2025年度养老公寓入住与医疗护理服务一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老公寓入住与医疗护理服务一体化合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足我国老龄化社会对养老公寓和医疗护理服务的需求，甲方决定与乙方合作，实现养老公寓入住与医疗护理服务一体化。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度养老公寓入住与医疗护理服务一体化过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“养老公寓”指提供老年人居住、生活照料、医疗护理等综合性服务的场所；“医疗护理服务”指乙方为甲方提供的医疗、康复、护理等全方位服务。3.2关键词解释：（1）入住：指甲方入住养老公寓并接受乙方提供的医疗护理服务。（2）服务期限：指本合同约定的甲方入住养老公寓和接受乙方医疗护理服务的期限。（3）费用：指甲方支付给乙方的入住费用、医疗护理费用等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的医疗护理服务。（2）甲方应按照本合同约定支付相关费用。（3）甲方应遵守养老公寓的各项规章制度，尊重乙方工作人员。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的医疗护理服务。（2）乙方应定期对甲方进行健康评估，及时调整护理方案。（3）乙方应确保医疗护理服务的安全性，防止意外事故发生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：_________养老公寓。5.3合同履行方式：（1）甲方入住养老公寓后，乙方应按照本合同约定提供医疗护理服务。（2）甲方应按时支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在事件发生后10日内书面通知甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照本合同约定支付乙方已提供服务的费用。（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于医疗护理费用的结算、财产的移交等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）入住费用：甲方入住养老公寓的费用包括但不限于房费、物业管理费等。（2）医疗护理费用：乙方为甲方提供的医疗护理服务的费用，包括但不限于医生诊疗费、药品费、护理费、康复费等。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照约定的账户信息进行转账支付。（2）现金支付：甲方应在规定的时间内，将费用现金支付至乙方指定地点。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间：（1）入住费用：甲方应在签订本合同并办理入住手续后的五个工作日内支付。（2）医疗护理费用：甲方应在每月的医疗护理费用发生后的五个工作日内支付。（3）其他费用：根据甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的款项应明确标注用途，如“入住费用”或“医疗护理费用”。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。（3）若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止为甲方提供的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。（2）甲方违反养老公寓规章制度，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供医疗护理服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲方入住养老公寓的相关个人信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构调解或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未规定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）甲乙双方在履行合同过程中，有权对合同内容进行修改和补充。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对养老公寓的经营管理权。（2）乙方保留对医疗护理服务的专业技术控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。（2）甲方应提供乙方所需的入住信息和医疗护理需求。（3）乙方应按照甲方的要求，提供相应的医疗护理服务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通。（2）甲乙双方应遵守国家法律法规和行业规范。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的入住信息表2.乙方提供的医疗护理服务方案3.甲方与乙方签订的补充协议4.甲方支付费用的银行转账记录5.甲方与乙方之间的沟通记录6.不可抗力事件的相关证明文件7.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的，视为违约。（2）乙方未按约定提供医疗护理服务的，视为违约。（3）甲方违反养老公寓规章制度，造成他人损害的，视为违约。（4）乙方违反保密义务，泄露甲方隐私的，视为违约。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定应以合同约定为准。（2）甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指甲乙双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.