2025年土地估价委托合同（含法律保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地估价委托合同（含法律保障）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方名称、地址、联系方式1.2估价机构名称、地址、联系方式2.委托事项2.1土地估价范围2.2估价目的2.3估价基准日3.估价方法及依据3.1估价方法3.2估价依据4.估价成果4.1估价报告4.2估价报告内容4.3估价报告提交时间5.估价费用及支付方式5.1估价费用总额5.2估价费用支付方式5.3付款时间及节点6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.法律保障7.1合同的法律效力7.2违约责任7.3争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效10.1合同签署10.2合同生效日期11.通知11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同附件12.1附件一：土地估价委托书12.2附件二：估价机构资质证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行中的其他约定13.2不可抗力条款13.3其他特殊约定14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方名称：房地产开发有限公司1.2委托方地址：省市区路号1.4估价机构名称：土地估价有限公司1.5估价机构地址：省市区路号2.委托事项2.1土地估价范围：本合同约定的土地估价范围为位于省市区路号地块，土地总面积为平方米。2.3估价基准日：本合同约定的估价基准日为2024年1月1日。3.估价方法及依据3.1估价方法：本合同采用市场比较法、收益法及成本法相结合的估价方法。3.2估价依据：本合同估价依据包括但不限于国家相关法律法规、估价规范、地方政策、市场行情等。4.估价成果4.1估价报告：估价机构应在合同约定的估价基准日后的30个工作日内完成估价报告，并提交给委托方。4.2估价报告内容：估价报告应包括土地估价结果、估价依据、估价方法、估价过程等内容。4.3估价报告提交时间：估价报告应在合同约定的估价基准日后的30个工作日内提交给委托方。5.估价费用及支付方式5.1估价费用总额：本合同约定的估价费用总额为人民币万元整。5.2估价费用支付方式：委托方应在本合同签订后5个工作日内支付50%的估价费用，剩余50%的估价费用在估价报告提交后5个工作日内支付。5.3付款时间及节点：付款时间及节点见本合同第五条第二、三款。6.合同期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期：本合同自估价报告提交完毕之日起终止。7.法律保障7.1合同的法律效力：本合同依法成立，具有法律约束力。7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密以及其他涉及保密的信息。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；9.2.3双方协商一致决定解除合同。10.合同生效10.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.通知11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2通知送达地址：双方应在合同中明确通知的送达地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：土地估价委托书12.2附件二：估价机构资质证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行中的其他约定：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，履行各自义务。13.2不可抗力条款：如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同，并互不承担违约责任。13.3其他特殊约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：如发生本合同第九条所述的解除条件，合同解除方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。14.2合同终止条件：本合同约定的估价任务完成后，合同自然终止。14.3解除或终止后的处理事宜：合同解除或终止后，双方应按照下列方式处理：14.3.1双方应立即停止履行本合同项下的义务；14.3.2双方应按照合同约定或公平原则结算已发生的费用；14.3.3双方应相互归还或返还因履行合同而产生的物品或文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2.1合同履行需要第三方专业服务；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.2.3法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议中约定的范围和责任限额。16.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定，并在本合同中予以明确。16.3超出责任限额：如第三方造成损失超出责任限额，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：17.1.1按照合作协议的约定，获取相应的服务费用；17.1.2在其专业领域内，独立履行职责，不受甲乙双方干涉；17.1.3享有合作协议中约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，第三方在其责任范围内承担相应责任，甲乙双方在其责任范围内承担相应责任。18.2费用承担：第三方服务费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。18.3争议解决：第三方与甲乙双方的争议，应按照合作协议的约定解决，如协议未约定，则由合同约定或适用法律解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。19.2合同终止：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务：第三方在本合同项下应承担保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。20.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。20.3违约责任：如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地估价委托书详细要求：委托书应包含委托方和估价机构的名称、地址、联系方式，委托事项的详细描述，估价基准日，估价费用总额，支付方式等。说明：此附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.附件二：估价机构资质证明详细要求：包括估价机构的营业执照副本、估价资质证书、相关人员的执业资格证书等。说明：此附件用于证明估价机构具备进行土地估价的资质和能力。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证、相关审批文件、评估依据的原始文件等。说明：此附件包含与本合同履行相关的所有必要文件。4.附件四：估价报告详细要求：估价报告应包含土地估价结果、估价依据、估价方法、估价过程等内容，符合国家相关规范和标准。说明：此附件是估价机构完成估价任务后的成果，是双方确认估价结果的重要依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、保密条款等内容。说明：此附件是第三方介入合同履行时的补充协议，确保第三方在合同项下的地位和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何变更，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定支付估价费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或市场标准确定。