二零二五年度退租协议书及租赁房屋租赁合同解除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度退租协议书及租赁房屋租赁合同解除合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.“租赁房屋”：指甲方提供给乙方使用的位于_________的房屋及其附属设施。2.“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.“押金”：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为保证金。3.2关键词解释1.“退租”：指乙方在租赁期满或合同约定的其他情况下，提前终止租赁关系的行为。2.“解除合同”：指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护。3.甲方有权在合同约定的期限内，提前终止合同，并要求乙方承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并承担相应的责任。2.乙方有权在租赁期满或合同约定的其他情况下，提前终止租赁关系。3.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，并妥善保管租赁房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按月支付租金，每月____日前将租金汇入甲方指定账户。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担相应的责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意向；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同，应提前____日通知对方；2.因甲方违约，乙方解除合同，应书面通知甲方；3.因乙方违约，甲方解除合同，应书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方；2.甲方应退还乙方已缴纳的押金（扣除乙方应承担的费用）；3.双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，租赁期间租金总额为人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。3.其他费用：乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致甲方未收到款项，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后的____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金等。2.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方损坏租赁房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失或合同约定的金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、政府禁令、罢工等社会异常事件；3.疫情、公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的；2.合同约定不得转让的；3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或分租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方就租赁房屋退租事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）____年____月____日附件：1.租赁房屋清单2.乙方缴纳押金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.乙方缴纳押金收据3.其他相关文件（如补充协议、沟通记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件。擅自解除合同。未按约定修复或维护租赁房屋。2.乙方违约：未按时支付租金或逾期支付租金。损坏租赁房屋或附属设施。擅自转租或改变房屋用途。未按时缴纳物业管理费、水电费等费用。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方。违约行为的认定依据合同约定及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额，通常按合同约定或实际损失计算。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，并保留相关证据；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁房屋出现损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任；甲方应提供必要的协助，如维修人员或材料。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确条款内容；必要时，可咨询法律专业人士。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决；协商不成的，可依法解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为合同中的担保方或中介方。2.第三方责任：担保方应保证乙方的租金支付，如乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。中介方应保证合同的真实性和合法性，并对合同履行提供必要的协助。3.第三方权利：担保方有权要求乙方按合同约定支付租金，并在乙方违约时行使担保权利。中介方有权获得合同履行过程中的中介费用。4.第三方义务：担保方应履行担保义务，确保乙方按合同约定支付租金。中介方应提供真实、合法的服务，并对合同履行进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，无息退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的服务和协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得收取乙方不合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按合同约定支付租金。甲方可对乙方使用房屋进行合理监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的租金。甲方可获得乙方缴纳的押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租或改变房屋用途。乙方不得损坏房屋或附属设施，如损坏，应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度退租协议书及租赁房屋租赁合同解除合同1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议生效条件2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋租金2.6租赁期限3.退租原因及处理3.1退租原因3.2退租通知3.3退租时间3.4退租流程3.5退租保证金4.租赁房屋租赁合同解除4.1解除原因4.2解除通知4.3解除时间4.4解除流程4.5解除保证金5.租赁房屋归还及验收5.1房屋归还时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收结果处理6.租赁房屋维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用承担6.4维修流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2退租协议书10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1变更方式11.2补充内容12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就乙方提前退租及租赁房屋租赁合同解除事宜的权利义务，保障双方的合法权益。