2025建筑建设工程分包合同备案管理制度暂行

合同编号：鉴于：2.总包商同意将（分包工程名称）工程分包给乙方施工；3.乙方愿意承担（分包工程名称）工程的施工任务，并按照业主和总包商的要求完成施工；现双方为明确双方的权利和义务，就分包工程有关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程内容：（分包工程名称）1.4工程规模：（工程规模）1.5工程合同价款：人民币（大写）：元整（小写）：元二、合同条款2.1乙方应按照业主和总包商提供的施工图纸、施工方案、技术规范等文件进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准；2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任；2.3乙方应严格按照安全生产的要求，确保施工过程中的安全生产，防止事故发生；2.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法经营，不得损害业主和总包商的合法权益；2.5业主和总包商应按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任；2.6乙方应按照业主和总包商的要求，提供与分包工程相关的资料、文件和验收报告；2.7乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算；2.8双方应共同努力，维护合同的履行，解决合同履行过程中出现的问题；2.9双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方的商业秘密；2.10双方应按照合同约定处理争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、合同价款及支付3.1合同价款为人民币（大写）：元整（小写）：元；3.2业主和总包商应按照双方约定的付款节点支付工程进度款；3.3工程竣工验收合格后，乙方应向业主和总包商提交竣工结算报告，双方按照约定的比例支付竣工结算款；3.4乙方应按照业主和总包商的要求，提供与付款相关的发票等资料；3.5双方约定其他关于价款及支付的事宜。四、工期4.1工期自年月日起至年月日止；4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；4.3双方约定其他关于工期的事宜。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成施工的，应承担违约责任，向业主和总包商支付违约金，违约金为合同价款的%；5.2乙方施工质量不符合约定的，应承担修复、返工等费用，并向业主和总包商支付违约金，违约金为合同价款的%；5.3业主和总包商未按照约定支付工程进度款和竣工结算款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付价款的%；5.4双方约定其他关于违约责任的事宜。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法经营；7.2双方应尊重社会公德，遵守公共秩序，不妨碍社会管理；7.3双方应按照合同约定的地址发送和接收书面文件；7.4双方约定其他事宜。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；注意事项及解决办法：1.合同的履行：乙方应严格按照合同约定的工程质量、进度和安全标准进行施工。如乙方未能按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。解决办法为双方友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同价款的支付：业主和总包商应按照约定的付款节点支付工程进度款和竣工结算款。如逾期支付，应承担相应的违约责任。解决办法为双方友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.工期延误：乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。解决办法为双方友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.施工质量：乙方应确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。如施工质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并向业主和总包商支付违约金。解决办法为双方友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.建设工程施工合同：是指业主与施工单位之间就建设工程的施工、交付及质量保修等事项达成的协议。2.分包商：是指总包商将其承揽的建设工程的一部分或者一个专业工程分包给具有相应资质的其他施工单位进行施工的行为。3.总包商：是指承担建设工程全部或者大部分施工任务的施工单位。4.工程质量：是指建设工程的建筑、结构、设备、安装、装修等各项指标是否符合法律、法规、技术规范、标准和设计文件的要求。5.工期：是指建设工程从开工之日起至竣工交付使用之日止的时间。6.违约金：是指一方违约时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的赔偿金。7.竣工结算：是指建设工程施工合同履行完毕后，双方按照合同约定对工程价款进行最终结算的行为。8.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于建筑工程项目中的分包合同签订，确保分包商按照业主和总包商的要求完成分包工程的施工任务。2.适用于各类建设工程分包合同的备案管理，以便于业主、总包商和分包商之间的协调与监督。3.适用于分包商与业主、总包商之间的权益保护，确保合同各方合法权益的实现。补充条款：1.双方应在合同签订后个工作日内，向相关部门办理合同备案手续。2.乙方在施工过程中如需更换施工人员，应提前个工作日通知甲方，并经甲方同意。3.如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方可协商调整工期，并免除相应的违约责任。4.双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法经营，不得损害对方合法权益。5.未经甲方同意，乙