2025版房地产开发合同完工证明书编制要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发合同完工证明书编制要求本合同目录一览1.合同编制的基本原则1.1合同编制的合法性1.2合同编制的规范性1.3合同编制的完整性2.合同编制的主体要求2.1发包人主体资格要求2.2承包人主体资格要求2.3第三方主体资格要求3.合同编制的内容要求3.1项目基本情况3.2合同双方的基本信息3.3项目建设标准3.4工程量清单3.5合同价款及支付方式3.6工程进度及验收标准3.7违约责任及处理方式3.8争议解决方式3.9合同生效、解除、终止条件4.完工证明书编制要求4.1完工证明书的基本要求4.2完工证明书的内容构成4.3完工证明书的格式要求4.4完工证明书的审批流程5.项目验收要求5.1验收条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收资料要求6.合同变更及补充要求6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容6.4补充协议的签订7.合同解除及终止要求7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.合同履行过程中的监督与检查8.1监督检查主体8.2监督检查内容8.3监督检查方式8.4监督检查结果处理9.合同纠纷解决方式9.1纠纷解决原则9.2纠纷解决方式9.3纠纷解决程序9.4纠纷解决费用10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：设计图纸10.3附件三：合同补充协议10.4附件四：其他相关资料11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同生效时间12.合同备案12.1备案主体12.2备案程序12.3备案资料13.合同解除、终止后的处理13.1解除、终止原因13.2处理方式13.3责任承担14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同编制的基本原则1.1合同编制的合法性1.1.1合同内容应符合国家法律法规、政策及行业规范。1.1.2合同主体应具备相应的资质和条件。1.2合同编制的规范性1.2.1合同文本应使用规范的语言、格式和术语。1.2.2合同条款应明确、具体，避免歧义。1.3合同编制的完整性1.3.1合同内容应包括合同双方的基本信息、项目基本情况、合同价款、工程进度、验收标准、违约责任、争议解决等。1.3.2合同附件应完整，包括工程量清单、设计图纸、补充协议等。2.合同编制的主体要求2.1发包人主体资格要求2.1.1发包人应为具有独立法人资格的企业或事业单位。2.1.2发包人应具备房地产开发项目的开发资质。2.2承包人主体资格要求2.2.1承包人应为具有独立法人资格的企业或事业单位。2.2.2承包人应具备相应的施工资质和业绩。2.3第三方主体资格要求2.3.1第三方主体应具备相应的资质和条件。2.3.2第三方主体应遵守合同约定，履行相关义务。3.合同编制的内容要求3.1项目基本情况3.1.1项目名称、地点、规模、建设周期等。3.1.2项目总投资、资金来源等。3.2合同双方的基本信息3.2.1发包人、承包人的名称、地址、法定代表人等。3.2.2合同双方的联系方式。3.3项目建设标准3.3.1项目设计标准、施工标准、质量标准等。3.3.2项目建设过程中的环保、安全、文明施工等要求。3.4工程量清单3.4.1工程量清单的编制应符合国家规定和行业规范。3.4.2工程量清单应详细列出各项工程量及单位价格。3.5合同价款及支付方式3.5.1合同价款应包括工程款、设备款、材料款等。3.5.2支付方式应明确约定支付时间、比例及方式。3.6工程进度及验收标准3.6.1工程进度应按照合同约定的时间节点进行。3.6.2验收标准应符合国家规定和行业规范。3.7违约责任及处理方式3.7.1合同双方应明确约定违约责任及处理方式。3.7.2违约责任包括工期延误、质量不合格、安全责任等。3.8争议解决方式3.8.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。3.8.2争议解决程序应符合国家法律法规和行业规范。4.完工证明书编制要求4.1完工证明书的基本要求4.1.1完工证明书应真实、准确、完整地反映工程实际情况。4.1.2完工证明书应加盖发包人、承包人公章。4.2完工证明书的内容构成4.2.1工程概况、建设规模、建设周期等。4.2.2工程质量、安全、文明施工等情况。4.3完工证明书的格式要求4.3.1完工证明书应使用规范的格式，包括封面、、附件等。4.3.2完工证明书应使用规范的字体、字号、行距等。4.4完工证明书的审批流程4.4.1完工证明书编制完成后，应提交给发包人审批。4.4.2发包人应在规定时间内审批完毕，并签署意见。5.项目验收要求5.1验收条件5.1.1工程按合同约定全部完成。5.1.2工程质量符合国家规定和行业规范。5.2验收标准5.2.1验收标准应符合国家规定和行业规范。5.2.2验收标准应包括工程量、质量、安全、环保等方面。5.3验收程序5.3.1验收程序应按照合同约定进行。5.3.2验收程序包括自检、初验、终验等环节。5.4验收资料要求5.4.1验收资料应包括验收报告、验收记录、验收照片等。5.4.2验收资料应真实、完整、规范。6.合同变更及补充要求6.1变更条件6.1.1合同双方同意变更。6.1.2变更内容应符合国家法律法规和行业规范。6.2变更程序6.2.1变更内容应经双方协商一致。6.2.2变更内容应形成书面文件。6.3变更内容6.3.1变更内容应包括工程量、合同价款、工期、验收标准等。6.4补充协议的签订6.4.1补充协议应与原合同具有同等法律效力。6.4.2补充协议的签订应符合国家法律法规和行业规范。8.合同解除及终止要求8.1解除条件8.1.1发包人、承包人一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.1.2发包人、承包人一方发生重大违约行为，严重影响合同履行。8.2解除程序8.