2025年度公司租赁公房租赁期满退还押金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公司租赁公房租赁期满退还押金合同本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立目的1.2合同依据的法律、法规2.租赁物的基本情况2.1租赁房屋的地址、面积、结构2.2租赁房屋的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.租赁物使用及维护责任6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁合同变更及解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同生效及解除11.合同附件11.1租赁房屋产权证明11.2租赁房屋现状确认11.3合同签订日期及签字盖章12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除条件及程序13.合同解除后的处理13.1租赁房屋退还13.2押金退还13.3其他合同解除后的处理14.合同解释及争议解决14.1合同解释原则14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立目的本合同订立旨在明确2025年度公司租赁公房的租赁期满后押金的退还事宜，保障双方的合法权益。1.2合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.租赁物的基本情况2.1租赁房屋的地址、面积、结构租赁房屋位于X市X区X路X号，建筑面积为平方米，为钢筋混凝土结构。2.2租赁房屋的用途租赁房屋用于公司日常办公用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如无特殊约定，租赁期限自动终止。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币元，共计人民币元。4.2租金支付方式租金每月一付，甲方应于每月的X日前将租金支付至乙方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如甲方逾期支付租金，应向乙方支付每日滞纳金，滞纳金为逾期租金的X%。5.押金及退还条件5.1押金金额租赁房屋押金为人民币元。5.2押金支付方式甲方应在签订本合同之日起X日内将押金支付至乙方指定账户。5.3押金退还条件租赁期满且甲方履行完毕合同约定的义务后，乙方应无息退还押金。6.租赁物使用及维护责任6.1租赁物使用规定甲方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.2租赁物维护责任租赁期间，甲方负责租赁房屋的日常维护，保证房屋处于良好状态。6.3租赁物损坏赔偿如因甲方使用不当导致租赁房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。7.租赁合同变更及解除7.1合同变更的条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除的条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后X日内未采取补救措施；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）一方宣布破产或被依法解散；（4）其他双方同意解除合同的情形。8.违约责任8.1违约行为的认定（1）甲方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定使用租赁房屋；（3）甲方未按约定维护租赁房屋；（4）乙方未按约定退还押金；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的X%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为押金金额的X%；（3）因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋产权证明、租赁房屋现状确认、合同签订日期及签字盖章等。10.2通知送达方式（1）书面通知，通过挂号信或快递方式送达；（2）电子邮件，以发送成功记录为准；（3）其他双方认可的方式。10.3合同生效及解除本合同自双方签字盖章之日起生效。如任何一方需解除合同，应提前X日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同附件11.1租赁房屋产权证明甲方应提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2租赁房屋现状确认租赁期满前，双方应共同对租赁房屋的现状进行确认，并签署确认书。11.3合同签订日期及签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除后的处理12.1租赁房屋退还租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁房屋交还给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。12.2押金退还租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应在X日内退还甲方押金。12.3其他合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设备设施等事宜。13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并符合法律法规的规定。13.2争议解决方式如对本合同的理解或执行发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同生效及解除14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件及程序如发生合同约定的解除条件，任何一方可书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供租赁房屋的中介服务；（2）提供租赁房屋的评估服务；（3）提供租赁房屋的担保服务；（4）提供合同履行过程中的法律咨询；（5）提供合同争议的仲裁服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在X日内给予答复。如同意第三方介入，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利（1）按照合同约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内独立行使职权；（4）获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供准确、及时的服务；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的任何权益分配。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的申请如第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应共同向第三方提出书面申请，并说明变更原因和预期效果。6.2合同变更的审批第三方收到申请后，应在X日内给予答复。如同意变更，甲乙双方应重新签订合同。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止的条件（1）第三方无法继续履行合同义务；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）合同约定的终止条件成就。8.2合同终止的程序合同终止时，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明要求：提供租赁房屋的所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用以证明租赁房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。2.租赁房屋现状确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认租赁房屋的现状，包括结构、设施、设备等。说明：作为租赁期满后评估房屋状况的依据。3.合同签订日期及签字盖章证明要求：提供合同签订当日的照片或视频，以及甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同签订的真实性和合法性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付后的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：证明租金已按照合同约定支付。5.押金收据要求：提供押金支付后的收据或银行转账记录。说明：证明押金已按照合同约定支付。6.租赁房屋维修记录要求：记录租赁期间房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：作为租赁期满后评估房屋状况的依据。7.争议解决相关文件要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。甲乙双方未按约定使用租赁房屋。甲乙双方未按约定维护租赁房屋。甲方逾期退还押金。乙方逾期支付租金。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：甲乙双方未按约定支付租金，应向对方支付违约金，违约金为未支付租金的X%。甲乙双方未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。甲乙双方未按约定维护租赁房屋，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。甲方逾期退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的X%。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的X%。第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付租金，逾期X天，应向乙方支付违约金元。示例二：乙方未按约定维护租赁房屋，造成墙壁损坏，甲方应承担修复费用元。示例三：第三方提供的中介服务不符合约定，甲方有权要求退还中介费用元。全文完。2025年度公司租赁公房租赁期满退还押金合同2合同编号_________一、合同主体甲方：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的公房租赁给乙方使用，乙方在租赁期满后退还押金事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释1.公房：指甲方名下由政府或政府有关部门投资建设，用于出租给职工或其他单位使用的房屋。2.押金：指乙方在租赁期间，为保证租赁合同履行，向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方使用公房的情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用公房。3.甲方在租赁期满后，有权要求乙方退还押金。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公房，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应当按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方在租赁期满后，应当按照合同约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下位于__________的公房。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，应按照合同约定使用公房，并按时支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方按照合同约定退还押金。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，乙方应在合同约定的期限内退还押金。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期满，甲方退还乙方押金。2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月__________日前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付押金__________元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在每月租金支付日前，将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。2.押金退还时间：租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内退还押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，以备查验。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供符合合同约定的公房，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。2.乙方擅自改变公房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的公房信息、租金标准等商业秘密。2.乙方在使用公房过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至租赁期满后__________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方应按照不可抗力条款处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.乙方不得将其在租赁期间获得的甲方商业秘密转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对公房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分公房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如公房发生安全事故或影响乙方安全使用时，有权立即要求乙方搬离公房。2.甲方保留在公房租赁期满或合同解除时，收回公房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意的修改和补充，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行公房的相关管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于公房租赁的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.公房产权证明文件。4.公房租赁合同。5.租金支付凭证。6.水电费等相关费用支付凭证。7.公房现状描述及拍照记录。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按时提供符合合同约定的公房，认定违约。甲方擅自提高租金，认定违约。2.乙方违约：乙方未按时支付租金，认定违约。乙方擅自改变公房结构或用途，认定违约。乙方在租赁期满后未按规定退还押金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的基本原则、合同订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。4.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，规定物业管理的基本原则、物业管理机构、物业管理活动等方面的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间对公房进行装修，导致公房现状发生变化。解决办法：在签订合同时，明确约定乙方装修要求及费用承担，并要求乙方在租赁期满时恢复公房原状。2.问题：租赁期满后，乙方未按规定退还押金。解决办法：在合同中明确约定押金退还的时间和程序，并在租赁期满前提醒乙方退还押金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，并及时通知对方，协商解决。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指与甲方或乙方有直接或间接利益关系的第三方单位或个人。2.第三