1.3协议范围本协议适用于乙方提前退租及租赁房屋租赁合同的解除，包括但不限于退租原因、退租流程、租赁房屋归还及验收、违约责任、争议解决等事项。1.4协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址房屋位于_________，具体地址为：_________。2.2房屋面积房屋总面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，共有_________层，乙方租赁的房屋位于第_________层。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：_________。2.5房屋租金房屋租金为每月_________元，乙方应于每月_________日前支付。2.6租赁期限本租赁合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.退租原因及处理3.1退租原因乙方因_________原因，决定提前退租。3.2退租通知乙方应于提前退租前_________日以书面形式向甲方发出退租通知。3.3退租时间乙方应在收到甲方同意退租通知之日起_________日内完成退租手续。3.4退租流程乙方应在退租前与甲方共同对房屋进行验收，验收合格后，乙方将房屋钥匙及房屋租赁合同等相关文件交还甲方。3.5退租保证金乙方需在签订本协议时向甲方支付_________元作为退租保证金，甲方在乙方按约定退租后无违约行为的情况下，无息退还乙方。4.租赁房屋租赁合同解除4.1解除原因甲方同意乙方提前退租，双方协商一致解除租赁合同。4.2解除通知甲方应在收到乙方退租通知后_________日内以书面形式向乙方发出解除租赁合同通知。4.3解除时间租赁合同自甲方发出解除通知之日起解除。4.4解除流程甲方在发出解除通知后，应与乙方共同对房屋进行验收，验收合格后，乙方将房屋钥匙及房屋租赁合同等相关文件交还甲方。4.5解除保证金甲方应在解除合同后_________日内退还乙方已支付的退租保证金。5.租赁房屋归还及验收5.1房屋归还时间乙方应在收到甲方同意退租通知之日起_________日内完成房屋归还。5.2房屋验收标准房屋应保持原状，无损坏，无遗留物品。5.3验收流程乙方应在房屋归还前与甲方共同对房屋进行验收，并填写验收记录。5.4验收结果处理如房屋验收不合格，乙方应在验收记录上注明不合格项，并及时进行修复；如验收合格，双方应在验收记录上签字确认。6.租赁房屋维修责任6.1维修范围在租赁期间，房屋的维修责任如下：a)房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等主体结构的维修责任由甲方承担；b)房屋内的水电、管道、门窗、灯具等设施的维修责任由乙方承担；6.2维修责任a)甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全；b)乙方应负责房屋内设施的维修，确保设施正常运行；6.3维修费用承担a)甲方承担的维修费用由甲方自行承担；b)乙方承担的维修费用由乙方自行承担；6.4维修流程a)甲方负责主体结构维修的，应提前_________日通知乙方；b)乙方负责设施维修的，应立即进行维修，并及时通知甲方；7.违约责任7.1违约情形a)乙方未按约定支付租金；b)乙方未按约定时间完成退租手续；c)甲方未按约定提供房屋或房屋设施；d)任何一方违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。7.3违约赔偿a)乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算；b)乙方未按约定时间完成退租手续的，应支付违约金，违约金为_________元；c)甲方未按约定提供房屋或房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院，具体管辖法院为_________。8.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行诉讼，法院判决为终局判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)本协议约定的退租条件成就；b)双方协商一致解除本协议；c)出现法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件a)任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；b)因不可抗力导致本协议无法履行；c)法律、法规规定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一：《房屋租赁合同》。10.2退租协议书附件二：《退租协议书》。10.3其他相关文件附件三：其他与本协议相关的文件。11.合同变更及补充11.1变更方式本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同份数及效力12.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知送达本协议中通知的送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。13.2适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议于二零二五年_________月_________日签署。14.2生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称的第三方，是指甲乙双方在履行本协议过程中，为了实现协议目的，邀请或允许参与的、具有专业能力的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，确保退租、房屋归还及验收、合同解除等环节的顺利进行。16.第三方责任与权利16.1责任a)按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2权利a)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)根据服务内容，收取合理的服务费用；c)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入事项和目的。17.2介入条件第三方在收到介入申请后，应评估自身能力和条件，决定是否接受介入请求。17.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入服务协议》，明确各方权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本协议所称的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额约定第三方责任限额为_________元人民币。如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过责任限额。18.3责任限额调整甲乙双方可根据实际情况，在《第三方介入服务协议》中约定责任限额的调整方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在《第三方介入服务协议》中约定的服务范围内；b)甲乙双方各自对自身的违约行为承担责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方权益受损，不承担赔偿责任。19.2权利划分a)第三方享有《第三方介入服务协议》中约定的权利；b)甲乙双方享有本协议中约定的权利；c)第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本协议及《第三方介入服务协议》的约定，继续履行各自的义务。20.2协同配合甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持，确保第三方能够顺利履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规则等。