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3终止条件8.3.1工程按合同约定全部完成并经验收合格。8.3.2合同双方协商一致，决定终止合同。8.4终止程序8.4.1合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。8.4.2合同终止后，双方应进行财务结算，结清所有款项。9.合同履行过程中的监督与检查9.1监督检查主体9.1.1发包人有权对承包人的施工过程进行监督和检查。9.1.2监督检查主体应具备相应的资质和条件。9.2监督检查内容9.2.1施工质量、进度、安全、环保等方面。9.2.2合同履行情况，包括变更、补充协议的执行。9.3监督检查方式9.3.1定期检查、现场巡查、抽样检测等。9.3.2发包人可委托第三方进行监督检查。9.4监督检查结果处理9.4.1对监督检查中发现的问题，承包人应立即整改。9.4.2对重大问题，发包人有权暂停工程或要求承包人承担相应责任。10.合同纠纷解决方式10.1纠纷解决原则10.1.1合同纠纷应本着公平、公正、公开的原则解决。10.1.2合同纠纷解决应以维护合同双方的合法权益为出发点。10.2纠纷解决方式10.2.1合同双方应通过协商解决纠纷。10.2.2协商不成，可提交调解机构调解。10.2.3调解不成，可提交仲裁机构仲裁。10.2.4仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3纠纷解决程序10.3.1纠纷发生后，合同双方应及时沟通，寻求解决方案。10.3.2协商、调解、仲裁或诉讼程序应符合国家法律法规和行业规范。10.4纠纷解决费用10.4.1纠纷解决费用由责任方承担，无责任方不承担。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1列明工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等。11.1.2工程量清单应由双方共同确认。11.2附件二：设计图纸11.2.1提供项目设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.2.2设计图纸应由设计单位出具，并加盖公章。11.3附件三：合同补充协议11.3.1补充协议应详细列明变更内容、双方责任等。11.3.2补充协议应由双方共同签署，并加盖公章。11.4附件四：其他相关资料11.4.1提供与合同履行相关的其他资料，如施工许可、质量验收报告等。12.合同签订与生效12.1合同签订程序12.1.1合同签订前，双方应充分协商，达成一致意见。12.1.2合同签订时，双方应亲自或授权代表签字、盖章。12.2合同生效条件12.2.1合同双方签字、盖章。12.2.2合同签订后，双方应及时履行合同义务。12.3合同生效时间12.3.1合同自双方签字、盖章之日起生效。13.合同备案13.1备案主体13.1.1合同备案主体为合同双方。13.2备案程序13.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案。13.2.2备案资料应包括合同原件、营业执照、资质证书等。13.3备案资料13.3.1备案资料应真实、完整、规范。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1合同内容如有歧义，应以有利于维护国家利益、社会公共利益的原则进行解释。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为合同双方签字、盖章之日起。14.3合同附件14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同签订地点14.4.1合同签订地点为双方约定的地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、技术支持、质量控制、合同管理、法律咨询等。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方在选择后，需获得甲乙双方的书面授权，以代表双方行使相应的权利和义务。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量。16.1.2第三方对因其过错导致的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。16.3义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展，甲方有权对第三方的服务进行监督。17.2与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方应向乙方报告工作进展，乙方有权对第三方的服务进行监督。17.3与甲乙双方的划分17.3.1第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报甲乙双方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应依据服务协议约定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因自身过错导致的服务失误或损害。18.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的服务失误或损害。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的相关条款进行协商，并签订补充协议。19.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。20.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完毕或提前退出时，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应就后续工作安排进行协商，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包含所有工程项目名称、规格、数量、单位、单价、总价等，由双方共同确认，作为合同附件。