2025年度办公楼智能化运维及升级服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼智能化运维及升级服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务目标3.服务项目及标准3.1智能化系统运维3.1.1系统监控3.1.2故障处理3.1.3维护保养3.2办公楼升级改造3.2.1系统升级3.2.2设备更新3.2.3环境优化4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量检查与评估5.3质量问题处理6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署代表13.3签署盖章14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：合同履行计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：智能化科技有限公司1.1.2业主方：集团有限公司1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2业主方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1服务方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2业主方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1服务范围2.1.1智能化系统运维：包括但不限于楼宇自动化系统、安防监控系统、门禁系统、停车场管理系统等。2.1.2办公楼升级改造：包括但不限于网络设备升级、弱电系统优化、环境监控系统改造等。2.2服务期限2.2.1服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3服务目标2.3.1确保智能化系统稳定运行，降低故障率。2.3.2提升办公楼智能化管理水平，提高工作效率。3.服务项目及标准3.1智能化系统运维3.1.1系统监控3.1.1.1实时监控系统运行状态，确保系统稳定运行。3.1.1.2定期进行系统性能优化，提高系统运行效率。3.1.2故障处理3.1.2.1接到故障报告后，及时响应，2小时内到达现场。3.1.2.24小时内解决一般故障，24小时内解决重大故障。3.1.3维护保养3.1.3.1定期对系统设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作。3.1.3.2每季度对系统进行一次全面检查，确保系统运行正常。3.2办公楼升级改造3.2.1系统升级3.2.1.1根据业主需求，制定系统升级方案。3.2.1.2协助业主完成系统升级工作，确保系统稳定运行。3.2.2设备更新3.2.2.1根据设备使用年限和性能，制定设备更新计划。3.2.2.2协助业主完成设备更新工作，提高设备性能。3.2.3环境优化3.2.3.1根据业主需求，进行环境优化设计。3.2.3.2协助业主完成环境优化工作，提升办公环境舒适度。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2费用支付方式4.2.1业主方应按照合同约定，分阶段支付服务费用。4.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。4.2.3中期款：服务期限过半时支付总额的40%。4.2.4结算款：服务期限结束后5个工作日内支付剩余的30%。5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1系统故障率不超过2%。5.1.2系统响应时间不超过2分钟。5.1.3系统运行稳定性达到99.9%。5.2质量检查与评估5.2.1服务方每月向业主方提交服务质量报告。5.2.2业主方有权对服务质量进行检查和评估。5.3质量问题处理5.3.1服务方应及时处理业主方提出的质量问题。5.3.2对于重大质量问题，服务方应在24小时内提出解决方案并实施。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2本合同内容、签订过程及履行情况。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。8.3.2受到损失的另一方有权要求违约方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1业主方因故提前终止合同，应提前30日书面通知服务方。10.1.2服务方严重违约，业主方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同，应书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2双方应相互配合，妥善处理合同解除后的遗留问题。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.3.2双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于服务项目清单、服务费用明细表、合同履行计划表等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于2024年12月31日签署。13.2签署代表13.2.1服务方代表：，职务：总经理13.2.2业主方代表：，职务：董事长13.3签署盖章13.3.1服务方盖章：智能化科技有限公司13.3.2业主方盖章：集团有限公司14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：合同履行计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定业务需求或法律要求，由合同双方共同指定的、具有独立法人资格的机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于技术支持、设备维护、专业咨询、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并收取相应费用。16.1.2第三方有权获得合同双方提供的必要资料和配合。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和客户信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在合作协议中明确。17.1.2第三方责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与服务方的关系18.1.1第三方应服从服务方的管理，执行服务方提出的合理工作要求。