2024年度委托付款房地产交易合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托付款房地产交易合作协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2术语定义2.合作目的和范围3.合作方责任和义务3.1甲方责任和义务3.2乙方责任和义务4.付款安排4.1付款方式4.2付款时间4.3付款金额4.4付款条件5.房地产交易流程5.1房地产交易流程概述5.2交易双方权利义务5.3交易流程步骤6.权益保护措施6.1甲方权益保护措施6.2乙方权益保护措施7.合同期限和终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用和管辖11.通知和送达11.1通知方式11.2通知送达12.不可抗力13.合同生效和变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体1.2术语定义1.2.1委托付款：指甲方授权乙方代为支付房地产交易款项的行为。1.2.2房地产交易：指买卖、租赁、抵押等涉及房地产权益转让的交易行为。2.合作目的和范围2.1本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产交易付款的具体事宜，确保交易顺利进行。2.2合作范围包括但不限于房地产的买卖、租赁等交易行为，以及相关的金融服务和咨询。3.合作方责任和义务3.1甲方责任和义务3.1.1甲方应确保所委托的付款资金来源合法，并承担相应的资金安全责任。3.1.2甲方应按照合同约定的时间、金额和条件支付款项。3.2乙方责任和义务3.2.1乙方应按照甲方委托进行房地产交易付款，确保款项按时、足额支付至交易对方。3.2.2乙方应配合甲方进行相关资料的审核和确认，确保交易的真实性和合法性。4.付款安排4.1付款方式4.1.1付款方式为银行转账，甲方应在合同约定的付款时间内将款项划转至乙方指定的银行账户。4.1.2乙方应在收到款项后及时通知甲方。4.2付款时间4.2.1付款时间应为房地产交易合同约定的交款日期或双方另行约定的日期。4.3付款金额4.3.1付款金额应与房地产交易合同约定的交易金额相符。4.3.2甲方应在合同约定的付款时间内将全部款项支付至乙方指定账户。4.4付款条件4.4.1付款条件包括但不限于交易双方已达成交易意向、合同签订、房产过户手续办理完毕等。5.房地产交易流程5.1房地产交易流程概述5.1.1交易双方应按照国家法律法规和交易合同约定，办理房地产交易手续。5.1.2乙方应协助甲方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、房产过户等。5.2交易双方权利义务5.2.1交易双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。5.2.2交易双方应相互配合，共同维护交易秩序。5.3交易流程步骤5.3.1交易双方签订房地产交易合同。5.3.2乙方协助甲方办理房产过户手续。5.3.3甲方支付交易款项。5.3.4交易双方办理其他相关手续。6.权益保护措施6.1甲方权益保护措施6.1.1甲方应确保委托付款的真实性和合法性。6.1.2甲方有权要求乙方提供交易对方的身份证明和交易合同等资料。6.2乙方权益保护措施6.2.1乙方应按照甲方委托进行付款，确保交易款项的安全。6.2.2乙方有权要求甲方提供合法有效的付款授权文件。7.合同期限和终止7.1合同期限7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2合同终止条件7.2.1合同期满，如双方无异议，本合同自动终止。7.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。7.3合同终止程序7.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间或金额支付款项。8.1.2乙方未按约定时间或条件完成付款。8.1.3任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.法律适用和管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过快递、电子邮件或专人送达的方式进行。11.2通知送达11.2.1通知送达应以收件人签收或邮件投递记录为准。11.2.2如通过电子邮件发送，以发送成功记录为准。12.不可抗力12.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。12.3发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。13.合同生效和变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请，参与合同相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、咨询服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方应在其职责范围内，按照甲方或乙方的委托要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的委托要求提供服务。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定，第三方不得超越其职责范围，损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1合同副本；6.1.2甲方或乙方的身份证明；6.1.3第三方提供的资质证明；6.1.4其他相关资料。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲方或乙方应监督第三方履行职责，确保其提供的服务符合合同约定。6.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未变更部分的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方严重违约，经协商无法达成一致；9.1.2第三方提供的服务严重影响合同履行；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和责任，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同要求：真实有效，已签订并加盖双方公章。说明：本附件为甲方与乙方之间签订的房地产交易合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：付款授权书要求：甲方签字（或盖章）并注明授权期限。说明：本附件为甲方授权乙方代为支付房地产交易款项的书面文件。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备提供服务的能力。说明：本附件用于证明第三方在介入本合同过程中的资质和能力。4.附件四：第三方委托协议要求：甲方、乙方和第三方共同签订，明确三方权利义务。说明：本附件为甲方、乙方和第三方之间签订的委托服务协议，是本合同的重要组成部分。5.附件五：不可抗力证明要求：第三方提供不可抗力事件的证明文件。说明：本附件用于证明第三方在履行职责过程中遭遇不可抗力事件。6.附件六：争议解决协议要求：甲方、乙方和第三方共同签订，明确争议解决方式。说明：本附件为甲方、乙方和第三方之间签订的争议解决协议，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间或金额支付款项。1.2乙方未按约定时间或条件完成付款。