二零二五年度二手房买卖合同能源审计与节能改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同能源审计与节能改造协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3第三方机构信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋地址及面积3.3房屋用途4.能源审计与节能改造内容4.1能源审计目的及方法4.2节能改造项目及方案4.3节能改造实施时间5.能源审计与节能改造费用5.1能源审计费用5.2节能改造费用5.3费用支付方式及期限6.能源审计与节能改造合同签订及履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更及解除7.能源审计与节能改造成果验收7.1验收标准及方法7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理8.能源审计与节能改造后房屋使用8.1使用规范8.2使用维护责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3合同份数及效力13.协议生效日期13.1协议签订日期13.2协议生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：《二零二四年度二手房买卖合同能源审计与节能改造协议》1.2协议目的：明确买卖双方在二手房交易过程中对房屋进行能源审计与节能改造的义务、权利及责任，提高能源利用效率，降低能源消耗。1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二条双方基本信息2.1出卖方信息：2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2买受方信息：2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3第三方机构信息（如有）：2.3.1名称：2.3.2地址：2.3.3联系人：2.3.4联系电话：第三条房屋基本情况3.1房屋权属证明：3.1.1权属证明文件名称：3.1.2权属证明文件编号：3.2房屋地址及面积：3.2.1房屋地址：3.2.2房屋建筑面积：3.3房屋用途：3.3.1房屋原用途：3.3.2房屋改造后用途：第四条能源审计与节能改造内容4.1能源审计目的及方法：4.1.1目的：评估房屋能源消耗情况，为节能改造提供依据。4.1.2方法：采用专业的能源审计工具和设备，对房屋的能源消耗进行测量和分析。4.2节能改造项目及方案：4.2.1项目名称：4.2.2改造方案：4.3节能改造实施时间：4.3.1预计开始时间：4.3.2预计结束时间：第五条能源审计与节能改造费用5.1能源审计费用：5.1.1费用金额：5.1.2支付方式：5.2节能改造费用：5.2.1费用金额：5.2.2支付方式：5.3费用支付方式及期限：5.3.1支付方式：5.3.2付款期限：第六条能源审计与节能改造合同签订及履行6.1合同签订：6.1.1出卖方与买受方应在能源审计与节能改造费用支付后，签订《能源审计与节能改造合同》。6.2合同履行：6.2.1出卖方应按照《能源审计与节能改造合同》的约定，配合第三方机构进行能源审计与节能改造工作。6.3合同变更及解除：6.3.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.3.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条能源审计与节能改造成果验收7.1验收标准及方法：7.1.1标准依据：参照国家及地方相关节能标准。7.1.2方法：由第三方机构对节能改造后的房屋进行现场检测和评估。7.2验收时间及地点：7.2.1时间：在节能改造工作完成后，双方约定的时间。7.2.2地点：节能改造后的房屋所在地。7.3验收不合格的处理：7.3.1如验收不合格，第三方机构应提出整改意见，出卖方应在规定时间内进行整改。7.3.2整改后，双方应重新进行验收，直至合格为止。第八条能源审计与节能改造后房屋使用8.1使用规范：8.1.1买受方在使用房屋时，应遵守国家及地方有关能源管理的规定。8.1.2买受方不得擅自改变房屋结构，影响节能效果。8.2使用维护责任：8.2.1买受方负责房屋的日常维护，确保节能设施的正常运行。8.2.2如因买受方原因导致节能设施损坏，买受方应负责修复或更换。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1出卖方未按约定进行能源审计与节能改造的，应向买受方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.1.2买受方未按约定支付能源审计与节能改造费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的10%。9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出卖方严重违约，经买受方书面通知后，出卖方在合理期限内仍未纠正的。10.1.2买受方严重违约，经出卖方书面通知后，买受方在合理期限内仍未纠正的。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的节能改造目标已实现。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经第三方机构审核通过。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的节能改造目标实现。11.2.2合同到期，双方无异议。第十二条其他约定12.1通知方式及送达：12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件：12.2.1能源审计报告。12.2.2节能改造方案。12.2.3能源审计与节能改造合同。12.3合同份数及效力：12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条协议生效日期13.1协议签订日期：____年____月____日13.