二零二五年度仓储物流简易厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储物流简易厂房租赁合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方仓储物流简易厂房事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓储物流简易厂房租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流简易厂房：指甲方拥有并用于仓储物流活动的简易厂房；（2）租赁期限：指乙方租赁仓储物流简易厂房的起始日至终止日；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）物业服务费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的相关物业服务费用。3.2关键词解释：（1）仓储物流：指货物存储、运输、配送等相关活动；（2）简易厂房：指结构简单、功能单一的厂房；（3）租赁：指甲方将仓储物流简易厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业服务费等相关费用；（2）甲方有权对乙方在仓储物流简易厂房内的使用情况进行监督检查；（3）甲方应保证仓储物流简易厂房符合国家相关法律法规及行业标准；（4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储物流简易厂房；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、物业服务费等相关费用；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合理使用仓储物流简易厂房；（4）乙方应爱护仓储物流简易厂房及其配套设施，不得擅自改动、破坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁仓储物流简易厂房的地点为：________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金、物业服务费等相关费用；（2）乙方应在租赁期限内，合理使用仓储物流简易厂房，不得擅自改动、破坏；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保仓储物流简易厂房的安全、环保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁合同终止手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，签署终止合同协议；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将仓储物流简易厂房交还给甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应的责任；（3）甲乙双方协商一致解除合同，应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金构成包括但不限于仓储物流简易厂房的使用权费用。（2）物业服务费：乙方应按照本合同约定的物业服务费标准支付给甲方，物业服务费包括但不限于厂房的清洁、安保、维修等费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用，如水、电、燃气等公用事业费用。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用给甲方；（2）乙方应在每季度第一个月的5日前支付当季度的租金及物业服务费；（3）其他费用应在产生费用后的5个工作日内支付。7.3支付时间：（1）租金及物业服务费的支付时间为每季度第一个月的5日前；（2）其他费用的支付时间为费用产生后的5个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因造成支付错误，乙方应承担相应的责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据或相应的支付凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照本合同约定提供仓储物流简易厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%；（2）如甲方未按照本合同约定提供必要的物业服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的_____%。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金及物业服务费，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付费用金额的_____%；（2）如乙方擅自改动、破坏仓储物流简易厂房，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定；（2）违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）仓储物流简易厂房的布局、设计、结构等信息；（2）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年，直至保密内容公开或双方另有约定。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密措施应符合国家相关法律法规的要求。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形；（3）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储物流简易厂房的拥有权；（2）甲方保留对仓储物流简易厂房进行维修、保养、改造等权利；（3）甲方保留对仓储物流简易厂房进行租赁、出售等权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将仓储物流简易厂房转租、转借给第三方；（2）乙方在使用仓储物流简易厂房过程中，不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方书面同意；（2）修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于仓储物流简易厂房租赁关系的完整协议，任何与本合同相冲突的协议、信件、备忘录等均视为无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________甲方（出租方）代表签字：________________________乙方（承租方）代表签字：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流简易厂房租赁合同补充协议（如有）；2.甲方提供的仓储物流简易厂房相关证明文件；3.乙方提供的租赁保证金收据；4.乙方支付的租金及物业服务费收据；5.不可抗力事件证明文件；6.争议解决相关文件；7.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储物流简易厂房，认定为违约；未按合同约定提供必要物业服务，认定为违约；擅自改动、破坏仓储物流简易厂房，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金及物业服务费，认定为违约；擅自改动、破坏仓储物流简易厂房，认定为违约；未按合同约定使用仓储物流简易厂房，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容，以及保密期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及物业服务费支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付时间，乙方应按时支付，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：仓储物流简易厂房损坏。解决办法：乙方应爱护使用，如损坏，应负责修复或赔偿；甲方应定期检查厂房，发现损坏应及时修复。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如需终止合同，应按合同约定处理。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在仓储物流简易厂房租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于：对仓储物流简易厂房的维护、保养、修复等。3.第三方权利：第三方有权在甲方授权的范围内，使用仓储物流简易厂房；第三方有权按照合同约定，向甲方支付租金及相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规及本合同约定；第三方应确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的仓储物流简易厂房；乙方有权要求甲方提供必要的物业服务；乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用仓储物流简易厂房。