2025版精装修公寓租赁合同（含室内绿化养护责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修公寓租赁合同（含室内绿化养护责任）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋装修情况1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3租赁续约条款2.租金及相关费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4其他费用2.4.1水电费2.4.2物业费2.4.3供暖费2.4.4保证金3.租赁房屋的使用3.1使用范围3.2使用限制3.3使用安全3.4禁止事项4.房屋维护与维修4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用的承担4.4报修程序5.室内绿化养护责任5.1绿化养护范围5.2绿化养护责任5.3绿化养护费用5.4绿化养护纠纷处理6.租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1遵守法律法规10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1合同附件一：房屋清单13.2合同附件二：室内绿化养护责任清单13.3合同附件三：租赁保证金收据14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面积：__________平方米1.2.3房屋结构：__________1.2.4房屋装修情况：精装修1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方协商一致可续约，续约期限不超过____年。2.租金及相关费用2.1租金金额：人民币__________元/月2.2租金支付方式：银行转账2.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金2.4其他费用2.4.1水电费：按实际使用量由承租方承担2.4.2物业费：人民币__________元/月2.4.3供暖费：按实际使用量由承租方承担2.4.4保证金：人民币__________元，租赁期满无违约行为后退还3.租赁房屋的使用3.1使用范围：仅限于居住用途3.2使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变房屋结构3.3使用安全：确保房屋及室内设施的安全使用3.4禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域吸烟4.房屋维护与维修4.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责4.2承租方维修责任：室内设施的维修由承租方负责4.3维修费用的承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担4.4报修程序：承租方发现房屋或设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在____小时内进行维修5.室内绿化养护责任5.1绿化养护范围：室内绿化植物5.2绿化养护责任：出租方负责绿化植物的养护5.3绿化养护费用：绿化养护费用已包含在租金中5.4绿化养护纠纷处理：双方协商解决，协商不成可向有关部门投诉6.租赁合同变更与解除6.1合同变更：合同内容需经双方协商一致，并签署书面协议6.2合同解除：因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法履行时，可解除合同6.3解除合同的赔偿：因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付租金及保证金；因承租方原因导致合同解除，承租方应承担违约责任7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金；承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任7.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将房屋恢复原状，并退还出租方保证金。10.其他约定10.1遵守法律法规：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。10.2通知与送达：一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方；通知以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、室内绿化养护责任清单、租赁保证金收据等。11.合同签订与生效11.1合同签订时间：____年__月__日11.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或其他法律规定的解除条件。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件一：房屋清单房屋清单应详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量等。13.2合同附件二：室内绿化养护责任清单室内绿化养护责任清单应详细列明绿化植物的种类、数量、养护要求等。13.3合同附件三：租赁保证金收据租赁保证金收据应注明保证金金额、缴纳时间、收款人等信息。14.合同签署14.1签署时间：____年__月__日14.2签署地点：__________14.3签署人签字盖章：出租方（盖章）：__________；承租方（盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务的机构或个人。2.2维修服务方：为甲乙双方提供房屋维修服务的专业人员或企业。2.3绿化养护服务方：为甲乙双方提供室内绿化养护服务的专业人员或企业。2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行协议过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2若第三方责任限额未在协议中约定，则按法律规定执行。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议的要求，履行相应的职责。6.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务，与甲乙双方之间形成服务合同关系。7.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入的目的是为了履行房屋租赁合同，其行为不影响房屋租赁合同的效力。7.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行协议过程中造成的损失，由第三方承担责任；甲乙双方在履行房屋租赁合同过程中造成的损失，由甲乙双方各自承担责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验。8.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保合同内容及相关信息的安全。