二零二五年度二手房交易房屋租赁权转租合同争议仲裁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房屋租赁权转租合同争议仲裁服务合同本合同目录一览1.合同签订背景与依据1.1房屋租赁权转租合同概述1.2争议仲裁服务合同概述2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3争议仲裁机构信息3.房屋租赁权转租合同内容3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还方式3.5用途限制3.6修缮责任3.7违约责任4.争议仲裁服务合同内容4.1争议范围4.2仲裁程序4.3仲裁费用4.4仲裁裁决的效力5.争议解决机制5.1争议协商5.2争议调解5.3争议仲裁6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订时间与地点14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同签订背景与依据1.1房屋租赁权转租合同概述本合同基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方自愿、平等、公平的原则，就房屋租赁权转租事宜达成一致，特订立本合同。1.2争议仲裁服务合同概述本合同双方同意，在房屋租赁权转租过程中产生的任何争议，均应通过争议仲裁服务合同所约定的仲裁方式解决。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3争议仲裁机构信息争议仲裁机构：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.房屋租赁权转租合同内容3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属：____________________3.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.3租金及支付方式租金：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________3.4押金及退还方式押金：____________________元退还方式：____________________退还条件：____________________3.5用途限制房屋用途仅限于____________________。3.6修缮责任出租方负责房屋及附属设施的维护和修缮。3.7违约责任如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.争议仲裁服务合同内容4.1争议范围本合同双方在房屋租赁权转租过程中产生的任何争议，均属于本合同约定的争议范围。4.2仲裁程序争议发生后，双方应进行协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。4.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。4.4仲裁裁决的效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.争议解决机制5.1争议协商争议发生后，双方应进行协商解决。5.2争议调解协商不成的，双方可申请争议调解。5.3争议仲裁调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.保密条款6.1保密内容本合同内容及双方在履行过程中所知悉的对方商业秘密，均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、延迟使用期间的租金等。8.1.2出租方违反合同约定擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3出租方未按时收取租金的，应向承租方支付逾期租金及相应的滞纳金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及相应的滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方逾期退还房屋或未按合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。9.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内，以书面形式通知对方。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议的解决，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。11.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内解决争议。12.其他约定事项12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所地。12.2合同附件房屋租赁权转租合同争议仲裁服务合同其他与本合同相关的文件12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订时间与地点本合同于____年____月____日，在____地签订。14.合同份数与保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供房屋租赁信息、促成交易的服务机构或个人。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业意见、风险评估等咨询服务的人员或机构。16.3评估方评估方是指对房屋价值进行评估的专业机构或个人。16.4担保方担保方是指为甲乙双方提供担保服务，保证合同履行的一方。17.第三方介入程序17.1中介方甲乙双方同意，中介方应在合同签订前介入，协助双方完成房屋租赁权转租事宜。17.2咨询方甲乙双方在需要时，可邀请咨询方提供专业意见。17.3评估方甲乙双方在需要时，可邀请评估方对房屋价值进行评估。17.4担保方甲乙双方在需要时，可邀请担保方提供担保服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：合同总金额×责任限额比例。19.第三方责任承担19.1中介方中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。19.2咨询方19.3评估方评估方应根据客观、公正的原则进行房屋价值评估，如评估结果与实际价值存在较大偏差，评估方应承担相应责任。19.4担保方担保方应确保担保服务的有效性和及时性，如因担保方原因导致担保服务失效，担保方应承担相应责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方责任仅限于其在履行本合同过程中产生的直接责任，甲乙双方应各自承担其在本合同项下的责任。20.2权利划分第三方享有其在本合同项下的权利，包括但不限于收取服务费用、要求甲方或乙方履行相应义务等。20.3保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但应征得第三方的同意。21.2合同终止如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同，并按本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决条款进行处理。22.2争议解决地点第三方介入产生的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁权转租合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、用途限制、修缮责任、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.争议仲裁服务合同详细要求：包含争议范围、仲裁程序、仲裁费用、仲裁裁决的效力等内容。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决方式，保障双方权益。