2024年物业公司授权经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业公司授权经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2经营方名称1.3合同签订日期2.经营范围与经营期限2.1经营范围2.2经营期限2.3经营地点3.经营方式与经营内容3.1经营方式3.2经营内容3.3服务标准4.物业公司权利与义务4.1物业公司权利4.2物业公司义务5.经营方权利与义务5.1经营方权利5.2经营方义务6.收费标准与支付方式6.1收费标准6.2收费项目6.3支付方式7.服务质量与监督管理7.1服务质量7.2监督管理7.3投诉处理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件12.合同附件12.1附件一：经营方案12.2附件二：收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2经营方名称：经营公司1.3合同签订日期：2024年1月1日2.经营范围与经营期限2.1经营范围：包括但不限于物业管理、社区服务、环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等。2.2经营期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，合同期满后可根据实际情况续签。3.经营方式与经营内容3.1经营方式：采用自主经营、独立承担风险的方式。3.2经营内容：提供优质的物业管理服务，确保小区环境的整洁、安全、和谐。4.物业公司权利与义务4.1物业公司权利：4.1.1监督检查经营方履行合同情况；4.1.2收取合同约定的物业管理服务费用；4.1.3对经营方违反合同的行为有权要求整改或解除合同。4.2物业公司义务：4.2.1为经营方提供必要的场地、设施和条件；4.2.2协助经营方处理与小区居民相关的投诉、纠纷；4.2.3保障经营方在合法经营活动中的人身、财产安全。5.经营方权利与义务5.1经营方权利：5.1.1享有物业公司的支持与合作；5.1.2依法自主经营，独立承担经营风险；5.1.3享有合同约定的经营管理收益。5.2经营方义务：5.2.1严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；5.2.2按时缴纳物业管理服务费用；5.2.3保障小区居民的生活环境，提供优质服务。6.收费标准与支付方式6.1收费标准：根据国家相关政策、行业标准及实际情况制定收费标准。6.2收费项目：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。6.3支付方式：按月缴纳，每月1日至5日为缴费期限。7.服务质量与监督管理7.1服务质量：经营方应确保提供的服务质量符合国家规定和行业标准。7.2监督管理：7.2.1物业公司有权对经营方的服务质量进行监督和检查；7.2.2经营方应接受物业公司的监督检查，及时整改存在的问题；7.2.3小区居民对服务质量有异议时，可向物业公司或经营方反映。8.合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；8.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件；8.1.3变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除：8.2.1.1经营方严重违约；8.2.1.2物业公司未履行合同约定的义务；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1经营方未按时缴纳物业管理服务费用；9.1.2经营方未达到合同约定的服务质量标准；9.1.3物业公司未按时提供必要的场地、设施和条件；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的30%；9.2.3违约方应立即采取措施纠正违约行为，否则另一方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.2.2争议解决机构将根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行审理。10.3争议解决程序：10.3.1争议提起：一方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议；10.3.2争议审理：法院将依法进行审理，并在法定期限内作出判决。11.合同生效与终止11.1合同生效：11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。11.2合同终止：11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同；11.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：经营方案12.2附件二：收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：物业公司13.3签署人员：13.3.1物业公司代表：13.3.2经营公司代表：14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.1.3发生不可抗力，一方应在3日内通知对方，并提供相关证明。14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达；14.2.2送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同份数与效力：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份；14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的，根据合同约定或法律、法规规定，参与合同履行或监督合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行过程中的质量监督、风险评估、争议解决、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息以及预期达到的目的。16.2介入同意：对方应在收到申请后15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定：如双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或非因自身过错造成损失的，不承担赔偿责任；17.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1接受合同双方的委托，独立行使监督、评估、调解等职责；18.1.2获得合同履行过程中的必要信息；18.1.3要求合同双方提供必要的协助和支持。