2025年度高品质住宅小区车库租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品质住宅小区车库租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景为满足高品质住宅小区业主的停车需求，甲方作为该小区车库的合法所有者，特与乙方签订本协议，明确双方的权利义务，确保车库租赁关系的稳定运行。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于高品质住宅小区车库的租赁关系，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）高品质住宅小区：指具有较高品质、配套设施完善、环境优美的住宅小区。（2）车库：指甲方拥有的、位于高品质住宅小区内的停车场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的甲方将车库租赁给乙方的时间范围。（2）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指因一方违反本协议约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保其符合相关规定；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用车库，并遵守相关规定；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护车库内的设施，不得损坏；（4）乙方在租赁期满后，应将车库交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的车库位于高品质住宅小区内。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止；（2）甲方或乙方提出解除本协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应将车库交还给甲方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应按照本协议约定支付租金；（2）因违约导致本协议终止，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的租金构成如下：（1）基本租金：根据车库的具体位置、面积等因素，双方协商确定的基本租金；（2）物业管理费：乙方应按照高品质住宅小区物业管理规定，支付相应的物业管理费；（3）其他费用：因车库使用产生的其他费用，如停车费、水电费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应于每月的____日（如遇节假日，则提前至工作日）前，将当月租金支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金时，注明支付款项的具体用途，如“高品质住宅小区车库租金”；（2）甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车库使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方损坏车库设施或违反相关规定使用车库的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此产生的其他损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的所有权，乙方仅获得使用权；（2）本协议的签订并不影响甲方对车库的其他权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对车库进行维修、改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护高品质住宅小区车库的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车库；（2）乙方应遵守相关规定，不得影响其他业主的使用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于高品质住宅小区车库租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（盖章处）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.高品质住宅小区车库租赁合同4.物业管理费收费标准5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议书7.修改和补充协议书8.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库使用权；b.未按约定收取租金；c.损坏车库设施或违反相关规定使用车库。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.损坏车库设施或违反相关规定使用车库。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按约定提供车库使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任；b.甲方未按约定收取租金的，乙方有权要求甲方支付违约金；c.甲方损坏车库设施或违反相关规定使用车库的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。乙方违约的认定：a.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；b.乙方损坏车库设施或违反相关规定使用车库的，乙方有权要求乙方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并可通过法律途径追究乙方责任。2.问题：甲方未按约定提供车库使用权。解决办法：乙方有权要求甲方提供车库使用权，如甲方未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可通过法律途径追究甲方责任。3.问题：车库设施损坏。解决办法：甲方和乙方应共同负责车库设施的维护，如设施损坏，应由责任方负责修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应对其参与本协议履行的行为承担相应的法律责任。第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的权利：第三方有权获得与其参与本协议履行相关的报酬。第三方有权获得甲方和乙方提供的必要协助。4.第三方的义务：第三方应按照本协议的约定履行其职责。第三方应保守本协议涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证车库的完好无损。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未保证车库完好无损，应承担相应的赔偿责任。甲方如未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方履行义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守车库使用规定。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，优先购买车库。甲方有权根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方如违反车库使用规定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度高品质住宅小区车库租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁物概述1.车库基本信息2.车库位置与面积3.车库配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、使用规范1.车库使用范围2.车库使用限制3.车库安全规定七、维修保养1.车库维修责任2.车库日常保养3.车库重大维修八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同生效十二、合同附件1.