争议解决：指甲乙双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：甲方应按时支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通，并协商解决方案。2.问题：乙方提供的医疗护理服务不符合要求。解决办法：甲方应及时向乙方提出意见，乙方应在接到通知后及时整改，直至满足甲方要求。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括暂停履行合同、协商解决方案等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交相关调解机构调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在原合同基础上，增加第三方合同主体，如保险公司、律师事务所等。2.第三方责任：（1）保险公司：负责为甲方提供入住期间的意外伤害保险和医疗保险。（2）律师事务所：负责为甲乙双方提供法律咨询和服务。3.第三方权利：（1）保险公司：有权要求甲方在入住时提供相关健康证明。（2）律师事务所：有权要求甲乙双方提供合同履行过程中的相关资料。4.第三方义务：（1）保险公司：应按照合同约定，及时支付保险金。（2）律师事务所：应按照合同约定，提供专业法律意见。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）乙方有权要求甲方提供入住所需的个人信息和健康证明。（3）乙方有权对甲方在入住期间的行为进行监督和管理。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同中约定，甲方在入住期间应遵守的规章制度。（2）乙方有权在合同中约定，甲方违反规章制度时的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反养老公寓规章制度，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供医疗护理服务。（2）甲方有权要求乙方对医疗护理服务进行监督和评估。（3）甲方有权要求乙方在入住期间，保护其个人隐私。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同中约定，乙方在提供医疗护理服务时应遵守的规范。（2）甲方有权在合同中约定，乙方违反规范时的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供医疗护理服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方个人隐私的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度养老公寓入住与医疗护理服务一体化合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1入住方基本信息1.2护理服务提供方基本信息1.3合同签订日期及地点第二章合同标的与范围2.1养老公寓入住服务2.2医疗护理服务2.3服务范围及内容第三章入住方义务与权利3.1入住方应遵守的规定3.2入住方应支付的费用3.3入住方对服务质量的监督权利第四章护理服务提供方义务与权利4.1护理服务提供方应遵守的规定4.2护理服务提供方应提供的服务4.3护理服务提供方对服务质量的保障权利第五章合同期限与终止5.1合同期限5.2合同终止的条件5.3合同终止的程序第六章费用及支付方式6.1养老公寓入住费用6.2医疗护理费用6.3费用支付方式及时间第七章服务质量与监管7.1服务质量标准7.2服务质量监督机制7.3违规处理及赔偿第八章违约责任8.1入住方违约责任8.2护理服务提供方违约责任8.3违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章合同附件11.1入住方身份证明文件11.2护理服务提供方资质证明文件11.3合同签订地点证明文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序第十三章法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四章其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同解释权合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1入住方基本信息入住方名称：住所地：法定代表人：联系电话：1.2护理服务提供方基本信息护理服务提供方名称：住所地：法定代表人：联系电话：1.3合同签订日期及地点签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区____街道第二章合同标的与范围2.1养老公寓入住服务2.1.1入住方有权在养老公寓内居住，享受公寓提供的各项设施和服务。2.1.2养老公寓应提供安全、舒适、便利的居住环境。2.2医疗护理服务2.2.1护理服务提供方为入住方提供日常医疗护理服务。2.2.2医疗护理服务包括但不限于：生活照料、健康监测、康复训练、紧急救治等。第三章入住方义务与权利3.1入住方应遵守的规定3.1.1遵守养老公寓的各项规章制度。3.1.2保持公寓内环境卫生，爱护公共设施。3.1.3如实告知护理服务提供方自己的健康状况。3.2入住方应支付的费用3.2.1入住方应按合同约定支付养老公寓入住费用。3.2.2入住方应按合同约定支付医疗护理费用。3.3入住方对服务质量的监督权利3.3.1入住方有权对养老公寓和医疗护理服务的质量进行监督。3.3.2入住方有权向护理服务提供方提出改进服务的建议。第四章护理服务提供方义务与权利4.1护理服务提供方应遵守的规定4.1.1遵守国家有关养老服务和医疗护理的法律法规。4.1.2严格执行护理服务标准，确保服务质量。4.1.3对入住方进行专业培训，提高护理水平。4.2护理服务提供方应提供的服务4.2.1按时提供约定的医疗护理服务。4.2.2配合入住方进行健康监测和康复训练。4.2.3对入住方进行心理疏导和关爱。4.3护理服务提供方对服务质量的保障权利4.3.1护理服务提供方有权对入住方的服务质量进行评估。4.3.2护理服务提供方有权对服务质量问题进行整改。第五章合同期限与终止5.1合同期限合同期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同终止的条件5.2.1入住方死亡或自愿退出养老公寓。