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。4.房屋状况说明书详细要求：描述房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：本附件用于明确房屋交接时的状态。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：本附件用于证明保证金已缴纳，并作为退还保证金的依据。6.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳，保障交易合法合规。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于证明房屋价值的合理性。8.第三方担保合同详细要求：提供第三方担保合同，明确担保方责任。说明：本附件用于明确担保方的责任和义务。9.通知函详细要求：提供甲乙双方在履行合同过程中发出的通知函。说明：本附件用于证明双方履行合同过程中的通知行为。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、延迟使用期间的租金等。示例：出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应承担维修费用。2.承租方违约行为违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、逾期退还房屋等。责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于逾期租金、违约金等。示例：承租方未按合同约定支付租金，超过约定期限，应支付逾期租金及滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：中介方提供虚假信息、评估方评估结果与实际价值存在较大偏差、担保方担保服务失效等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应赔偿甲乙双方的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方可根据实际情况协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。示例：因地震导致房屋损坏，双方可协商解除合同，并按本合同约定处理相关事宜。全文完。二零二四年度二手房交易房屋租赁权转租合同争议仲裁服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同适用范围2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋用途3.3房屋权属4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.转租事宜6.1转租申请6.2转租条件6.3转租费用及支付7.争议仲裁7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3仲裁费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件的处理11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指二零二四年度二手房交易房屋租赁权转租合同争议仲裁服务合同。1.1.2“出租方”指拥有房屋租赁权的一方，在本合同中称为甲方。1.1.3“承租方”指与出租方签订房屋租赁合同的一方，在本合同中称为乙方。1.1.4“转租方”指从承租方处获得房屋租赁权的一方，在本合同中称为丙方。1.1.5“房屋”指甲方所拥有的用于租赁的房产。1.1.6“租赁期限”指乙方与甲方签订的房屋租赁合同的期限。1.1.7“转租期限”指丙方从乙方处获得房屋租赁权的期限。1.1.8“争议”指在租赁权转租过程中，甲、乙、丙三方之间产生的分歧或纠纷。第二条当事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：2.3转租方信息2.3.1丙方名称：2.3.2丙方住所：2.3.3丙方联系人：2.3.4丙方联系电话：第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋权属证明文件：3.2房屋用途3.2.1房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。3.3房屋权属3.3.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。第四条租赁期限4.1租赁起始时间4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止时间4.2.1租赁期限届满后，如无特殊情况，合同自动终止。4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，甲、乙、丙三方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币____元整。5.2租金支付方式5.2.1租金每月____日前支付，以银行转账方式支付。5.3逾期支付租金的处理5.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第六条转租事宜6.1转租申请6.1.1丙方欲转租房屋，应提前____个月向甲方提出书面转租申请。6.2转租条件6.2.1丙方转租房屋应符合法律法规及本合同的规定。6.3转租费用及支付6.3.1丙方转租房屋应向甲方支付____%的转租费用。第七条争议仲裁7.1争议解决方式7.1.1甲、乙、丙三方在租赁权转租过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构7.2.1本合同争议仲裁机构为____仲裁委员会。7.3仲裁费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会决定仲裁费用的具体数额。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在房屋权属存在争议或房屋存在安全隐患时，有权解除本合同。8.1.2乙方在房屋租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同。8.1.3丙方在转租期间违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同。8.1.4双方协商一致，书面同意解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。8.2.2合同解除后，本合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的费用。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。8.3.3丙方应退还甲方已支付的转租费用中未使用部分的款项。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任。9.1.2乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任。9.1.3丙方未按合同约定履行转租义务，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为____元。9.2.2违约方还应承担由此产生的其他损失和费用。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，甲、乙、丙三方应协商解决。10.2.2不可抗力事件持续期间，甲、乙、丙三方应暂停履行本合同义务。10.2.3不可抗力事件结束后，甲、乙、丙三方应继续履行本合同。第十一条保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息是指甲、乙、丙三方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务11.2.1甲、乙、丙三方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同生效及效力12.1合同生效条件12.1.1本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。