方中介保密义务：第三方中介机构应遵守合同保密条款，不得泄露任何商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的设计要求文件2.乙方提交的设计方案及变更通知3.施工进度计划及变更通知4.材料采购清单及供应商资质证明5.施工现场安全措施及应急预案6.第三方中介机构评估报告7.验收报告及整改通知8.费用使用报告及结算清单9.争议解决相关文件10.合同补充协议及变更通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方未在约定的时间内支付合同约定的费用。2.违约行为：乙方未按时完成施工认定：乙方未在合同约定的工期内完成施工任务。3.违约行为：乙方施工质量不符合标准认定：乙方施工完成的工程未达到合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未提供必要的支持或配合认定：甲方未按照合同约定提供必要的支持和配合，影响施工进度。5.违约行为：第三方中介机构泄露保密信息认定：第三方中介机构在合同执行过程中泄露任何商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其所创作的文学、艺术和科学作品等享有的专有权利。4.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致施工进度延误解决办法：建立变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料采购过程中出现质量问题解决办法：严格审查供应商资质，加强材料进场检验。3.问题：施工过程中发生安全事故解决办法：制定严格的安全管理制度，加强施工现场安全监管。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：及时沟通协商，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.养老机构设施改造与升级项目2.公共设施改造与升级项目3.商业设施改造与升级项目4.住宅小区改造与升级项目5.工业园区设施改造与升级项目全文完。2025版养老机构设施改造与升级合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国人口老龄化趋势日益明显，养老机构设施改造与升级工作已成为一项重要任务。为提高养老机构的服务质量和居住环境，满足老年人日益增长的生活需求，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、《养老机构管理办法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的非营利性组织；2）设施改造：指对养老机构原有设施进行更新、维修、调整，提高其使用功能、舒适度和安全性；3）升级：指对养老机构设施进行技术、管理、服务等方面的提升，以适应老年人日益增长的生活需求。3.2关键词解释1）甲方：指委托养老机构设施改造与升级的机构；2）乙方：指承担养老机构设施改造与升级任务的施工单位；3）其他相关方：指在合同履行过程中提供支持、协助或监督的政府部门、社会组织等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成设施改造与升级工作；2）有权对乙方的工作进行监督、检查和验收；3）有权要求乙方对设施改造与升级过程中出现的问题进行整改；4）按合同约定支付乙方工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务1）按照合同约定的时间、质量、标准完成设施改造与升级工作；2）在设施改造与升级过程中，确保施工安全、文明施工，不得影响养老机构的正常运营；3）严格按照国家有关法律法规、行业标准和技术规范进行施工；4）按合同约定提供相关施工资料，配合甲方进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的设施改造与升级工作地点为：____________________________5.3合同履行方式1）乙方负责提供施工图纸、施工方案及施工组织设计，经甲方审核同意后实施；2）乙方负责按照合同约定的时间、质量、标准完成设施改造与升级工作；3）甲方负责提供必要的施工条件，如施工场地、水电等；4）双方应按照合同约定，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应按照合同约定完成设施改造与升级工作；2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并将相关资料、设备等交付甲方。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款及有关费用；2）合同终止后，因设施改造与升级工作而产生的债权、债务等由双方自行承担。七、费用与支付7.1费用构成1）设施改造费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等；2）设施升级费用：包括但不限于设备购置费、系统升级费、服务费等；3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、管理费等。7.2支付方式1）乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单；2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用清单后的____个工作日内，按照约定的比例支付工程款；3）支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。7.3支付时间1）设施改造阶段：在工程进度达到设计阶段、施工阶段、验收阶段等关键节点时，甲方应按照约定的比例支付相应的工程款；2）设施升级阶段：在升级设备到货、安装调试完成、系统运行稳定等关键节点时，甲方应按照约定的比例支付相应的升级费用；3）其他费用：在相关费用发生时，甲方应按照约定的比例和支付时间支付。7.4支付条款1）甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相应的发票、收据等合法凭证；2）甲方在支付工程款后，不得以任何理由要求乙方返还；3）乙方在收到工程款后，应及时向甲方提供相应的工程进度报告和费用清单。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；2）若甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定时间完成设施改造与升级工作，应向甲方支付____%的违约金；2）若乙方未按合同约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用；3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算方式：违约金额=应付金额×违约金比例；2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）合同终止后，保密义务仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；3）不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例1）地震导致工程无法正常进行；2）政府发布禁令，禁止施工；3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、保密等特殊情况；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对设施改造与升级成果的所有权和使用权；2）乙方保留在设施改造与升级过程中所创造的技术秘密、商业秘密等权利。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，若出现合同未涉及的特殊情况，双方应协商解决，并保留相应的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过召开会议、电话、邮件等方式进行沟通；2）双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就养老机构设施改造与升级事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构设施改造与升级设计方案2.工程进度报告及费用清单3.保密协议4.争议解决协议5.不可抗力事件证明6.合同修改和补充协议7.甲方提供的施工场地相关文件8.乙方提供的施工图纸及施工组织设计9.甲方与乙方之间沟通记录10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按约定提供施工场地，认定为违约行为。未按合同约定履行其他义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设施改造与升级工作，认定为违约行为。工程质量不符合约定标准，认定为