8.3第三方介入时，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。8.4第三方介入时，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三方介入后的争议解决方式与合同原争议解决方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列明房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：房屋清单作为合同附件，用于确认房屋交付时的状况，为后续的维修责任划分提供依据。2.室内绿化养护责任清单要求：详细列明绿化植物的种类、数量、养护要求、养护周期等。说明：绿化养护责任清单作为合同附件，用于明确绿化养护的责任范围和标准。3.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳时间、收款人等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳，并在合同终止时作为退还保证金的凭证。4.第三方合作协议要求：明确第三方的责任、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、违约责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入后的合作关系。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.通知与送达确认书要求：确认双方提供的联系方式有效，并同意通过该方式接收通知。说明：通知与送达确认书作为合同附件，用于确保通知的有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未按时交付房屋承租方未按时支付租金出租方或承租方违反合同约定的使用限制第三方未按协议履行职责甲乙双方未按合同约定履行通知与送达义务2.责任认定标准出租方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金。承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元违约金。违反使用限制，造成房屋或设施损坏，责任人应承担修复费用。第三方未按协议履行职责，造成损失，第三方应承担相应责任。未按合同约定履行通知与送达义务，造成损失的，责任人应承担相应责任。3.违约责任示例示例一：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付____元违约金。示例二：承租方未按时支付租金，导致出租方财产损失，承租方应支付____元违约金。示例三：第三方在绿化养护过程中，因操作不当导致植物死亡，第三方应承担修复费用。全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含室内绿化养护责任）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有精装修公寓，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修公寓：指房屋内部设施齐全，装修标准达到一定水平的住宅。2.室内绿化养护：指对公寓内绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常管理。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的时间长度。2.租金：指乙方支付给甲方的公寓使用费用。3.押金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对公寓进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期限届满后收回公寓。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用公寓，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付应承担违约责任。3.乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的精装修公寓。5.3合同履行方式：1.乙方应按时支付租金，租金支付方式为__________。2.甲方负责公寓的维修和保养，乙方应配合甲方进行相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意续租的，应重新签订合同。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方。2.甲方提前解除合同，应提前____个月通知乙方。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应将公寓交还甲方，并承担由此产生的相关费用。2.双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日支付当月租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。3.室内绿化养护费：为保障室内绿化植物的生长，乙方需支付室内绿化养护费人民币________元/月。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关服务提供商支付。7.2支付方式：1.租金及绿化养护费可通过银行转账、现金或甲方指定的支付平台进行支付。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金及绿化养护费应于每月________日支付，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。2.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为租金及绿化养护费的________%。7.4支付条款：1.乙方应保证支付款项的合法合规，不得使用非法资金支付。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据，作为乙方支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿________天的租金。2.如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时支付租金及绿化养护费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，赔偿守约方因违约所造成的损失。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.乙方在租赁期间获取的甲方内部信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.如因工作需要，需向第三方透露保密内容时，应采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、火灾、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋损坏无法居住，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的其他涉及双方权益的特殊条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公寓的最终所有权。