二零二五年度个人房产买卖资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产买卖资金监管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产产权证书编号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属情况4.资金监管金额4.1资金监管总金额4.2分期监管金额及时间节点5.资金监管账户信息5.1资金监管账户名称5.2资金监管账户开户行5.3资金监管账户账号6.资金监管流程6.1资金监管申请6.2资金监管审核6.3资金监管划拨6.4资金监管解除7.资金监管费用7.1资金监管服务费7.2其他费用8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2身份证明复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同份数及保管14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（买方）：[买方全称]（2）乙方（卖方）：[卖方全称]1.2法定代表人/负责人（1）甲方法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人姓名]（2）乙方法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]1.4住所地（1）甲方住所地：[买方住所地址]（2）乙方住所地：[卖方住所地址]2.合同签订背景与目的2.1签订背景[此处应详细描述双方签订本合同的具体背景，如房产买卖的具体情况等。]2.2签订目的（1）明确双方在房产买卖过程中的资金监管责任和义务；（2）确保交易资金安全，防范交易风险。3.房产基本信息3.1房产坐落地址[房产具体坐落地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。]3.2房产产权证书编号[房产产权证书上的编号。]3.3房产面积[房产的建筑面积或使用面积。]3.4房产用途[房产的用途，如住宅、商业等。]3.5房产权属情况[房产的权属情况，如已抵押、共有等。]4.资金监管金额4.1资金监管总金额[房产交易的总金额。]4.2分期监管金额及时间节点[具体分期监管的金额和时间节点，如首付、尾款等。]5.资金监管账户信息5.1资金监管账户名称[资金监管专用账户的名称。]5.2资金监管账户开户行[资金监管专用账户的开户银行名称。]5.3资金监管账户账号[资金监管专用账户的账号。]6.资金监管流程6.1资金监管申请[买方在支付资金前，应向资金监管机构提出资金监管申请。]6.2资金监管审核[资金监管机构对买方的资金监管申请进行审核。]6.3资金监管划拨[审核通过后，资金监管机构将买方支付的资金划入资金监管账户。]6.4资金监管解除[交易完成后，资金监管机构根据双方要求解除资金监管。]7.资金监管费用7.1资金监管服务费[资金监管机构提供服务的费用。]7.2其他费用[可能产生的其他相关费用。]8.合同履行期限8.1合同生效日期[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]8.2合同履行期限[本合同的有效期为自合同生效之日起至交易完成并解除资金监管之日止。]9.违约责任9.1买方违约责任（1）若买方未按时支付约定款项，应向卖方支付违约金，违约金按逾期款项的千分之[比例]计算。（2）若买方单方面解除合同，应赔偿卖方因此遭受的全部损失。9.2卖方违约责任（1）若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金按逾期天数每平方米[金额]计算。（2）若卖方提供的房产信息与实际情况不符，应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任[如涉及第三方违约，应根据第三方违约的具体情况，由违约方承担相应的责任。]10.争议解决10.1争议解决方式[双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。]10.2争议解决机构[如选择仲裁，仲裁委员会为[仲裁委员会名称]。]11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序[任何一方解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并办理合同解除手续。]12.合同生效与终止12.1合同生效条件[本合同经双方签字（或盖章）后生效。]12.2合同终止条件（1）交易完成并解除资金监管；（2）合同解除；（3）其他法定或约定的合同终止情形。13.合同附件13.1房产产权证书复印件[甲方提供的房产产权证书复印件。]13.2身份证明复印件[双方提供的身份证明复印件。]13.3其他相关文件[合同履行过程中产生的其他相关文件。]14.其他约定事项14.1通知送达方式[本合同项下的通知，应通过书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。]14.2合同解释[本合同的解释以中文为准。]14.3合同份数及保管[本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。]14.4合同签署日期[本合同于[日期]签署。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。（2）第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定及行业规范，履行其服务职责。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。（2）甲方应按合同约定向第三方支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系。（2）乙方应按合同约定向第三方支付服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方作为甲乙双方合同的第三方介入方，其服务对象为甲乙双方。（2）第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用总额。（2）若第三方因自身原因造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方一致同意引入第三方时，由甲方或乙方提出书面申请。（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。19.2第三方介入审核（1）甲乙双方对第三方介入申请进行审核，审核内容包括第三方资质、服务能力等。（2）审核通过后，甲乙双方与第三方签订相关服务协议。