2.附件二：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，由设计单位出具并加盖公章，作为合同附件。3.附件三：合同补充协议详细要求和说明：补充协议应详细列明变更内容、双方责任等，由双方共同签署并加盖公章，作为合同附件。4.附件四：施工许可证详细要求和说明：施工许可证是证明工程符合国家相关法律法规和行业规范的文件，由相关部门颁发，作为合同附件。5.附件五：质量验收报告详细要求和说明：质量验收报告应由验收机构出具，证明工程达到设计标准和质量要求，作为合同附件。6.附件六：安全生产验收报告详细要求和说明：安全生产验收报告应由安全生产监督部门出具，证明工程符合安全生产要求，作为合同附件。7.附件七：环境保护验收报告详细要求和说明：环境保护验收报告应由环境保护部门出具，证明工程符合环保要求，作为合同附件。8.附件八：合同变更记录详细要求和说明：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、时间、双方协商过程等，作为合同附件。9.附件九：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细规定第三方服务内容、服务标准、费用支付、责任划分等，作为合同附件。10.附件十：争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括仲裁裁决书、法院判决书等，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1发包人违约：未按合同约定支付工程款。未按时提供施工场地或相关资料。未按时进行工程验收。1.2承包人违约：工程进度延误。工程质量不符合合同约定。工程安全责任事故。未按时完成合同约定的整改工作。2.责任认定标准：2.1发包人违约责任：未支付工程款，应按合同约定支付逾期付款利息。未按时提供施工场地或资料，应承担工期延误责任。未按时验收，应承担相应的违约责任。2.2承包人违约责任：工期延误，应赔偿发包人因此造成的损失。工程质量不合格，应修复或返工，并赔偿损失。工程安全责任事故，应承担相应的法律责任和赔偿损失。3.违约示例说明：3.1发包人未按时支付工程款，导致承包人资金周转困难，承包人有权要求发包人支付逾期付款利息。3.2承包人未按合同约定完成工程，经发包人验收不合格，承包人应进行返工，并赔偿因返工造成的损失。全文完。2024版房地产开发合同完工证明书编制要求1本合同目录一览1.合同名称及编号2.合同双方基本信息3.项目概况4.完工证明书编制要求4.1完工证明书定义4.2完工证明书编制依据4.3完工证明书编制内容4.3.1项目概况4.3.2工程概况4.3.3审批手续4.3.4施工过程4.3.5质量验收4.3.6工程结算4.3.7工程验收4.3.8其他相关事项5.完工证明书编制流程5.1提交材料5.2审核与修改5.3签字盖章5.4发放6.完工证明书编制时限7.完工证明书编制费用8.完工证明书生效条件9.完工证明书变更及补充10.完工证明书保密条款11.违约责任11.1双方违约责任11.2第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同名称及编号1.1合同名称：2024版房地产开发合同完工证明书编制要求1.2合同编号：_______2.合同双方基本信息2.1开发单位名称：________________________2.2开发单位地址：________________________2.3开发单位法定代表人：__________________2.4开发单位联系方式：____________________2.5承建单位名称：________________________2.6承建单位地址：________________________2.7承建单位法定代表人：__________________2.8承建单位联系方式：____________________3.项目概况3.1项目名称：________________________3.2项目地址：________________________3.3项目批准文号：____________________3.4项目建设规模：____________________3.5项目总投资：____________________3.6项目开工日期：____________________3.7项目竣工日期：____________________4.完工证明书编制要求4.1完工证明书定义：本合同所指的完工证明书是指由承建单位按照国家相关法律法规和本合同约定，编制的项目完工证明文件。4.2完工证明书编制依据：国家相关法律法规、行业标准、本合同约定及项目实际情况。4.3完工证明书编制内容4.3.1项目概况：包括项目名称、地址、批准文号、建设规模、总投资、开工日期、竣工日期等。4.3.2工程概况：包括工程类别、建设内容、施工范围、施工质量等。4.3.3审批手续：包括项目立项、规划许可、施工许可、竣工验收等相关审批手续。4.3.4施工过程：包括施工组织设计、施工进度、施工质量、施工安全等。4.3.5质量验收：包括分部分项工程质量验收、隐蔽工程验收、竣工验收等。4.3.6工程结算：包括工程量清单、工程款支付、竣工结算等。4.3.7工程验收：包括竣工验收报告、验收意见、验收结论等。4.3.8其他相关事项：包括合同履行情况、违约责任、争议解决等。5.完工证明书编制流程5.1提交材料：承建单位在项目竣工后，向开发单位提交完工证明书编制所需材料。5.2审核与修改：开发单位对承建单位提交的材料进行审核，如有需要，要求承建单位进行修改。5.3签字盖章：双方对完工证明书进行签字盖章确认。5.4发放：开发单位向承建单位发放完工证明书。6.完工证明书编制时限6.1承建单位应在项目竣工后30日内完成完工证明书的编制工作。6.2开发单位应在收到承建单位提交的完工证明书后15日内完成审核工作。7.完工证明书编制费用7.1完工证明书编制费用由承建单位承担。7.2完工证明书编制费用标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。8.