2.乙方租赁期间，甲方保留对公寓进行必要的维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入公寓的权利。2.甲方保留在租赁期间对公寓进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或补充本合同。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何修改和补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就租赁事宜进行及时沟通，解决出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或其他约定的方式进行沟通。2.双方应遵守约定的时间，及时响应对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就租赁事宜的全部协议，取代了以前的所有协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需经双方书面同意。2.未经双方同意，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.房屋产权证明文件。3.房屋装修清单及质量保证书。4.室内绿化养护方案及费用明细。5.租金支付凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供符合合同约定的租赁房屋。b)违反合同约定，导致乙方权益受损。乙方违约：a)未按时支付租金及绿化养护费。b)擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如房屋不符合约定、造成乙方损失等。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如未按时支付费用、损坏房屋设施等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同：指双方就租赁事宜达成的具有法律约束力的协议。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.滞纳金：指因迟延履行合同而应支付给守约方的违约金。5.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并有权解除合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：损坏原因确定后，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：室内绿化养护问题。解决办法：双方应按照绿化养护方案，共同维护室内绿化。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方的权利：参与租赁合同的签订，享有合同约定的权利。在合同约定的范围内，对公寓进行管理或使用。3.第三方的义务：遵守合同约定，履行合同规定的义务。对公寓进行合理管理和维护，确保公寓的安全和美观。4.第三方的责任：对因自身原因导致的公寓损坏或事故承担赔偿责任。对因自身原因导致的合同违约行为承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：对公寓享有合法的使用权。在租赁期限内，乙方有权对公寓进行合理装修，但需征得甲方同意。乙方有权要求甲方在规定时间内修复房屋设施。2.乙方的利益条款：甲方应在租赁期满后，无息退还乙方押金。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据合同约定减轻或免除部分责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变房屋结构，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对公寓享有所有权和处分权。甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用公寓。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期限内对公寓进行必要的维修和保养。甲方有权在租赁期满后，收回公寓。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借公寓。乙方不得在公寓内从事违法活动。乙方不得损坏公寓设施，否则应承担赔偿责任。全文完。2025版精装修公寓租赁合同（含室内绿化养护责任）2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点5.合同租赁期限6.合同解除条件7.合同违约责任二、房屋概况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施清单5.房屋室内绿化情况三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条件5.租金违约责任四、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金及保证金退还条件4.押金及保证金退还时间五、室内绿化养护责任1.绿化养护范围2.绿化养护责任主体3.绿化养护费用4.绿化养护标准5.绿化养护违约责任六、物业管理1.物业服务范围2.物业管理费用3.物业服务违约责任七、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制5.房屋使用违约责任八、转租及转借1.转租条件2.转租程序3.转租费用4.转租违约责任5.转借条件6.转借程序7.转借违约责任九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用条款3.通知条款4.合同附件十二、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件十三、合同签署1.合同双方签字2.合同日期3.合同份数十四、合同附件清单1.房屋租赁清单2.绿化养护责任清单3.物业管理服务清单4.附件一：合同履行记录5.附件二：房屋装修清单6.附件三：争议解决记录合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同双方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.合同签订地点：_______5.合同租赁期限：_______至_______6.合同解除条件：a.甲方单方面解除合同的条件：1.乙方违反租赁合同约定，经书面通知后仍未改正。2.房屋出现重大安全隐患，经专业鉴定需立即维修。3.乙方未支付租金超过_______天。b.乙方单方面解除合同的条件：1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。2.出现不可抗力因素，导致房屋无法居住。7.合同违约责任：a.甲方违约责任：1.未能按约定提供房屋，应退还乙方已付租金及赔偿损失。2.