建筑施工合同文本1

第第页合同编号:________建筑施工合同文本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：（1）甲方：XX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”；（2）乙方：XX建筑工程有限公司，以下简称“乙方”。甲方作为项目开发商，拥有合法的建设工程用地及项目开发权；乙方作为具备相应资质的施工单位，具备完成本合同项下工程的能力。合同目的与背景：为顺利完成甲方开发的XX项目（以下简称“本项目”）的建筑施工工作，甲乙双方经友好协商，达成以下合同共识。本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量、投资完成，达到甲方预期的建设目标。双方以本合同为依据，共同推进本项目施工的顺利进行，确保工程安全、高效、优质完成。二、价格与支付条款1.标的物价格：本合同项下施工工程的合同总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），该价格包括但不限于乙方完成本项目施工所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、规费、利润及税金等一切费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式支付合同价款：a)预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；b)进度款：乙方根据工程实际进度向甲方提交进度付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应进度款，进度款累计支付金额不得超过合同总价款的80%；c)竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内支付至合同总价款的95%；d)质保金：剩余5%作为质量保证金，质保期满后，如无质量问题，甲方在验收合格后30个工作日内支付给乙方。3.支付账户：甲方向乙方支付合同价款的具体账户信息如下：开户行：XX银行XX支行账户名称：XX建筑工程有限公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.逾期支付：若甲方未按约定时间支付相应款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30天，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障双方权益，确保工程顺利进行。甲乙双方应严格按照本条款执行，共同维护合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，具体工期以双方共同确认的施工进度计划为准。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。2.履行地点：本工程履行地点为甲方的工程项目所在地，即XX省XX市XX区XX路XX号。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责项目施工所需的合法手续、资料及施工场地；-按约定支付合同价款；-对工程进度、质量、安全等方面进行监督；-配合乙方解决施工过程中出现的问题。b)乙方权利与义务：-严格按照设计方案、规范和标准进行施工；-确保工程进度、质量、安全符合约定；-及时向甲方报告工程进度和问题；-妥善保管甲方的施工资料和场地。4.违约责任：a)甲方违约：-未能按约定时间支付合同价款，应承担逾期付款的违约金；-未按约定施工场地和手续，导致工程延误，应承担相应责任。b)乙方违约：-工程进度、质量不符合约定，应承担整改责任，并赔偿甲方相应损失；-未按约定完成工程，导致逾期竣工，应承担逾期竣工违约金；-违反合同约定，导致工程安全、质量问题，应承担相应法律责任。本部分内容明确了双方的履行期限、地点、权利与义务以及违约责任，以确保合同有效履行，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止；c)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，双方仍需继续履行合同除争议部分外的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；b)如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同；c)任何一方未履行合同义务或严重违反合同条款，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应责任；d)合同解除后，双方应按合同约定和相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于工程结算、资料移交等。本部分内容旨在明确双方的保密义务、争议解决途径以及合同变更与解除的条件和程序，确保合同在公平、公正、透明的环境中履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同任何一方发出的通知、要求、函件等，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发出，送达地址为双方在合同中确认的地址；c)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达；d)双方变更地址时应及时通知对方，否则按原地址送达视为有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；b)本合同及其补充协议、附件等均为合同组成部分，具有同等法律效力；c)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，不得无故拖延或拒绝履行；d)本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)以下无正文；b)甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________c)甲方代表（签字）：___