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约：按未支付款项的1%每日计算违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约：按其提供服务的内容、性质和风险程度，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付款项，导致乙方无法按时完成交易，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.2乙方未按约定完成付款，导致甲方无法按时收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度委托付款房地产交易合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订目的及依据3.房地产交易基本信息3.1房地产坐落位置3.2房地产产权信息3.3房地产交易价格4.委托付款方式4.1付款时间4.2付款金额4.3付款方式5.付款流程及手续5.1付款流程5.2付款手续5.3付款凭证6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除7.2合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知条款10.3不可抗力条款11.合同附件11.1房地产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改及补充13.1修改方式13.2补充方式14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.合同签订目的及依据2.1本合同签订目的为甲方委托乙方进行房地产交易款项的支付。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。3.房地产交易基本信息3.1房地产坐落位置：某市某区某路某号。3.2房地产产权信息：甲方拥有该房地产的完全产权。3.3房地产交易价格：人民币壹佰万元整。4.委托付款方式4.1付款时间：自合同生效之日起，甲方应于每月5日前向乙方支付当月应付款项。4.2付款金额：每月应付款项为房地产交易价格的1%，即人民币壹万元整。4.3付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付款项。5.付款流程及手续5.1付款流程：甲方在每月5日前将付款凭证提交给乙方，乙方在收到付款凭证后3个工作日内确认款项到账。5.2付款手续：甲方需提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、付款通知书等。5.3付款凭证：付款凭证需加盖甲方公章或法定代表人签字。6.合同履行及违约责任6.1合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：6.2.1甲方未按约定时间付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.2.2乙方未按约定时间确认款项到账，应向甲方支付违约金，违约金为应确认款项的千分之五。7.合同解除及终止7.1合同解除：7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除本合同。7.2合同终止：7.2.1本合同履行完毕后自动终止。7.2.2合同解除后，本合同终止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择某仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及期限9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：本合同的有效期为自合同生效之日起一年。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。10.2.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。10.3不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.合同附件11.1房地产产权证明文件：包括但不限于房地产证、土地使用权证等。11.2付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、付款通知书等。11.3其他相关文件：包括但不限于合同签订证明、付款确认函等。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____市____区____路____号。12.3签署人员：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。13.合同修改及补充13.1修改方式：对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保交易的安全、公正和效率。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照合作协议的约定履行其职责。17.甲乙方额外条款17.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和期限。17.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围：第三方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为不承担责任。18.2第三方责任限额：第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，最高不超过人民币____万元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，应限于其在合同约定范围内的行为。19.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方存在违法行为。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，应限于其在合同约定范围内的行为。19.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方存在违法行为。20.第三方违约责任20.1第三方违约情形：第三方未按合作协议履行职责或违反相关法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。20.2第三方违约责任承担：20.2.1第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。20.2.2第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的合理预期损失。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：当合同目的实现或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应进行书面确认，并按照合作协议的约定处理相关事宜。22.第三方介入的补充22.1第三方介入的补充协议：如需对第三方介入的细节进行补充，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的变更：如需变更第三方介入的任何内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件详细要求：提供房地产证、土地使用权证等证明甲方拥有该房地产完全产权的文件。说明：此文件用于证明甲方对该房地产的产权，确保交易合法有效。2.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、付款通知书等证明甲方已向乙方支付款项的文件。说明：此文件用于证明甲方履行了付款义务，乙方收到款项。3.付款确认函详细要求：乙方收到款项后，应出具付款确认函，确认已收到甲方支付的款项。说明：此文件用于确认双方之间的款项往来，确保交易透明。4.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利。