2024小区商铺翻新与设施升级合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区商铺翻新与设施升级合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺翻新范围2.2设施升级项目2.3翻新与升级标准3.合同工期3.1翻新工程工期3.2设施升级工期3.3工期延误责任4.工程款项4.1翻新工程款项4.2设施升级款项4.3款项支付方式4.4款项支付时间5.材料与设备5.1翻新材料规格与品牌5.2设施升级设备型号与品牌5.3材料与设备供应责任6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：商铺翻新工程图纸12.2附件二：设施升级设备清单12.3附件三：材料采购合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订人员14.其他约定14.1合同未尽事宜另行协商14.2合同解释权归甲方所有14.3合同附件与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系方式]第二条合同标的2.1商铺翻新范围本次翻新范围为商铺外墙、室内装修、水电改造、消防设施等。2.2设施升级项目设施升级项目包括但不限于：中央空调系统、智能化安防系统、LED照明系统、无线网络覆盖等。2.3翻新与升级标准翻新与升级标准参照国家相关行业标准及甲方要求执行。第三条合同工期3.1翻新工程工期翻新工程工期为[工期天数]天，自合同生效之日起计算。3.2设施升级工期设施升级工期为[工期天数]天，自翻新工程完工之日起计算。3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第四条工程款项4.1翻新工程款项翻新工程总金额为人民币[金额]元，分[分期次数]期支付。4.2设施升级款项设施升级总金额为人民币[金额]元，分[分期次数]期支付。4.3款项支付方式款项支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。4.4款项支付时间每期款项支付时间分别为合同生效后[天数]天、[天数]天、[天数]天等。第五条材料与设备5.1翻新材料规格与品牌翻新材料应符合国家相关标准，品牌及规格详见附件。5.2设施升级设备型号与品牌设施升级设备应符合国家相关标准，型号及品牌详见附件。5.3材料与设备供应责任材料与设备由乙方负责采购，确保质量符合合同要求。第六条工程验收6.1验收标准工程验收标准参照国家相关行业标准及甲方要求执行。6.2验收程序验收程序为：乙方提交验收申请，甲方组织验收小组进行现场验收。6.3验收时间工程完工后[天数]天内，乙方应提交验收申请。6.4验收不合格处理若验收不合格，乙方应在[天数]天内进行整改，直至合格。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方提供的材料与设备不符合合同要求；（3）乙方未按合同约定支付款项；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）承担由此造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起[天数]天内答复；（2）双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[天数]天内未予改正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起[天数]天内予以答复；（3）合同自解除通知送达之日起解除。9.3合同解除后果（1）已支付的款项不予退还；（3）双方应承担因解除合同而产生的损失。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）其他导致合同终止的情形。11.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止条件成就时，双方应确认合同终止；a.已完成的工程按实际完成比例结算；c.双方应承担因合同终止而产生的损失。11.3合同终止后果（1）合同终止前的违约责任；（2）合同终止后的争议解决；（3）合同终止后的其他未尽事宜。第十二条合同附件12.1附件一：商铺翻新工程图纸12.2附件二：设施升级设备清单12.3附件三：材料采购合同12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订13.1合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。13.2合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。13.3合同签订人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条其他约定14.1合同未尽事宜另行协商本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同解释权归甲方所有本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件与本合同具有同等法律效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方类型1.中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；2.监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的第三方；3.设计方：提供设计服务，包括但不限于施工图纸、设计方案的第三方；4.施工方：实际进行施工的第三方。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方介入时，应提前[天数]天向对方提出申请，并说明介入目的、类型及预期效果。16.2介入审核对方收到介入申请后，应在[天数]天内进行审核，确认是否同意第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方的责权利17.1责任第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对自身行为负责。17.2权利第三方有权根据合同约定，行使相应的权利，包括但不限于：1.获取必要的信息和资料；2.参与相关会议和讨论；3.对工程进行监督和检查。17.3利益第三方在介入过程中，有权获得相应的报酬和补偿。第十八条第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方介入期间，甲乙双方应明确各自的责任，确保工程顺利进行。具体责任划分如下：1.甲方责任：提供工程所需资料、资金，确保工程顺利进行；2.乙方责任：负责施工质量、进度和安全，确保工程符合合同要求；3.