租赁合同小型厂房场地租赁合同

租赁合同小型厂房场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：________________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：________________联系方式：____________地址：____________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方，即拥有租赁权的单位或个人。1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方，即租赁甲方场地的单位或个人。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方就租赁小型厂房场地的相关事宜，明确双方的权利、义务和责任。第二章租赁场地2.1租赁场地2.1.1甲方同意将位于__________（地址）的小型厂房场地租赁给乙方使用。2.1.2租赁场地的面积约为__________平方米，具体以实际测量为准。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.2支付方式3.2.1乙方应按以下方式支付租金：现金、转账、等（具体支付方式由双方协商确定）。3.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供相应的支付凭证。第四章使用及维护4.1使用4.1.1乙方应按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变场地用途。4.1.2乙方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规，保证场地安全、环保。4.2维护4.2.1乙方负责租赁场地的日常维护，保证场地设施设备正常使用。4.2.2乙方在使用场地过程中，如发觉设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在__小时内进行修复。第五章违约责任5.1违约责任5.1.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的__%支付滞纳金。5.1.3乙方擅自改变场地用途或未按约定用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章场地交付及验收6.1场地交付6.1.1甲方应在合同生效后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲乙双方应对场地的现状进行确认，并签署场地交接单。6.2场地验收6.2.1乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地符合本合同约定的条件和要求。6.2.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。如有不符合约定的，乙方应在验收期内提出，甲方应负责整改至符合要求。第七章场地使用管理7.1使用管理7.1.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的场地使用管理制度，不得擅自更改场地内部设施。7.1.2乙方应负责场地内部的安全管理，包括但不限于消防、用电安全等。7.2场地变更7.2.1乙方如需对场地进行装修或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方同意后方可进行。7.2.2任何装修或改造不得影响场地结构安全和周围环境。第八章维修与保养8.1维修责任8.1.1乙方应负责租赁场地的日常维修工作，维修费用由乙方承担。8.1.2对于场地的大型维修或结构维修，乙方需提前通知甲方，双方协商解决。8.2保养责任8.2.1乙方应定期对场地设施进行保养，保证设施正常运行。8.2.2乙方应保留保养记录，以备甲方查验。第九章保险与安全9.1保险9.1.1乙方应自行购买场地使用期间所需的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.1.2乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。9.2安全9.2.1乙方应保证场地使用过程中的安全，采取必要的安全措施，防止发生。9.2.2乙方应定期进行安全检查，制定应急预案，保障场内人员安全。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在合同期限内，除非本合同有明确规定，否则任何一方不得单方面解除合同。10.1.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止10.2.1合同期满后，双方无续租意向，本合同自动终止。10.2.2合同终止后，乙方应在__日内将场地恢复原状并移交给甲方。10.3终止后的责任10.3.1合同终止后，乙方应结清与租赁场地相关的所有费用。10.3.2如乙方未按约定恢复场地原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。第十一章场地归还及验收11.1场地归还11.1.1在合同终止或解除后，乙方应在__个工作日内将租赁场地及附属设施归还给甲方。11.1.2归还时，乙方应保证场地及附属设施处于良好状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。11.2归还验收11.2.1甲方应在乙方归还场地后__个工作日内进行验收。11.2.2验收合格后，甲乙双方应在场地归还验收单上签字确认。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1对于本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议期间12.2.1在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿13.1.1一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿损失。13.1.2违约金的计算方式为：__（具体计算方式）。第十四章合同变更与补充14.1合同变更14.1.1本合同的任何变更都应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。14.2合同补充14.2.1如甲乙双方对本合同有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议应以书面形式签订，并由甲乙双方共同签署。第十五章其他约定15.1通知15.1.1本合同项下的任何通知、请求或要求，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.1.2通知、请求或要求在送达对方指定地址后即视为已送达。15.2合同副本15.2.1本合同一式两