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1能源审计报告。14.2节能改造方案。14.3能源审计与节能改造合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于能源审计机构、节能改造施工方、监理单位、评估机构等。1.3第三方个人包括但不限于工程技术人员、监理人员、评估人员等。第二条第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高能源审计与节能改造的效率和质量。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1能源审计；2.2.2节能改造施工；2.2.3监理；2.2.4评估；2.2.5合同履行过程中的其他必要工作。第三条第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1按时、按质完成合同约定的任务；3.2.2对其工作成果承担质量责任；3.2.3对其工作过程中发生的事故承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据合同约定和第三方资质进行合理确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1质量责任限额；4.2.2事故责任限额；4.2.3违约责任限额。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1出卖方与买受方应对合同履行的总体负责，第三方在合同履行过程中提供专业服务。5.2出卖方与买受方应确保第三方具备完成合同任务的能力和资质。5.3第三方在合同履行过程中的责任不免除出卖方与买受方在合同中的责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，出卖方与买受方应协商确定第三方机构或个人。6.2第三方介入后，出卖方与买受方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。6.3第三方介入过程中，出卖方与买受方应监督第三方的工作，确保合同顺利履行。第七条第三方变更及退出7.1如需变更第三方机构或个人，出卖方与买受方应协商一致，并通知对方。7.2第三方因故退出合同，应提前通知出卖方与买受方，并书面说明退出原因。7.3第三方退出后，出卖方与买受方应重新选择第三方机构或个人，确保合同继续履行。第八条第三方费用及支付8.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、材料费等。8.2第三方费用应在合同中明确约定，并由出卖方与买受方按照约定支付。8.3第三方费用支付方式及期限应与合同约定一致。第九条第三方争议解决9.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。10.2本合同其他条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告详细要求：报告应包含房屋能源消耗数据、节能改造建议、节能改造效果预测等内容。说明：能源审计报告是节能改造的重要依据，应由具备资质的能源审计机构出具。2.节能改造方案详细要求：方案应包含节能改造项目、改造措施、施工方案、预算、预期效果等内容。说明：节能改造方案是指导节能改造施工的重要文件，应由具备资质的设计单位或施工单位出具。3.能源审计与节能改造合同详细要求：合同应包含双方基本信息、能源审计与节能改造内容、费用、支付方式、验收标准、违约责任等内容。说明：能源审计与节能改造合同是双方履行合同义务的法律依据。4.施工图纸详细要求：图纸应包含节能改造项目的详细设计，包括结构、电气、暖通等图纸。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的指导文件。5.施工验收报告详细要求：报告应包含施工过程、质量、进度、验收结果等内容。说明：施工验收报告是确认施工质量的重要文件。6.能源消耗数据记录表详细要求：记录表应包含能源消耗数据、日期、环境条件等内容。说明：能源消耗数据记录表是监测节能改造效果的重要工具。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行能源审计与节能改造。责任认定：支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例：出卖方未按约定时间完成能源审计，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付能源审计与节能改造费用。责任认定：支付违约金，违约金为未付款项的10%。示例：买受方未按时支付节能改造费用，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时、按质完成合同约定的任务。责任认定：支付违约金，违约金为合同金额的10%，并承担相应的质量责任。示例：第三方机构未按约定时间完成能源审计，买受方有权要求支付违约金，并要求第三方机构承担相应的质量责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同中的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度，支付相应的违约金，并承担相应的责任。示例：任何一方未按约定履行合同中的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同能源审计与节能改造协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.能源审计与节能改造协议概述2.1协议背景2.2协议目的2.3协议适用范围3.能源审计与节能改造项目内容3.1能源审计3.1.1审计内容3.1.2审计方法3.1.3审计报告3.2节能改造3.2.1改造内容3.2.2改造方案3.2.3改造实施4.能源审计与节能改造项目实施4.1实施步骤4.2实施时间4.3实施地点4.4实施人员5.能源审计与节能改造费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.能源审计与节能改造成果6.1节能效果6.2能源审计报告6.3改造项目验收7.