12.2合同效力12.2.1本合同自生效之日起具有法律约束力，甲、乙、丙三方应严格履行合同义务。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除条件13.2.1除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方均不得单方面解除本合同。第十四条其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指介入甲、乙、丙三方交易关系的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙、丙三方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助交易顺利进行，提供专业服务或解决合同履行中的争议。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定及法律法规，履行其专业职责。3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规，提出专业意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方有义务对甲、乙、丙三方提供的信息保密。5.2第三方有义务在合同约定的范围内，提供专业、高效的服务。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为人民币____元，超过部分由甲、乙、丙三方自行承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方履行合同义务。7.1.2第三方应向甲方提供履行合同所需的服务和保障。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方应按照乙方的需求，协助乙方履行合同义务。7.2.2第三方应向乙方提供履行合同所需的服务和保障。7.3第三方与丙方的关系：7.3.1第三方应按照丙方的需求，协助丙方履行合同义务。7.3.2第三方应向丙方提供履行合同所需的服务和保障。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙、丙三方应继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方职责已完成。9.1.3第三方因不可抗力无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后的处理：9.2.1第三方应向甲、乙、丙三方提交工作报告，说明介入期间的工作情况和成果。9.2.2第三方应向甲、乙、丙三方退还已收取的费用中未使用部分的款项。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲、乙、丙三方协商分担。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十一条争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲、乙、丙三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本条款的补充12.1本条款是对原合同条款的补充，与原合同条款不一致的，以本条款为准。12.2本条款的补充不影响原合同条款的有效性和执行力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，以证明房屋的合法权属。说明：此文件用于证明甲方对房屋拥有合法的租赁权。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：此合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据。3.转租申请要求：丙方提出的书面转租申请，包括转租原因、转租期限等。说明：此申请用于申请转租，并作为转租的初步依据。4.转租协议要求：甲乙丙三方签订的转租协议，明确转租期限、租金、押金等条款。说明：此协议是丙方转租房屋的法律依据。5.争议仲裁协议要求：甲乙丙三方签订的争议仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁程序。说明：此协议用于解决合同履行过程中产生的争议。6.第三方服务协议要求：甲乙丙三方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的作用。7.付款凭证要求：甲乙丙三方在合同履行过程中的付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明已支付的款项。8.争议解决文件要求：争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因租房而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因逾期付款而产生的利息损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行转租义务。责任认定：丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：丙方未按合同约定转租房屋，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因转租失败而产生的费用。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲、乙、丙三方支付违约金，并赔偿因失误造成的损失。示例：第三方在评估房屋过程中出现严重失误，导致房屋价值评估不准确，第三方应支付违约金并赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房交易房屋租赁权转租合同争议仲裁服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2双方基本情况1.3房屋租赁权转租的背景2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用术语解释3.服务内容3.1争议仲裁服务概述3.2争议仲裁程序3.3争议仲裁范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间4.3逾期支付处理5.双方权利与义务5.1出租人权利与义务5.2承租人权利与义务5.3转租人权利与义务6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2双方基本情况1.2.1出租人出租人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________联系电话：________________________1.2.2承租人承租人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________联系电话：________________________1.2.3转租人转租人名称：____________________法定代表人（或负责人）：_____________联系电话：________________________1.3房屋租赁权转租的背景因承租人______________________（具体原因），需将房屋租赁权转租给______________________（转租人名称），故双方经协商一致，签订本合同。2.定义与解释2.1合同术语定义（1）“房屋租赁权”指出租人将房屋出租给承租人使用、收益的权利；（2）“转租”指承租人将房屋租赁权部分或全部转租给他人；（3）“争议仲裁服务”指本合同约定由仲裁机构提供的争议解决服务。2.2专用术语解释（1）本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例解释；（2）如本合同对某一术语有特殊解释，以本合同解释为准。