完工证明书生效条件8.1完工证明书经双方签字盖章后生效。8.2完工证明书需符合国家相关法律法规和行业标准。8.3完工证明书内容应真实、准确、完整。8.4完工证明书应在项目竣工验收合格后30日内提交。9.完工证明书变更及补充9.1如有需要变更或补充完工证明书内容，双方应协商一致，并签署书面文件。9.2变更或补充的文件作为本合同的有效组成部分。10.完工证明书保密条款10.1双方对本合同及完工证明书的内容负有保密义务。10.2除法律法规要求外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.违约责任11.1若承建单位未按约定时间提交完工证明书，每逾期一日，应向开发单位支付_____%的违约金。11.2若开发单位未在规定时间内审核完毕，每逾期一日，应向承建单位支付_____%的违约金。11.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、工程监理、设计咨询、审计评估、融资服务等。3.第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。3.2甲乙双方应确保第三方的资质、能力和信誉符合合同要求。3.3第三方授权后，有权代表甲乙双方执行相关任务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。4.3第三方的责任限额不应超过其与甲乙双方签订的协议中的约定。5.第三方介入后的甲乙双方权利义务5.1甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为负责。5.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。5.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：第三方应与甲乙双方签订协议，明确各自的权利义务和责任。6.2第三方与施工方：第三方在项目执行过程中，应与施工方保持良好沟通，确保施工质量、进度和安全。6.3第三方与监理方：若存在监理方，第三方应与监理方协调工作，共同确保项目质量。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面文件。7.2合同变更不影响第三方的责任限额。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形包括但不限于：项目完成、合同约定的终止条件成立、双方协商一致等。9.2第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。10.第三方介入后的资料保存与移交10.1第三方介入过程中产生的相关资料，由甲乙双方共同保存。10.2合同终止后，甲乙双方应将第三方介入过程中产生的资料完整移交给对方。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方对本合同内容及项目信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件详细要求：文件需包含项目名称、地址、批准文号、建设规模、总投资等信息。说明：证明项目符合国家相关法律法规和产业政策。2.规划许可证详细要求：文件需包含项目名称、地址、规划范围、规划指标等信息。说明：证明项目符合城市规划要求。3.施工许可证详细要求：文件需包含项目名称、地址、施工范围、施工期限等信息。说明：证明项目已获得施工许可。4.工程设计文件详细要求：文件需包含设计说明、图纸、施工图等。说明：证明工程设计符合规范要求。5.施工组织设计文件详细要求：文件需包含施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：证明施工组织合理，确保施工质量。6.工程量清单详细要求：文件需包含分部分项工程量、工程量计算规则、单价等。说明：作为工程结算的依据。7.工程结算文件详细要求：文件需包含结算金额、结算依据、结算方法等。说明：证明工程结算的合理性和准确性。8.工程竣工验收报告详细要求：文件需包含验收意见、验收结论、验收日期等。说明：证明工程已通过竣工验收。9.完工证明书详细要求：文件需包含项目概况、工程概况、审批手续、施工过程、质量验收、工程结算、工程验收等。说明：证明项目已完工，符合合同约定。10.第三方协议详细要求：文件需包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：明确第三方在项目中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间提交材料责任认定：每逾期一日，违约方支付_____%的违约金。示例：开发单位未在规定时间内提交项目立项批准文件，应支付_____%的违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，违约金为_____%。示例：监理方未按时提交验收报告，应支付_____%的违约金。3.施工方未按约定完成工程责任认定：施工方未按约定完成工程，每逾期一日，支付_____%的违约金。示例：施工方未在规定时间内完成主体结构施工，应支付_____%的违约金。4.甲乙双方未按约定支付工程款责任认定：每逾期一日，违约方支付_____%的滞纳金。示例：开发单位未在规定时间内支付工程款，应支付_____%的滞纳金。5.第三方泄露保密信息责任认定：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：监理方泄露项目商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产开发合同完工证明书编制要求2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1开发商信息2.2业主信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.完工证明书编制要求4.1完工证明书内容4.2完工证明书格式4.3完工证明书签署5.完工证明书提交5.1提交时间5.2提交方式5.3提交材料6.