5.3合同终止的程序5.3.1合同终止前，双方应提前一个月通知对方。5.3.2合同终止后，双方应结清相关费用。第六章费用及支付方式6.1养老公寓入住费用6.1.1入住方应按养老公寓收费标准支付入住费用。6.1.2入住费用包括但不限于：住宿费、餐饮费、物业费等。6.2医疗护理费用6.2.1医疗护理费用按实际发生费用结算。6.2.2入住方应按护理服务提供方提供的收费标准支付费用。6.3费用支付方式及时间6.3.1入住方应按合同约定的时间和方式支付费用。6.3.2护理服务提供方应在收到费用后开具正规发票。第七章服务质量与监管7.1服务质量标准7.1.1养老公寓和医疗护理服务应符合国家相关标准。7.1.2护理服务提供方应定期对入住方进行满意度调查。7.2服务质量监督机制7.2.1双方应建立服务质量监督机制，确保服务质量。7.2.2入住方有权对服务质量问题进行投诉。7.3违规处理及赔偿7.3.1护理服务提供方违反合同规定，应承担相应责任。7.3.2入住方因护理服务提供方原因受到损害的，护理服务提供方应赔偿损失。第八章违约责任8.1入住方违约责任8.1.1入住方未按时支付费用的，应向护理服务提供方支付滞纳金。8.1.2入住方违反公寓规章，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.2护理服务提供方违约责任8.2.1护理服务提供方未按约定提供服务的，应向入住方退还相应费用。8.2.2护理服务提供方因故意或重大过失造成入住方人身伤害或财产损失的，应承担赔偿责任。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。8.3.2双方协商解决不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内向约定的争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2法律、法规及政策变化导致合同内容需要变更的。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。10.3.2合同变更或解除后，双方应结清相关费用。第十一章合同附件11.1入住方身份证明文件11.2护理服务提供方资质证明文件11.3合同签订地点证明文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同条款符合法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同生效与解除程序12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同解除后，双方应结清相关费用。第十三章法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四章其他14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。入住方（签字）：护理服务提供方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于服务内容、费用调整、合同变更等方面。条款：1.1.1甲方有权根据市场情况和入住方需求，调整养老公寓和医疗护理服务的具体内容。1.1.2甲方有权根据国家政策、行业标准或自身经营需要，对服务费用进行调整，并提前30日通知入住方。1.1.3甲方有权根据实际情况，对合同条款进行变更，并经双方协商一致后生效。1.2入住方权益保障条款说明：本条款旨在保障入住方在甲方主导下的合法权益，确保服务质量。条款：1.2.1甲方应确保提供的服务符合国家相关标准和规定，确保入住方的人身安全和健康。1.2.2甲方应建立健全的服务质量监督机制，及时处理入住方的投诉和建议。1.2.3甲方应定期对入住方进行满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于服务内容、费用调整、合同变更等方面。条款：2.1.1乙方有权根据入住方需求和实际情况，调整养老公寓和医疗护理服务的具体内容。2.1.2乙方有权根据市场情况和入住方需求，对服务费用进行调整，并提前30日通知入住方。2.1.3乙方有权根据实际情况，对合同条款进行变更，并经双方协商一致后生效。2.2甲方权益保障条款说明：本条款旨在保障甲方在乙方主导下的合法权益，确保服务质量。条款：2.2.1乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规定，确保甲方的人身安全和健康。2.2.2乙方应建立健全的服务质量监督机制，及时处理甲方的投诉和建议。2.2.3乙方应定期对甲方进行满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利，确保合同的顺利进行。条款：3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方和入住方之间的关系，确保合同条款的执行。3.1.2第三方中介有权对甲方、乙方和入住方的服务质量进行监督，并提出改进意见。3.1.3第三方中介有权对合同执行过程中出现的争议进行调解，并提出解决方案。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及其支付方式。条款：3.2.1第三方中介的服务费用为____元，由甲方、乙方和入住方按约定比例分担。3.2.2中介费用在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。3.2.3第三方中介应在服务完成后____个工作日内向甲方、乙方和入住方提交服务报告。3.3中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的责任，保障各方权益。条款：3.3.1第三方中介应保证其提供的服务的真实性和有效性，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.3.2第三方中介在合同执行过程中，如发现甲方、乙方或入住方存在违规行为，应及时向相关方报告，并协助处理。3.3.3第三方中介应保守合同内容及相关信息，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入住方身份证明文件2.