19.3第三方介入服务（1）第三方按照合同约定及服务协议，履行其服务职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方提供服务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（2）第三方完成其服务职责；20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方办理相关手续，终止其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房产坐落地址、产权人信息、产权面积等关键内容。说明：用于证明房产所有权及交易合法性。2.身份证明复印件要求：复印件需清晰、完整，包含身份证号码、姓名、照片等关键信息。说明：用于证明甲乙双方的身份及合法性。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确房产买卖双方的权利和义务。4.资金监管协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确资金监管的具体流程和责任。5.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。6.付款凭证要求：凭证内容完整，包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：用于证明付款行为及金额。7.交易发票要求：发票内容完整，包含交易内容、金额、税率等。说明：用于证明交易金额及税率。8.争议解决文件要求：文件内容完整，包含争议内容、解决方案等。说明：用于记录和处理争议。9.合同解除文件要求：文件内容完整，包含解除原因、日期等。说明：用于证明合同解除事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方违约：a.未按时支付约定款项；b.单方面解除合同；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实。卖方违约：a.未按时交付房产；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.房产产权存在瑕疵。第三方违约：a.服务质量不符合约定；b.违反保密义务；c.未按时完成服务。2.责任认定标准：买方违约责任：a.逾期付款，按逾期款项的千分之[比例]支付违约金；b.单方面解除合同，赔偿卖方全部损失；c.提供虚假信息，退还已付款项并承担赔偿责任。卖方违约责任：a.逾期交付房产，按逾期天数每平方米[金额]支付违约金；b.提供虚假信息，退还已付款项并承担赔偿责任；c.房产产权存在瑕疵，退还已付款项并承担赔偿责任。第三方违约责任：a.服务质量不符合约定，退还服务费用并承担赔偿责任；b.违反保密义务，承担相应的法律责任；c.未按时完成服务，退还服务费用并承担赔偿责任。示例说明：若买方未按时支付首付，则应按逾期款项的千分之五支付违约金。若卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方遭受损失，则卖方应退还已付款项并赔偿买方损失。全文完。二零二四年度个人房产买卖资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体及权利义务2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息2.3资金监管机构基本信息2.4各方权利义务3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.资金监管方式及流程4.1资金监管账户设立4.2资金监管方式4.3资金监管流程4.4资金监管费用5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户手续费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程及争议解决7.资金监管期限及解除条件7.1资金监管期限7.2资金监管解除条件7.3资金监管解除流程8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同解除后的处理12.1资金退还12.2房产过户12.3争议解决13.合同终止后的处理13.1资金退还13.2房产过户13.3争议解决14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确二零二四年度个人房产买卖资金监管服务的相关事宜，保障买卖双方的合法权益，确保交易安全。2.合同主体及权利义务2.1出卖方基本信息出卖方全称：________出卖方住所：________出卖方法定代表人：________2.2买受方基本信息买受方全称：________买受方住所：________买受方法定代表人：________2.3资金监管机构基本信息资金监管机构全称：________资金监管机构住所：________资金监管机构负责人：________2.4各方权利义务出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款，并在房屋过户后取得房屋所有权。买受方有权要求出卖方交付符合合同约定的房屋，并在房屋过户后取得房屋所有权。资金监管机构有权按照合同约定对购房款进行监管，确保交易安全。3.房产基本情况3.1房产位置房产所在城市：________房产所在区县：________房产具体地址：________3.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米3.3房产用途房产用途：________3.4房产权属情况房产所有权人：________房产产权证号：________4.资金监管方式及流程4.1资金监管账户设立资金监管机构在银行设立专用监管账户，用于存放购房款。4.2资金监管方式资金监管机构对购房款进行封闭式管理，确保购房款安全。4.3资金监管流程（1）买受方将购房款汇入监管账户；（2）资金监管机构对购房款进行核对，确认无误后通知出卖方；（3）在房屋过户手续办理完毕后，资金监管机构将购房款划转至出卖方账户；（4）合同解除或终止时，资金监管机构按照合同约定退还购房款。4.4资金监管费用资金监管费用由买受方承担，具体费用标准根据资金监管机构规定执行。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理出卖方负责办理房产过户手续，买受方予以配合。5.2过户税费承担房产过户涉及的税费由买卖双方按照法律规定承担。5.3过户手续费用过户手续费用由买受方承担，具体费用标准根据当地规定执行。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为________年________月________日。6.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。6.3验收流程及争议解决（1）买受方在房产交付前对房屋进行验收；（2）验收过程中如发现质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复；（3）验收完成后，买受方应在________日内签署验收报告；（4）如验收过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付________%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。