装修承包合同模板

第第页合同编号:________装修承包合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本装修承包合同（以下称为“本合同”）由以下当事人签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[装修工程地址]的房产，并拟对其进行装修；乙方为具备相关资质和专业能力的装修企业，同意承接甲方的装修工程。为确保双方在装修过程中的权益，明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。本合同之目的在于明确双方在[装修工程地址]房产装修过程中的责任、权利及义务，确保装修工程按照约定的质量、进度及预算顺利完成，为甲方一个舒适、安全的生活或工作环境。同时，本合同为双方法律依据，以维护双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商确定，甲方委托乙方进行[装修工程地址]房产装修工程的总造价为人民币[总金额]元整（大写：[大写金额]元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付装修工程款项：a.预付款：本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总造价的30%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。b.进度款：乙方按照装修工程实际进度，分阶段向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方进度款申请后的7个工作日内，审核确认并支付相应阶段工程款的70%，即人民币[进度款金额]元整。c.竣工款：工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款，即人民币[竣工款金额]元整。3.支付账户：a.乙方指定以下账户为接收甲方款项的唯一账户：户名：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户行名称]账号：[乙方银行账号]b.甲方支付款项时，应注明款项性质及用途，如“[装修工程地址]装修工程款”。4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付相应款项，每逾期一日，甲方应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清逾期款项及违约金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订后，乙方应根据甲方要求及工程实际情况制定施工进度计划，并报甲方批准。b.乙方应按批准的施工进度计划完成装修工程，工程总工期为[总工期]天，自本合同签订之日起计算。c.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订书面补充协议。2.履行地点：本合同项下的装修工程履行地点为[装修工程地址]，乙方应按甲方的地址进行施工。3.双方权利与义务：a.甲方：-装修工程所需的房产使用权及相关手续。-按约定支付装修工程款项。-配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。b.乙方：-按照甲方要求和合同约定完成装修工程。-确保装修工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。-及时向甲方报告工程进度和问题。4.违约责任：a.如乙方未按约定完成装修工程，或装修工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在限期内整改，直至满足合同要求。若乙方逾期仍未整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。b.如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方付清相应款项。若甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期款项的10%。c.双方因违约产生的其他损失，应按照国家相关法律法规承担赔偿责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后[保密期限]年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.在以下情况下，一方有权单方面解除合同：-对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正的。-因不可抗力导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应根据解除原因和责任，协商解决已履行部分的款项结算及损失赔偿问题。本合同条款的变更、解除和终止，不影响双方在合同存续期间已产生的权利和义务，以及依法应承担的责任。双方应继续履行未了结的合同义务，维护对方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递或挂号邮寄至本合同记载的对方地址。-专人直接送达。b.通知自发出之日起，第三日视为送达。c.双方变更通讯地址的，应立即通知对方。未通知对方而造成的送达障碍，由变更方承担责任。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：本合同以下无正文，以下为签字盖章栏：甲方（盖