二零二五年度个人房产抵押消费贷款担保合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押消费贷款担保合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3担保人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押房产的地址、面积、产权证号等2.2抵押物评估价值及抵押率3.贷款基本信息3.1贷款金额、期限、利率3.2还款方式、还款计划4.担保责任4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限5.合同签订、生效及终止5.1合同签订时间、地点5.2合同生效条件5.3合同终止条件6.违约责任6.1抵押人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2贷款合同9.3担保合同10.合同签署10.1抵押人签字10.2抵押权人签字10.3担保人签字11.合同备案11.1合同备案机构11.2备案手续12.合同修改12.1修改条件12.2修改程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：__________________抵押人身份证号码：____________抵押人住所地址：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：__________________抵押权人法定代表人：____________抵押权人住所地址：________________1.3担保人基本信息担保人姓名：__________________担保人身份证号码：____________担保人住所地址：________________2.抵押物基本情况2.1抵押房产的地址：__________________面积：__________________平方米产权证号：__________________2.2抵押物评估价值：__________________抵押率：__________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：__________________期限：__________________利率：__________________3.2还款方式：__________________还款计划：__________________4.担保责任4.1担保范围：本合同项下抵押人因贷款而产生的全部债务4.2担保方式：连带责任担保4.3担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止5.合同签订、生效及终止5.1合同签订时间：__________________合同签订地点：__________________5.2合同生效条件：本合同自各方当事人签字盖章之日起生效5.3合同终止条件：贷款全部清偿或合同约定的其他终止条件6.违约责任6.1抵押人违约责任：a)抵押人未按时偿还贷款本息，应向抵押权人支付违约金，违约金按每日万分之五计收；b)抵押人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；6.2抵押权人违约责任：a)抵押权人未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金按每日万分之五计收；b)抵押权人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；6.3担保人违约责任：a)担保人未履行担保义务，应承担连带责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失；b)担保人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：__________________8.保密条款8.1保密内容：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等敏感信息8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的五年内9.合同附件9.1房产产权证明文件附件一：房产所有权证复印件附件二：房产他项权利证明书复印件9.2贷款合同附件三：贷款合同复印件9.3担保合同附件四：担保合同复印件10.合同签署10.1抵押人签字：__________________10.2抵押权人签字：__________________10.3担保人签字：__________________11.合同备案11.1合同备案机构：__________________a)本合同原件b)房产所有权证原件c)房产他项权利证明书原件d)贷款合同原件e)担保合同原件12.合同修改12.1修改条件：本合同在履行过程中如需修改，应经抵押人、抵押权人和担保人协商一致，并以书面形式进行修改。12.2修改程序：修改后的合同应与本合同具有同等法律效力，修改后的合同经各方签字盖章后生效。13.合同解除a)抵押人未履行合同约定的还款义务，经抵押权人催告后仍未履行；b)担保人违反担保义务，损害抵押权人利益；c)合同约定的其他解除条件；13.2解除程序：解除合同的一方应书面通知其他各方，并说明解除理由。本合同自解除通知送达之日起解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，抵押人、抵押权人和担保人各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押贷款过程中，非合同当事人，但为合同履行提供专业服务或参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款申请审核、抵押物评估、合同起草、法律咨询、审计监督等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致抵押权人、抵押人或担保人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同约定，具体如下：a)评估机构：对抵押物评估价值存在重大偏差的，其责任限额为评估价值的10%；b)律师事务所：因提供法律意见存在重大失误的，其责任限额为律师服务费用的50%；c)其他第三方：根据其提供的服务内容，由合同约定相应的责任限额。4.第三方参与合同的程序4.1抵押人、抵押权人和担保人同意第三方介入合同执行，应书面通知对方，并取得对方同意。4.2第三方介入合同执行前，应向抵押人、抵押权人和担保人提交相关资质证明和保密承诺。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求抵押人、抵押权人和担保人提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，保证其提供的服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1抵押人、抵押权人和担保人应明确各自的权利和义务，第三方不得干涉合同当事人的权益。6.2第三方在履行职责过程中，不得超越其授权范围，否则由此产生的后果由第三方自行承担。6.3抵押人、抵押权人和担保人应就第三方介入事项达成一致意见，任何一方不得单方面要求第三方介入。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经抵押人、抵押权人和担保人及第三方共同协商一致。7.2变更后的合同应书面通知各方，并经各方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由第三方与抵押人、抵押权人或担保人协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同执行期间，如出现合同约定的终止条件，合同当事人可解除本合同。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入合同执行过程中产生的费用，由合同约定各方承担。10.2如无特殊约定，费用由抵押人、抵押权人和担保人各自承担。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中增加第三方资质证明、保密承诺等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明抵押房产的产权归属。2.房产他项权利证明书复印件要求：提供房产他项权利证明书的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明抵押房产上是否存在抵押、租赁等他项权利。3.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明贷款金额、期限、利率等贷款基本信息。4.担保合同复印件要求：提供担保合同的清晰复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：证明担保人提供的担保方式、范围和期限。5.第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：证明第三方具备提供服务的资格和能力。6.第三方保密承诺要求：提供第三方签署的保密承诺书，承诺对合同内容保密。说明：确保合同内容的保密性。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，并加盖各方单位公章或个人签名。