示例说明：若委托方未按合同约定支付估价费用，应向估价机构支付相当于估价费用10%的违约金。2.违约行为：一方未按合同约定提交估价报告。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若估价机构未按合同约定提交估价报告，应赔偿委托方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括支付赔偿金和承担相应的刑事责任。示例说明：若第三方泄露委托方的商业秘密，应赔偿委托方因此遭受的损失，并可能面临刑事责任。4.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付赔偿金和承担相应的民事责任。示例说明：若第三方违反保密义务，泄露保密信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年土地估价委托合同（含法律保障）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.土地估价项目概况2.1土地估价项目名称2.2土地估价项目地址2.3土地估价项目用途3.土地估价服务内容3.1土地估价方法3.2土地估价报告要求3.3土地估价报告提交时间4.估价费用及支付方式4.1估价费用总额4.2估价费用支付方式4.3估价费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限6.3合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同其他约定11.附件一：土地估价委托书11.1委托事项11.2委托人授权11.3委托人签名12.附件二：土地估价费用清单12.1估价费用项目12.2估价费用金额12.3估价费用支付方式13.附件三：保密协议13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.附件四：合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.土地估价项目概况2.1土地估价项目名称：地块土地估价2.2土地估价项目地址：省市区街道号2.3土地估价项目用途：住宅用地3.土地估价服务内容3.1土地估价方法：采用成本法、市场比较法、收益法等多种方法进行综合评估3.2土地估价报告要求：报告需包含土地估价结果、估价依据、估价过程等内容，并符合国家相关标准3.3土地估价报告提交时间：自合同签订之日起30个工作日内提交4.估价费用及支付方式4.1估价费用总额：人民币万元整4.2估价费用支付方式：分期支付，合同签订后支付30%预付款，报告提交后支付70%尾款4.3估价费用支付时间：预付款支付时间为合同签订后5个工作日内，尾款支付时间为报告提交后5个工作日内5.保密条款5.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的相关信息、技术资料、商业秘密等5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失6.合同履行期限6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至报告提交完毕之日止6.3合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、双方协商一致等原因终止7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.法律适用与管辖8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同产生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2.1一方严重违反合同约定；9.2.2发生不可抗力事件，经一方证明已尽合理努力，无法履行合同；9.2.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起5个工作日内，双方应就变更或解除事宜进行协商。协商不成，按照第七条约定的争议解决方式处理。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地估价委托书、土地估价费用清单、保密协议等。10.3合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。11.附件一：土地估价委托书11.1委托事项：委托评估机构对地块进行土地估价。11.2委托人授权：委托人授权代表其签署本委托书，并有权代表其履行本合同项下的权利和义务。11.3委托人签名：委托人（或其授权代表）签名或盖章。12.附件二：土地估价费用清单12.1估价费用项目：包括但不限于前期调查费、估价人员费用、资料收集费、报告编制费等。12.2估价费用金额：详见附件二“土地估价费用清单”。12.3估价费用支付方式：详见第四条“估价费用及支付方式”。13.附件三：保密协议13.1保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内。13.3违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.附件四：合同签订证明14.1合同签订证明：本合同签订证明为合同附件，证明本合同已由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、咨询意见、中介服务、法律支持、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同项下的活动或提供的服务，必须事先取得甲、乙双方的书面同意。16.2第三方介入的邀请：甲、乙双方可邀请第三方介入，但邀请时应明确第三方的职责、权利和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。17.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定和甲、乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并有权收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方费用的承担：第三方介入产生的费用由甲、乙双方按合同约定或实际发生情况承担。18.2第三方费用的支付：第三方费用的支付方式、时间由甲、乙双方与第三方另行协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同或提供服务过程中产生的责任，甲、乙双方对第三方的赔偿总额限制。19.2责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用、风险评估等因素确定。19.3责任限额的执行：若第三方责任发生，甲、乙双方应向第三方追究责任，超出第三方责任限额的部分，由甲、乙双方根据合同约定或法律规定承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲、乙双方的责任：甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方介入产生的后果承担连带责任。20.2第三方的责任：第三方应根据合同约定和甲、乙双方的要求，对提供的服务质量承担责任。20.3责任划分的具体情况：具体责任划分应根据第三方介入的具体情况、服务内容、合同约定等因素确定。21.第三方介入的合同补充21.1补充合同签订：第三方介入时，甲、乙双方应与第三方签订补充合同，明确第三方介入的具体条款和责任。21.2补充合同生效：补充合同自甲、乙双方和第三方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方无法履行合同约定的职责；22.1.2第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除合同；22.1.3合同约定的其他终止条件。22.2合同终止程序：合同终止时，甲、乙双方应与第三方协商解决未了事宜，并按照合同约定处理相关费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地估价委托书详细要求：委托书应包含委托事项、委托人授权、委托人签名等信息。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方的委托关系和授权范围。2.