18.2第三方的义务：18.2.1严格按照合同约定和法律法规履行职责；18.2.2对合同履行过程中的信息保密；18.2.3对合同履行过程中发现的问题及时向合同双方报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的监督者，对甲方履行合同的行为进行监督；19.1.2第三方对甲方违约行为有权利提出异议，并要求甲方整改。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的协助者，对乙方履行合同的行为提供技术支持；19.2.2第三方对乙方违约行为有权利提出异议，并要求乙方整改。19.3第三方与物业公司的划分：19.3.1第三方作为物业公司的监督者，对物业公司履行合同的行为进行监督；19.3.2第三方对物业公司违约行为有权利提出异议，并要求物业公司整改。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同双方协商承担，具体包括：20.1.1第三方服务费用；20.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。20.2如合同中未约定第三方介入费用的承担方式，则由提出介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营方案要求：详细列出经营方在合同期间的具体经营策略、服务内容、服务质量标准、收费标准等。说明：经营方案应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：收费标准要求：明确列出各项服务项目的收费标准，包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。说明：收费标准应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：物业管理服务合同要求：详细列出物业管理服务合同的具体条款，包括服务内容、服务标准、违约责任等。说明：物业管理服务合同应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入方的相关资质证明，如营业执照、执业资格证书等。说明：第三方资质证明应作为合同附件，以证明其具备履行合同职责的能力。5.附件五：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明应作为合同附件，以证明不可抗力事件的真实性。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经营方未按时缴纳物业管理服务费用；1.2经营方未达到合同约定的服务质量标准；1.3物业公司未按时提供必要的场地、设施和条件；1.4第三方在履行职责过程中违反合同约定；1.5双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的30%；2.3违约方应立即采取措施纠正违约行为，否则另一方有权解除合同。3.示例说明：3.1示例一：经营方未按时缴纳物业管理服务费用，经催告后仍不缴纳，则应支付每日万分之五的违约金，并赔偿物业公司因此遭受的损失。3.2示例二：第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.3示例三：物业公司未按时提供必要的场地、设施和条件，导致经营方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。全文完。2024年物业公司授权经营合同1本合同目录一览一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期5.合同目的二、授权经营范围1.物业管理服务2.设施设备维护3.保安服务4.环境卫生5.停车服务6.住宅装修管理7.其他服务项目三、授权经营内容1.物业管理区域2.服务项目及标准3.服务时间及方式4.服务费用及支付方式5.服务质量保障措施四、双方权利义务1.物业公司权利2.物业公司义务3.授权经营方权利4.授权经营方义务五、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行监督六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、合同附件1.附件一：物业管理服务内容明细2.附件二：设施设备维护标准3.附件三：保安服务规范4.附件四：环境卫生管理标准5.附件五：停车服务规定6.附件六：住宅装修管理规定十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同文本4.合同变更与补充5.合同附件效力十一、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十二、合同附件清单十三、合同备案及存档十四、合同其他约定事项第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名称：本合同名称为“2024年物业公司授权经营合同”。2.合同双方基本信息：1.物业公司名称：[物业公司名称]2.物业公司住所：[物业公司住所]3.授权经营方名称：[授权经营方名称]4.授权经营方住所：[授权经营方住所]3.合同签订日期及地点：[签订日期]于[签订地点]。4.合同有效期：自[开始日期]起至[结束日期]止。5.合同目的：明确物业公司授予授权经营方在指定物业管理区域内进行物业管理的权利和义务。二、授权经营范围1.物业管理服务：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、维修保养等。2.设施设备维护：负责小区内各类设施设备的日常维护和保养。3.保安服务：提供小区内的安保巡逻、门禁管理等服务。4.环境卫生：负责小区内的环境卫生清洁工作。5.停车服务：管理小区内的停车场，提供停车引导、收费等服务。6.住宅装修管理：对业主装修活动进行管理，确保装修工程符合规定。7.其他服务项目：经双方协商一致的其他服务项目。三、授权经营内容1.物业管理区域：[具体物业管理区域名称及范围]。2.服务项目及标准：按照国家及地方相关标准执行，具体服务项目及标准详见附件一。3.服务时间及方式：按照国家及地方规定的工作时间提供服务，具体服务方式详见附件一。4.服务费用及支付方式：服务费用按月或按季度收取，具体收费标准及支付方式详见附件一。5.服务质量保障措施：授权经营方应确保服务质量，具体保障措施详见附件一。四、双方权利义务1.物业公司权利：1.对授权经营方的经营行为进行监督和指导。2.对授权经营方违反合同约定的事项进行纠正。2.物业公司义务：1.按时向授权经营方支付服务费用。2.为授权经营方提供必要的办公场所及设施。3.授权经营方权利：1.按照合同约定提供物业管理服务。2.享受物业公司提供的相关支持和服务。4.授权经营方义务：1.严格按照合同约定提供物业管理服务。2.对物业公司提出的问题及时予以解决。五、合同履行与监督1.合同履行方式：双方应按照合同约定全面、及时、准确履行各自义务。