18.1.2服务方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与业主方的关系18.2.1第三方应服从业主方的要求，确保服务符合业主方的需求。18.2.2业主方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进建议。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方应与其他第三方保持良好沟通，协调各自工作，确保整体服务质量。18.3.2若第三方之间存在冲突，应由合同双方协调解决。19.第三方介入后的合同履行19.1合同双方应确保第三方介入后，合同约定的各项服务内容得以正常履行。19.2合同双方应就第三方介入后的工作进度、费用支付等问题进行沟通和协调。19.3合同双方应定期对第三方的工作进行评估，以确保合同目标的实现。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止原因20.1.1合同约定的服务期限届满。20.1.2合同因双方协商一致或法定原因解除。20.1.3第三方违反合同约定，经合同双方协商无法继续合作。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应提前30日书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应按照合同约定，妥善处理终止介入后的遗留问题。20.3第三方介入的终止后果20.3.1合同双方应就第三方介入的终止后果进行协商，包括费用结算、设备移交等。20.3.2第三方应在终止介入后，将相关资料和设备移交给合同双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细列明服务内容、服务标准、服务周期等。服务项目清单应包含智能化系统运维和办公楼升级改造的具体项目。2.服务费用明细表列明各项服务费用的计算依据、收费标准、支付方式等。费用明细表应包含首付款、中期款、结算款的具体金额和支付时间。3.合同履行计划表列明各项服务任务的开始时间、结束时间、负责人等。履行计划表应包含智能化系统运维和办公楼升级改造的进度安排。4.第三方合作协议明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。协议应包含第三方介入的原因、程序、退出机制等。5.服务质量报告每月由服务方提交，内容包括系统运行状态、故障处理情况、优化措施等。6.质量检查与评估报告由业主方或第三方进行，内容包括系统性能、设备状态、环境状况等。7.争议解决记录记录双方协商和仲裁的过程，包括争议内容、解决方案、执行情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按约定时间完成服务任务。业主方未按约定时间支付服务费用。第三方未按约定履行合作协议。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。恢复、赔偿损失。采取补救措施。3.违约责任示例说明示例1：服务方未按时完成系统升级，导致业主方业务受影响。违约责任：服务方应支付违约金，并赔偿业主方因延误造成的损失。违约责任：业主方应支付违约金，并立即支付欠款。示例3：第三方泄露业主方商业秘密，导致业主方利益受损。违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿业主方损失。全文完。2025年度办公楼智能化运维及升级服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息6.合同签订地点二、服务内容1.智能化系统运维1.1系统监控1.2故障排除1.3系统升级1.4系统优化2.办公楼智能化升级2.1系统硬件升级2.2系统软件升级2.3系统安全加固2.4系统性能提升三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务响应时间标准4.服务报告标准四、服务范围1.运维服务范围2.升级服务范围3.附加服务范围五、服务费用1.运维服务费用1.1按月费用1.2按年费用2.升级服务费用2.1单项升级费用2.2整体升级费用3.其他费用六、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证七、违约责任1.运维服务违约责任2.升级服务违约责任3.付款违约责任4.其他违约责任八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违反保密条款的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、合同附件1.服务清单2.技术参数3.服务流程4.其他附件十三、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同转让4.合同通知十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度办公楼智能化运维及升级服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同双方信息：甲方（服务提供方）：_______乙方（服务接受方）：_______6.合同签订地点：_______二、服务内容1.智能化系统运维1.1系统监控监控范围：_______监控指标：_______监控频率：_______1.2故障排除故障响应时间：_______故障解决时间：_______1.3系统升级升级频率：_______升级内容：_______1.4系统优化优化指标：_______优化方法：_______2.办公楼智能化升级2.1系统硬件升级硬件升级清单：_______硬件升级时间：_______2.2系统软件升级软件升级清单：_______软件升级时间：_______2.3系统安全加固安全加固措施：_______安全加固时间：_______2.4系统性能提升性能提升目标：_______性能提升方法：_______三、服务标准1.服务质量标准系统运行稳定率：_______故障解决成功率：_______2.服务效率标准故障响应时间：_______故障解决时间：_______3.服务响应时间标准正常工作时间响应时间：_______非正常工作时间响应时间：_______4.服务报告标准服务报告内容：_______服务报告提交时间：_______四、服务范围1.运维服务范围系统日常维护：_______系统故障处理：_______系统性能监控：_______2.升级服务范围硬件升级：_______软件升级：_______安全加固：_______3.附加服务范围培训服务：_______技术支持：_______五、服务费用1.运维服务费用1.1按月费用：_______1.2按年费用：_______2.升级服务费用2.1单项升级费用：_______2.2整体升级费用：_______3.其他费用附加服务费用：_______六、付款方式1.付款比例首付款比例：_______中期付款比例：_______尾款比例：_______2.