2024年物业买卖合同范本（含业主大会决议执行条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业买卖合同范本（含业主大会决议执行条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积及结构2.3房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.产权过户及登记手续5.1产权过户5.2登记手续6.业主大会决议执行条款6.1业主大会决议内容6.2决议执行方式7.附属设施及权利义务7.1附属设施7.2权利义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：业主大会决议复印件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产地址：__________________房产编号：__________________2.2房产面积及结构房产面积：__________________房产结构：__________________2.3房产权属证明房产所有权证编号：__________________房产所有权证复印件见附件一3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币__________________元整。3.2支付方式及时间（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币__________________元整作为定金。（2）乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币__________________元整。（3）支付方式：银行转账或现金支付。4.交付条件及时间4.1交付条件（1）甲方须确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）房产须符合国家及地方相关法律法规的规定。4.2交付时间甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。5.产权过户及登记手续5.1产权过户甲方应在交付房产之日起____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。5.2登记手续乙方应在办理房产过户手续后____个工作日内办理房产登记手续。6.业主大会决议执行条款6.1业主大会决议内容甲方承诺，本房产所在小区业主大会已就相关事项作出决议，决议内容如下：__________________6.2决议执行方式甲方应严格按照业主大会决议执行相关事项，确保乙方权益不受影响。7.附属设施及权利义务7.1附属设施本房产附属设施包括：__________________7.2权利义务（1）甲方应确保附属设施在交付时符合使用要求。（2）乙方在正常使用范围内享有附属设施的使用权。（3）乙方应妥善使用附属设施，不得擅自损坏或改变用途。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日房产交易价格万分之一的违约金。（2）若甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日房款总额万分之一的违约金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或损坏附属设施，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房产交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：业主大会决议复印件14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）房产评估及鉴定；（2）合同起草与审核；（3）房产过户手续办理；（4）工程监理；（5）法律咨询与代理；（6）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过其接受委托时约定的服务费用。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息；（2）根据职责要求，对房产进行实地考察；（3）根据职责要求，对工程进行现场监理；（4）根据职责要求，对合同进行审核。17.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因甲乙双方原因导致的损失，由各自承担。18.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，享有依据合同约定的权利；（2）甲乙双方在合同履行过程中，享有依据合同约定的权利。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同签订（1）第三方介入的事宜；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用；（4）第三方介入的责任与义务；（5）第三方介入的权利。19.2第三方介入的合同生效甲乙双方与第三方签订的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除甲乙双方与第三方签订的合同，如需解除，应经三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、责任承担及后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的最新有效复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产权属的合法性和有效性。2.附件二：业主大会决议复印件要求：提供业主大会就相关事项作出的决议的复印件，需加盖业主大会公章或签字。说明：用于证明业主大会决议的有效性和合法性。3.附件三：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产交易价格的真实性和合理性。4.附件四：合同签订地政府相关部门出具的房产交易税费缴纳证明要求：提供政府相关部门出具的房产交易税费缴纳证明，需加盖相关部门公章。说明：用于证明房产交易税费已缴纳完毕。5.附件五：第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的合同，需加盖双方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事宜、权利义务和责任。6.附件六：房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证明、房产证等。说明：用于办理房产过户手续。7.附件七：工程监理报告要求：提供第三方监理单位出具的工程监理报告，需加盖监理单位公章。说明：用于监督工程质量，确保工程按期完工。8.附件八：法律咨询意见书要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书，需加盖律师事务所公章。说明：用于提供法律咨询，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日房产交易价格万分之一的违约金。示例说明：若房产交易价格为100万元，逾期一日，甲方应支付1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日房款总额万分之一的违约金。示例说明：若房款总额为100万元，逾期一日，乙方应支付1000元的违约金。3.违约行为：甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产权利瑕疵责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失、赔偿损失等。示例说明：若因虚假信息导致乙方遭受10万元损失，甲方应赔偿乙方10万元。4.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或损坏附属设施责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失、赔偿损失等。示例说明：若因乙方擅自改变房产用途导致附属设施损坏，乙方应赔偿修复费用。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，应退还部分服务费用并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年物业买卖合同范本（含业主大会决议执行条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业交付及验收4.1物业交付时间4.2物业验收标准4.3验收程序5.