说明：证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的书面文件，并加盖各方单位公章或个人签名。说明：明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据合同执行过程中的具体需求，提供其他相关文件。说明：根据实际情况提供必要的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定a)违约行为：未按时偿还贷款本息b)责任认定：支付违约金，违约金按每日万分之五计收示例：抵押人未按时偿还贷款本金10万元，逾期30天，应支付违约金1500元。2.抵押权人违约行为及责任认定a)违约行为：未按时发放贷款b)责任认定：支付违约金，违约金按每日万分之五计收示例：抵押权人未按时发放贷款本金10万元，逾期30天，应支付违约金1500元。3.担保人违约行为及责任认定a)违约行为：未履行担保义务b)责任认定：承担连带责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失示例：担保人未履行担保义务，导致抵押权人损失5万元，应承担连带赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定a)违约行为：提供虚假信息或未履行职责b)责任认定：根据违约情况，承担相应的赔偿责任示例：评估机构提供虚假评估报告，导致抵押权人损失5万元，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房产抵押消费贷款担保合同2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5双方当事人信息第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物估值3.4抵押物他项权利第四条担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任承担第五条保险条款5.1保险范围5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用第六条违约责任6.1借款人违约责任6.2担保人违约责任6.3逾期还款违约责任6.4其他违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式第十条其他约定10.1不可抗力条款10.2保密条款10.3争议管辖10.4合同附件第十一条合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3担保合同第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力第十四条合同附件清单14.1房产抵押合同附件14.2贷款合同附件14.3担保合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度个人房产抵押消费贷款担保合同1.2合同编号：2024XYDLCZDKDBHT0011.3签订日期：2024年1月1日1.4签订地点：中国省市区路号1.5双方当事人信息1.5.1借款人：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：1.5.2担保人：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：1.5.3贷款人：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率5%，按月计息2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：个人消费第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区路号的住宅3.2抵押物地址：省市区路号3.3抵押物估值：根据评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.4抵押物他项权利：抵押物上无其他他项权利第四条担保责任4.1担保范围：借款人在贷款合同项下应向贷款人偿还的全部本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等费用4.2担保期限：自贷款合同签订之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止4.3担保方式：连带责任保证4.4担保责任承担：担保人在借款人未按时偿还贷款本息时，承担偿还全部贷款本息的责任第五条保险条款5.1保险范围：抵押物火灾保险5.2保险金额：抵押物估值人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.3保险期限：自贷款合同签订之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止5.4保险费用：由借款人承担第六条违约责任6.1借款人违约责任：借款人如未按时偿还贷款本息，应支付日万分之五的罚息6.2担保人违约责任：担保人如未履行担保责任，应承担相应的法律责任6.3逾期还款违约责任：借款人逾期还款，担保人应代为偿还，并有权向借款人追偿6.4其他违约责任：双方在合同中约定的其他违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：省市区人民法院7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月1日8.3合同终止条件：借款人全部清偿贷款本息，经双方协商一致，本合同自行终止8.4合同终止日期：借款人一批还款日后的次日起第九条通知与送达9.1通知方式：书面通知，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达9.2送达地址：9.2.1借款人送达地址：X省X市X区X路X号9.2.2担保人送达地址：X省X市X区X路X号9.2.3贷款人送达地址：X省X市X区X路X号第十条其他约定10.1不可抗力条款：如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房产抵押合同、贷款合同、担保合同等第十一条合同附件11.1房产抵押合同11.2贷款合同11.3担保合同第十二条合同解除12.1合同解除条件：在合同约定的条件下，任何一方有权提出解除合同12.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本息、抵押物及其他相关事宜第十三条合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致13.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效13.3合同变更后的效力：合同变更后，对双方具有同等法律效力第十四条合同附件清单14.1房产抵押合同附件：包括但不限于房产证复印件、评估报告等14.2贷款合同附件：包括但不限于借款人身份证明、收入证明等14.3担保合同附件：包括但不限于担保人身份证明、担保人同意担保的书面文件等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿总额。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，获得甲乙双方提供的必要信息和服务。4.2第三方应遵守合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，合作协议具有独立的法律效力，与本合同不构成任何隶属关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议的约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙双方在履行合作协议过程中发生的争议，应按照合作协议的约定解决。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于：6.1.1提供专业咨询和服务；6.1.2协助甲乙双方进行合同履行；6.1.3监督合同履行情况；6.1.4协助处理合同履行过程中出现的争议。6.2第三方介入的具体职责，由甲乙双方在合作协议中约定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并由甲方承担。7.2如第三方介入费用超出约定金额，甲方有权要求乙方承担超出部分的费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方协商一致，并签订终止协议。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。9.2第三方的法律责任，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议，应按照合作协议的约定解决。11.2如合作协议未约定争议解决方式，甲乙双方应通过协商解决争议，协商不成的，提交人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包括抵押物基本情况、抵押贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物他项权利等内容。说明：该合同是抵押物抵押权的法律凭证，需经甲乙双方及抵押权人签字盖章。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、贷款用途、