保密条款7.1保密义务7.2保密范围7.3保密期限7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件一：能源审计报告12.2附件二：节能改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解释与适用法律14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人出卖方法定代表人或负责人：_______买受方法定代表人或负责人：_______1.3双方住所地出卖方住所地：_______买受方住所地：_______1.4双方联系方式出卖方联系方式：_______买受方联系方式：_______2.能源审计与节能改造协议概述2.1协议背景2.2协议目的本协议旨在明确出卖方与买受方在标的房屋能源审计与节能改造过程中的权利、义务和责任，确保改造项目的顺利进行。2.3协议适用范围本协议适用于标的房屋的能源审计与节能改造全过程，包括但不限于审计、方案设计、施工、验收等环节。3.能源审计与节能改造项目内容3.1能源审计3.1.1审计内容对标的房屋进行现场勘查，对建筑物的能源消耗进行评估，包括但不限于电力、燃气、热力等。3.1.2审计方法采用现场勘查、查阅相关资料、数据分析等方法进行能源审计。3.1.3审计报告审计完成后，出具详细的能源审计报告，包括能源消耗现状、节能潜力分析等。3.2节能改造3.2.1改造内容根据能源审计报告，对标的房屋进行节能改造，包括但不限于更换节能门窗、墙体保温、设备更新等。3.2.2改造方案制定详细的节能改造方案，包括改造内容、施工方法、预期效果等。3.2.3改造实施按照改造方案进行施工，确保改造质量符合相关标准。4.能源审计与节能改造项目实施4.1实施步骤1.签订本协议；2.出卖方委托具有资质的第三方机构进行能源审计；3.根据审计报告制定节能改造方案；4.出卖方与买受方共同确定改造方案；5.按照改造方案进行施工；6.工程验收；7.节能改造项目完成。4.2实施时间自本协议签订之日起_______个工作日内完成能源审计，_______个工作日内完成改造方案制定，_______个工作日内完成施工。4.3实施地点标的房屋所在地。4.4实施人员出卖方指定专人负责协调、监督节能改造项目的实施。5.能源审计与节能改造费用5.1费用总额能源审计费用：_______元；节能改造费用：_______元；合计：_______元。5.2费用构成包括但不限于审计费、材料费、人工费、设备费等。5.3费用支付方式出卖方与买受方协商一致后，可采用分期支付或一次性支付方式。5.4费用支付时间1.能源审计费用：_______日前支付；2.节能改造费用：_______日前支付。6.能源审计与节能改造成果6.1节能效果改造完成后，标的房屋的能源消耗将降低_______%，达到节能目标。6.2能源审计报告出卖方委托的第三方机构出具的能源审计报告作为本协议附件。6.3改造项目验收改造完成后，出卖方与买受方共同进行验收，验收合格后，本协议终止。8.保密条款8.1保密义务双方对本协议内容以及能源审计与节能改造过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围保密范围包括但不限于双方的身份信息、能源审计报告、节能改造方案、费用明细、项目进展等。8.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后_______年。8.4违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约，包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定完成能源审计与节能改造、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.出卖方或买受方违约，另一方行使解除权；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2解除程序1.解除协议应以书面形式通知对方；2.自解除协议通知送达对方之日起，本协议解除。11.3合同终止本协议自合同解除或终止之日起失效。12.合同附件12.1附件一：能源审计报告12.2附件二：节能改造方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件双方协商一致，可以对本协议进行变更。13.2变更程序1.变更协议应以书面形式通知对方；2.自变更协议通知送达对方之日起，变更后的协议生效。13.3解除条件同11.113.4解除程序同11.214.其他约定事项14.1通知送达1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知送达时间为发送后的_______个工作日。14.2合同份数本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律本协议的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规。14.5合同签署日期本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本协议中，“第三方”指除出卖方、买受方以外的，为完成能源审计与节能改造项目提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、审计机构、设计单位、施工单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行的，应赔偿双方因此遭受的直接损失，但赔偿总额不超过中介服务费用的_______倍。（2）审计机构：审计机构提供的能源审计报告存在重大失误或遗漏，导致节能改造方案不合理的，应赔偿由此产生的直接损失，但赔偿总额不超过审计服务费用的_______倍。（3）设计单位：设计单位提供的设计方案存在重大缺陷或不符合相关标准，导致施工过程中出现严重问题的，应赔偿由此产生的直接损失，但赔偿总额不超过设计服务费用的_______倍。（4）施工单位：施工单位在施工过程中因施工质量不合格、工期延误等原因导致损失，应赔偿由此产生的直接损失，但赔偿总额不超过施工合同总额的_______%。