第三方责任：根据合同约定，履行相应职责。18.2权利划分第三方介入期间，甲乙双方应明确各自的权利，确保工程顺利进行。具体权利划分如下：1.甲方权利：对工程进行监督、检查，要求乙方及时整改；2.乙方权利：根据工程进度，申请支付款项；3.第三方权利：根据合同约定，行使相应权利。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额确定1.责任范围：明确第三方责任涉及的具体事项；2.责任限额：设定第三方责任限额的具体金额；3.争议解决：约定第三方责任争议的解决方式。19.2责任限额执行第三方责任限额在介入协议中明确后，甲乙双方应严格遵守，确保工程顺利进行。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更任何一方认为第三方介入内容需要变更时，应提前[天数]天向对方提出变更申请，经双方协商一致后，修改介入协议。20.2解除1.第三方严重违约，经另一方书面通知后[天数]天内未予改正；2.发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续；3.双方协商一致解除第三方介入。20.3解除后果第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：1.第三方责任的处理；2.工程款项的结算；3.争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺翻新工程图纸详细要求：包含商铺翻新工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸需清晰、完整，标注尺寸和材料要求。附件说明：本附件为商铺翻新工程的基础图纸，用于指导施工方进行施工。2.附件二：设施升级设备清单详细要求：列出设施升级所需的设备型号、品牌、数量、技术参数等，确保设备满足工程需求。附件说明：本附件为设施升级设备清单，用于指导采购方进行设备采购。3.附件三：材料采购合同详细要求：明确材料采购的价格、数量、质量要求、交付时间、验收标准等。附件说明：本附件为材料采购合同，用于规范材料采购过程。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、责任限额、争议解决方式等。附件说明：本附件为第三方介入协议，用于规范第三方介入行为。5.附件五：工程进度计划详细要求：列出工程各个阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。附件说明：本附件为工程进度计划，用于监控工程进度。6.附件六：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：本附件为工程验收报告，用于证明工程已完成并符合合同要求。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、变更后的方案、双方签字确认等。附件说明：本附件为工程变更记录，用于记录工程过程中的变更情况。8.附件八：工程结算报告详细要求：列出工程各项费用的构成、计算方法、结算金额等。附件说明：本附件为工程结算报告，用于结算工程款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程：如工程延期、质量不合格等。乙方未按合同约定支付款项：如拖欠工程款项、未按时支付进度款等。第三方严重违约：如未按协议履行职责、造成工程损失等。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即进行沟通，明确违约事实。乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按合同约定支付款项，应支付滞纳金，并承担由此造成的损失。第三方严重违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期5天，甲方要求乙方支付违约金人民币[金额]元。乙方拖欠工程款项，甲方要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之[比例]。第三方未按协议履行职责，导致工程损失人民币[金额]元，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。2024小区商铺翻新与设施升级合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.翻新与升级范围3.1翻新范围3.2升级内容3.3翻新与升级标准4.项目进度安排4.1项目开工时间4.2项目完工时间4.3项目分期进度安排5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4预付款及进度款支付比例6.材料设备采购6.1材料设备采购方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应商选择7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场环境7.3施工现场文明施工8.保修与服务8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同变更记录13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（施工单位）：建筑工程有限公司地址：省市区路号乙方（业主）：物业管理有限责任公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2024小区商铺翻新与设施升级项目2.2项目地点省市区2024小区2.3项目面积共计1000平方米2.4项目内容包括商铺墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换、室内外照明设施升级等。3.翻新与升级范围3.1翻新范围商铺内外墙面、地面、顶面翻新；水电线路改造；门窗更换；室内外照明设施升级。3.2升级内容室内外照明设施升级为节能环保型；商铺卫生间升级为现代化标准；增设无障碍设施。3.3翻新与升级标准参照国家及地方相关标准，确保工程质量达到优良等级。4.项目进度安排4.1项目开工时间2024年3月1日4.2项目完工时间2024年7月31日4.3项目分期进度安排第一阶段：2024年3月1日至2024年4月30日，完成商铺墙面、地面、顶面翻新；第二阶段：2024年5月1日至2024年6月30日，完成水电线路改造、门窗更换；第三阶段：2024年7月1日至2024年7月31日，完成室内外照明设施升级。5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额人民币100万元整。5.2工程费用构成材料费、人工费、设备费、设计费、监理费、其他费用。