（2）买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付________%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。（3）资金监管机构未按合同约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的，对方有权解除合同。9.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的权利义务。10.合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）资金监管协议；（4）其他与本合同相关的文件。10.2补充条款双方可在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除后的处理12.1资金退还合同解除后，资金监管机构应按照合同约定退还购房款。12.2房产过户合同解除后，如已办理房产过户手续，买受方应配合办理房产注销手续。12.3争议解决合同解除后的争议解决方式，参照第八条争议解决方式执行。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份。13.3通知与送达（1）一方变更地址、联系方式等，应及时书面通知对方。（2）通知送达方式为________，送达地址为________。14.合同附件清单（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）资金监管协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（2）第三方介入应有助于合同履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行房产买卖交易，提供市场信息，协调交易流程。（2）评估机构：负责对房产进行价值评估，提供评估报告。（3）鉴定机构：负责对房产质量、安全隐患等进行鉴定，提供鉴定报告。（4）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理相关法律手续。（5）会计师事务所：负责对交易资金进行审计，确保资金安全。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）中介方：负责协调交易流程，提供市场信息，但不承担房产买卖合同的法律责任。（2）评估机构：负责提供评估报告，但不承担房产买卖合同的法律责任。（3）鉴定机构：负责提供鉴定报告，但不承担房产买卖合同的法律责任。（4）律师事务所：负责提供法律咨询，但不承担房产买卖合同的法律责任。（5）会计师事务所：负责审计交易资金，但不承担房产买卖合同的法律责任。17.2责任划分（1）中介方：对提供虚假信息或未履行协调职责导致交易失败的，应承担相应责任。（2）评估机构：对评估报告存在重大失误的，应承担相应责任。（3）鉴定机构：对鉴定报告存在重大失误的，应承担相应责任。（4）律师事务所：对提供错误法律意见或未履行法律手续导致交易失败的，应承担相应责任。（5）会计师事务所：对审计过程中发现的重大问题未及时报告的，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。18.2责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）第三方责任限额在合同履行期间不得变更。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除（1）第三方介入合同在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可解除合同。（2）第三方介入合同在履行过程中，如因第三方原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可解除合同。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方完成合同约定的服务内容；（3）甲乙双方协商一致解除合同。20.2终止程序（1）第三方完成合同约定的服务内容后，甲乙双方应签订终止协议。（2）终止协议签订后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、权利人信息页、附图、登记信息页等全部页面。2.房屋买卖合同要求：提供双方签字（或盖章）的房屋买卖合同正本，合同内容应完整、准确。3.资金监管协议要求：提供双方签字（或盖章）的资金监管协议正本，协议内容应明确资金监管方式、监管期限、监管费用等。4.评估报告要求：提供由评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等。5.鉴定报告要求：提供由鉴定机构出具的房产鉴定报告，报告内容应包括鉴定目的、鉴定方法、鉴定依据、鉴定结果等。6.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，意见书内容应包括对合同合法性、交易风险等方面的意见。7.会计师事务所审计报告要求：提供由会计师事务所出具的审计报告，报告内容应包括审计目的、审计方法、审计依据、审计结果等。8.付款凭证要求：提供买受方支付购房款的银行转账凭证或其他有效付款凭证。9.验收报告要求：提供买受方在房产交付后签署的验收报告，报告内容应包括验收时间、验收结果等。10.其他与本合同相关的文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋：出卖方应向买受方支付________%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。（2）房屋存在质量问题：出卖方应承担修复责任，如无法修复，买受方有权解除合同并要求退款。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款：买受方应向出卖方支付________%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。（2）逾期交付房屋：买受方应支付逾期交付期间的利息。3.资金监管机构违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行监管职责：资金监管机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行协调职责：中介方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）评估机构、鉴定机构提供虚假报告：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：假设在合同履行过程中，出卖方未按合同约定交付房屋，买受方发现房屋存在质量问题，经鉴定机构鉴定，该质量问题属于出卖方责任。