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，优先续租仓储物流简易厂房；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对仓储物流简易厂房进行必要的维修和保养；乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供仓储物流简易厂房，应承担违约责任，支付违约金；甲方未按合同约定提供必要物业服务，应承担违约责任，支付违约金；甲方擅自改变仓储物流简易厂房的结构、用途，应承担违约责任，赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；甲方可要求乙方合理使用仓储物流简易厂房，不得擅自改动、破坏；甲方可对乙方在仓储物流简易厂房内的使用情况进行监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，承担必要的维护和保养责任；甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及本合同约定；甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及相关费用，应承担违约责任，支付违约金；乙方擅自改动、破坏仓储物流简易厂房，应承担违约责任，赔偿甲方损失；乙方未按合同约定使用仓储物流简易厂房，应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度仓储物流简易厂房租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁厂房地址1.5租赁厂房面积二、租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务三、租赁物描述3.1租赁厂房设施3.2租赁厂房现状3.3租赁厂房维护责任四、租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理五、租赁期限及终止5.1租赁期限5.2合同终止条件5.3合同终止程序5.4合同终止后的处理六、租赁物使用与保管6.1租赁物使用范围6.2租赁物保管责任6.3租赁物损坏赔偿七、租赁物维修与保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间与方式八、租赁物安全与环保8.1安全生产责任8.2环保要求8.3违规处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序九、合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件九、合同附件9.1租赁厂房平面图9.2租赁厂房设施清单9.3其他相关文件十、其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除条款10.3合同续签条款10.4违约责任十、合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人签字十、合同附件清单10.1附件一：租赁厂房平面图10.2附件二：租赁厂房设施清单10.3附件三：其他相关文件合同编号2024WH001一、合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：______________________________________联系电话：_____________________________乙方（租赁方）：姓名/名称：____________________地址：______________________________________联系电话：_____________________________1.2合同签订日期：_____________________1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4租赁厂房地址：_____________________1.5租赁厂房面积：____________________平方米二、租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1按照合同约定使用租赁厂房2.1.2在租赁期限内对租赁厂房享有使用权2.1.3享有合同约定的其他权利2.2租赁方义务2.2.1按时支付租金2.2.2保持租赁厂房的整洁和安全2.2.3不得擅自改变租赁厂房的结构和用途2.3出租方权利2.3.1收取租金2.3.2对租赁厂房进行必要的维修和保养2.3.3享有合同约定的其他权利2.4出租方义务2.4.1按合同约定提供符合约定的租赁厂房2.4.2维护租赁厂房的正常使用2.4.3不得干涉乙方正常使用租赁厂房三、租赁物描述3.1租赁厂房设施3.1.1厂房内设有必要的照明、通风设备3.1.2厂房内地面平整，适合仓储物流使用3.1.3厂房内墙面粉饰完好3.2租赁厂房现状3.2.1厂房无损坏，结构安全3.2.2厂房内无遗留物品3.3租赁厂房维护责任3.3.1租赁期间厂房的维护责任由甲方承担3.3.2乙方需保持租赁厂房的整洁和完好四、租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2租金支付方式：每月____________________日前支付4.3付款时间：每月____________________日4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款额的____________________%支付滞纳金五、租赁期限及终止5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2合同终止条件5.2.1租赁期满5.2.2双方协商一致解除合同5.2.3出现合同约定的其他终止条件5.3合同终止程序5.3.1双方书面通知对方5.3.2退还租赁物及清理现场5.4合同终止后的处理5.4.1乙方应将租赁物完好无损地退还甲方5.4.2双方协商处理剩余租金及费用六、租赁物使用与保管6.1租赁物使用范围6.1.1租赁厂房仅用于仓储物流6.1.2不得用于其他用途6.2租赁物保管责任6.2.1乙方负责租赁物的安全保管6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构6.3租赁物损坏赔偿6.3.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责修复或赔偿七、租赁物维修与保养7.1租赁物维修责任7.1.1甲方负责租赁物的日常维修和保养7.1.2乙方在合理使用范围内造成的损坏，乙方负责修复或赔偿7.2维修费用承担7.2.1甲方承担租赁物的日常维修和保养费用7.2.2乙方承担因使用不当造成的维修费用7.3维修时间与方式7.3.1甲方应在接到乙方通知后____________________日内进行维修7.3.2维修方式由甲方根据实际情况决定八、租赁物安全与环保8.1安全生产责任8.1.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁厂房内的安全生产8.1.2乙方应制定安全生产规章制度，定期进行安全检查8.2环保要求8.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，不得在租赁厂房内进行违法排放污染物8.2.2乙方应采取措施减少噪音、粉尘等对周围环境的影响8.3违规处理8.3.1如乙方违反安全生产或环保要求，甲方有权要求乙方立即改正8.3.2如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_____________________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____________________日内协商解决9.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构申请调解或仲裁十、合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效10.1.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同10.3.2合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定处理后续事宜十一、合同附件11.1附件一：租赁厂房平面图11.2附件二：租赁厂房设施清单11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2合同解除条款12.2.1合同在履行过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同12.3合同续签条款12.3.1本合同期满后，如双方同意，可续签合同12.4违约责任12.4.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等十三、合同签署13.1签署日期：_____________________13.2签署地点：_____________________13.3签署人签字：甲方（出租方）：_____________________乙方（租赁方）：_____________________甲方（出租方）：_____________________乙方（租赁方）：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁厂房进行必要的管理和监督，包括但不限于日常巡查、安全检查等。