5.3工程费用支付方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；工程进度达到第一阶段完成后，甲方支付第二阶段合同总价的30%；工程进度达到第三阶段完成后，甲方支付剩余合同总价的40%。6.材料设备采购6.1材料设备采购方式甲方负责材料设备的采购，乙方提供相关技术要求。6.2材料设备质量要求材料设备须符合国家及地方相关标准，确保工程质量。6.3材料设备供应商选择甲方有权选择材料设备的供应商，乙方对供应商的选择享有监督权。8.保修与服务8.1保修期限自工程验收合格之日起，商铺翻新与设施升级工程享有为期两年的保修服务。8.2保修内容包括但不限于：墙面、地面、顶面、水电线路、门窗、照明设施等因施工质量问题导致的损坏。8.3保修责任在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或更换，修复或更换所需的费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定时间完成工程；乙方未按约定支付工程款；任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担如发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。12.2附件二：施工图纸包含施工图纸及设计说明。12.3附件三：合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项。13.合同解除13.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（施工单位）：（盖章）乙方（业主）：（盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或协助的情况；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因其过错导致的责任承担相应责任。15.3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合法权益的保护。15.3.3义务第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务，第三方应向甲方负责。15.4.2第三方与乙方第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务，第三方应向乙方负责。15.4.3第三方与甲乙双方第三方应同时与甲乙双方签订书面协议，明确三方之间的权利义务，第三方应向甲乙双方同时负责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在第三方协议中明确。16.3责任限额的适用1.第三方直接违反合同约定；2.第三方因疏忽或过失导致合同无法履行；3.第三方提供的专业服务不符合约定标准。16.4超出责任限额的处理如第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并提供第三方的基本信息和相关资质证明。17.2介入审批对方应在收到介入申请后7个工作日内予以答复，同意引入第三方的，双方应共同与第三方签订协议。17.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.4介入终止如第三方介入不符合合同约定或法律法规规定，甲乙双方可终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。18.本合同修正本合同如有第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并在合同中增加本部分内容或相应条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价及总价，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换、照明设施升级等。2.附件二：施工图纸包含施工图纸及设计说明，详细展示施工项目的具体设计要求和技术参数。3.附件三：合同变更记录记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。4.附件四：第三方协议明确第三方介入合同的具体条款，包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。5.附件五：工程验收报告记录工程项目的验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。6.附件六：工程结算报告详细列明工程项目的最终费用，包括工程款、材料费、人工费、设备费等。7.附件七：工程进度报告8.附件八：保修卡记录工程项目的保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成工程；1.2乙方未按约定支付工程款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.2违约金的计算方式为合同总价的百分比，具体比例由甲乙双方在合同中约定；2.3赔偿损失的标准为实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间完成工程，导致乙方遭受额外损失，甲方应支付乙方相应的违约金；3.2乙方未按约定支付工程款，甲方有权暂停工程，并要求乙方支付违约金；3.3第三方未按约定履行职责，导致工程进度延误，第三方应承担相应的责任，并向甲乙双方支付违约金；3.4任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。全文完。2024小区商铺翻新与设施升级合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1商铺位置及面积2.2翻新与设施升级范围2.3翻新与设施升级内容3.翻新与设施升级费用3.1翻新与设施升级总费用3.2费用支付方式及期限3.3费用变更及调整4.翻新与设施升级时间安排4.1翻新与设施升级起始时间4.2翻新与设施升级预计完成时间4.3工期延误及责任承担5.施工现场管理5.1施工现场安全管理5.2施工现场环境保护5.3施工现场人员管理6.材料与设备6.1材料与设备采购及质量要求6.2材料与设备供应商选择6.3材料与设备验收及保管7.工程验收7.1工程验收标准及程序7.2验收时间及方式7.3验收不合格的处理8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证金9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件签署14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：商铺业主1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号商铺1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的2.1商铺位置及面积商铺位于市区路号，面积为100平方米。