车库租赁合同2.车库使用说明书3.其他相关文件十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高品质住宅小区车库租赁合作协议2.合同签订双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁物概述1.车库基本信息：a.车库编号：[车库编号]b.车库位置：[车库位置]c.车库面积：[车库面积]2.车库配套设施：a.停车位数量：[停车位数量]b.供电情况：[供电情况]c.水电接入：[水电接入情况]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限的调整：a.如遇特殊情况，双方可协商调整租赁期限。b.调整后的租赁期限应以书面形式确认。四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：a.乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。b.支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.租金支付时间：a.租金支付期限为每月一次。b.如遇节假日或周末，乙方应提前至最近的工作日支付。4.租金调整机制：a.租金在租赁期间内保持不变。b.如遇特殊情况，双方可协商调整租金。五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金支付方式：a.乙方应在签订合同时一次性支付押金。b.支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.押金退还条件：a.乙方在租赁期满且车库无损坏、无欠费的情况下，可申请退还押金。b.甲方应在收到乙方申请后的[具体时间]内退还押金。4.押金退还时间：a.乙方在租赁期满后[具体时间]内提出退还押金申请。b.甲方应在收到申请后的[具体时间]内退还押金。六、使用规范1.车库使用范围：a.乙方仅限于个人或家庭自用。b.不得用于商业用途或存放危险物品。2.车库使用限制：a.乙方不得擅自改变车库结构或设施。b.不得占用公共区域或影响他人使用。3.车库安全规定：a.乙方应妥善保管车库钥匙，防止丢失或被盗。b.不得在车库内进行非法活动。七、维修保养1.车库维修责任：a.乙方应负责车库日常保养。b.如车库出现损坏，乙方应在发现后[具体时间]内通知甲方。2.车库日常保养：a.乙方应定期对车库进行清洁和检查。b.保持车库内外的整洁和安全。3.车库重大维修：a.如车库出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，并协商维修事宜。b.重大维修费用由双方协商分担。八、违约责任1.租赁方违约责任：a.未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车库，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。b.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。c.乙方损坏车库设施，应负责修复或赔偿。2.出租方违约责任：a.甲方未能提供符合合同约定的车库，应退还押金，并赔偿乙方因此造成的损失。b.甲方未按时提供水电等配套设施，应承担相应的责任。3.违约金的计算与支付：a.违约金应按实际损失计算，最高不超过租金总额。b.违约金应于违约行为发生后[具体时间]内支付。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在[具体时间]内提出书面解决要求。b.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。3.争议解决地点：a.争议解决地点为合同签订地。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致，可以解除合同。b.出现法定解除合同的情形，如甲方出售车库等。2.合同解除程序：a.解除合同应以书面形式通知对方。b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理：a.双方应结清所有费用，包括租金、押金等。b.乙方应将车库恢复原状。十一、其他约定1.通知方式：a.双方应通过书面形式相互通知。b.通知送达视为已送达对方。2.合同附件：a.本合同附件包括但不限于车库租赁合同、车库使用说明书等。3.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.车库租赁合同2.车库使用说明书3.其他相关文件十三、合同签署1.签署时间：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：a.甲方代表（签字）：________________________b.乙方代表（签字）：________________________十四、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同条款符合法律规定。2.合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同解除。3.合同终止后的处理：a.双方应结清所有费用。b.乙方应将车库恢复原状。甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利：a.甲方有权对乙方进行车库使用情况的监督，确保乙方按照合同约定使用车库。b.甲方有权对乙方进行必要的指导，包括车库的维护和保养。2.甲方义务：a.甲方应确保车库的设施和设备符合安全标准，并在必要时进行维修和更新。b.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保和绿化。3.甲方责任：a.甲方对车库的产权和使用权负责，确保无第三方权利主张。b.甲方应对因车库设施故障或管理不善导致的乙方损失承担赔偿责任。4.甲方通知义务：a.甲方应在车库设施或环境发生重大变化时及时通知乙方。b.甲方应在合同约定的租金调整前通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供车库的详细使用说明和维护保养指南。b.乙方有权在合同约定的时间内对车库进行合理使用，包括装修和改造（需提前通知甲方并取得同意）。2.乙方义务：a.乙方应合理使用车库，不得损害车库的结构和设施。b.乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，并配合甲方进行必要的检查和维修。3.乙方责任：a.乙方对因自身原因造成的车库损坏或损失负责。b.乙方应确保车库内无违法活动，并承担相应的法律责任。4.乙方通知义务：a.乙方应在车库使用过程中发现任何问题及时通知甲方。b.乙方应在合同约定的租金调整前通知甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任：a.中介机构应在合同签订前向双方提供真实、准确的信息。b.中介机构对因自身过错导致的合同签订错误或遗漏承担相应责任。2.中介费用：a.中介费用由合同双方按约定的比例支付。b.中介费用应在合同签订前支付，或根据合同约定分期支付。3.中介保密义务：a.中介机构对在中介过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露或利用这些信息进行不正当竞争。4.中介争议解决：a.如中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介合同终止：a.中介合同在合同双方签订正式合同后终止。b.中介合同终止后，中介机构不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同2.车库使用说明书3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介机构资质证明（如有）6.车库设施清单7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自转租、转借车库。c.甲方未按时提供水电等配套设施。d.乙方损坏车库设施。e.甲方出售车库未通知乙方。2.违约行为的认定：a.乙方逾期支付租金，以实际逾期天数计算。b.乙方擅自转租、转借车库，以实际转租、转借行为为准。