1.1.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及合同约定，确保租赁厂房的正常使用。1.2租赁物更新权1.2.1甲方有权在租赁期间，对租赁厂房进行必要的更新改造，以适应市场变化和技术进步。1.2.2甲方在进行更新改造前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。1.3租金调整权1.3.1如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租金进行调整。1.3.2租金调整幅度应参照市场租金变动情况，并确保乙方利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权2.1.1乙方有权自主决定租赁厂房的使用方式，包括仓储、物流等。2.1.2乙方在使用过程中，应确保租赁厂房的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。2.2租赁物维护权2.2.1乙方有权对租赁厂房进行必要的维护保养，以保持其正常使用状态。2.2.2乙方在维护保养过程中，应遵循相关技术规范，确保租赁物的安全性和稳定性。2.3租赁期限延长权2.3.1乙方在租赁期满前，如需延长租赁期限，有权与甲方协商，并签订补充协议。2.3.2延长租赁期限的协商应在租赁期满前三个月内完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任3.1.1中介机构作为合同双方的中介，应保证合同的合法性和有效性。3.1.2中介机构有权对合同双方进行必要的监督和指导，以确保合同的履行。3.2中介费用3.2.1中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2中介费用的具体金额和支付方式由双方与中介机构协商确定。3.3中介保密义务3.3.1中介机构在合同履行过程中，应保守合同双方的商业秘密。3.3.2中介机构不得泄露合同双方任何未经授权的信息。3.4中介解除合同权3.4.1如合同一方违反合同约定，中介机构有权解除合同，并通知合同双方。3.4.2中介机构解除合同后，有权要求合同一方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房平面图2.租赁厂房设施清单3.合同双方身份证明文件4.中介机构服务协议（如有）5.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁物结构或用途未按照约定进行租赁物维护违反安全生产或环保要求未按照约定进行租赁物使用未经甲方同意进行租赁物更新改造2.违约行为认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方是否存在违约行为。乙方如有异议，可向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后30日内答复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。2.问题：甲方未按约定进行租赁物维护解决办法：乙方可要求甲方在合理期限内进行维修，如甲方未履行，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：租赁物损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.仓储物流企业租赁简易厂房用于仓储和物流服务2.生产型企业租赁简易厂房用于生产或产品存储3.个人或小微型企业租赁简易厂房用于经营活动4.房地产开发商租赁简易厂房用于销售或展示全文完。二零二四年度仓储物流简易厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁物位置及面积2.租赁物概况2.1租赁物性质2.2租赁物结构2.3租赁物设施设备3.租赁物交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物交付验收清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：物流有限公司乙方（承租方）：仓储有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4租赁物位置及面积租赁物位于市区街道号，占地面积为2000平方米。2.租赁物概况2.1租赁物性质：简易仓储物流厂房2.2租赁物结构：单层钢架结构，内设简易隔断，无内部装修2.3租赁物设施设备（1）门卫室：1间，配备基本办公设施（2）消防设施：符合国家标准，定期检查维护（3）照明设施：室内外照明充足，符合安全要求3.租赁物交付及验收3.1交付时间：2024年1月10日3.2验收标准：乙方应在交付后3日内对租赁物进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明并要求甲方在10日内进行修复3.3验收程序（1）乙方收到甲方通知后，应在规定时间内进行验收（2）验收过程中，双方应共同确认租赁物的现状及设备状况（3）验收完成后，双方应在验收报告上签字确认4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3付款时间：每月5日4.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金5.租金调整5.1调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金5.2调整幅度：租金调整幅度不超过上年度同行业平均租金涨幅5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁物仅用于仓储物流业务，不得用于其他商业用途6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物结构，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品6.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失7.维修及保养7.1维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担7.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态7.3维修及保养费用承担：乙方承担的维修及保养费用，应在支付租金时一并支付8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳租赁物内的水电费由乙方自行缴纳，每月结算一次，于次月5日前支付至甲方指定账户。8.2其他费用承担租赁期间，租赁物产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要，提前30日书面通知乙方，可解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。9.3解除及终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租赁物的移交和费用结算。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过3个月的。（2）乙方违反合同约定的使用范围和限制，造成租赁物损坏或影响他人使用的。（3）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部经济损失。（2）违约方应向守约方支付相当于违约金总额的赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。13.2附件二：租赁物交付验收清单详细列明租赁物交付时的状况，包括设施设备的完好程度等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、租赁物安全检查报告等。14.其他约定事项14.1乙方不得擅自转租或分租租赁物。14.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁物所在地的地方性法规。14.3甲方对乙方在租赁物内的经营活动不承担责任。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、进行风险评估、提供保险保障等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订合同，以及后续的合同履行监督。15.3.2监理方监理方负责对租赁物的使用和维护进行监督，确保租赁物符合合同约定的标准和要求。15.3.3评估机构评估机构负责对租赁物的价值、使用状况等进行评估，为合同履行提供依据。15.3.4保险公司保险公司提供保险保障，以减轻因意外事件导致的损失。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。具体责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以细化。15.4.2责任免除第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不准确等原因导致的损失，不承担赔偿责任。1