2024厂房租赁合同样本

第第页合同编号:________2024厂房租赁合同样本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的企业，注册地址【甲方注册地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的企业，注册地址【乙方注册地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。背景与目的：鉴于甲方拥有位于【厂址详细地址】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出租给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，欲租赁该厂房进行【主要业务活动】的生产与经营活动；双方为充分发挥各自资源优势，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成以下合同内容。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保厂房租赁关系的稳定与双方合法权益的实现。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将厂房按照本合同约定条件出租给乙方，租赁价格为【租金金额】人民币（以下同）/月，租赁期限为【租赁期限】个月。2.支付方式：乙方应按月支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方须在每月的第5个工作日前将当月租金全额支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方银行账号】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。5.价格调整：租赁期内，如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整需提前一个月书面通知对方。6.保证金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付【保证金金额】作为履约保证金。租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应在租赁期满后【合理期限】内无息退还乙方保证金。本合同价格与支付条款的约定遵循公平、合理的原则，确保双方权益的实现。甲乙双方应严格按照本条款执行，共同维护租赁合同的稳定履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：厂房位于【厂址详细地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途在指定地点使用厂房。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)甲方应确保厂房符合租赁用途及相关安全、环保要求。b)甲方应在租赁期内负责厂房的维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。c)甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。d)甲方有权按照合同约定收取租金、滞纳金及保证金。-乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定用途使用厂房，并享有厂房内设施的合法权益。b)乙方应按时足额支付租金、保证金及合同约定的其他费用。c)乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护保养。d)乙方不得将厂房转租、转让或以其他方式处分。4.违约责任：-若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、支付违约金等。-若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、滞纳金、违约金以及要求乙方立即搬离厂房等。-双方应依法承担因违约产生的其他法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务以及违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保租赁合同的顺利履行。双方应严格遵守本条款，共同维护租赁关系的稳定。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），双方应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。-在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。-双方同意，在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中应承担的责任，确保双方合法权益得到保障。双方应严格遵守本条款，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信（以下简称“通知”），应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递或专人递送方式送达，送达地址为双方各自注册地址或双方书面确认的地址。-通知在发送之日起第三个工作日视为送达，除非发送方能够证明实际送达日期。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜，均适用中华人民共和国法律法规。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分。-甲方：【甲方全称】（盖章）法定代表人：【甲方法定代表人】