付款时间首付款时间：_______中期付款时间：_______尾款时间：_______3.付款方式付款方式：_______4.付款凭证付款凭证要求：_______七、违约责任1.运维服务违约责任运维服务未达到标准：_______故障处理不及时：_______2.升级服务违约责任升级服务未达到预期效果：_______升级进度延误：_______3.付款违约责任逾期付款：_______付款方式不符合约定：_______4.其他违约责任保密条款违反：_______争议解决不履行：_______八、保密条款1.保密内容乙方应保密甲方提供的所有技术资料、商业秘密等信息。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。3.保密义务乙方不得向任何第三方泄露保密内容。4.违反保密条款的处理若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十、合同解除1.合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。任何一方违约，对方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同应书面通知对方。3.合同解除后的处理双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。十一、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。十二、合同附件1.服务清单2.技术参数3.服务流程4.其他附件十三、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同转让未经对方同意，任何一方不得转让合同。4.合同通知通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方提供的地址。十四、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目决策权甲方拥有对智能化运维及升级项目的最终决策权。乙方应根据甲方的要求和指示，制定详细的项目计划和实施方案。2.甲方提供的信息和资源甲方应提供项目所需的全部信息和资源，包括但不限于技术文档、用户需求、预算等。乙方有权要求甲方在规定时间内提供所需信息，甲方未能及时提供的信息可能导致项目延误。3.甲方监督与验收甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督，并定期进行验收。乙方应按照甲方的要求，提供项目进度报告和验收报告。4.甲方变更请求的处理甲方有权根据实际情况提出变更请求，乙方应积极配合。任何变更请求均需以书面形式提出，并经双方协商一致后执行。5.甲方对乙方工作的评价甲方有权对乙方的工作进行评价，评价结果将作为支付服务费用的依据之一。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的项目实施权乙方拥有对智能化运维及升级项目的实施权，包括但不限于技术选型、人员安排等。甲方应尊重乙方的专业判断和决策。2.乙方提供的技术方案和报告乙方应向甲方提供详细的技术方案和项目实施报告，包括项目进度、风险评估等。报告应经甲方审核批准后方可执行。3.乙方对项目风险的承担乙方应对项目实施过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的应对措施。乙方应承担因自身原因导致的风险和损失。4.乙方对甲方需求的响应乙方应快速响应甲方的需求变更，并确保项目按时完成。乙方应提供合理的解决方案，以减少需求变更对项目的影响。5.乙方对甲方意见的反馈乙方应定期向甲方反馈项目进展和存在的问题，并及时回应甲方的意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入双方同意引入第三方中介机构负责项目的协调和管理。第三方中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方中介的职责第三方中介机构负责监督项目的实施，确保项目按照合同约定进行。第三方中介机构有权对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用由甲方支付。4.第三方中介的更换如第三方中介无法履行职责或存在重大过失，双方有权更换第三方中介。更换第三方中介需经双方协商一致。5.第三方中介的保密义务第三方中介应遵守保密条款，对项目信息和双方商业秘密进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.技术参数3.服务流程4.甲方提供的所有技术资料、商业秘密等信息5.第三方中介机构的资质证明6.合同变更协议7.争议解决机构的仲裁规则8.任何其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.运维服务违约行为未达到服务质量标准故障处理不及时或未达到响应时间标准违反保密条款泄露信息2.升级服务违约行为未达到升级预期效果升级进度延误违反保密条款泄露信息3.付款违约行为逾期付款付款方式不符合约定4.其他违约行为任何一方未履行合同约定的义务任何一方违反保密条款5.违约行为认定由争议解决机构根据合同条款和相关证据进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款（ConfidentialityClause）约定双方对合同内容及相关信息保密的条款。3.争议解决（DisputeResolution）指双方在合同履行过程中产生的争议解决方式，如协商、仲裁等。4.仲裁（Arbitration）指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.合同终止（ContractTermination）指合同因约定的期限届满或双方协商一致而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未及时提供所需信息和资源。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并要求甲方在规定时间内提供。2.问题：乙方未达到服务质量标准。解决办法：甲方应及时提出，乙方应采取措施改进，并确保下次达到标准。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：双方协商更换第三方中介，或由争议解决机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.办公楼智能化系统运维及升级服务。2.甲方为大型企业或机构，乙方为专业服务商。3.双方希望通过合同明确服务内容和责任。4.合同适用于不同规模和类型的智能化办公楼。5.合同适用于不同地区和行业的甲方需求。全文完。