物业产权及权属证书5.1物业产权归属5.2权属证书办理6.业主大会决议执行条款6.1决议内容6.2执行时间6.3执行方式7.物业管理服务7.1物业管理公司7.2物业管理费7.3物业管理服务内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：物业权属证明文件14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_________出卖方法定代表人：_________出卖方住所：_________出卖方联系电话：_________1.2买受方信息买受方名称：_________买受方法定代表人：_________买受方住所：_________买受方联系电话：_________2.物业基本情况2.1物业名称：_________2.2物业地址：_________2.3物业面积：_________平方米2.4物业用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：（1）首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；（2）尾款：人民币_________元整，于物业交付前_________个工作日内支付；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：_________年_________月_________日；（2）尾款支付时间：_________年_________月_________日。4.物业交付及验收4.1物业交付时间：_________年_________月_________日；4.2物业验收标准：（1）物业外观完好，无损坏；（2）室内设施设备齐全，符合合同约定；（3）水、电、气、暖等基础设施正常运行；4.3验收程序：（1）买受方在物业交付前_________个工作日通知出卖方；（2）买受方在物业交付当日进行现场验收；（3）验收合格后，双方在验收单上签字确认。5.物业产权及权属证书5.1物业产权归属：买受方；5.2权属证书办理：（1）出卖方应在物业交付之日起_________个工作日内协助买受方办理产权证书；（2）买受方应按照国家相关规定缴纳相关税费。6.业主大会决议执行条款6.1决议内容：_________6.2执行时间：_________年_________月_________日；6.3执行方式：（1）出卖方应按照决议内容履行相关义务；（2）买受方应积极配合出卖方履行决议内容。8.违约责任8.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定时间交付物业；（2）出卖方交付的物业不符合合同约定的质量标准；（3）买受方未按合同约定时间支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：（1）若出卖方未按合同约定时间交付物业，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的_________%，并承担买受方因此遭受的损失；（2）若出卖方交付的物业不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行修复或退还购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）若买受方未按合同约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%，并承担出卖方因此遭受的损失；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；（3）若未约定仲裁委员会，争议应提交至买受方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：（1）仲裁委员会名称：_________（2）仲裁规则：_________10.合同解除10.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：（1）双方在合同上签字盖章；（2）买受方按照合同约定支付首付款；（3）合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件：（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式：（1）通知应以书面形式进行；（2）通知应通过合同约定的方式送达对方；（3）自通知送达对方之日起，通知生效。12.3合同附件：（1）附件一：物业权属证明文件；（2）附件二：物业管理服务协议；（3）附件三：其他相关文件。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：_________年_________月_________日；13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：物业权属证明文件14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经合同双方同意，由第三方参与合同履行的行为。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的同意应当以书面形式，并由甲乙双方签字盖章。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，并对因自身原因导致的合同违约承担责任；（2）第三方应保证其提供的服务或商品符合合同约定和法律规定；（3）第三方应承担因其介入行为对甲乙双方或合同标的物造成的损失。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费或报酬；（2）第三方有权获得合同履行过程中必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。3.3第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定履行合同义务；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行其义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付服务费或报酬；（2）甲方应与第三方就服务内容、质量、时间等事项达成一致；（3）甲方应就第三方介入的合同履行情况进行监督。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付服务费或报酬；（2）乙方应与第三方就服务内容、质量、时间等事项达成一致；（3）乙方应就第三方介入的合同履行情况进行监督。4.3第三方与合同标的物的划分：（1）第三方不得侵犯合同标的物的所有权；（2）第三方应保证合同标的物的安全和完好；（3）第三方应按照合同约定使用合同标的物。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应当根据其提供的服务或商品的性质、风险程度等因素合理确定。5.2第三方的责任限额应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。5.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的合同标的物损坏或损失；（2）因第三方原因导致的合同履行延迟；（3）因第三方原因导致的合同解除。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应就变更后的合同内容重新协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议应当作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）退还已付款项；（2）赔偿损失；（3）恢复原状。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权属证明文件要求：提供完整的房产证、土地使用权证等权属证明文件复印件，并加盖出卖方公章。说明：附件一用于证明物业的权属情况，确保买受方获得合法的物业产权。2.附件二：物业管理服务协议要求：物业管理服务协议应包含物业管理公司的名称、服务内容、收费标准、服务期限等条款。