2.2翻新与设施升级范围包括商铺内外墙粉刷、地面铺设、天花吊顶、门窗更换、照明设施升级、消防设施改造等。2.3翻新与设施升级内容具体内容包括但不限于：1.外墙：采用新型环保涂料进行粉刷，颜色及样式符合乙方要求。2.地面：铺设防滑耐磨瓷砖，颜色及图案根据乙方要求定制。3.天花：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，表面处理为乳胶漆，颜色及样式符合乙方要求。4.门窗：更换为高品质铝合金门窗，配备防盗锁，颜色及款式根据乙方要求定制。5.照明设施：升级为节能型LED照明，包括室内外照明。6.消防设施：改造消防系统，确保符合消防规范。3.翻新与设施升级费用3.1翻新与设施升级总费用预计总费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2费用支付方式及期限1.乙方应在合同签订之日起支付总费用的30%作为预付款。2.施工过程中，甲方根据施工进度向乙方提交进度款申请，乙方应在收到申请后10个工作日内支付相应款项。3.施工完成后，乙方应在验收合格后支付剩余的70%款项。3.3费用变更及调整如因不可抗力因素或乙方要求变更设计导致费用增加，双方应协商一致，对费用进行相应调整。4.翻新与设施升级时间安排4.1翻新与设施升级起始时间合同签订后5个工作日内。4.2翻新与设施升级预计完成时间自施工开始之日起60个工作日内完成。4.3工期延误及责任承担如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.施工现场管理5.1施工现场安全管理1.施工现场应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。2.甲方应指定专人负责施工现场的安全管理工作。5.2施工现场环境保护1.施工过程中，应采取有效措施防止污染环境。2.施工结束后，应及时清理现场，恢复原状。5.3施工现场人员管理1.施工人员应遵守施工现场的各项规章制度。2.甲方应对施工人员进行安全教育和技能培训。6.材料与设备6.1材料与设备采购及质量要求1.甲方负责材料与设备的采购，应选择符合国家标准和行业规范的产品。2.材料与设备质量应符合乙方要求，并提供相关质量证明文件。6.2材料与设备供应商选择甲方有权根据市场行情和产品质量选择材料与设备供应商。6.3材料与设备验收及保管1.乙方有权对材料与设备进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。2.材料与设备应在施工现场进行妥善保管，防止损坏和丢失。8.工程验收8.1工程验收标准及程序1.工程验收应按照国家相关标准和规范进行。2.验收程序包括：自检、初验和最终验收。8.2验收时间及方式1.自检：施工方在施工过程中，每完成一项工序后，应进行自检，确保符合要求。2.初验：施工方在工程完工后，应在乙方到场前3个工作日内通知乙方进行初验。3.最终验收：乙方应在收到初验通知后5个工作日内进行最终验收。8.3验收不合格的处理1.若验收不合格，乙方应在验收不合格后3个工作日内提出整改要求。2.施工方应在接到整改要求后5个工作日内完成整改。3.整改后，乙方应重新进行验收。9.质量保证9.1质量保证期限本合同约定的翻新与设施升级项目，自最终验收合格之日起，质量保证期限为一年。9.2质量保证责任1.施工方应在质量保证期内，对因施工质量问题造成的损失负责修复或赔偿。2.乙方在质量保证期内发现质量问题，应立即通知施工方。9.3质量保证金1.乙方在合同签订时支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为质量保证金。2.质量保证期满后，如无质量问题，乙方应在10个工作日内无息退还质量保证金。10.违约责任10.1违约情形及处理1.若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.违约责任的具体计算方式根据实际情况确定。10.2违约金的计算及支付1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。2.违约金应在违约事实发生后10个工作日内支付。10.3违约责任的免除1.因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.双方另有约定的，从其约定。12.合同解除12.1合同解除条件1.因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同前，双方应协商一致。2.解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应结清所有款项。2.双方应各自承担因合同解除而产生的责任。13.其他约定13.1合同附件1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、材料清单、验收报告等。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同修改1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件签署合同附件与本合同具有同等法律效力，双方应同时签署。14.3合同附件清单1.施工图纸2.材料清单3.验收报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责权利1.第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以保证其工作的顺利进行。3.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.第三方介入条款16.1中介方1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需中介方提供中介服务，应与中介方签订中介服务合同。2.中介服务合同中应明确中介方的服务内容、费用、保密条款等。16.2监理方1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需监理方提供监理服务，应与监理方签订监理合同。2.监理合同中应明确监理方的监理内容、监理费用、监理责任等。16.3评估方1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需评估方提供评估服务，应与评估方签订评估合同。2.评估合同中应明确评估方的评估内容、评估费用、评估责任等。16.4咨询方1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需咨询方提供咨询服务，应与咨询方签订