根据合同约定，出卖方应承担修复责任，如无法修复，买受方有权解除合同并要求退款。在此情况下，出卖方未及时修复房屋，也未退款，则构成违约行为，应向买受方支付相应的违约金并赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房产买卖资金监管服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本信息3.1房产产权信息3.2房产位置信息3.3房产面积信息3.4房产用途信息4.买卖双方权利义务4.1出卖方权利义务4.2买受方权利义务5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2房产支付方式5.3房产支付时间6.资金监管账户及监管方式6.1资金监管账户6.2资金监管方式7.资金监管费用及支付7.1资金监管费用7.2资金监管费用支付方式7.3资金监管费用支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：资金监管协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：[出卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出卖方住所地]联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方基本信息买受方名称：[买受方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[买受方住所地]联系电话：[买受方联系电话]3.房产基本信息3.1房产产权信息标的房产产权证号：[产权证号]房产性质：[房产性质]房产用途：[房产用途]3.2房产位置信息标的房产地址：[具体地址]3.3房产面积信息标的房产建筑面积：[建筑面积]3.4房产用途信息标的房产用途：[用途]4.买卖双方权利义务4.1出卖方权利义务出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。出卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续。4.2买受方权利义务买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产。买受方应按照合同约定支付购房款。买受方应配合出卖方办理标的房产的过户手续。5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格标的房产交易价格为人民币[交易价格]元整。5.2房产支付方式购房款支付方式为分期支付，具体支付方式如下：首次支付：[支付金额]元，在合同签订后[支付天数]日内支付；第二次支付：[支付金额]元，在标的房产过户手续办理完毕后[支付天数]日内支付；第三次支付：[支付金额]元，在标的房产交付后[支付天数]日内支付。5.3房产支付时间各期付款时间如上所述。6.资金监管账户及监管方式6.1资金监管账户监管机构为买卖双方设立资金监管账户，账户名称为[账户名称]，账号为[账号]。6.2资金监管方式监管机构对购房款进行监管，确保资金安全，具体监管方式如下：（1）买受方在支付购房款时，将款项直接转入资金监管账户；（2）在标的房产过户手续办理完毕后，监管机构根据合同约定将购房款划转至出卖方账户；（3）在标的房产交付后，监管机构根据合同约定将剩余购房款划转至出卖方账户。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）一方故意隐瞒标的房产存在重大瑕疵或权利瑕疵，导致合同目的无法实现；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]天以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及标的房产；（4）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。8.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止时间本合同自[具体日期]终止。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：资金监管协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（3）合同变更不影响合同目的的实现。12.2合同变更程序（1）双方应就合同变更事项达成书面协议；（2）合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件同8.1合同解除条件13.合同备案及登记13.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。13.2合同登记本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同登记手续。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或者造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币[具体金额]元。15.3第三方职责15.3.1中介机构（1）中介机构负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供信息、沟通双方、促成交易等；（2）中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任；（3）中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3.2评估机构（1）评估机构负责对标的房产进行评估，提供评估报告；（2）评估机构应保证评估报告的客观、公正，并对因评估错误导致的损失承担相应责任。15.3.3鉴定机构（1）鉴定机构负责对标的房产进行鉴定，提供鉴定报告；（2）鉴定机构应保证鉴定报告的准确、可靠，并对因鉴定错误导致的损失承担相应责任。15.3.4监管机构（1）监管机构负责对交易资金进行监管，确保资金安全；（2）监管机构应保证资金监管的及时、准确，并对因监管失误导致的损失承担相应责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲乙双方对标的房产的权属、质量、交易价格等承担主要责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任；（3）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。15.4.2义务划分（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方应按照合同约定或其职责范围履行相关义务。15.5第三方介入的流程15.5.1中介机构介入（1）甲乙双方在合同中约定中介机构，并签订中介服务合同；（2）中介机构介入后，负责协调甲乙双方