说明：房屋租赁合同是本协议的基础文件，应详细记录租赁双方的权利义务。2.退租协议书详细要求：包含退租原因、退租时间、退租流程、退租保证金金额及退还方式等。说明：退租协议书是双方就退租事宜达成的一致意见，是本协议的重要组成部分。3.验收记录详细要求：记录房屋验收时的状态，包括房屋结构、设施、装修等情况。说明：验收记录是房屋归还时的重要依据，有助于确定房屋归还时的状态。4.维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录有助于明确维修责任，保障双方权益。5.第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入服务协议是第三方介入的依据，应详细规定各方权利义务。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请书、法院判决书、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据，应妥善保存。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、房产证复印件等。说明：其他相关文件可能根据具体情况需要提供，以证明甲乙双方的合法身份和房屋权属。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付日支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则构成违约。2.甲方未按约定提供房屋或房屋设施责任认定标准：甲方未在约定的房屋交付日提供房屋或房屋设施，构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的房屋交付日提供房屋，则构成违约。3.乙方未按约定时间完成退租手续责任认定标准：乙方未在约定的退租时间内完成退租手续，构成违约。示例说明：若乙方未在收到甲方同意退租通知之日起15日内完成退租手续，则构成违约。4.甲方未按约定退还退租保证金责任认定标准：甲方未在约定的退租保证金退还时间内退还乙方保证金，构成违约。示例说明：若甲方未在解除合同后30日内退还乙方保证金，则构成违约。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按《第三方介入服务协议》的约定履行职责，构成违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成房屋验收，则构成违约。全文完。二零二五年度退租协议书及租赁房屋租赁合同解除合同2合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方第二章退租原因2.1退租原因概述2.2退租原因细节第三章租赁房屋概况3.1房屋基本信息3.2房屋附属设施第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期第五章租金及费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用及支付第六章退租流程6.1退租通知6.2房屋检查6.3装修及维修第七章解除合同7.1解除合同原因7.2解除合同流程7.3解除合同生效日期第八章违约责任8.1违约行为概述8.2违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务第十一章其他条款11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于2025年度租赁房屋的退租及租赁合同解除事宜。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章退租原因2.1退租原因概述乙方因个人原因，决定提前终止租赁合同。2.2退租原因细节[具体说明乙方退租的原因，如工作调动、家庭原因等]第三章租赁房屋概况3.1房屋基本信息[房屋地址、面积、结构、装修情况等]3.2房屋附属设施[列出房屋内的附属设施，如家具、电器等]第四章租赁期限4.1租赁起始日期[租赁合同约定的起始日期]4.2租赁终止日期[根据退租原因确定的终止日期]第五章租金及费用5.1租金金额[租赁合同约定的租金金额]5.2租金支付方式[租赁合同约定的租金支付方式]5.3其他费用及支付[列出其他相关费用及支付方式，如物业费、水电费等]第六章退租流程6.1退租通知乙方应在提前[提前通知天数]日内向甲方书面提出退租申请。6.2房屋检查退租前，乙方应负责对房屋及附属设施进行清洁和检查，确保其符合退租条件。6.3装修及维修乙方在退租前应对房屋进行必要的装修和维修，使其恢复至租赁前的状态。第七章解除合同7.1解除合同原因因乙方提前退租，导致租赁合同需解除。7.2解除合同流程7.2.1乙方在提前通知甲方退租后，双方应协商确定解除合同的具体日期。7.2.2双方应在解除合同日期前完成房屋的检查和验收。7.2.3甲方在解除合同日期后，应退还乙方剩余租金及押金。7.2.4双方应在解除合同后签署解除合同确认书。7.3解除合同生效日期解除合同自双方签署解除合同确认书之日起生效。第八章违约责任8.1违约行为概述任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1若乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。8.2.2若甲方未按时履行维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。8.2.3若任何一方违反保密条款，应对由此造成的损失承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第十章保密条款10.1保密信息范围本协议中涉及的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章其他条款11.1合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.2合同修改本协议的任何修改必须以书面形式，并由双方签字确认。11.3合同解除本协议的解除必须符合本协议的约定，任何一方不得擅自解除本协议。第十二章合同生效12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三章合同解除13.1合同解除条件任何一方在符合本协议约定的解除条件时，可向对方提出解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前[提前通知天数]日向对方发出解除合同的通知。13.2.2收到解除合同通知的一方应在[回复期限]日内予以回复。13.2.3双方应在收到对方回复后[协商期限]日内达成解除合同的协议。第十四章合同终止14.1合同终止条件本协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除本协议时，本合同终止。14.2合同终止程序14.2.1双方应在合同终止后[协商期限]日内签署合同终止确认书。14.2.2合同终止确认书签署后，本协议即告终止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋交接1.1.1甲方应确保房屋在乙方退租时处于可入住状态，包括但不限于水电设施正常、门窗完好。1.1.2乙方应在退租前[交接时间]内完成房屋的交接手续。2.1租金调整2.1.1若甲方在租赁期间对租金进行调整，调整后的租金将适用于剩余租赁期限。2.1.2甲方应在调整租金前[通知时间]向乙方发出书面通知。3.1房屋维修3.1.1在租赁期间，若房屋出现非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。3.1.2甲方应在收到乙方通知后[维修响应时间]内进行维修。4.1租赁物品处理4.1.1乙方退租时，甲方有权将乙方遗留在房屋内的物品进行保管或处置。4.1.2甲方应在处置前[通知时间]通知乙方，并给予乙方[通知时间]的取回物品的机会。5.1优先购买权5.1.1若甲方决定出售房屋，应优先考虑乙方的购买意愿。5.1.2甲方应在出售房屋前[通知时间]通知乙方，并给予乙方[购买时间]的购买机会。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1退租期限灵活性1.1.1乙方有权根据自身情况，在提前[提前通知天数]日向甲方提出退租申请。1.1