办公室转租合同样本

第第页合同编号:________办公室转租合同样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“转租方”）：【转租方全称】乙方（以下简称“承租方”）：【承租方全称】鉴于甲方为办公室现有承租方，拥有合法转租权；乙方因业务发展需要，欲租赁该办公室。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本办公室转租合同。合同目的与背景：1.甲方同意将其承租的办公室（以下简称“该办公室”）转租给乙方，作为乙方办公场所。2.乙方同意租赁甲方转租的该办公室，并按照本合同约定支付租金等相关费用。3.双方同意按照我国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。4.本合同的签订旨在明确双方在转租过程中的权利义务，为双方合作法律保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方转租的该办公室，每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每【租赁期限】年调整一次，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。3.支付账户：-户名：【甲方账户户名】-账号：【甲方账户账号】-开户行：【甲方开户行名称】4.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额】元整）作为租赁保证金。合同期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。5.其他费用：乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、网络费等。具体费用标准及支付方式由双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中详细列明。6.甲方应在收到乙方租金及各项费用后，及时向乙方出具相应收据或发票。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期为【租赁期限】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前【提前通知期限】日签订书面续约协议。2.履行地点：乙方租赁的办公室位于【详细地址】，乙方应在租赁期内按照本合同约定用途，在上述地点开展业务。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1.甲方负责确保转租行为的合法性，合法有效的租赁权证明。2.甲方应在租赁期内保持办公室设施设备完好，确保乙方正常使用。3.甲方应在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得随意提高租金或单方面解除合同。4.甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方承担违约责任。-乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用办公室，并享受甲方的相应服务。2.乙方应按时支付租金及各项费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。3.乙方应合理使用办公室，保持室内整洁，爱护设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。4.乙方未经甲方同意，不得将办公室转租、转让或用于合同约定外的其他用途。3.违约责任：-如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付租金、支付违约金等。-如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿损失等。-双方应依法承担因违约行为产生的其他法律责任。本部分所述履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任等内容，对双方具有法律约束力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币【违约金金额】元整。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更、解除应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：1.乙方未按约定支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付的。2.乙方违反合同约定，对甲方或第三方造成重大损害的。3.法律法规规定的其他解除情形。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：1.甲方未按约定办公室或不符合合同约定的办公室。2.法律法规规定的其他解除情形。-合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定办理合同终止相关事宜。本部分所述保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电报、传真或电子邮件等方式送达对方。-通知自发送之日起，挂号信、特快专递、电报的送达以邮戳日期为准，传真或电子邮件的送达以发送日期为准。-双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方变更通讯地址和联系方式导致的送达不能，视为已送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章或合同专用章后生效。-以下无正文