附件二：土地估价费用清单详细要求：费用清单应详细列出各项费用项目、金额、支付方式等。说明：此附件用于明确估价费用的构成和支付方式。3.附件三：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保障双方在合同履行过程中的商业秘密和个人信息不被泄露。4.附件四：合同签订证明详细要求：签订证明应包含合同签订时间、地点、双方签字盖章等信息。说明：此附件作为合同签订的有效证明。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的职责、权利、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入合同项下的活动。6.附件六：争议解决规则详细要求：规则应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。8.附件八：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付估价费用责任认定标准：甲方应在合同约定的付款时间内支付估价费用，否则构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间内支付估价费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按时提交估价报告责任认定标准：乙方应在合同约定的提交时间内提交估价报告，否则构成违约。示例说明：若乙方未在合同约定的提交时间内提交估价报告，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方违反保密协议责任认定标准：第三方在介入过程中违反保密协议，泄露商业秘密或个人信息，构成违约。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，构成违约。示例说明：若甲方或乙方因自身原因导致合同无法履行，应向对方支付违约金，并承担相应的违约责任。全文完。2024年土地估价委托合同（含法律保障）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1委托方信息2.2估价机构信息3.土地估价范围与内容3.1土地估价范围3.2土地估价内容4.估价方法与程序4.1估价方法4.2估价程序5.估价费用与支付方式5.1估价费用标准5.2估价费用支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.知识产权归属8.1估价成果知识产权归属8.2相关资料知识产权归属9.违约责任9.1委托方违约责任9.2估价机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：土地估价委托书13.2附件二：估价报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国估价法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同订立目的在于明确委托方与估价机构在土地估价过程中的权利、义务，确保估价工作的顺利进行，为委托方提供准确、可靠的土地估价服务。2.当事人信息2.1委托方信息委托方名称：________委托方住所：________委托方法定代表人：________2.2估价机构信息估价机构名称：________估价机构住所：________估价机构法定代表人：________3.土地估价范围与内容3.1土地估价范围本合同约定的土地估价范围为：________（具体土地位置、面积等信息）。3.2土地估价内容（1）土地基本情况调查；（2）土地市场分析；（3）土地价值评估；（4）相关法律法规政策分析；（5）估价报告编制。4.估价方法与程序4.1估价方法（1）市场比较法；（2）收益还原法；（3）成本法；（4）假设开发法；（5）其他方法。4.2估价程序（1）委托方提供相关资料；（2）估价机构进行实地勘查；（3）估价机构整理资料，分析市场；（4）估价机构确定估价方法和参数；（5）估价机构编制估价报告；（6）委托方审核估价报告；（7）双方确认估价结果。5.估价费用与支付方式5.1估价费用标准本合同估价费用为：人民币________元。5.2估价费用支付方式（1）委托方于合同签订之日起________日内支付估价费用的________%；（2）估价报告提交后________日内支付估价费用的________%；（3）估价报告经委托方审核无异议后支付估价费用的________%。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同起始日期为：________年________月________日。6.2合同终止日期本合同期限为________个月，自合同生效之日起计算，合同终止日期为：________年________月________日。8.保密条款8.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况等非公开信息；（2）本合同的内容、履行情况及双方在本合同项下产生的其他信息。8.2保密期限（1）双方对本合同项下保密信息的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后________年；（2）对于法律法规规定的保密期限，保密期限不短于法律法规规定的期限。9.知识产权归属9.1估价成果知识产权归属（1）估价报告及其相关资料的知识产权归委托方所有；（2）估价机构在履行本合同过程中所形成的任何数据、图表、分析报告等均属于委托方的财产，估价机构不得将其用于任何其他目的。9.2相关资料知识产权归属（1）委托方提供的相关资料的知识产权归委托方所有；（2）估价机构在履行本合同过程中所收集、整理的相关资料，除属于委托方知识产权的以外，知识产权归估价机构所有。10.违约责任10.1委托方违约责任（1）委托方未按约定支付估价费用的，应向估价机构支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）委托方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，应承担由此造成的一切后果，并赔偿估价机构的损失。10.2估价机构违约责任（1）估价机构未按约定完成估价工作的，应承担违约责任，赔偿委托方的损失；（2）估价机构提供的估价报告存在重大错误的，应重新进行估价，并赔偿委托方的损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方可约定仲裁机构，争议解决方式为仲裁。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，对合同内容进行变更，变更后的内容作为本合同的补充部分。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除委托方和估价机构之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估专家、法律顾问等。1.2第三方介入的范围（1）协助委托方和估价机构完成土地估价工作；（2）提供专业意见、技术支持或咨询服务；（3）在争议解决过程中提供调解、仲裁或诉讼代理服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（1）委托方或估价机构可向对方提出引入第三方的请求；（2）双方应就第三方介入的必要性、职责范围、费用等问题进行协商；（3）协商一致后，双方应书面通知第三方，并明确其职责和权利。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）履行双方约定的职责，提供专业意见、技术支持或咨询服务；（3）保守秘密，不得泄露任何一方商业秘密或非公开信息。3.2第三方的权利（1）获得合理报酬；（2）根据委托方或估价机构的要求，查阅、使用相关资料；（3）对委托方或估价机构提供的服务提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）委托方负责提供土地估价所需资料和支付相关费用；（2）估价机构负责完成土地估价工作，出具估价报告；（3）第三方在委托方和估价机构授权范围内履行职责。4.2费用承担（1）第三方服务费用由委托方或估价机构承担，具体费用由双方另行协商确定；（2）第三方服务费用不包括在本合同约定的估价费用范围内。5.第三方的责任限额5.1责任限额（1）第三方因自身原因导致工作失误，造成委托方或估价机构