护理服务提供方资质证明文件3.合同签订地点证明文件4.第三方中介服务协议5.养老公寓入住协议6.医疗护理服务协议7.服务质量监督机制文件8.满意度调查报告9.合同变更协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：入住方未按时支付费用认定：根据合同约定，入住方应在规定时间内支付费用，未按时支付视为违约。2.违约行为：护理服务提供方未按约定提供服务认定：护理服务提供方未按合同约定提供或未达到约定的服务质量，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方擅自变更合同内容认定：未经双方协商一致，擅自变更合同内容，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行职责认定：第三方中介未按合同约定履行协调、监督和调解职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定的义务，损害对方合法权益的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。5.满意度调查：指对服务提供方提供的服务进行满意度评价的调查活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：入住方对服务质量不满解决办法：建立服务质量监督机制，及时处理入住方的投诉和建议。2.问题：费用支付纠纷解决办法：明确费用支付方式和时间，确保双方权益。3.问题：合同变更难以达成一致解决办法：通过协商或第三方调解，寻求双方都能接受的解决方案。五、所有应用场景：1.适用于养老公寓入住方与护理服务提供方之间的服务合同。2.适用于第三方中介参与的服务合同，提供协调和监督服务。3.适用于合同执行过程中出现争议的解决。4.适用于合同变更和终止的流程管理。全文完。2025年度养老公寓入住与医疗护理服务一体化合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同变更及解除1.7合同争议解决方式1.8合同份数及保管2.入住条件与手续2.1入住资格要求2.2入住手续办理流程2.3入住费用及支付方式2.4入住保证金及退还2.5入住押金及退还2.6入住资料提交及审核2.7入住时间安排2.8入住注意事项3.服务内容与标准3.1生活照料服务3.1.1饮食服务3.1.2居住环境维护3.1.3个人卫生护理3.1.4着装及个人形象维护3.1.5生活用品提供3.2医疗护理服务3.2.1常规医疗服务3.2.2专项医疗服务3.2.3急诊医疗服务3.2.4康复医疗服务3.2.5药物管理3.2.6医疗保险3.3社交娱乐服务3.3.1社交活动组织3.3.2娱乐活动安排3.3.3亲情关怀3.4安全管理与服务3.4.1安全管理制度3.4.2安全巡查与监控3.4.3应急处理预案3.4.4消防安全3.5其他服务4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.2服务费用标准4.3费用支付方式4.4费用调整4.5费用退还5.保险责任与赔偿5.1保险责任范围5.2保险赔偿程序5.3保险赔偿标准5.4保险理赔资料5.5保险责任免除6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序6.4违约责任追究7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款8.3合同变更生效日期9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达生效日期10.合同附件10.1附件一：服务项目明细10.2附件二：费用明细10.3附件三：入住协议10.4附件四：医疗护理服务协议10.5附件五：其他相关协议11.合同签署11.1签署人身份证明11.2签署时间11.3签署地点12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件12.3合同生效程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构14.4争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出让方名称：养老公寓1.1.2出让方地址：省市区路号1.1.3承租方名称：老人1.1.4承租方地址：省市区路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4合同生效日期：自双方签署之日起生效1.5合同终止条件1.5.1合同到期自动终止1.5.2因不可抗力导致合同无法履行1.5.3双方协商一致解除合同1.6合同变更及解除1.6.1合同变更需经双方书面同意1.6.2合同解除需提前30日书面通知对方1.7合同争议解决方式：协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁1.8合同份数及保管1.8.1本合同一式两份，双方各执一份1.8.2合同由双方各自妥善保管2.入住条件与手续2.1入住资格要求2.1.2具有完全民事行为能力2.1.3符合养老公寓入住规定2.2入住手续办理流程2.2.1提交入住申请表及相关证明材料2.2.2经养老公寓审核通过2.2.3签订入住协议2.2.4交纳入住保证金及押金2.3入住费用及支付方式2.3.1入住费用包括住宿费、餐饮费、医疗护理费等2.3.2入住费用按月支付，每月1日前交纳2.3.3支付方式：银行转账或现金支付2.4入住保证金及退还2.4.1入住保证金为人民币元，入住时一次性交纳2.4.2合同期满或提前解除合同，保证金无息退还2.5入住押金及退还2.5.1入住押金为人民币元，入住时一次性交纳2.5.2合同期满或提前解除合同，押金无息退还2.6入住资料提交及审核2.6.1入住时提交身份证、户口簿、健康证明等资料2.6.2养老公寓在收到资料后5个工作日内完成审核2.7入住时间安排2.7.1入住时间根据公寓实际情况安排2.7.2入住后，如需调整房间，需提前一个月提出申请2.8入住注意事项2.8.1入住时需遵守养老公寓规章制度2.8.2入住后，如有特殊需求，应及时与公寓管理人员沟通3.