完工证明书审核6.1审核主体6.2审核流程6.3审核结果7.完工证明书异议处理7.1异议提出7.2异议处理流程7.3异议处理结果8.完工证明书效力8.1效力范围8.2效力期限8.3效力变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同补充13.合同附件13.1附件一：项目规划许可证13.2附件二：建筑工程施工许可证13.3附件三：竣工备案表13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本房地产开发合同完工证明书编制要求。1.1.2“开发商”指承担房地产开发项目的建设单位。1.1.3“业主”指购买房地产开发项目房屋的单位或个人。1.1.4“项目”指开发商负责开发的房地产项目。1.1.5“完工证明书”指证明项目已按照相关法律法规和合同约定完成的建设项目文件。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以合同的具体条款为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：________2.1.2开发商地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2业主信息2.2.1业主名称（或姓名）：________2.2.2业主地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.项目基本信息3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3项目性质：________3.4项目规模：________4.完工证明书编制要求4.1完工证明书内容4.1.1项目基本情况4.1.2工程概况4.1.3竣工验收情况4.1.4合同履行情况4.1.5相关证明文件4.2完工证明书格式4.2.1使用统一的格式模板4.2.2格式要求详见附件一4.3完工证明书签署4.3.1开发商、业主双方代表签署4.3.2签署日期为项目竣工验收合格之日起15个工作日内5.完工证明书提交5.1提交时间5.1.1开发商应在签署完工证明书之日起5个工作日内提交至业主5.2提交方式5.2.1通过邮寄或直接送达5.3提交材料5.3.1完工证明书原件5.3.2相关证明文件复印件6.完工证明书审核6.1审核主体6.1.1业主6.2审核流程6.2.1业主在收到完工证明书之日起5个工作日内进行审核6.2.2审核无误后，业主应在5个工作日内签字确认6.3审核结果6.3.1业主对完工证明书无异议6.3.2业主对完工证明书有异议，应在5个工作日内提出7.完工证明书异议处理7.1异议提出7.1.1业主应在收到完工证明书之日起5个工作日内提出异议7.2异议处理流程7.2.1双方协商解决7.2.2协商不成，可向相关行政部门投诉或申请仲裁7.3异议处理结果7.3.1双方达成一致意见7.3.2由相关行政部门或仲裁机构作出裁决8.完工证明书效力8.1效力范围8.1.1完工证明书是对项目已按照合同约定完成的建设情况的有效证明。8.1.2完工证明书可作为业主办理产权登记、交付使用的重要依据。8.2效力期限8.2.1完工证明书自签署之日起生效，其效力期限与项目产权登记期限一致。8.3效力变更8.3.1如因特殊情况需要变更完工证明书内容，双方应重新签署变更协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未在规定时间内提交完工证明书。9.1.2业主未在规定时间内审核完工证明书。9.1.3双方在完工证明书编制、提交、审核过程中存在欺诈、隐瞒等行为。9.2违约责任9.2.1开发商违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失。9.2.2业主违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据双方协商或相关法律法规确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向相关行政部门投诉或申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经双方代表签字盖章。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就。11.3.2双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同解除12.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。12.4合同补充12.4.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同附件13.1附件一：项目规划许可证13.2附件二：建筑工程施工许可证13.3附件三：竣工备案表13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号。14.3签署人员14.3.1开发商代表：________14.3.2业主代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于合同约定的范围内，包括但不限于项目验收、工程监理、质量检测、风险评估等。16.第三方介入的同意和选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，需达成书面协议。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务合同。17.第三方的责任和义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量和效果。17.1.2第三方在提供服务的全过程中，应对其行为负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈服务情况。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，一般以第三方服务费用的一定比例或固定金额为准。