c.甲方未按时提供水电等配套设施，以实际未提供情况为准。d.乙方损坏车库设施，以实际损坏情况为准。e.甲方出售车库未通知乙方，以实际未通知行为为准。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。2.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.中介机构：指在合同签订过程中提供中介服务，帮助合同双方达成协议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时提供水电等配套设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内修复或提供相应设施。3.问题：乙方损坏车库设施。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，修复费用应从押金中扣除。五、所有应用场景：1.个人或家庭自用车库租赁。2.商业车库租赁。3.企业车库租赁。4.特殊用途车库租赁（如车库用于储存贵重物品）。5.中介机构参与的车库租赁。全文完。2025年度高品质住宅小区车库租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物3.1车库位置与描述3.2车库面积与结构3.3车库配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4滞纳金6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养7.车库设施维护7.1出租方责任7.2租赁方责任8.保险责任8.1车库保险8.2车辆保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订车库租赁协议的个人或单位。1.1.2“出租方”指拥有车库并出租给租赁方使用的个人或单位。1.1.3“车库”指出租方提供的用于停放车辆的独立空间。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的车库租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁方支付给出租方的费用，用于租赁车库。1.2法定解释1.2.1本合同中涉及的法律、法规、规章等，均按照中华人民共和国现行法律法规进行解释。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁物3.1车库位置与描述3.1.1车库位于____________________3.1.2车库为钢筋混凝土结构，独立封闭，面积为____________________平方米。3.1.3车库内部设施包括____________________。3.2车库面积与结构3.2.1车库总面积为____________________平方米。3.2.2车库内部结构为____________________。3.3车库配套设施3.3.1车库内设有____________________。3.3.2车库外设有____________________。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同约定的租赁起始日期为____________________。4.2租赁终止日期4.2.1本合同约定的租赁终止日期为____________________。4.3租赁期限续约4.3.1租赁期限到期前，双方均可提出续约申请，续约期限为____________________。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为每月____________________元。5.2支付时间5.2.1租金支付时间为每月的____________________日。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为____________________。5.4滞纳金5.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为____________________。6.使用规定6.1使用范围6.1.1租赁方仅可使用车库用于停放车辆。6.2使用限制6.2.1租赁方不得在车库内进行____________________。6.3维护与保养6.3.1租赁方应保持车库内卫生，不得随意损坏车库设施。7.车库设施维护7.1出租方责任7.1.1出租方负责车库设施的日常维护和保养。7.2租赁方责任7.2.1租赁方在使用过程中，如因自身原因造成车库设施损坏，应负责修复或赔偿。8.保险责任8.1车库保险8.1.1出租方应负责购买并维持车库的财产保险，保险金额应不低于车库的重建成本。8.1.2保险期限应与租赁期限一致，保险单复印件应提交给租赁方。8.2车辆保险8.2.1租赁方应负责购买并维持租赁车辆的个人财产保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。8.2.2保险单复印件应提交给出租方。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的____________________%作为滞纳金。9.1.2租赁方如擅自改变车库用途或损坏车库设施，应承担修复或赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方如未按约定提供车库，应向租赁方支付相当于租金总额的____________________%作为违约金。9.2.2出租方如未按时维修车库设施，应承担维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为租赁方所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁方如因不可抗力导致无法继续履行本合同，有权解除合同，并无需承担违约责任。11.1.2出租方如未按约定提供车库或未按时维修车库设施，租赁方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同，并注明解除原因。11.2.2合同解除后，租赁方应立即搬离车库，并结清应付的租金。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应结清所有应付和应收款项。12.2.2出租方应收回车库钥匙，租赁方应确保车库设施完好无损。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式进行确认，并经双方签字盖章。13.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3附件14.3.1本合同附件包括____________________。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他相关支持而介入本合同的个人、机构或企业。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、物业管理等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件、程序及费用承担。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和配合。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务导致合同履行障碍、损失或损害的赔偿责任。3.3第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同不可分割的一部分。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。4.2第三方因自身原因导致合同履行障碍、损失或损害的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致责任发生的，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.3第三方有权根据合同约定，提出对合同履行过程中的建议和意见。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前书面通知