2025房产销售代理版合同

合同编号：联系人：联系电话：电子：联系人：联系电话：电子：鉴于甲方为房产所有人，乙方为专业房产销售代理机构，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产证号：2.房产位置：3.房产面积：4.房产类型：5.房产用途：6.其他特殊情况：第二条代理期限双方同意，本合同的代理期限自签订之日起至止。第三条代理权限1.乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行销售、推广和宣传活动。2.乙方应根据甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并报甲方审批。3.乙方应在代理期限内，尽力完成标的房产的销售工作。第四条代理费用1.乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为标的房产销售总额的%。2.代理费用支付方式：第五条销售价格及调整1.乙方应按照甲方的要求，制定销售价格，并报甲方审批。2.销售价格的调整应由甲方提出，乙方应予以配合。第六条销售合同的签订1.乙方在代理期限内，若成功销售标的房产，应与购房人签订《房产买卖合同》。2.《房产买卖合同》签订后，乙方应将合同副本提交甲方备案。第七条销售款的支付及分配1.乙方在代理期限内，若成功销售标的房产，应确保购房人将购房款直接支付至甲方指定的账户。2.乙方应在销售款到账后，按照本合同第四条的约定，向甲方支付代理费用。第八条保密条款1.双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。2.保密期限自本合同签订之日起至代理期限届满之日止。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保您对合同的义务和权利有清晰的认识。2.确认合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于房产信息、联系方式等。3.确保代理期限、代理费用、销售价格等关键条款符合您的预期，如有需要可进行协商调整。4.注意保密条款，避免泄露对方的商业秘密和个人信息。5.明确违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能够及时采取措施。解决办法：1.如对合同条款有疑问，可向专业律师咨询，以确保您的权益得到保障。2.在签订合同前，可与对方进行充分沟通，就关键条款达成一致意见。3.签订合同后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。4.在合同履行过程中，如有争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.房产所有人：指拥有房产所有权的人，有权对房产进行处置、收益等。2.房产销售代理机构：指专门从事房产销售业务的企业或个人，为房产所有人提供销售服务。3.标的房产：指本合同中委托销售的房产。4.代理期限：指甲方委托乙方进行销售代理的时间段。5.代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务所收取的费用。6.销售价格：指标的房产的销售价格。7.保密条款：指双方在履行合同过程中，对对方的商业秘密和个人信息予以保密的约定。8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.房产所有人（甲方）希望将自有房产委托给专业房产销售代理机构（乙方）进行销售时。2.房产销售代理机构（乙方）接受房产所有人（甲方）的委托，同意代理销售房产。补充条款：1.房产交接：明确标的房产的交接时间、方式和相关责任。2.销售策略和推广方案：详细描述乙方应制定的销售策略和推广方案，包括但不限于广告投放、展示活动等。3.销售业绩奖励：如乙方达到或超过约定的销售业绩，甲方给予乙方一定的奖励。4.房产查验：明确乙方在销售过程中对标的房产进行查验的责任和义务。5.房产过户手续：描述双方在房产过户过程中的责任与义务，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等。6.房产维