2025年度办公楼智能化运维及升级服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方办公楼智能化运维及升级服务的具体要求，规范双方的权利义务，确保双方合作顺利进行，共同提升甲方办公楼的智能化水平。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并参照甲方办公楼智能化运维及升级服务的实际情况进行约定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化运维：指乙方根据甲方办公楼智能化系统运行需求，提供系统运行监控、故障处理、设备维护、技术支持等服务。2.升级服务：指乙方对甲方办公楼智能化系统进行优化、改造、扩容等操作，以满足甲方业务发展需求。3.2关键词解释1.智能化系统：指甲方办公楼中应用于安防、照明、空调、消防、电梯等领域的自动化控制系统。2.运维：指对智能化系统进行日常运行维护，确保系统稳定、高效运行。3.升级：指对智能化系统进行优化、改造、扩容等操作，提高系统性能和满足新需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定提供智能化运维及升级服务。2.甲方可监督乙方服务质量，对服务质量不满意的，有权要求乙方进行整改。3.甲方可向乙方提供办公楼智能化系统相关资料，协助乙方进行运维及升级工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的智能化运维及升级服务。2.乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时解决甲方提出的问题。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方办公楼所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，定期进行智能化系统运维及升级工作。2.乙方应确保在合同履行期间，提供24小时技术支持，及时响应甲方需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，协商解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.合同解除后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.运维费用：根据甲方办公楼智能化系统规模和复杂度，乙方将按月收取运维费用。2.升级费用：乙方根据甲方提出的升级需求，制定升级方案，并报价。3.人工费用：乙方派遣的技术人员到甲方现场服务，按实际工作天数计算人工费用。4.差旅费用：乙方技术人员因工作需要到甲方所在地产生的交通、住宿等费用。5.紧急响应费用：乙方在接到甲方紧急响应请求后，按实际响应时间计算紧急响应费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付费用。2.乙方开具正规发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.运维费用：每月的1日至5日，甲方应支付上一个月的运维费用。2.升级费用：在升级方案经甲方确认后，甲方应支付升级费用的50%作为预付款，剩余50%在升级完成并验收合格后支付。3.人工费用和差旅费用：乙方在提供服务后十个工作日内，甲方应支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应注明合同编号、付款用途等信息。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。2.若甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。2.若乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式为支付现金，如双方另有约定，可采取其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何涉及合同内容、履行情况和商业秘密的文字、数据、图像、录音、录像等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方在合同履行过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会事件。3.电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。3.公共设施故障：电力、通信中断等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限不超过三十日。11.2调解1.协商未果，任何一方可申请调解。2.调解机构由双方协商确定。11.3仲裁或诉讼1.若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.或双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将合同项下的部分权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。2.乙方因经营不善等原因导致财务状况恶化。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼智能化系统的所有权。2.乙方在提供智能化运维及升级服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方在合同履行期间，不得将甲方提供的任何技术资料、商业秘密等泄露给第三方。2.乙方在合同履行结束后，仍需遵守保密条款，对甲方保密内容承担保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.未经对方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成智能化运维及升级服务。2.甲方应配合乙方进行现场勘察、设备检查等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或修改本合同内容。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方书面同意，并签字盖章后生效。2.未经对方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼智能化系统现状报告2.乙方智能化运维及升级服务方案3.乙方技术人员资质证明4.乙方服务报价单5.乙方服务承诺书6.保密协议7.紧急响应预案8.运维日志及报告9.协作会议纪要10.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定为违约行为。擅自终止合同，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供服务质量，认定为违约行为。未按时完成升级工作，认定为违约行为。泄露甲方保密内容