3.服务内容3.1争议仲裁服务概述本合同约定，双方在房屋租赁权转租过程中产生的争议，应通过争议仲裁方式解决。3.2争议仲裁程序（1）争议发生后，双方应在争议发生后15日内向约定的仲裁机构申请仲裁；（2）仲裁机构应按照仲裁规则组织仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.3争议仲裁范围本合同约定的争议仲裁范围为：（1）房屋租赁权转租过程中产生的合同履行争议；（2）房屋租赁权转租过程中产生的损害赔偿争议；（3）其他与本合同相关的事项。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准本合同约定的争议仲裁服务费用为：人民币____________________元。4.2费用支付时间双方应在本合同签订之日起____________________日内，支付争议仲裁服务费用。4.3逾期支付处理如一方逾期支付争议仲裁服务费用，应向另一方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。5.双方权利与义务5.1出租人权利与义务（1）出租人有权要求承租人按照合同约定履行房屋租赁权转租义务；（2）出租人有权要求承租人支付争议仲裁服务费用；（3）出租人有权在争议发生后，向约定的仲裁机构申请仲裁。5.2承租人权利与义务（1）承租人有权要求出租人按照合同约定履行房屋租赁权转租义务；（2）承租人有权要求转租人按照合同约定履行转租义务；（3）承租人有权在争议发生后，向约定的仲裁机构申请仲裁。5.3转租人权利与义务（1）转租人有权要求承租人按照合同约定履行转租义务；（2）转租人有权要求承租人支付争议仲裁服务费用；（3）转租人有权在争议发生后，向约定的仲裁机构申请仲裁。6.争议解决机制6.1争议解决方式本合同约定的争议解决方式为争议仲裁。6.2争议解决机构本合同约定的争议解决机构为____________________仲裁委员会。6.3争议解决期限本合同约定的争议解决期限为自争议发生后30日内。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息；（2）双方在履行合同过程中讨论的与合同履行有关的信息、资料、数据等。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，以及合同终止后五年内，双方均应履行保密义务。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的调查、制止损失扩大的费用。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.违约责任10.1违约行为认定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意或过失造成对方损失；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）法律、法规规定的其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构裁决。10.3违约赔偿标准（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；（2）实际损失难以计算的，可以参照合同约定或市场价格确定赔偿数额。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义本合同所指的不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同；（3）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力事件通知（1）发生不可抗力事件后，一方应在第一时间内以书面形式通知对方；（2）通知内容应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。12.合同变更与解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需变更；（3）因不可抗力导致合同履行困难。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）变更或解除合同应经双方签字（或盖章）确认；（3）变更或解除合同自双方确认之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的通讯方式。13.2送达地址（1）出租人地址：____________________（2）承租人地址：____________________（3）转租人地址：____________________13.3送达方式（1）通过邮寄或专人送达；（2）通过电子邮件送达；（3）通过其他双方认可的通讯方式送达。14.其他14.1合同附件本合同附件如下：（1）房屋租赁权转租合同；（2）争议仲裁规则；（3）其他相关文件。14.2合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.3合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在房屋租赁权转租过程中，为双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、争议仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入原因（1）为保障交易安全，提高交易效率；（2）解决双方在合同履行过程中产生的争议；（3）为双方提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、争议仲裁等过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额（1）第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以第三方收取的服务费用为限；（2）如第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受重大损失，经仲裁机构或法院裁决，第三方应承担超过服务费用部分的赔偿责任。3.甲乙方与第三方的关系3.1甲乙方的权利与义务（1）甲方、乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的服务；（2）甲方、乙方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.2第三方的权利与义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、争议仲裁等服务；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用；（3）第三方有权在履行服务过程中，了解甲方、乙方的基本情况。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申请（1）甲方、乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方在收到申请后，应在____________________日内答复是否同意第三方介入。4.2第三方介入确认（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜；（2）补充协议应作为本合同附件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方仅作为甲方提供服务的主体，不承担甲方在房屋租赁权转租过程中的任何责任。5.2第三方与乙方的关系第三方仅作为乙方提供服务的主体，不承担乙方在房屋租赁权转租过程中的任何责任。5.3第三方与其他各方的责任划分（1）甲方、乙方在履行合同过程中产生的争议，由双方自行解决或通过争议仲裁解决；（2）第三方在提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、争议仲裁等过程中，仅对自身服务负责，不涉及甲方、乙方之间的权利义务关系。6.第三方介入后