2024年版社区综合服务合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版社区综合服务合作合同一本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条合作范围2.1甲方提供服务内容2.2乙方提供服务内容2.3丙方提供服务内容第三条合作期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量和标准4.1甲方服务质量标准4.2乙方服务质量标准4.3丙方服务质量标准第五条服务费用5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性规定10.1遵守法律法规10.2符合政策要求第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条合同的附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：服务质量评价标准第十三条其他约定13.1甲方与乙方、丙方的其他约定第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3丙方执份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××社区1.2乙方名称：×××服务公司1.3丙方名称：×××物业公司第二条合作范围2.1甲方提供服务内容：甲方负责提供社区内的公共设施，包括但不限于绿化、道路、照明、公共安全等基础设施的日常维护和管理。2.2乙方提供服务内容：乙方负责为社区居民提供文化、教育、娱乐、健康等方面的服务，包括但不限于组织社区活动、提供教育资源、开展健康讲座等。2.3丙方提供服务内容：丙方负责社区物业管理，包括但不限于住宅及公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等。第三条合作期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条服务质量和标准4.1甲方服务质量标准：甲方应确保社区基础设施的正常运行，定期对公共设施进行检查和维护，确保设施的安全和完好。4.2乙方服务质量标准：乙方应根据社区居民的需求提供服务，确保服务的质量和效果，定期对服务进行评价和反馈。4.3丙方服务质量标准：丙方应按照物业管理的相关规定和合同约定，提供专业的物业管理服务，确保社区的安全和环境的整洁。第五条服务费用5.1服务费用金额：本合同签订后，甲方应支付给乙方、丙方相应的服务费用，具体金额详见附件二。5.2服务费用支付方式：甲方按照合同约定的时间和方式向乙方、丙方支付服务费用。5.3服务费用支付时间：甲方应在每年的1月31日前支付当年的服务费用。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合质量标准等。6.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件三。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由各方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：（1）各方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。第九条保密条款9.1保密内容：各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条强制性规定10.1遵守法律法规：各方在履行合同过程中应严格遵守国家法律法规、政策规定。10.2符合政策要求：各方应按照政府相关政策要求，做好社区服务工作的同时，确保合同的合法性。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除程序：合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的附件12.1附件一：服务内容详细说明详细列举各方在合同中约定的服务内容，包括服务项目、服务标准、服务周期等。12.2附件二：服务费用明细表详细列出各方应支付的服务费用，包括费用金额、支付方式、支付时间等。12.3附件三：服务质量评价标准明确各方对服务质量进行评价的标准和程序。第十三条其他约定13.1甲方与乙方、丙方的其他约定：包括但不限于特殊事项的处理机制、紧急情况的应对措施等。13.2各方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的份数14.1甲方执份：共××份14.2乙方执份：共××份14.3丙方执份：共××份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明本附件详细列举了甲方、乙方、丙方在合同中约定的服务内容，包括但不限于服务项目、服务标准、服务周期等。具体内容包括：1.甲方提供的服务内容详细说明；2.乙方提供的服务内容详细说明；3.丙方提供的服务内容详细说明。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了各方应支付的服务费用，包括费用金额、支付方式、支付时间等。具体内容包括：1.甲方应支付的服务费用明细；2.乙方应支付的服务费用明细；3.丙方应支付的服务费用明细。附件三：服务质量评价标准本附件明确了各方对服务质量进行评价的标准和程序。具体内容包括：1.服务质量评价的标准；2.服务质量评价的程序；3.服务质量评价的结果处理。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及的违约行为及责任认定标准如下：1.未按约定提供服务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果甲方未能按照约定提供基础设施的维护和管理，甲方应承担相应的违约责任。2.服务不符合质量标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果乙方提供的服务未能达到约定的质量标准，乙方应承担相应的违约责任。3.未按约定支付服务费用：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果甲方未能按照约定的时间和方式支付服务费用，甲方应承担相应的违约责任。具体的违约行为及责任认定标准详见附件三。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.社区：指由甲方负责管理的居住区域，包括居民、物业、公共设施等。2.服务公司：指乙方，提供文化、教育、娱乐、健康等方面的服务。3.物业公司：指丙方，负责社区的物业管理，包括清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等。4.不可抗力：指无