服务内容与标准3.1生活照料服务3.1.1饮食服务：提供一日三餐，营养均衡，满足老年人饮食需求3.1.2居住环境维护：保持居住环境整洁、舒适3.1.3个人卫生护理：协助老年人进行个人卫生护理3.1.4着装及个人形象维护：提供衣物清洗、熨烫等服务3.1.5生活用品提供：提供床上用品、洗漱用品等生活用品3.2医疗护理服务3.2.1常规医疗服务：提供常见病、多发病的诊疗服务3.2.2专项医疗服务：根据老年人健康状况提供专项医疗服务3.2.3急诊医疗服务：提供24小时急诊医疗服务3.2.4康复医疗服务：提供康复训练、物理治疗等服务3.2.5药物管理：提供药物储存、分发、提醒等服务3.2.6医疗保险：协助办理医疗保险相关事宜3.3社交娱乐服务3.3.1社交活动组织：定期组织各类社交活动，丰富老年人生活3.3.2娱乐活动安排：提供文娱活动，如棋牌、唱歌、跳舞等3.3.3亲情关怀：定期开展亲情关怀活动，增进老人与家属感情3.4安全管理与服务3.4.1安全管理制度：建立健全安全管理规章制度3.4.2安全巡查与监控：定期进行安全巡查，确保公寓安全3.4.3应急处理预案：制定应急预案，应对突发事件3.4.4消防安全：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好4.服务费用与支付4.1服务费用构成4.1.1住宿费：按房间类型及入住时间计算4.1.2餐饮费：按实际用餐人数及菜品计算4.1.3医疗护理费：按实际发生的医疗护理项目及费用计算4.2服务费用标准4.2.1住宿费：人民币元/月/人4.2.2餐饮费：人民币元/人/天4.2.3医疗护理费：根据实际费用计算4.3费用支付方式4.3.1按月支付，每月1日前交纳4.3.2支付方式：银行转账或现金支付4.4费用调整4.4.1服务费用调整需提前一个月通知承租方4.4.2调整幅度不超过5%4.5费用退还4.5.1合同期满或提前解除合同，已交费用按实际入住时间计算退还4.5.2退还金额扣除保证金及押金后，其余款项退还承租方8.保险责任与赔偿8.1保险责任范围8.1.1对入住老人因意外伤害、疾病等原因造成的医疗费用进行赔偿8.1.2对入住老人因意外事故导致的残疾或死亡进行赔偿8.1.3对入住老人因公寓设施故障导致的意外伤害进行赔偿8.2保险赔偿程序8.2.1发生保险事故后，入住老人或其家属应及时通知公寓8.2.2公寓在接到通知后，应在24小时内向保险公司报案8.2.3保险公司接到报案后，应在5个工作日内进行调查核实8.2.4保险公司根据调查结果，在10个工作日内作出赔偿决定8.3保险赔偿标准8.3.1按照保险合同约定的赔偿标准进行赔偿8.3.2赔偿金额不得超过保险合同约定的最高赔偿限额8.4保险理赔资料8.4.1报案人身份证复印件8.4.2医疗诊断证明及费用清单8.4.3事故现场照片或视频8.4.4公寓出具的事故证明8.5保险责任免除8.5.1因入住老人自身疾病导致的伤害或死亡8.5.2因入住老人故意行为导致的伤害或死亡8.5.3因战争、暴乱等不可抗力因素导致的伤害或死亡9.违约责任与处理9.1违约情形9.1.1公寓未按约定提供服务9.1.2承租方未按约定支付费用9.1.3公寓违反安全规定，造成老人伤害9.2违约责任承担9.2.1公寓未按约定提供服务，应退还相应费用9.2.2承租方未按约定支付费用，应支付滞纳金9.2.3公寓违反安全规定，造成老人伤害，应承担赔偿责任9.3违约处理程序9.3.1违约方应在接到违约通知后10日内采取补救措施9.3.2双方协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决9.4违约责任追究9.4.1违约方应承担相应的法律责任9.4.2受害方有权要求违约方承担违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同期满10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序10.3.1提前30日书面通知对方10.3.2双方签署解除合同协议10.4合同终止程序10.4.1合同期满自动终止10.4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致11.1.2以书面形式进行变更11.1.3变更内容作为合同附件11.2合同补充条款11.2.1补充条款具有同等法律效力11.2.2补充条款应在合同签订前达成一致11.3合同变更生效日期11.3.1变更内容自双方签署之日起生效12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式发送至对方地址12.1.2以电子方式发送至对方指定邮箱12.2送达地址12.2.1出让方地址：省市区路号12.2.2承租方地址：省市区路号12.3送达方式12.3.1邮寄送达12.3.2电子邮件送达12.4送达生效日期12.4.1邮寄送达，自邮件发出之日起生效12.4.2电子邮件送达，自发送成功之日起生效13.合同附件13.1附件一：服务项目明细13.2附件二：费用明细13.3附件三：入住协议13.4附件四：医疗护理服务协议13.5附件五：其他相关协议14.合同签署14.1签署人身份证明14.1.1出让方签署人身份证明14.1.2承租方签署人身份证明14.2签署时间14.2.1出让方签署时间：2025年1月1日14.2.2承租方签署时间：2025年1月1日14.3签署地点14.3.1签署地点：省市区路号养老公寓办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务提供方、保险代理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障服务效果、降低风险或解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或协助导致合同履行失败或损害时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、范围和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.3责任限额执行16.3.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守责任限额的规定。16.3.2如第三方违反责任限额规定，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合作协议独立开展工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守相关法