说明：此文件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同中的地位和责任。5.争议解决协议详细要求：如双方同意仲裁，应签订争议解决协议，明确仲裁机构和仲裁规则。说明：此文件用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到公正解决。6.不可抗力证明文件详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生，免除双方违约责任。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间付款。乙方未按约定时间确认款项到账。第三方未按合作协议履行职责。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，判断行为是否构成违约。责任认定：根据违约行为的严重程度和造成的损失，确定责任承担。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间付款，构成违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方未按约定时间确认款项到账，构成违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应确认款项的千分之五。第三方未按合作协议履行职责，构成违约。责任认定：第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度委托付款房地产交易合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产交易概述2.2交易双方的权利与义务3.付款方式3.1付款金额3.2付款时间3.3付款方式及流程4.交易流程4.1交易双方义务4.2交易流程时间节点4.3交易合同签订5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同有效期限5.3合同终止条件6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护12.其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同签署13.法律适用13.1合同适用法律13.2合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方开户银行及账号：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方开户银行及账号：2.合同标的2.1房地产交易概述2.1.1房地产交易类型：2.1.2房地产交易地点：2.1.3房地产交易面积：2.1.4房地产交易价格：2.2交易双方的权利与义务2.2.1甲方权利与义务：2.2.2乙方权利与义务：3.付款方式3.1付款金额：3.1.1房地产交易总价：3.1.2首付款金额：3.1.3尾款金额：3.2付款时间：3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式及流程3.3.1付款方式：3.3.2付款流程：4.交易流程4.1交易双方义务4.1.1甲方义务：4.1.2乙方义务：4.2交易流程时间节点4.2.1合同签订时间节点：4.2.2首付款支付时间节点：4.2.3尾款支付时间节点：4.3交易合同签订4.3.1合同签订地点：4.3.2合同签订方式：5.合同期限5.1合同生效时间：5.2合同有效期限：5.3合同终止条件：5.3.1合同终止条件一：5.3.2合同终止条件二：6.违约责任6.1违约行为定义6.1.1违约行为一：6.1.2违约行为二：6.2违约责任承担6.2.1违约责任一：6.2.2违约责任二：6.3违约赔偿计算6.3.1违约赔偿计算方法一：6.3.2违约赔偿计算方法二：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式一：7.1.2争议解决方式二：7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构一：7.2.2争议解决机构二：7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序一：7.3.2争议解决程序二：8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1甲方变更合同条件：8.1.2乙方变更合同条件：8.2合同变更程序8.2.1提出变更申请：8.2.2变更协议签订：8.3合同变更生效8.3.1变更生效时间：8.3.2变更生效条件：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件：9.1.2乙方解除合同条件：9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除确认：9.3合同解除生效9.3.1解除生效时间：9.3.2解除生效条件：10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息内容：10.1.2保密信息形式：10.2保密义务10.2.1保密义务内容：10.2.2保密义务期限：10.3保密期限10.3.1保密期限起算：10.3.2保密期限结束：11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1合同标的知识产权归属：11.1.2相关技术资料知识产权归属：11.2知识产权使用11.2.1知识产权使用范围：11.2.2知识产权使用方式：11.3知识产权保护11.3.1知识产权侵权处理：11.3.2知识产权保护措施：12.其他12.1合同附件12.1.1附件一：房地产交易合同12.1.2附件二：付款凭证12.2合同份数12.2.1合同总份数：12.2.2甲方保留份数：12.2.3乙方保留份数：12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：12.4合同签署12.4.1甲方代表签字：12.4.2乙方代表签字：12.4.3签署日期：13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1合同适用的法律法规：13.1.2适用法律解释：13.2合同解释13.2.1合同解释原则：13.2.2合同解释顺序：14.合同附件14.1附件一：房地产交易合同14.1.1房地产交易合同编号：14.1.2房地产交易合同内容：14.2附件二：付款凭证14.2.1付款凭证编号：14.2.2付款凭证内容：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与房地产交易活动的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需符合本合同约定，且经甲方和乙方协商一致。2.2第三方介入应当具有相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因和需求。4.2双方协商确定第三方介入的具体事项和责任范围。4.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据本合同约定和协议内容，参与房地产交易活动，提供相关服务。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务与本合同中甲方、乙方权利义务划分如下：6.1.1第三方对甲方、乙方承担的责任，不涉及本合同其他条款的履行。6.1.2第三方在本合同中不享有任何权利，仅承担合同约定的义务。6.1.3第三方与其他各方的关系，由甲乙双方另行约定。7.第三方介入对本合同的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未涉及的事项，由甲乙双方另行协商解决。7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方商业秘密负有保