2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。3.合同履行地点：[具体物业管理区域地址]。4.合同履行监督：物业公司对授权经营方的经营行为进行监督，确保合同履行。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按合同约定提供服务、服务质量不符合要求、擅自改变服务内容等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：具体赔偿方式由双方协商确定，协商不成可依法提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。九、合同解除与终止1.合同解除条件：1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除情形，如一方严重违约等。2.合同终止条件：1.合同履行期限届满。2.合同因法定原因终止。3.合同解除与终止程序：1.解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。2.合同终止后，双方应进行必要的财产清理和账目结算。十、合同附件1.附件一：物业管理服务内容明细2.附件二：设施设备维护标准3.附件三：保安服务规范4.附件四：环境卫生管理标准5.附件五：停车服务规定6.附件六：住宅装修管理规定十一、合同签署1.双方代表签字：1.物业公司代表签字：[物业公司代表姓名]2.授权经营方代表签字：[授权经营方代表姓名]2.双方盖章：1.物业公司盖章：[物业公司公章]2.授权经营方盖章：[授权经营方公章]3.签署日期：[具体签署日期]十二、合同附件清单1.物业管理服务内容明细2.设施设备维护标准3.保安服务规范4.环境卫生管理标准5.停车服务规定6.住宅装修管理规定十三、合同备案及存档1.合同备案：双方应将本合同报相关部门备案。2.合同存档：双方应将本合同及其附件各一式两份存档。十四、合同其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。5.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与定义1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，不属于甲乙双方的自然人、法人或其他组织。2.第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。二、第三方介入的同意与引入1.甲乙双方一致同意引入第三方时，应提前[具体时间]书面通知对方。2.引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权限和费用进行协商并达成一致。三、第三方介入的职责与权限1.提供专业服务，如中介、咨询、评估等。2.监督合同履行情况，确保合同目的的实现。3.协助解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方的权限包括但不限于：1.获取甲乙双方提供的必要信息。2.对合同履行情况进行检查、评估。3.在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。四、第三方介入的费用与支付1.第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.费用支付方式由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确。五、第三方介入的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供的服务不符合约定，导致合同目的不能实现或造成损失的，其责任限额为[具体金额]。2.第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现或造成损失的，其责任限额不受前款限制。1.第三方提供服务的性质和难度。2.第三方在提供服务过程中可能承担的风险。3.甲乙双方在合同中的预期利益。六、第三方介入的变更与解除1.如有需要，甲乙双方可协商变更第三方的职责、权限或费用。2.如有需要，甲乙双方可协商解除第三方介入，但应提前[具体时间]书面通知第三方。七、第三方介入与其他各方的划分说明1.第三方介入后，其职责、权限和责任范围仅限于与甲乙双方合同约定的内容。2.第三方与甲乙双方之间，不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方与其他方（如业主、供应商等）之间，不承担任何合同责任。八、第三方介入的法律效力1.本合同关于第三方介入的约定，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。2.第三方介入的变更、解除等事宜，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：包括具体服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.附件二：设施设备维护标准详细要求：包括设施设备清单、维护保养规范、应急处理流程等。说明：本附件为合同附件，用于规范设施设备的维护保养工作。3.附件三：保安服务规范详细要求：包括保安人员职责、巡逻区域、门禁管理、应急事件处理等。说明：本附件为合同附件，用于明确保安服务的具体要求和操作流程。4.附件四：环境卫生管理标准详细要求：包括环境卫生责任区域、清洁频率、垃圾处理规定等。说明：本附件为合同附件，用于规范环境卫生管理的工作标准和流程。5.附件五：停车服务规定详细要求：包括停车区域、收费标准、车辆进出规定、违规处理等。说明：本附件为合同附件，用于明确停车服务的具体规定和管理措施。6.附件六：住宅装修管理规定详细要求：包括装修申请流程、装修材料要求、施工规范、验收标准等。说明：本附件为合同附件，用于规范住宅装修的管理工作。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、争议解决等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.甲乙双方未按合同约定提供或接受服务。2.甲乙双方未按合同约定支付费用。3.第三方未按合同约定提供服务或造成损失。4.甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：1.违约行为发生时，甲乙双方应立即采取措施纠正。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任的具体认定，应根据违约行为的性质、程度和影响等因素确定。3.违约示例说明：1.违约行为：物业公司未按时提供清洁服务。责任认定：物业公司应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因未提供清洁服务给业主造成的损失。2.