房屋存在质量问题，应承担维修费用及赔偿损失。b.乙方违约责任：1.未按时支付租金，应支付滞纳金。2.违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。二、房屋概况1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施清单：a.厨房设施：1.燃气灶2.洗碗机3.烤箱b.卫生间设施：1.洗手盆2.浴室3.淋浴房c.客厅设施：1.电视2.家具3.空调d.卧室设施：1.床2.衣柜3.桌椅5.房屋室内绿化情况：a.绿化植物种类：_______b.绿化植物数量：_______c.绿化植物养护责任：由乙方负责三、租赁费用1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前支付4.租金调整条件：_______5.租金违约责任：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。b.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。四、押金及保证金1.押金金额：_______元2.保证金金额：_______元3.押金及保证金退还条件：a.租赁期满，房屋无损坏，绿化养护良好。b.乙方提前解除合同，房屋无损坏，绿化养护良好。4.押金及保证金退还时间：租赁期满后_______日内退还五、室内绿化养护责任1.绿化养护范围：房屋室内所有绿化植物2.绿化养护责任主体：乙方3.绿化养护费用：_______元/月，由乙方承担4.绿化养护标准：a.保持绿化植物生长良好，无病虫害。b.定期修剪、浇水、施肥。5.绿化养护违约责任：a.乙方未履行绿化养护责任，导致绿化植物损坏，应承担赔偿责任。六、物业管理1.物业服务范围：_______2.物业管理费用：_______元/月，由乙方承担3.物业服务违约责任：a.物业服务不到位，影响乙方正常生活，乙方有权要求赔偿。b.物业服务费用过高，乙方有权拒绝支付。七、房屋使用及维护1.房屋使用规定：a.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。b.乙方不得将房屋用于非法活动。c.乙方不得将房屋转租、转借他人。2.房屋维护责任：a.乙方应保持房屋及设施完好，如有损坏，应及时修复或通知甲方。b.甲方应定期对房屋进行维修保养。3.房屋损坏赔偿：a.乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。b.甲方造成房屋损坏，应承担赔偿责任。4.房屋装修限制：a.乙方装修房屋，应征得甲方同意。b.乙方装修房屋，不得影响房屋结构安全。5.房屋使用违约责任：a.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担赔偿责任。八、转租及转借1.转租条件：a.乙方需征得甲方书面同意后方可转租。b.转租后的租金不得低于原租金。c.转租方应承担原合同约定的所有责任。2.转租程序：a.乙方需向甲方提交转租申请，包括转租方信息及转租协议。b.甲方应在收到申请后_______日内给予书面答复。3.转租费用：_______元，由乙方支付。4.转租违约责任：a.未经甲方同意擅自转租，乙方应承担相应法律责任。b.转租方违反合同约定，乙方有权解除合同。5.转借条件：a.乙方需征得甲方书面同意后方可转借。b.转借期限不得超过原租赁期限。6.转借程序：a.乙方需向甲方提交转借申请，包括转借方信息及转借协议。b.甲方应在收到申请后_______日内给予书面答复。7.转借违约责任：a.未经甲方同意擅自转借，乙方应承担相应法律责任。b.转借方违反合同约定，乙方有权解除合同。九、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致，达成解除合同协议。b.出现合同约定的解除条件。2.合同终止条件：a.租赁期满。b.合同约定的终止条件成就。3.合同解除及终止程序：a.双方应提前_______日书面通知对方。b.双方应共同确认房屋状况，必要时进行鉴定。4.合同解除及终止违约责任：a.解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施。b.任何一方违反解除或终止程序，应承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决。b.仲裁。c.诉讼。2.争议解决程序：a.双方应在争议发生后_______日内协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.争议解决地点：a.争议解决地点为_______。十一、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方。2.法律适用条款：a.本合同适用中华人民共和国法律。3.通知条款：a.任何一方通知对方，应以书面形式进行。b.通知送达时间为送达之日起生效。4.合同附件：a.房屋租赁清单。b.绿化养护责任清单。c.物业管理服务清单。十二、合同生效及附件1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。b.合同签订后_______日内，乙方支付首月租金及押金。2.合同附件：a.房屋租赁清单。b.绿化养护责任清单。c.物业管理服务清单。十三、合同签署1.合同双方签字：a.甲方（出租方）：_______b.乙方（承租方）：_______2.合同日期：_______3.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。十四、合同附件清单1.房屋租赁清单。2.绿化养护责任清单。3.物业管理服务清单。4.附件一：合同履行记录。5.附件二：房屋装修清单。6.附件三：争议解决记录。甲方（出租方）签字：_________________乙方（承租方）签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利和义务条款：a.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和更新。b.甲方应确保房屋符合租赁时的安全标准，并在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。c.甲方应在收到乙方支付租金后_______日内，向乙方提供房屋钥匙。2.租金调整条款：a.甲方有权在租赁期满后根据市场行情调整租金，但需提前_______日通知乙方。b.乙方有权在租赁期满后提出租金调整请求，甲方应在收到请求后_______日内给予答复。3.房屋使用限制条款：a.甲方有权设定房屋的使用限制，如禁止宠物入内、禁止进行商业活动等。b.乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的责任。4.甲方维修责任条款：a.甲方负责房屋及其附属设施的日常维修和保养。b.甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。5.甲方通知义务条款：a.甲方应在房屋租赁期间，及时通知乙方房屋相关的政策变动、物业管理等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利和义务条款：a.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