15.3第三方权利（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）审计机构：有权获得审计服务费用。（3）设计单位：有权获得设计服务费用。（4）施工单位：有权获得施工合同约定的工程款。15.4第三方义务（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成协议。（2）审计机构：负责按照国家标准和行业标准，独立、客观、公正地进行能源审计。（3）设计单位：负责按照国家标准和行业标准，设计合理、可行的节能改造方案。（4）施工单位：负责按照设计文件和施工规范，保证施工质量，按时完成施工任务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立合同关系，各自承担相应的责任和义务。16.2甲乙双方应按照本协议约定，与第三方签订相应的合同，明确各自的权利和义务。16.3第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权向第三方追究违约责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应按照本协议约定，与第三方共同完成能源审计与节能改造项目。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应密切配合，确保项目顺利进行。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自在项目中的责任分担。18.2第三方介入费用包括但不限于中介费、审计费、设计费、施工费等。18.3第三方介入费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入的终止19.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。19.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定，继续完成能源审计与节能改造项目。19.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定，结算第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能源审计报告详细要求：由具有资质的第三方机构出具；包含能源消耗现状、节能潜力分析、节能改造建议等内容；需加盖审计机构公章及签字。2.附件二：节能改造方案详细要求：由设计单位根据能源审计报告制定；包含改造内容、施工方法、预期效果、改造进度安排等；需加盖设计单位公章及签字。3.附件三：施工合同详细要求：由甲乙双方与施工单位签订；包含施工范围、施工期限、工程款支付方式、违约责任等内容；需加盖施工单位公章及签字。4.附件四：材料清单及价格详细要求：列明节能改造所需的材料名称、规格、数量及单价；由甲乙双方与施工单位共同确认；需加盖双方公章及签字。5.附件五：施工图纸详细要求：由设计单位提供；包含施工图纸、设计说明、施工要求等；需加盖设计单位公章及签字。6.附件六：验收报告详细要求：由甲乙双方与第三方验收人员共同出具；包含验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等；需加盖验收人员公章及签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付费用；第三方未按约定完成能源审计、设计、施工等工作；第三方提供的能源审计报告、设计方案、施工质量不符合国家标准；任何一方泄露对方商业秘密；不可抗力因素导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认；违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，出卖方应在合同签订后_______个工作日内支付能源审计费用_______元。若出卖方未按约定支付，则应向买受方支付_______元违约金。施工单位未按约定完成施工任务，导致工期延误_______天。施工单位应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担由此产生的损失。设计单位提供的设计方案存在重大缺陷，导致施工过程中出现严重问题。设计单位应承担由此产生的全部损失，并赔偿甲乙双方_______元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同能源审计与节能改造协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.能源审计内容与要求3.1能源审计目的3.2能源审计范围3.3能源审计方法3.4能源审计报告4.节能改造内容与方案4.1节能改造目标4.2节能改造项目4.3节能改造实施4.4节能改造验收5.能源审计与节能改造费用5.1能源审计费用5.2节能改造费用5.3费用支付方式6.协议履行期限与进度安排6.1协议生效时间6.2能源审计完成时间6.3节能改造完成时间7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同解释13.合同签署与日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人（或负责人）：1.1.3卖方住所：1.1.4卖方联系电话：1.1.5卖方电子邮箱：1.2买方基本信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人（或负责人）：1.2.3买方住所：1.2.4买方联系电话：1.2.5买方电子邮箱：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.3.3使用性质：2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：2.4.3房屋产权登记日期：3.能源审计内容与要求3.1能源审计目的3.1.1评估房屋能源消耗水平；3.1.2提出节能改造建议；3.1.3为节能改造提供依据。3.2能源审计范围3.2.1房屋建筑主体；3.2.2供暖、供冷、通风、照明等系统；3.2.3热水器、空调等设备；3.2.4屋顶、外墙、门窗等保温隔热措施。