说明：附件二用于明确物业管理服务的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、购房发票、物业维修基金缴纳证明等。说明：附件三包含与合同履行相关的其他重要文件，以供双方查阅和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付物业；出卖方交付的物业不符合合同约定的质量标准；买受方未按合同约定时间支付款项；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为和合同约定，按交易价格的_________%计算；损失赔偿：根据实际损失，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定进行赔偿；合同解除：经一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违约行为示例说明：示例一：出卖方未按合同约定时间交付物业，买受方有权要求出卖方支付违约金，并要求赔偿因延迟交付造成的损失；示例二：出卖方交付的物业不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行修复或退还购房款，并赔偿损失；示例三：买受方未按合同约定时间支付款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，并要求赔偿因延迟收款造成的损失。全文完。2024年物业买卖合同范本（含业主大会决议执行条款）2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法相关规定1.2相关法律法规1.3业主大会决议2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2价格构成5.3支付方式5.4付款时间6.物业交付及验收6.1物业交付时间6.2物业交付条件6.3物业验收程序6.4验收标准7.物业产权及使用权转移7.1物业产权转移7.2物业使用权转移7.3产权证办理8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施及设备产权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立前，卖方已向买方提供了物业的详细资料，包括但不限于物业的权属证明、设施设备清单、物业管理情况等。1.3本合同订立前，买方已参加了业主大会，并同意执行业主大会通过的决议。2.物业概况2.1物业名称：小区2.2物业地址：省市区路号2.3物业类型：住宅2.4物业面积：200平方米2.5物业配套设施：包括电梯、消防设施、监控系统、绿化等。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：名称：有限公司法定代表人：联系电话：1385678住所地：省市区路号3.2卖方信息：名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：1395678住所地：省市区路号3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：代理人联系电话：1375678代理人授权范围：代表卖方签订本合同4.买卖双方权利义务4.1买方权利：按照合同约定支付购房款；收取物业所有权；享受物业使用权利；依法转让、出租、抵押物业。4.2买方义务：按时支付购房款；遵守物业管理规定；不得擅自改变物业用途；不得损害物业设施设备。4.3卖方权利：收取购房款；向买方交付物业；依法转让物业所有权；依法解除合同。4.4卖方义务：按时交付物业；保证物业权属清晰；交付符合合同约定的物业；依法办理产权证。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币200万元整。5.2价格构成：包括物业本身的购买价格、税费、配套设施费用等。5.3支付方式：买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期购房款人民币100万元，余款在物业交付前支付完毕。5.4付款时间：具体付款时间以合同附件中的付款计划为准。6.物业交付及验收6.1物业交付时间：自合同约定的交付日起，卖方应在5个工作日内向买方交付物业。6.2物业交付条件：物业应具备入住条件，包括但不限于水、电、气、网络等基础设施齐全，室内装修符合合同约定。6.3物业验收程序：买方应在收到物业交付通知之日起5个工作日内进行验收，如验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认。6.4验收标准：以合同约定为准，如与实际不符，卖方应负责修复或赔偿损失。8.附属设施及设备8.1附属设施清单：电梯：2部，品牌为，使用年限为年；消防设施：包括灭火器、消防栓、消防水池等；监控系统：覆盖公共区域，24小时监控；绿化：小区绿化面积占总面积的30%，包括乔木、灌木、草坪等；停车场：地下停车场，共计停车位个。8.2设备清单：供水设备：品牌为，型号为，使用年限为年；供电设备：品牌为，型号为，使用年限为年；供暖设备：品牌为，型号为，使用年限为年；空调设备：品牌为，型号为，使用年限为年；电梯设备：品牌为，型号为，使用年限为年。8.3附属设施及设备产权：附属设施及设备所有权归卖方所有，买方在购买物业时一并取得相应使用权。9.违约责任9.1违约情形：卖方未按约定时间交付物业；卖方交付的物业不符合合同约定；买方未按约定支付购房款；买方擅自改变物业用途；任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的%；如违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序按我国相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件：合同订立后，如发生不可抗力，致使合同目的不能实现；一方严重违约，另一方有权解除合同；合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；双方应就解除合同的后果进行协商。11.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；合同解除不影响双方因违约行为已发生的赔偿请求。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章；合同内容合法、有效；付款条件达成。12.2合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件：合同约定的期限届满；合同解除；合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失。13.2通知送达方式：通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达；送达地址为合同双方约定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于付款计划、物业设施设备清单等。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同生效日期：合同自付款条件达成之日起生效。14.3合同备案：合同签订后，双方应在个工作日内到相关部门备案。14.4合同附件生效日期：合同附件自合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为履行本合同而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素综合确定。责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由双方确认。17.第三方介入程序17.1第三方选择：第三方的选择由合同双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。如双方无法达成一致，可由仲裁机构或法院指定。17.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，如合同履行过程中出现争议或违约情形。第三方介入应在合同双方同意的情况下进行。18.第三方职责18.1第三方服务内容：第三方应根据合同约定提供相应的专业服务，如物业评估、法律咨询、财务审计等。第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证服务质量和效果。18.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务