2025年度河北省石家庄市公寓租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河北省石家庄市公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名或单位名称1.1.2出租方身份证号码或营业执照号码1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方姓名或单位名称1.2.2承租方身份证号码或营业执照号码1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.甲方权利义务7.1甲方提供房屋的权利7.2甲方收取租金的权利7.3甲方维护房屋的权利8.乙方权利义务8.1乙方支付租金的义务8.2乙方合理使用房屋的义务8.3乙方爱护房屋的义务9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：1101011949123100121.1.3出租方联系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：1101011987010400151.2.3承租方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：石家庄市区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、宽带等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限：2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月3000元4.2租金支付方式：每月一付4.3支付时间：每月1日前支付至出租方指定账户5.房屋押金5.1押金金额：6000元5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件及方式：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费，押金无异议后，10个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住6.2房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备，不得用于非法活动6.3房屋维护责任：房屋及设施设备日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决7.甲方权利义务7.1甲方提供房屋的权利：甲方保证房屋符合租赁要求，提供合法租赁权7.2甲方收取租金的权利：甲方有权按合同约定收取租金7.3甲方维护房屋的权利：甲方负责房屋的日常维护和管理8.乙方权利义务8.1乙方支付租金的义务：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金8.2乙方合理使用房屋的义务：乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏8.3乙方爱护房屋的义务：乙方应爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构或用途9.房屋转租及转借9.1转租条件：未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋9.2转租审批：如需转租，乙方应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意9.3转租收益分配：如乙方转租，甲方有权按原租金标准收取转租期间的租金10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：a)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；b)房屋及配套设施发生不可抗力导致无法继续租赁的；c)出租方出售或转让房屋的；10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状确认书等13.合同签订日期13.1合同签订日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋现状确认书14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、技术咨询、资产管理等其他服务的机构或个人。a)中介服务：提供房屋租赁信息对接、合同签订见证等服务；b)法律服务：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；c)技术咨询：提供房屋装修、设备维护等技术咨询服务；d)资产管理：提供房屋租赁合同管理、租金收缴等服务。16.第三方介入的程序及条件16.1程序：a)甲乙双方协商一致，决定引入第三方服务；b)双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；c)第三方按照协议约定提供服务。16.2条件：a)第三方应具备相应的资质和条件，能够满足甲乙双方的服务需求；b)第三方应承诺遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；c)第三方服务费用应合理，并经甲乙双方协商一致。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：a)第三方因中介服务原因造成损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；b)第三方因法律服务原因造成损失的，赔偿金额不超过律师费的两倍；c)第三方因技术咨询原因造成损失的，赔偿金额不超过咨询费的两倍；d)第三方因资产管理原因造成损失的，赔偿金额不超过管理费的两倍。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：a)第三方应协助甲方完成房屋租赁合同的签订、履行等工作；b)第三方应按照甲方要求，提供相关服务，确保服务质量；c)第三方因服务原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方：a)第三方应协助乙方完成房屋租赁合同的签订、履行等工作；b)第三方应按照乙方要求，提供相关服务，确保服务质量；c)第三方因服务原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方：a)第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；b)第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变服务内容；c)第三方因服务原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方服务的终止19.1第三方服务终止条件：a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致终止服务；c)第三方无法继续履行服务职责。19.2第三方服务终止后的处理：a)第三方应按照合同约定，妥善处理遗留问题；b)第三方应退还甲乙双方已支付的费用；c)第三方应承担因服务终止而产生的相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的基本情况，防止后续产生纠纷。2.房屋现状确认书详细要求：由甲乙双方在交房时共同确认房屋的实际情况，包括房屋的完好程度、设施设备的现状等，并由双方签字确认。说明：此确认书作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋交接时的状况，作为后续维修责任的依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于规范第三方服务，保障甲乙双方的权益。4.甲方授权委托书详细要求：如甲方委托第三方代为处理相关事宜，需提供授权委托书，明确委托事项和权限。说明：此委托书作为房屋租赁合同的附件，用于明确甲方的授权范围，保障甲方的权益。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方提供身份证复印件，用于核实乙方身份信息。说明：此复印件作为房屋租赁合同的附件，用于证明乙方身份，确保合同的合法有效性。6.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、甲方权利义务、乙方权利义务、合同解除及违约责任、争议解决、其他约定等内容。说明：此合同作为房屋租赁合同的主要文件，明确了甲乙双方的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方损坏房屋及设施设备；d)甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；e)甲方未按时退还押金。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。b)乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。c)乙方损坏房屋及设施设备：乙方应负责修复或赔偿损失。d)甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋：甲方