3.3能源审计方法3.3.1调查法；3.3.2测量法；3.3.3统计分析法；3.3.4仿真模拟法。3.4能源审计报告3.4.1报告编制依据；3.4.2报告内容；3.4.3报告提交时间。4.节能改造内容与方案4.1节能改造目标4.1.1降低能源消耗；4.1.2改善室内环境；4.1.3延长设备使用寿命。4.2节能改造项目4.2.1门窗更换；4.2.2外墙保温；4.2.3空调系统改造；4.2.4供暖系统改造；4.2.5照明系统改造。4.3节能改造实施4.3.1施工单位；4.3.2施工工期；4.3.3施工质量；4.3.4施工安全。4.4节能改造验收4.4.1验收标准；4.4.2验收时间；4.4.3验收人员。5.能源审计与节能改造费用5.1能源审计费用5.1.1费用总额：5.1.2费用支付时间：5.1.3费用支付方式。5.2节能改造费用5.2.1费用总额：5.2.2费用支付时间：5.2.3费用支付方式。5.3费用支付方式5.3.1预付款；5.3.2进度款；5.3.3验收款。6.协议履行期限与进度安排6.1协议生效时间6.1.1生效日期：6.1.2生效条件。6.2能源审计完成时间6.2.1完成日期：6.2.2完成条件。6.3节能改造完成时间6.3.1完成日期：6.3.2完成条件。8.质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.1.1质量保证期为节能改造工程验收合格之日起一年。8.2售后服务内容8.2.1对节能改造工程进行定期检查和维护；8.2.2对用户进行节能知识培训；8.2.3对设备故障进行及时维修；8.2.4对节能改造效果进行跟踪评估。8.3售后服务期限8.3.1售后服务期限为质量保证期结束后，根据用户需求提供长期服务。9.违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方未按时完成能源审计或节能改造的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；9.1.2卖方提供的能源审计报告或节能改造方案不符合要求的，应重新进行审计或改造，并承担相应费用。9.2买方违约责任9.2.1买方未按时支付费用或拒绝验收的，应支付违约金，违约金为应支付金额的5%；9.2.2买方未按时完成节能改造项目的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.3第三方违约责任9.3.1第三方（如施工单位、材料供应商等）违约的，由卖方或买方根据具体情况追究第三方责任，并要求其承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁地点为合同签订地。10.3争议解决程序10.3.1双方应提交书面争议解决申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后15日内进行审理；10.3.3争议解决结果为终局裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任；11.2.3不可抗力事件解除合同后，双方应尽快协商处理善后事宜。11.3不可抗力通知11.3.1通知应采用书面形式，通过合同约定的方式送达。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2协议费用支付完毕；12.1.3能源审计报告和节能改造方案经双方确认。12.2合同终止条件12.2.1能源审计和节能改造项目完成；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生不可抗力事件，合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；12.3.2合同约定的其他解除条件。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1能源审计报告；13.1.2节能改造方案；13.1.3费用支付凭证；13.1.4其他双方认为必要的文件。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式，通过合同约定的方式送达；13.2.2通知送达日期以送达地为准。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；13.3.2合同条款的解释以双方协商一致为准。14.合同签署与日期14.1签署地点14.1.1合同签署地为合同双方约定的地点。14.2签署日期14.2.1合同签署日期为双方签字盖章之日起。14.3签署人员14.3.1卖方授权代表（签字）：14.3.2买方授权代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除协议双方之外的，提供能源审计、节能改造、技术服务、法律咨询、财务审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在必要时可引入第三方提供服务；15.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定及合作协议的条款，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方对因其提供的错误信息、服务或产品导致的损失，应承担相应的责任。16.1.3第三方在提供服务的过过程中，若因不可抗力导致服务无法正常进行，应及时通知双方，并采取合理措施减轻损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合作协议收取服务费用；16.2.2第三方有权要求双方提供必要的协助和配合，以完成其服务。17.第三方介入时的额外条款17.1能源审计第三方17.1.1能源审计第三方应按照国家标准和规范，独立进行能源审计；17.1.2能源审计报告经双方确认后，作为节能改造的依据。17.2节能改造第三方17.2.1节能改造第三方应按照设计方案和施工规范，进行节能改造施工；17.2.2施工过程中，若发现设计方案不合理或存在安全隐患，应立即通知双方，并采取相应措施。17.3技术服务第三方17.3.1技术服务第三方应提供专业的技术支持，确保节能改造效果；17.3.2