违约行为：授权经营方未按合同约定支付保安服务费用。责任认定：授权经营方应承担违约责任，向保安服务提供方支付违约金，并赔偿因未支付费用给保安服务提供方造成的损失。全文完。2024年物业公司授权经营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限2.经营范围2.1物业服务内容2.2经营区域2.3服务对象3.权利义务3.1物业公司权利3.2物业公司义务3.3经营者权利3.4经营者义务4.服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3质量监控措施5.费用与报酬5.1费用构成5.2收费标准5.3收费方式5.4报酬计算6.付款与结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式6.4逾期付款处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同附件13.1附件一：物业服务清单13.2附件二：收费标准明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2.1本合同旨在明确物业公司与经营者之间的授权经营关系，确保物业服务质量和经营活动的顺利进行。1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.经营范围2.1物业服务内容2.2经营区域2.3服务对象2.1.1物业服务内容包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全保障、社区活动组织等。2.2.1经营区域为甲方物业管理范围内的住宅小区、办公楼、商业综合体等。2.3.1服务对象为甲方物业管理范围内的业主、住户及商户。3.权利义务3.1物业公司权利3.2物业公司义务3.3经营者权利3.4经营者义务3.1.1物业公司有权监督经营者的经营活动，确保服务质量符合合同约定。3.2.1物业公司应按时提供物业服务，保障业主、住户及商户的正常生活和工作秩序。3.3.1经营者有权根据合同约定开展经营活动，并享有相应的收益。3.4.1经营者应遵守国家法律法规，遵守合同约定，确保物业服务质量和经营活动安全、有序。4.服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3质量监控措施4.1.1服务质量要求达到国家相关行业标准，满足业主、住户及商户的需求。4.2.1服务标准规范参照《物业管理服务质量标准》及相关法律法规执行。4.3.1质量监控措施包括定期检查、不定期抽查、客户满意度调查等。5.费用与报酬5.1费用构成5.2收费标准5.3收费方式5.4报酬计算5.1.1费用构成包括物业服务费、公共设施设备维修费、绿化养护费等。5.2.1收费标准参照当地物价部门核定的收费标准执行。5.3.1收费方式为按月缴纳，业主、住户及商户应在规定时间内缴纳相应费用。5.4.1报酬计算按照合同约定的比例及实际经营收益进行。6.付款与结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算方式6.4逾期付款处理6.1.1付款方式为银行转账。6.2.1付款时间为每月5日前。6.3.1结算方式为按月结算。6.4.1逾期付款的，每逾期一日应按应付款额的千分之五支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理9.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。9.2.1合同解除程序需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3.1解除合同后，双方应立即停止一切经营活动，并按照合同约定进行财产清算和债权债务处理。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除情形等。10.3.1合同终止程序应按照合同约定或法律法规的规定进行。11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任11.1.1保密内容包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议12.1.1合同变更条件包括法律法规变化、双方协商一致等。12.2.1合同变更程序需双方书面同意，并签署变更协议。12.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物业服务清单13.2附件二：收费标准明细13.3附件三：其他相关文件13.1.1附件一详细列出了物业服务的具体内容和标准。13.2.1附件二包含了详细的收费标准，包括各项服务费用。13.3.1附件三包括但不限于物业服务合同、相关法律法规文件等。14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.2范围1.1.1本条款所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供技术服务、专业咨询、财务审计、法律顾问等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意2.2选择2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面决定引入第三方。2.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方根据合同约定或市场情况推荐。3.第三方的责任与义务3.1责任3.2义务3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，对介入事项承担相应的法律责任。3.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，忠实履行合同义务。4.第三方介入的合同关系4.1与甲方的合同关系4.2与乙方的合同关系4.3与其他方的合同关系4.1.1第三方与甲方之间应根据介入事项签订书面合同，明确双方的权利义务。4.2.1第三方与乙方之间应根据介入事项签订书面合同，明确双方的权利义务。4.3.1第三方与其他方的关系，应根据具体情况进行界定，确保各方权益得到保障。5.第三方的责任限额5.1限额设定5.2限额调整5.1.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、规模及潜在风险等因素设定。5.2.1第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担主体6.2费用结算方式6.1.1第三方介入的费用由合同约定的费用承担主体承担。6.2.1费用结算方式按合同约定或双方协商确定。7.第三方介入的监督与评估7.1监督机制7.2评估标准7.1.1甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行合同义务。7.2.1评估